Dit moderne duplex penthouse, gelegen in de residentiële ontwikkeling Bonavista te Pedreguer, biedt een mix van comfort en toegankelijkheid binnen een stedelijke omgeving. Het complex is volledig omheind en beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad. De duplex-indeling zorgt voor een functionele scheiding van leefruimtes. Het appartement bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn milde klimaat en nabijheid tot zowel kust als landschap, wat resulteert in een gevarieerde leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in de stedelijke kern van Pedreguer, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken direct bereikbaar zijn. De ligging landinwaarts biedt een rustiger leefklimaat dan de directe kustlijn, terwijl belangrijke kustplaatsen zoals Dénia en Jávea toch binnen een korte rijafstand liggen.
Deze duplexwoning is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische indeling met gescheiden woon- en slaapvertrekken. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt comfort voor kleine gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een balkon en gemeenschappelijke ruimtes zoals een zwembad complementeren de woonfunctionaliteit.
Het project betreft een bestaande ontwikkeling (Residencia Bonavista) met een modern duplex penthouse. De bouwfase duidt op een reeds gerealiseerde constructie, wat directe bewoning of ingebruikname mogelijk maakt. Verdere details over de exacte bouwdatum of recentelijke renovaties zijn niet gespecificeerd, maar de algemene beschrijving suggereert een actueel woonconcept.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee vanuit het appartement. Parkeren kan een aandachtspunt zijn, afhankelijk van de specifieke parkeerplaats die bij het appartement hoort. De locatie landinwaarts betekent dat strandbezoek per auto of ander vervoer geregeld moet worden, en de afstand tot grotere internationale luchthavens is aanzienlijk.
Dit duplex penthouse in Pedreguer is geschikt voor een brede groep potentiële kopers. Het kan een aantrekkelijke optie zijn voor jonge gezinnen of stellen die een permanente woning zoeken in een authentieke Spaanse omgeving, dankzij de nabijheid van scholen en voorzieningen op loopafstand. Voor investeerders biedt het een instapprijs op de Costa Blanca, hoewel de directe huurinkomstenpotentie niet specifiek is geanalyseerd. Ook voor senioren die een rustiger leven zoeken, weg van de directe kustdrukte maar toch met goede bereikbaarheid naar ziekenhuizen en winkels, kan dit appartement passen. De duplex-indeling met twee verdiepingen kan voordelig zijn voor degenen die graag verschillende functies van hun woning gescheiden houden, zoals een werk- of studeerkamer op de ene verdieping en slaapkamers op de andere. De nabijheid van golfbanen en de kust maakt het ook interessant voor recreatieve kopers die de voorkeur geven aan een centrale locatie met diverse vrijetijdsmogelijkheden.
Het duplex penthouse in Residencia Bonavista wordt gekenmerkt door een moderne afwerking, passend bij een residentieel complex uit de recentere bouwjaren. De indeling over twee niveaus omvat een woonkamer met balkon, een aparte keuken met dubbel aanrechtblad en aangrenzende galerij, twee slaapkamers met inbouwkasten, en twee complete badkamers (één met bad, één met douche). De woonkamer wordt omschreven als licht en met open uitzicht, wat suggereert dat er aandacht is besteed aan daglichttoetreding en visuele ruimtelijkheid. De keuken is functioneel ingericht, en de aanwezigheid van twee badkamers verhoogt het comfort. Details over specifieke materialen zoals vloerafwerking, type kozijnen of sanitair zijn niet verder gespecificeerd, maar de algemene beschrijving duidt op een praktische en hedendaagse standaard die voldoet aan de eisen voor comfortabel wonen.
Het duplex penthouse in Residencia Bonavista start de prijsstelling vanaf €205.000. Dit betreft een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 89 m². De prijs reflecteert de locatie binnen een stedelijke omgeving, de duplex-indeling en de bijbehorende gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad. Details over variaties in prijs of beschikbaarheid van andere eenheden binnen het complex zijn niet gespecificeerd. De gemeenschappelijke kosten (community fees) bedragen €114 per kwartaal, de IBI (onroerendezaakbelasting) €219 per jaar, en de afvalstoffenheffing (basura) €140 per jaar. Deze bijkomende kosten dienen meegenomen te worden in de totale exploitatiekosten.
Pedreguer is een typisch Spaanse stad in de Marina Alta regio, gelegen op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau. De stad wordt omringd door landbouwgrond en ligt aan de voet van de Muntanya Gran, dichtbij de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia. Met circa 7.000 inwoners biedt Pedreguer een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, apotheken en banken. Het heeft een duidelijk eigen karakter, los van de drukkere kustgebieden, en trekt bewoners aan die de authenticiteit van het Spaanse leven waarderen. Het gebied is bekend om de Jalon Vallei, die in het voorjaar prachtig bloeit met amandelbomen. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, met een klimaat dat zich kenmerkt door milde winters en warme zomers, wat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert. Dit maakt Pedreguer een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de Costa Blanca wil ervaren zonder continu in de directe toeristische drukte te verblijven.
Pedreguer biedt een levendige, stedelijke leefomgeving met een hoge mate van zelfvoorziening. Met voorzieningen zoals restaurants (10 in de 2km radius), apotheken, banken en winkels direct binnen handbereik, is een auto niet altijd noodzakelijk voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 18 OV-haltes en 4 OV-lijnen binnen de stad faciliteert lokale verplaatsingen. De ligging op 48 meter hoogte zorgt voor een aangenaam klimaat, en de relatieve rust van de stedelijke omgeving contrasteert met de nabijheid van de drukkere kustplaatsen zoals Dénia en Jávea (circa 20 minuten rijden). De nabijheid van het Portal de la Marina Shopping Centre (5 km) en golfbanen zoals La Sella (circa 15 minuten rijden) voegt recreatieve en commerciële opties toe. De levendige zondagsmarkt draagt bij aan de lokale cultuur en sociale interactie.
De locatie van dit penthouse in Pedreguer wordt gemarkeerd op de kaart. Pedreguer ligt landinwaarts in de Marina Alta regio van de provincie Alicante, een gebied dat bekend staat om zijn mix van kustlijnen, bergen en traditionele Spaanse stadjes. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen binnen de stad en de relatieve afstand tot de nabijgelegen kustplaatsen Dénia en Jávea.
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Het ligt landinwaarts, aan de voet van de bergen, maar dicht genoeg bij de kust om de voordelen van beide te combineren. De stad bevindt zich tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia, die bekend staan om hun stranden, jachthavens en culinaire scene, op ongeveer 20 minuten rijden. De nabijheid van de Jalon Vallei, een toeristische regio bekend om zijn wijnproductie en landschappelijke schoonheid, voegt een extra dimensie toe. Pedreguer positioneert zich hiermee als een authentiek Spaans stadje dat een rustiger alternatief biedt voor de meer toeristische kustgebieden, terwijl het toch toegang biedt tot alle belangrijke voorzieningen en recreatieve activiteiten van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van Pedreguer is gemengd. Vanuit de stedelijke kern zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (68 m), apotheek (36 m), en ziekenhuis (4.5 km) gemakkelijk te bereiken. Hoewel een auto handig is, maken de vele OV-haltes en -lijnen lokale verplaatsingen zonder eigen vervoer mogelijk. De afstanden tot de kust zijn beheersbaar: het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, ligt op circa 5.0 km. Grotere stranden zoals Platja dels Molins zijn hemelsbreed 7.5 tot 7.9 km verwijderd. De bereikbaarheid van internationale luchthavens is een aandachtspunt: Alicante-Elche ligt op circa 77 km en Valencia op circa 85 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op 3.5 km afstand. Een treinstation is bereikbaar op 9.4 km in Gata.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, variërend tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.732 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 48 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een stabiel klimaat zonder extreme temperaturen. De relatieve vlakheid van het gebied, met een helling van slechts 1.0% naar de kust, bevordert een gemakkelijke toegankelijkheid en een aangenaam leefklimaat. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn amandelbloesem in het voorjaar, voegt een natuurlijke schoonheid toe aan de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik vanuit Pedreguer, met het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, op circa 5.0 km afstand. Andere stranden zoals Platja dels Molins liggen hemelsbreed tussen 7.5 en 7.9 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse waterrecreatie. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen in de buurt: Llebeig en Gregal liggen op 3.5 km, terwijl Club de Golf Jávea zich op 11 km bevindt. De stedelijke omgeving van Pedreguer zelf biedt ook recreatieve opties, waaronder de populaire zondagsmarkt die bekend staat om lokale producten. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés binnen de 2km radius draagt bij aan het sociale en recreatieve leven.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Het ligt landinwaarts, aan de voet van de bergen, maar dicht genoeg bij de kust om de voordelen van beide te combineren. De stad bevindt zich tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia, die bekend staan om hun stranden, jachthavens en culinaire scene, op ongeveer 20 minuten rijden. De nabijheid van de Jalon Vallei, een toeristische regio bekend om zijn wijnproductie en landschappelijke schoonheid, voegt een extra dimensie toe. Pedreguer positioneert zich hiermee als een authentiek Spaans stadje dat een rustiger alternatief biedt voor de meer toeristische kustgebieden, terwijl het toch toegang biedt tot alle belangrijke voorzieningen en recreatieve activiteiten van de Costa Blanca.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL408313
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), dat een aanzienlijk hogere prijsstelling heeft en waarschijnlijk een andere type woning of locatie biedt, positioneert dit penthouse in Pedreguer zich als een meer toegankelijke optie aan de Costa Blanca. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, geprijsd vanaf €169.000, is vergelijkbaar qua prijs, maar Torrevieja kent een andere dynamiek dan het meer landinwaarts gelegen Pedreguer, vaak gekenmerkt door een grotere toeristische concentratie. VILLA ROMA 15 in Finestrat, met een prijs vanaf €4.450.000, bevindt zich in een compleet ander segment van de markt, gericht op luxe villa's. Dit penthouse in Pedreguer biedt een stedelijke woonervaring met toegang tot voorzieningen en recreatie, tegen een relatief bescheiden prijs in vergelijking met projecten direct aan de kust of in exclusievere enclaves. De locatie landinwaarts in Pedreguer biedt een authentieker Spaans leven, terwijl de nabijheid van de kust en recreatieve faciliteiten behouden blijft, een combinatie die niet altijd evenveel wordt aangeboden in de directe kustplaatsen die vaak hogere prijzen hanteren.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
