Questa spaziosa villa indipendente con 5 camere da letto e 4 bagni a Villamartin, Alicante, rappresenta un'opportunità considerevole per chi cerca ampi spazi abitativi e versatilità funzionale. Costruita nel 1970 e mantenuta in condizioni di pronta consegna, l'immobile offre una distribuzione distintiva con un annesso indipendente al piano terra. La sua posizione garantisce vicinanza ai campi da golf e ai servizi essenziali, con un prezzo richiesto fisso di €269.000. La villa gode di vista mare dal suo solarium privato sul tetto e dell'accesso alle piscine condominiali, unendo uno stile di vita mediterraneo confortevole a una vivibilità pratica.
Rispetto a progetti vicini come SUNGOLFBEACH a Villamartin, che parte da €255.000, questa villa a €269.000 offre una metratura notevolmente superiore con 5 camere da letto e 4 bagni rispetto a potenzialmente meno nelle nuove costruzioni comparabili. VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, a partire da €296.000, rappresenta un tipo di costruzione più recente (case a schiera) e un punto di prezzo iniziale più alto, il che suggerisce che questa villa indipendente offra un valore distintivo in termini di spazio. Immobili come OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da €475.000, appartengono a un segmento diverso, probabilmente offrendo un appartamento moderno a un livello di investimento significativamente più alto. Questa villa esistente, essendo pronta consegna e dotata di un annesso separato, si posiziona come opzione versatile nella sua fascia di prezzo per acquirenti che privilegiano spazio e indipendenza funzionale rispetto alle caratteristiche delle nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Villamartin, questa villa si trova all'interno di un residence privato consolidato, noto per i suoi campi da golf e la vicinanza ai servizi costieri. Pur offrendo un senso di comunità e l'accesso a servizi quotidiani come supermercati e farmacie a breve distanza, è più lontana dai principali aeroporti, il che suggerisce la preferenza per un'auto per gli spostamenti più ampi.
La distribuzione della villa è studiata per la flessibilità e comprende un annesso separato al piano terra con 3 camere da letto e 2 bagni. Questa configurazione è ideale per la convivenza multigenerazionale, per ospitare ospiti o personale residente, mentre le zone giorno principali si trovano al piano superiore, con due camere da letto e bagni aggiuntivi, una cucina moderna e l'accesso diretto a un solarium privato.
Questo immobile non è una nuova costruzione; si tratta di una casa esistente completata nel 1970. La villa è offerta in condizioni di pronta consegna, il che indica che è stata mantenuta ed è disponibile per l'occupazione immediata, senza i tempi di attesa tipici degli sviluppi sulla carta o in costruzione.
In quanto immobile risalente al 1970, questa villa non dispone delle più recenti tecnologie domotiche integrate né delle classificazioni energetiche altamente efficienti comuni nelle costruzioni completamente nuove. Pur offrendo un solarium privato, è priva di un giardino privato e si affida alle piscine condominiali per le attività ricreative acquatiche condivise.
Questa villa indipendente a Villamartin è adatta a diversi tipi di acquirenti. Le famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi o che cercano una soluzione multigenerazionale apprezzeranno l'annesso separato. Chi ospita spesso ospiti o familiari troverà gli alloggi indipendenti estremamente vantaggiosi. Gli appassionati di golf saranno attratti dalla vicinanza a diversi campi da golf. Chi cerca un immobile con potenziale per gli affitti vacanzieri potrebbe considerarne le generose dimensioni e la posizione. Inoltre, gli acquirenti che preferiscono immobili consolidati alle nuove costruzioni e che desiderano il possesso immediato troveranno questa villa pronta consegna allettante. La vista mare dal solarium aggiunge ulteriore attrattiva per chi dà priorità ai panorami scenografici.
Costruita nel 1970, questa villa riflette gli standard costruttivi dell'epoca, offrendo una base solida. L'immobile è presentato in condizioni di pronta consegna, il che implica che i sistemi essenziali e le finiture sono funzionanti e presentabili. Gli interni presentano una cucina moderna attrezzata al piano superiore, completa di elettrodomestici, e bagni funzionali. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali di pavimenti, pareti o sanitari, la descrizione sottolinea uno spazio abitativo confortevole e un solarium privato sul tetto. Il clima è gestito tramite aria condizionata e un caminetto, a indicare soluzioni per il comfort tutto l'anno. L'esterno offre spazi generosi, completati dall'accesso alle piscine condominiali.
La villa è in vendita a un prezzo richiesto fisso di €269.000, a riflettere la sua condizione di immobile esistente anziché di nuova costruzione con prezzi variabili. Questo livello di prezzo offre una notevole quantità di spazio abitativo, con cinque camere da letto e quattro bagni, in una zona popolare della Costa Blanca. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è pronto per la consegna, un aspetto attraente per gli acquirenti che cercano un'occupazione rapida. Il prezzo va considerato in rapporto alle dimensioni, alle caratteristiche e alla posizione rispetto ad altri immobili nella zona di Villamartin.
Villamartin offre un ambiente dinamico caratterizzato dai suoi rinomati campi da golf e da un residence privato vivace. La vita quotidiana qui è facilitata da servizi come supermercati, farmacie e numerosi ristoranti e caffè a portata di mano, il che suggerisce uno stile di vita comodo per i residenti. La zona bilancia il senso di comunità con l'accessibilità alle attrazioni costiere. Le dimensioni considerevoli della villa e la disposizione adattabile, con un annesso separato, soddisfano esigenze familiari diverse, sia come residenza permanente, per affitti vacanzieri o per ospitare famiglie allargate. La presenza di piscine condominiali e di un solarium con vista mare arricchisce l'esperienza di vita mediterranea, posizionandola come base funzionale per godere del clima e delle attività ricreative della regione tutto l'anno.
Villamartin è un residence privato consolidato a Orihuela, rinomato per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa. I dintorni immediati offrono una concentrazione di servizi, con supermercati, farmacie, banche e numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 1,4 km, facilitando la vita quotidiana senza dipendere costantemente da un veicolo. La zona si contraddistingue per l'atmosfera residenziale, intervallata da strutture ricreative, tra cui diversi campi da golf a breve distanza. L'altitudine di 85 metri fornisce una posizione leggermente elevata, che può contribuire a brezze gradevoli e viste distinte.
Questa mappa visualizza la posizione della villa indipendente a Villamartin, Alicante. Evidenzia la sua posizione rispetto a servizi chiave come campi da golf, spiagge, centri commerciali e strutture sanitarie. La mappa fornisce una comprensione spaziale del residence privato e della sua connettività all'interno della più ampia regione della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin fa parte del comune di Orihuela, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca spagnola. Questo la colloca in una regione nota per le località costiere, i campi da golf e il clima favorevole. La sua posizione offre relativa vicinanza a centri urbani più grandi come Murcia (33 km in linea d'aria), Elche (36 km in linea d'aria) e Cartagena (42 km in linea d'aria), garantendo accesso a una gamma più ampia di strutture culturali, commerciali e amministrative. La villa è situata nell'entroterra rispetto alla linea costiera immediata, ma beneficia dell'attrattiva complessiva della regione della Costa Blanca.
La posizione della villa a Villamartin la colloca a circa 3,3 km dalle spiagge vicine come Cala Mosca. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono accessibili entro 1,4 km e 1,5 km rispettivamente. Per le esigenze mediche, un ospedale si trova a 9,9 km. Gli appassionati di golf hanno accesso immediato al Club de Golf Villamartín (420 m), con altri due campi entro 3 km. I principali snodi di trasporto includono l'Aeroporto di Alicante-Elche a circa 42 km di distanza. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con numerose fermate e linee nelle vicinanze, anche se un'auto è spesso considerata utile per esplorare la regione più ampia.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa Blanca, dove si trova Villamartin, gode di un clima mediterraneo caratterizzato da abbondante sole e temperature miti. Le temperature medie mensili variano da 12°C a 26°C, con una temperatura media annua di 18,9°C. Questo clima favorisce una lunga stagione balneare, della durata tipica di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La zona riceve notevoli ore di sole annuali, contribuendo a uno stile di vita orientato all'aperto. L'altitudine di 85 metri sul livello del mare influenza il microclima locale, offrendo generalmente condizioni piacevoli senza temperature estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Villamartin si trova a breve distanza dalla costa, con spiagge come Cala Mosca accessibili entro 3,3 km. Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole e praticare attività acquatiche. La zona è un importante polo per il golf, con il Club de Golf Villamartín direttamente adiacente (420 m) e altri campi come Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela entro un raggio di 3 km. Per le attività marittime, i porti turistici si trovano a circa 4,7 km. Strutture sportive, tra cui centri legati al golf e opzioni fitness, sono facilmente disponibili nelle vicinanze, a supporto di uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL387702
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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