Villa Menorca - Monte Solana biedt een kans om een nieuwbouwwoning te verwerven in de gemeente Pedreguer, gelegen in de provincie Alicante. Dit project, bestaande uit vrijstaande villa's, is volledig gereed voor bewoning. Met een focus op moderne architectuur en comfort, positioneert dit project zich binnen een landinwaarts gelegen zone, die toch dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van kustgebieden, wat resulteert in een divers woonaanbod.
Villa Menorca - Monte Solana bevindt zich in Pedreguer, een locatie die zich onderscheidt van de directe kustgebieden door zijn landinwaartse positie. Vergelijkbare projecten in dezelfde gemeente, zoals LAS COLINAS (vanaf €529.000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (vanaf €635.000) en VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (vanaf €645.000), bieden eveneens nieuwbouwwoningen. Villa Menorca - Monte Solana positioneert zich met een startprijs van €699.000 aan de hogere kant van dit segment binnen Pedreguer, wat kan duiden op specifieke kenmerken, perceelgroottes of uitzichten. De keuze voor Pedreguer biedt een alternatief voor de meer ontwikkelde kustzones van Dénia of Xàbia, met een nadruk op rust en een authentiekere Spaanse levensstijl, terwijl de voorzieningen en stranden van deze kustplaatsen toch binnen een redelijke rijafstand blijven. Dit project richt zich op kopers die de voorkeur geven aan een omgeving die zowel rustig als functioneel is, met de voordelen van het mediterrane klimaat en de nabijheid van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit project bevindt zich landinwaarts in Pedreguer, een regio die bekend staat om zijn landschappelijke schoonheid en nabijheid tot grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de bereikbaarheid van stedelijke en recreatieve voorzieningen, met een centrale ligging binnen de Marina Alta comarca.
Voor wie op zoek is naar een instapklare nieuwbouwvilla met een privézwembad en een perceel, biedt dit project een directe oplossing. De woningen zijn ontworpen met oog voor hedendaags wooncomfort, inclusief moderne afwerkingen, airconditioning en privé parkeergelegenheid, wat aansluit bij de vraag naar zorgeloos wonen in een zonnige omgeving.
Het project 'Villa Menorca - Monte Solana' betreft nieuwbouw die reeds gereed is voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woningen direct beschikbaar zijn voor oplevering. De constructie is uitgevoerd met moderne materialen en technieken, wat resulteert in een actuele staat van afwerking en installaties.
Dit project biedt geen directe toegang tot de kustlijn; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 5.0 km afstand. Tevens is het project niet direct gelegen in een grote stad, wat betekent dat voor bepaalde stedelijke voorzieningen en een uitgebreider aanbod aan winkels en restaurants een autorit noodzakelijk kan zijn.
Dit project is geschikt voor kopers die direct een instapklare nieuwbouwvilla willen betrekken in een rustigere Spaanse regio, met behoud van nabijheid tot voorzieningen. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met privé zwembad en tuin, zonder de complexiteit van een bouwproject dat nog moet starten. De locatie in Pedreguer, nabij Dénia en Xàbia, spreekt aan bij mensen die een combinatie van rust, natuur en kusttoegang wensen. Het is een keuze voor een meer authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukkere toeristische centra, maar met de mogelijkheid om deze gemakkelijk te bezoeken. Gezien de gereedheid van de villa, is het een oplossing voor wie niet wil wachten op oplevering.
De villa's in Villa Menorca - Monte Solana worden gekenmerkt door een moderne afwerking en hoogwaardige installaties. Elke woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, hoewel apparatuur niet is inbegrepen, en moderne badkamers met stijlvolle tegels. Verder zijn de woningen voorzien van inbouwkasten, een ensuite badkamer, dubbele beglazing voor optimale isolatie en een privé tuin. Het comfort wordt versterkt door vooraf geïnstalleerde ducted air conditioning systemen. De nadruk ligt op duurzaamheid en hedendaags wooncomfort, met aandacht voor details zoals een privé zwembad van 32m² en een zonneterras van 20m².
De nieuwbouwvilla's in Villa Menorca - Monte Solana zijn beschikbaar vanaf €699.000. De prijs is gebaseerd op de aangeboden specificaties, waaronder 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 158 m² op een perceel van 800 m². Gezien de specifieke prijsstelling en de gereedheid van het project, is het aanbod momenteel beperkt tot deze configuratie, wat duidt op een focus op de specifieke kenmerken van deze individuele villa's.
Pedreguer, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. Het project bevindt zich op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en vaak mooie uitzichten. De omgeving kenmerkt zich door een mix van woonwijken en landelijk gebied, met op korte afstand voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken. Het dorp heeft een eigen karakter, maar profiteert van de nabijheid van grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia, die een breder scala aan culturele en recreatieve activiteiten bieden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. Met 3.732 zonuren per jaar is het een gebied dat veel buitenleven stimuleert.
Het leven in Pedreguer, en specifiek in de Monte Solana urbanisatie, biedt een mix van rust en toegankelijkheid. Het dorp zelf voorziet in dagelijkse behoeften met restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van grotere steden als Dénia (circa 12 km hemelsbreed) en Xàbia (circa 13 km hemelsbreed) vergroot het aanbod aan winkels, markten en culturele evenementen. Hoewel een auto handig is voor uitgebreidere uitstapjes, maakt de aanwezigheid van 18 OV-haltes en 4 OV-lijnen het mogelijk om ook zonder eigen vervoer mobiel te zijn binnen de directe omgeving en naar nabijgelegen plaatsen.
Dit project bevindt zich in Pedreguer, een gemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de ligging van het project ten opzichte van de kustlijn, omliggende dorpen zoals Dénia en Xàbia, en de nabijheid van natuurlijke gebieden en voorzieningen. Dit geeft een visueel overzicht van de geografische context en de bereikbaarheid van het project.
Villa Menorca - Monte Solana is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Deze locatie positioneert het project landinwaarts, maar met directe nabijheid tot de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia. Het maakt deel uit van de bredere Costa Blanca regio, bekend om zijn kustlijn, klimaat en recreatiemogelijkheden. De ligging biedt een alternatief voor de directe kustgebieden, met een focus op authentiek Spaans leven terwijl de voorzieningen van de kust binnen bereik blijven.
Villa Menorca - Monte Solana ligt landinwaarts, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 1.9 km afstand en een apotheek en EV-laadpaal op 2.0 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amadrava, bevinden zich op circa 5.0 km hemelsbreed met een vlakke helling. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen binnen een straal van 12 km, waaronder Club de Golf Jávea. De bereikbaarheid per auto is goed, met aansluitingen naar de hoofdwegen. De dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich in Gata (9.4 km). De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia liggen beide op ongeveer 80 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd per auto impliceert.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het gebied telt historisch gezien 3.732 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Gelegen op 48 meter boven zeeniveau en met een grotendeels vlakke helling naar de kust, biedt de locatie een comfortabele leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de kustlijn en het achterland met de Muntanya Gran zorgt voor een gevarieerd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het project ligt op circa 5.0 km hemelsbreed van Platja de l'Amadrava, een van de dichtstbijzijnde stranden. Andere nabijgelegen stranden zoals Platja dels Molins en Platja de l'Amadrava liggen op 8 tot 8.5 km afstand. Deze kustlijnen bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Llebeig en Gregal op 5.4 km en Club de Golf Jávea op 12 km. De omgeving leent zich tevens voor wandelen en fietsen, met name in de richting van de omliggende heuvels en het Jalon-dal.
Bron: OpenStreetMap
Villa Menorca - Monte Solana is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Deze locatie positioneert het project landinwaarts, maar met directe nabijheid tot de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia. Het maakt deel uit van de bredere Costa Blanca regio, bekend om zijn kustlijn, klimaat en recreatiemogelijkheden. De ligging biedt een alternatief voor de directe kustgebieden, met een focus op authentiek Spaans leven terwijl de voorzieningen van de kust binnen bereik blijven.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL370524
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
