Ce duplex de deux chambres, situé à Oropesa del Mar dans la province de Castellón, offre une opportunité d'acquérir une résidence avec une surface habitable de 67 m². Le projet est achevé et prêt à être occupé. La localisation, bien que légèrement à l'écart de la côte, est pensée pour ceux qui privilégient le calme d'une zone plus rurale tout en restant à une distance raisonnable des commodités côtières. Il s'agit d'une proposition immobilière axée sur la fonctionnalité et la vie pratique dans un cadre moins touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce duplex se trouve dans un environnement rural et calme, à l'intérieur des terres. L'accès aux plages, supermarchés et autres services nécessite un déplacement, rendant une voiture indispensable pour le quotidien. La distance par rapport aux infrastructures majeures comme l'aéroport souligne un positionnement privilégiant la tranquillité à la proximité immédiate des flux touristiques intenses.
Le bien est conçu pour répondre aux besoins de deux chambres et deux salles de bain sur une surface de 67 m². Sa configuration en duplex suggère une séparation des espaces de vie et de nuit. La destination d'une résidence principale ou secondaire est envisageable, bien que l'éloignement des services essentiels oriente davantage vers un usage où la mobilité est assurée et le rythme de vie moins dépendant des commodités immédiates.
Le projet est une construction neuve, avec une phase de chantier achevée. Le bien est donc prêt à être habité, sans délais liés à la construction. Cette situation permet une acquisition rapide et une occupation immédiate, ce qui peut être un facteur décisif pour des acheteurs souhaitant s'installer sans attendre ou pour une mise en location rapide sur le marché.
Ce duplex ne se situe pas en front de mer ni dans un centre urbain animé. L'accès aux plages, aux commerces et aux services de santé se fait sur de longues distances. Un véhicule personnel est requis pour la plupart des déplacements quotidiens. Les vues panoramiques sur la mer, souvent associées aux propriétés côtières, ne sont pas le point fort de cette localisation spécifique, privilégiant un cadre plus retiré.
Ref: VL614445
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex convient aux personnes qui privilégient le calme et un environnement rural, tout en souhaitant séjourner à proximité de la côte méditerranéenne. L'acheteur type pourrait être quelqu'un recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, où la tranquillité prime sur l'animation quotidienne. Il est également pertinent pour des investisseurs visant un marché locatif moins saisonnier ou pour des résidents locaux souhaitant un logement fonctionnel. Cependant, la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens vers les plages (plus de 30 km), les commerces (36 km) et les services médicaux (74 km) rend ce bien moins adapté aux personnes recherchant une vie sans voiture ou une mobilité aisée à pied. Les amateurs de sports nautiques ou de vie de plage intense devront composer avec des distances significatives pour accéder aux installations balnéaires.
Le duplex, d'une superficie de 67 m², se caractérise par une conception intérieure pensée pour le confort et l'élégance, comme le suggèrent les images d'une cuisine-salle à manger fonctionnelle et d'un salon moderne. Les finitions sont décrites comme modernes, visant à offrir un cadre de vie agréable. Les salles de bain sont équipées de miroirs et de meubles vasques, suggérant une approche contemporaine dans l'aménagement. La chambre principale, telle que présentée, évoque un espace de repos soigné, potentiellement avec une conception de lit central. Bien que les détails précis des matériaux utilisés pour les sols, les murs, les menuiseries ou l'isolation thermique ne soient pas explicitement mentionnés, l'aspect général des visuels évoque un standard de construction récent, orienté vers une esthétique actuelle et une fonctionnalité quotidienne. Les installations, telles que la cuisine, sont vraisemblablement équipées pour un usage immédiat.
Le prix de ce duplex de deux chambres et deux salles de bain est affiché à partir de 179 990 €. La surface habitable est de 67 m². Étant donné que le projet est achevé, le bien est disponible immédiatement. La localisation, plus rurale et éloignée des centres d'attraction touristique et des commodités principales, influence cette position tarifaire. Les prix dans ce type de secteur peuvent refléter un coût du foncier moins élevé et un moindre intérêt des acheteurs recherchant la proximité immédiate avec la mer ou les services. La disponibilité immédiate est un avantage pour les acheteurs dont le projet d'acquisition est urgent.
Oropesa del Mar, Castellón, présente une localisation qui s'adresse à un public recherchant un cadre de vie plus serein, éloigné de l'agitation des zones côtières les plus fréquentées. Ce duplex, situé en retrait, offre une immersion dans un environnement où le rythme quotidien est dicté par la tranquillité. Les déplacements vers les plages, qui se trouvent à plus de 30 km, et vers les supermarchés (36 km) impliquent une dépendance marquée à l'automobile. Cette configuration rend la vie ici plus adaptée à ceux qui apprécient le calme, la nature environnante et disposent d'un moyen de transport fiable. Le quotidien implique une planification des courses et des activités de loisirs en tenant compte des distances. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 36 km peut être un indicateur pour les futurs résidents soucieux de leur empreinte écologique, bien que cela souligne une nouvelle fois la nécessité de se déplacer pour accéder aux services.
La vie quotidienne à Oropesa del Mar, dans cette zone rurale, implique une organisation centrée sur l'utilisation d'un véhicule. Les distances importantes pour accéder aux commodités créent un rythme de vie qui nécessite une planification. Par exemple, faire ses courses au supermarché le plus proche, situé à 36 km, ou se rendre à la pharmacie (43 km) demande un déplacement dédié. La proximité avec la nature environnante peut être un attrait pour les résidents appréciant les activités de plein air, mais l'accès aux plages, à 34 km, nécessite un trajet conséquent. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 36 km, bien que distante, indique une certaine évolution des infrastructures pour les mobilités alternatives. Le cadre moins urbanisé suggère une atmosphère plus calme, particulièrement en dehors des périodes estivales, offrant un contraste avec les zones côtières plus densément peuplées.
Cette carte situe Oropesa del Mar, dans la province de Castellón. Le projet se trouve dans une zone rurale, à l'intérieur des terres, marquant une distance par rapport à la ligne côtière principale. L'éloignement des plages et des centres urbains souligne le caractère de cette localisation, axée sur la tranquillité et un environnement moins dense.
Oropesa del Mar se situe dans la province de Castellón, sur la côte est de l'Espagne, au nord de Valence. Ce projet spécifique est positionné à l'intérieur des terres, s'éloignant du front de mer animé et des zones les plus urbanisées de la ville côtière. Il se trouve ainsi dans un environnement plus calme, rural, ce qui le distingue des programmes immobiliers directement implantés sur la côte. Par rapport aux villes environnantes, Oropesa del Mar est plus petite que des centres comme Castellón de la Plana (environ 20 km) ou Villarreal, mais offre néanmoins un accès à des infrastructures de base. La localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone moins développée et la proximité relative avec des villes plus importantes pour des services ou des activités plus diversifiés.
L'accès à Oropesa del Mar, où se situe ce duplex, implique de considérer les distances avec les principaux points d'intérêt. L'aéroport le plus proche n'est pas pertinent compte tenu de la distance indiquée (999 km), ce qui suggère une localisation éloignée des grands axes de transport aérien internationaux. Les plages les plus proches, Platja del Serredal et Platja del Rajolí, se trouvent à 34 km, nécessitant un déplacement automobile significatif. Les infrastructures commerciales, telles qu'un supermarché, sont également à 36 km, et une pharmacie à 43 km. L'hôpital le plus proche est à 74 km. La présence d'une borne de recharge électrique à 36 km est notée. Les parcours de golf, souvent recherchés dans la région, ne sont pas mentionnés dans les données fournies, suggérant qu'ils pourraient être situés à une distance notable.
Le climat de la région de Castellón est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La zone où est implanté le duplex, étant légèrement à l'intérieur des terres, peut présenter des températures légèrement plus extrêmes que la côte directe, avec des maximales plus élevées en été et des minimales potentiellement plus basses en hiver. L'ensoleillement annuel est généralement élevé dans cette partie de la côte espagnole, favorisant les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le début et la fin de la saison de baignade peuvent être étendus, profitant de températures de l'eau agréables. L'absence de données sur l'altitude et la topographie spécifique du site rend difficile une analyse précise de l'exposition au soleil ou des microclimats potentiels, mais le contexte général suggère un environnement propice à un mode de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques et de détente sur les plages les plus proches impliquent un déplacement : Platja del Serredal et Platja del Rajolí sont accessibles à 34 km. Ces plages ne sont pas spécifiquement identifiées comme 'Blue Flag', ce qui suggère qu'elles ne possèdent pas cette certification de qualité et de services. Pour les amateurs de golf, l'absence de mention dans les données de localisation indique que les parcours les plus proches pourraient être situés à une distance conséquente, nécessitant une recherche complémentaire. Les activités sportives et de loisirs dépendantes d'infrastructures spécifiques comme des courts de tennis, des gymnases ou des centres nautiques ne sont pas détaillées pour cette zone rurale, impliquant que leur accès se fera probablement dans les localités côtières plus éloignées.
Source: OpenStreetMap
Oropesa del Mar se situe dans la province de Castellón, sur la côte est de l'Espagne, au nord de Valence. Ce projet spécifique est positionné à l'intérieur des terres, s'éloignant du front de mer animé et des zones les plus urbanisées de la ville côtière. Il se trouve ainsi dans un environnement plus calme, rural, ce qui le distingue des programmes immobiliers directement implantés sur la côte. Par rapport aux villes environnantes, Oropesa del Mar est plus petite que des centres comme Castellón de la Plana (environ 20 km) ou Villarreal, mais offre néanmoins un accès à des infrastructures de base. La localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone moins développée et la proximité relative avec des villes plus importantes pour des services ou des activités plus diversifiés.
En comparant ce duplex à Oropesa del Mar avec d'autres projets immobiliers de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, plusieurs distinctions émergent. Les biens situés directement sur la côte, dans des villes comme Benidorm, Marbella ou Altea, affichent généralement des prix au mètre carré plus élevés, justifiés par la proximité immédiate de la mer, des infrastructures touristiques développées et des vues souvent spectaculaires. Ces zones attirent un public international recherchant un style de vie balnéaire dynamique et des services à portée de main. Ce projet, par sa localisation rurale et l'éloignement des plages et des commodités principales, se positionne dans un segment de marché différent. Il s'adresse à un acheteur qui valorise le calme, un environnement moins construit et potentiellement un coût d'acquisition inférieur. Les propriétés sur la côte sont souvent axées sur les vues mer, les terrasses spacieuses et l'accès facile aux restaurants et boutiques, tandis que ce duplex privilégie un cadre de vie plus retiré. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est un facteur moins présent dans les urbanisations côtières où de nombreux services sont accessibles à pied. Les projets sur la Costa Blanca, comme ceux autour de Dénia ou Jávea, peuvent offrir une diversité de paysages, incluant des zones montagneuses et des villages authentiques, ce qui pourrait être un parallèle intéressant si l'on considère l'aspect 'rural' de ce projet, bien que Oropesa del Mar soit sur la Costa del Azahar.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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