Villa Cabrera - Monte Solana vertegenwoordigt een nieuwbouwproject in Pedreguer, gelegen in de provincie Alicante. Dit project biedt woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 113 m² op percelen van 800 m². De villas zijn reeds gereed en bieden een zuidelijke oriëntatie met uitzicht op zee en bergen. De prijsstelling begint vanaf €635.000. De locatie combineert de rust van een landinwaarts gelegen gebied met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gelegen in Pedreguer, nabij de bergketens en met een gunstige afstand tot kustplaatsen als Dénia en Xàbia. De ligging biedt een combinatie van landelijke rust en toegang tot regionale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het uitzicht en het lokale klimaat.
Deze villa's zijn ontworpen voor een comfortabel leven met een focus op buitenleven en privacy. Met een privé zwembad, zonneterras en een eigen tuin, is er ruimte voor ontspanning en vermaak. De woningen zijn voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een praktische en aangename woonervaring.
De villa's in Villa Cabrera - Monte Solana zijn reeds gereed voor bewoning. Dit betekent dat het bouwtraject voltooid is en de woningen direct opgeleverd kunnen worden. De constructie is van nieuwbouwkwaliteit, ontworpen met oog voor moderne architectuur en afwerking, en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.
Dit project richt zich op de verkoop van gereed zijnde nieuwbouwvilla's. Er is geen optie voor aanpassing van de architectuur of indeling aan individuele wensen na de bouw. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot het strand te voet niet mogelijk is. Openbaar vervoer is aanwezig, maar een eigen auto wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit.
Ref: VL298611
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare nieuwbouwwoning in een rustige Spaanse omgeving, met de mogelijkheid om te genieten van het lokale klimaat en de nabijheid van de kust. Het is een passende keuze voor gezinnen die een permanente residentie wensen, of voor kopers die een tweede woning zoeken die het hele jaar door gebruikt kan worden. De zuidelijke oriëntatie en het privé zwembad zijn aantrekkelijk voor liefhebbers van zon en buitenleven. Mensen die waarde hechten aan privacy en een eigen stuk grond, maar toch niet te ver van voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische zorg willen wonen, zullen hier hun draai vinden. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt ook sportieve en recreatief ingestelde kopers aan.
De villa's in Villa Cabrera - Monte Solana zijn gebouwd met een focus op moderne constructie en afwerking. De woningen beschikken over een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval. Voorzieningen omvatten een privé zwembad van 32 m² met een zonneterras van 20 m². De keukens zijn volledig uitgerust, met uitzondering van apparatuur, en de badkamers zijn modern ingericht met stijlvolle tegels. Verdere kenmerken zijn inbouwkasten, ensuite badkamers, dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie, en een privé tuin. De installatie van een centraal geleid airconditioningsysteem voor zowel verwarming als koeling is reeds aanwezig.
Villa Cabrera - Monte Solana biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een startprijs van €635.000. Dit betreft de prijs voor de gereed zijnde nieuwbouwvilla's op percelen van 800 m². De woningen zijn individueel ontworpen en omvatten een privé zwembad en privé parkeergelegenheid. Aangezien de bouw gereed is, is de beschikbaarheid direct. De prijs reflecteert de nieuwbouwkwaliteit, de grootte van het perceel en de specifieke locatie in Pedreguer, met inbegrip van de aangeboden voorzieningen zoals een privé zwembad en terras.
Pedreguer, gelegen in de Marina Alta regio, biedt een authentieke Spaanse levensstijl met de voordelen van de nabijheid van de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3,700 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De locatie op 48 meter hoogte biedt een rustige omgeving, weg van de drukte van de directe kustlijn, maar toch met toegang tot stranden binnen een redelijke rijafstand. De aanwezigheid van 10 restaurants en diverse winkels binnen 2 kilometer radius zorgt voor dagelijkse gemakken. Het dorp zelf heeft een lokale identiteit met 5.939 inwoners, wat zorgt voor een gemeenschapsgevoel zonder overweldigend te zijn.
Pedreguer, gelegen in de Marina Alta, biedt een authentieke mediterrane levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en circa 3,732 zonuren per jaar bevorderen een leven buiten. Met een hoogte van 48 meter boven zeeniveau ligt het project in een relatief vlak gebied, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De nabijheid van 10 restaurants, 1 apotheek, 3 banken en 2 cafés binnen een straal van 2 kilometer zorgt voor dagelijkse gemakken. De grotere stad Dénia en de kustplaats Xàbia zijn in de buurt, wat toegang biedt tot een breder scala aan recreatie en voorzieningen.
Dit project bevindt zich in Pedreguer, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De locatie is gekozen voor de nabijheid van zowel natuurlijke landschappen als voorzieningen, met de Middellandse Zee op rijafstand. De kaart toont de relatie met omliggende steden en de kustlijn.
Villa Cabrera - Monte Solana is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen de grotere kuststeden Dénia en Xàbia en nabij het Jalon Valley. De Costa del Sol is een regio die bekend staat om zijn microklimaat, levenskwaliteit en uitgebreide voorzieningen. Pedreguer biedt een meer authentieke Spaanse sfeer dan de directe kustlijn, terwijl het toch de toegang tot de voorzieningen en het strandleven van de Costa Blanca behoudt.
De bereikbaarheid van Villa Cabrera - Monte Solana is gericht op automobilisten, hoewel niet alles een auto vereist. De dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en een EV-laadpaal bevinden zich op 2.0 km afstand. Een ziekenhuis is bereikbaar binnen 4.0 km. De stranden, zoals Platja de l'Amadrava, liggen hemelsbreed op circa 5.0 km afstand, met een geringe helling naar zee. Voor internationale reizen zijn de luchthavens van Alicante-Elche (ca. 77 km hemelsbreed) en Valencia (ca. 85 km hemelsbreed) de meest nabije opties. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 9.4 km in Gata. Er zijn 18 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de directe omgeving.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Het gebied ontvangt jaarlijks gemiddeld 3,732 zonuren, wat het een zonnige bestemming maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 48 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar de kust (1.0%) dragen bij aan een comfortabel leefklimaat. De nabijheid van het natuurlijke achterland, zoals de Muntanya Gran, biedt mogelijkheden voor wandelingen en het ervaren van de lokale flora.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Pedreguer. Hemelsbrede afstanden tot stranden variëren van circa 5.0 km tot 8.5 km, waaronder Platja de l'Amadrava en Platja dels Molins. De helling richting de zee is met 1.0% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Llebeig en Gregal op circa 5.4 km afstand, en Club de Golf Jávea op 12 km. De omgeving biedt ook andere recreatiemogelijkheden, mede dankzij de ligging nabij het Jalon Valley, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en wandelroutes.
Bron: OpenStreetMap
Villa Cabrera - Monte Solana is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen de grotere kuststeden Dénia en Xàbia en nabij het Jalon Valley. De Costa del Sol is een regio die bekend staat om zijn microklimaat, levenskwaliteit en uitgebreide voorzieningen. Pedreguer biedt een meer authentieke Spaanse sfeer dan de directe kustlijn, terwijl het toch de toegang tot de voorzieningen en het strandleven van de Costa Blanca behoudt.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de Marina Alta regio, zoals LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), biedt VILLA CABRERA - MONTE SOLANA doorgaans grotere percelen en een hogere afwerkingsgraad, wat zich vertaalt in de hogere startprijs. Projecten verder weg van de kust of in minder gewilde gebieden, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) of PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), kunnen lagere prijzen hanteren, maar bieden niet dezelfde specifieke combinatie van locatie, uitzicht en ruimte die VILLA CABRERA - MONTE SOLANA kenmerkt. De prijs van €635.000 plaatst dit project in het hogere segment, gericht op kopers die waarde hechten aan nieuwbouwkwaliteit, privacy op een eigen perceel en de specifieke charme van Pedreguer, een balans tussen landelijke rust en kustnabijheid.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
