Dit nieuwbouwproject, genaamd Las Colinas, biedt een selectie van 10 vrijstaande villa's gelegen in Pedreguer, nabij de Costa Blanca kustlijn. De woningen combineren moderne architectuur met een landelijke setting, op korte afstand van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke landschappen. Met een focus op comfort en uitzicht, zijn deze villa's ontworpen om te profiteren van het Mediterrane klimaat en de omgeving. De bouw is momenteel gaande, wat een nieuwe kans biedt voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning in deze regio.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA in Torrevieja (vanaf €424.000), positioneert Las Colinas zich in het hogere prijssegment, met een startprijs van €529.000. Dit is deels te verklaren door de specifieke locatie in Pedreguer, die een combinatie biedt van landelijke rust en nabijheid tot zowel natuur als kust, en de focus op vrijstaande villa's met privévoorzieningen. PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) biedt een lager prijsniveau, mogelijk door een andere locatie of type woning. Las Colinas onderscheidt zich door zijn Ibiza-stijl architectuur, privézwembaden en de specifieke bouwwijze met aandacht voor moderne afwerkingen en technologieën zoals Panasonic warmtepompen voor klimaatbeheersing. Terwijl de andere projecten zich mogelijk meer op directe strandnabijheid richten, biedt Las Colinas een balans tussen een residentiële levensstijl en toegang tot de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Pedreguer, provincie Alicante, biedt Las Colinas een balans tussen rust en bereikbaarheid. De landinwaartse ligging, op een kleine hoogte, zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzicht. Dichtbij bevinden zich essentiële voorzieningen, terwijl de kustlijn met zijn stranden en steden als Dénia en Xàbia binnen redelijke afstand ligt voor dagelijkse uitstapjes of recreatie.
Deze villa's zijn ontworpen voor hedendaags comfort en levensstijl. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden ze ruimte voor gezinnen of als luxueuze vakantiewoning. De open leefruimtes, verbonden met terrassen en privézwembaden, stimuleren een buitenleven. De focus op uitzicht en het Mediterraan klimaat ondersteunt een ontspannen woonervaring.
Het project Las Colinas bevindt zich in de bouwfase, wat een nieuwe, ongebruikte woning garandeert. De verwachte oplevering zal plaatsvinden na voltooiing van de constructie. Dit biedt kopers de mogelijkheid om een woning aan te kopen met de nieuwste bouwstandaarden en afwerkingen, met de zekerheid van een verse start.
Het project is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe nabijheid van het strand niet gegarandeerd is. De locatie vereist doorgaans het gebruik van een auto voor het bereiken van diverse voorzieningen en recreatiegebieden. De beschikbare kavels hebben een beperkte grootte, wat de mogelijkheden voor uitgebreide buitenruimte of tuinaanleg kan beperken.
Deze villa's passen bij een breed scala aan kopersprofielen. Voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie, biedt de indeling met 3 slaapkamers en nabijheid van voorzieningen een praktische basis. Liefhebbers van de zon en een actieve levensstijl zullen de nabijheid van golfbanen en stranden waarderen, hoewel een auto hiervoor wel aanbevolen is. Ook voor investeerders kan dit project interessant zijn, gezien de groeiende populariteit van de regio en de vraag naar nieuwbouw. De focus op moderne afwerking en privévoorzieningen zoals een zwembad spreekt kopers aan die een vakantiehuis met verhuurpotentieel zoeken. De ligging in een rustigere omgeving, weg van de directe drukte van de kust, trekt mogelijk mensen aan die een meer authentieke Spaanse ervaring wensen, zonder volledig afgesneden te zijn van toeristische faciliteiten.
De villa's van Las Colinas worden gebouwd met oog voor hedendaagse afwerking en comfort. De exterieure timmerwerken, van het merk Cortizo, zijn uitgevoerd in de kleur RAL7016 en voorzien van UV-beschermd glas. Binnen zorgen massief houten binnendeuren en kasten met een soft-close systeem voor kwaliteit en duurzaamheid. De vloeren zijn afgewerkt met moderne keramische tegels, terwijl de badkamers dezelfde tegels gebruiken op vloeren en wanden. De keukens beschikken over wand- en vloerelementen met granieten werkbladen. Sanitair omvat zwevende toiletten, wastafelmeubels en moderne douchebakken met kranen in zwart of chroom. De woningen zijn voorzien van een centraal airconditioningsysteem (warm en koud) aangedreven door een Panasonic warmtepomp. Verlaagde plafonds met verduisteringsmogelijkheden zijn aangebracht in woon- en slaapkamers.
Het project Las Colinas presenteert villa's met een startprijs van €529.000. Deze prijs geldt voor de beschikbare woningen, die allemaal 3 slaapkamers en 2 badkamers hebben. De woonoppervlakte bedraagt circa 114 m², op percelen van ongeveer 300 m². Momenteel zijn alle 10 villa's nog in de bouwfase. De uniforme prijsstelling suggereert een consistente afwerking en indeling voor alle units binnen dit specifieke project, waardoor de prijs voornamelijk gebaseerd is op de locatie en de geboden faciliteiten zoals privézwembaden en carports.
Pedreguer, gelegen in de Marina Alta regio van Alicante, is een stad die zowel de rust van het binnenland als de nabijheid van de kust biedt. Met een bevolking van rond de 6.000 inwoners ademt het een authentieke Spaanse sfeer. De ligging aan de voet van de Muntanya Gran zorgt voor een schilderachtig decor. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken en banken, zijn binnen een straal van 2 kilometer bereikbaar, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Tien restaurants en twee cafés in de directe omgeving bieden mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie. De nabijheid van grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia, op minder dan 15 minuten rijden, breidt het aanbod aan recreatie, cultuur en gastronomie aanzienlijk uit. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3.700 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, wat het leven hier aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van het Mediterrane klimaat.
Het leven in Las Colinas, Pedreguer, kenmerkt zich door de combinatie van landelijke rust en functionele nabijheid van voorzieningen. De directe omgeving biedt een residentieel gevoel, met toegang tot een supermarkt, apotheek en bank op circa 1,7 km afstand. Dit maakt het mogelijk om dagelijkse boodschappen te doen zonder lange reizen. Het ziekenhuis ligt op ongeveer 4 km, wat zekerheid biedt voor medische noodgevallen. De aanwezigheid van 18 openbaar vervoerhaltes in de buurt suggereert enige connectiviteit, hoewel een auto voor optimaal gemak en het bereiken van verder gelegen bestemmingen zoals de golfbanen (vanaf 5,2 km) of de stranden (vanaf 5 km) wel aan te raden is. Pedreguer zelf biedt een authentieke Spaanse sfeer, terwijl de nabijheid van Dénia en Xàbia (minder dan 15 minuten rijden) toegang geeft tot een breder scala aan culturele en recreatieve activiteiten.
Deze kaart toont de locatie van het project Las Colinas in Pedreguer, provincie Alicante. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden zoals Dénia en Xàbia, en de natuurlijke omgeving van de Marina Alta. Afstanden tot stranden, golfbanen en voorzieningen kunnen op de kaart worden ingeschat, wat helpt bij het visualiseren van de dagelijkse leefomgeving en bereikbaarheid.
Las Colinas is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia enerzijds, en het binnenland van de Jalon Vallei anderzijds. De Costa Blanca, waartoe dit gebied behoort, staat bekend om zijn gunstige klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Pedreguer zelf biedt de charme van een traditioneel Spaans stadje, terwijl de nabijheid van de kustlijn (ca. 5 km naar het dichtstbijzijnde strand) de voordelen van een kustlevensstijl toegankelijk maakt. De verbinding met de regionale hoofdstad Alicante en de stad Valencia via nabijgelegen luchthavens versterkt de bereikbaarheid.
De bereikbaarheid van Las Colinas in Pedreguer is overwegend gericht op autogebruik. Hoewel er 18 openbaar vervoerhaltes en 4 OV-lijnen in de omgeving zijn, is een auto noodzakelijk om optimaal te profiteren van de regio. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amadrava, liggen hemelsbreed circa 5 km verderop. Grotere steden als Dénia en Xàbia zijn binnen 15 minuten rijden bereikbaar. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich hemelsbreed op ongeveer 77 km, en Valencia op circa 85 km. Dit maakt vliegreizen goed mogelijk, hoewel de afstand tot Malaga (462 km hemelsbreed) aanzienlijk is. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 5,2 km, waaronder Llebeig en Gregal.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddeld 18,5°C per jaar en ruim 3.700 zonuren, wat een lang buitenseizoen garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 48 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Muntanya Gran, biedt aangename temperaturen en bescherming tegen extreme weersomstandigheden. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is minimaal (1,0%), wat duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn bloeiende amandelbomen in het voorjaar, voegt een extra natuurlijke attractie toe aan de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik vanuit Pedreguer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amadrava, bevinden zich op hemelsbrede afstanden van ongeveer 5 km. Andere stranden zoals Platja dels Molins en Platja de l'Amadrava liggen op circa 8,2 tot 8,4 km. Het strand van l'Amadrava ligt op een vlakke helling, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Llebeig en Gregal liggen op slechts 5,2 km afstand, terwijl Club de Golf Jávea op 12 km te vinden is. De jachthavens van Dénia en Xàbia bieden tevens mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. De directe omgeving van Pedreguer biedt daarnaast mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het achterland.
Bron: OpenStreetMap
Las Colinas is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia enerzijds, en het binnenland van de Jalon Vallei anderzijds. De Costa Blanca, waartoe dit gebied behoort, staat bekend om zijn gunstige klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Pedreguer zelf biedt de charme van een traditioneel Spaans stadje, terwijl de nabijheid van de kustlijn (ca. 5 km naar het dichtstbijzijnde strand) de voordelen van een kustlevensstijl toegankelijk maakt. De verbinding met de regionale hoofdstad Alicante en de stad Valencia via nabijgelegen luchthavens versterkt de bereikbaarheid.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL750915
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
