Pedreguerben, Alicante tartományban található különálló villa eladó 485 000 €-ért. Az ingatlan 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, összesen 156 m²-es beépített területtel. Az ingatlan egy urbanizált területen fekszik, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetőek. Bár a tengerpartok és a fő közlekedési csomópontok viszonylag távol vannak, a környék kellemes éghajlatot és jó helyi adottságokat kínál.
Ez az 5 hálószobás, 156 m²-es különálló villa Pedreguerben 485 000 €-tól kezdődik, és versenyképes árat kínál a környék többi ingatlanához képest. Például a Pedreguerben található Las Colinas projekt 529 000 €-tól indul, ami magasabb ár. A Rojales-ben található Oceanic Apartments 475 000 €-tól indul, ami kissé alacsonyabb, de általában apartmanokat kínál különálló villák helyett. A Daya Nueva-ban található Nueva Daya Villa 380 000 €-tól indul, ami alacsonyabb ár, de eltérő méretet vagy szolgáltatásokat kínálhat. Az ingatlan Pedreguer urbanizált területén található, ahol a szolgáltatások gyalogosan elérhetők, ami megkülönbözteti a távolabbi vagy vidéki területeken fekvő, nagyobb telkeket kínáló ingatlanoktól. A strandig tartó 5 km-es távolság és a 48 méteres tengerszint feletti magasság vonzó választássá teszi azok számára, akik a kényelmet és a mérsékelt éghajlatot részesítik előnyben a közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Pedreguer egyik urbanizált részén található, ahonnan a helyi üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A strandok körülbelül 5 km-re, míg a kórházak és golfpályák néhány kilométerre találhatók. Az ingatlan 48 méterrel a tengerszint felett fekszik, kellemes lakókörnyezetet biztosítva.
Ez az 5 hálószobás villa nagycsaládosok vagy extra helyre vágyó egyének számára megfelelő. A három fürdőszoba biztosítja a kényelmet. A szolgáltatások közelsége vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik a kényelmet és a városi életet részesítik előnyben.
A villa 1999-ben épült és jól karbantartott. Masszív, dupla falazatú szerkezettel rendelkezik, és felújították, hogy kényelmes lakókörnyezetet biztosítson. Az épület megfelel az akkori építési normáknak.
A fő korlátok közé tartozik a repülőtértől és a fő strandoktól való viszonylag nagy távolság (illetve 77 km és 5 km). Bár van tömegközlekedés, az autóhasználat ajánlott a kényelem érdekében. A villában nincs saját medence, de van egy közös használatú közösségi medence.
Ez a pedregueri különálló villa megfelelő azok számára, akik családi házat keresnek, vagy több hálószobára van szükségük (beleértve egy dolgozószobát vagy vendégszobát). Az urbanizált területen, a kényelmi szolgáltatások gyalogos távolságban való elhelyezkedése ideálissá teszi azoknak a családoknak vagy szakembereknek, akik értékelik a kényelmet. Tekintettel a strandoktól való távolságra, jobban illeszkedik azokhoz, akik a tengerparti élet helyett a hegyvidéki vagy vidéki környezetet részesítik előnyben. Az ingatlan alacsony karbantartási igényű, és közös használatú közösségi medencével rendelkezik, így vonzó azok számára, akik Spanyolországban szeretnének lazítani, anélkül, hogy nagy kertekkel kellene foglalkozniuk. A fő közlekedési csomópontokhoz való viszonylagos közelsége alkalmassá teszi azokat, akiknek gyakran kell utazniuk vagy ingázniuk kell a repülőtérre.
A villa 1999-ben épült, masszív, dupla falazatú szerkezettel, ami jó építési minőségre utal. Tartalmaz egy külön konyhát, egy fürdőszobás hálószobát és egy további zuhanyzós fürdőszobát. Az alagsort kibővítették, így most két további hálószoba és egy fürdőszoba is található itt. A villában légkondicionáló és padlófűtés biztosítja az egész éves kényelmet. Van egy fedett kocsibeálló is. A közös medence további kényelmet nyújt. Ezenkívül tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik.
Ez az 5 hálószobás, különálló pedregueri villa 485 000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét (156 m²) és a hálószobák számát. Az ingatlan egy kialakult közösségben található, és olyan létesítményekkel rendelkezik, mint egy közeli szupermarket és gyógyszertár. Ez az ár versenyképes a környék többi ingatlanához képest, de a végső kivitelezéstől és fejlesztésektől függően változhat. A vásárlás során további vásárlási költségeket, például adókat és illetékeket is figyelembe kell venni.
Pedreguer egy város Alicante tartományban, a Marina Alta régióban, a Muntanya Gran hegy lábánál, Dénia és Xàbia nagyobb tengerparti városok közelében. A város lakossága körülbelül 5 939 fő, és városias életmódot kínál, miközben közel marad a természeti szépségekhez. 48 méteres tengerszint feletti magassága és a 11-26°C közötti átlagos éves hőmérséklet, amely eléri a 26°C-ot, kellemes feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A terület évente 3 732 napsütéses órát élvez, így megfelelő a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A városban 10 étterem, 1 kórház, valamint több bank és gyógyszertár található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket.
Pedreguer, Alicante tartományban, a Marina Alta régióban található, és a városi kényelem és a természeti tájak keverékét kínálja. A városban körülbelül 5 939 lakos él, és 10 éttermet, 1 kórházat, valamint több bankot és kávézót foglal magában 2 km-es körzetben. Az átlagos 18,5°C-os hőmérséklet és az évi 3 732 napos órák ideálissá teszik a területet a szabadtéri tevékenységekhez. A 48 méteres tengerszint feletti magasság kellemes mikroklímát biztosít, míg az 1,0%-os lejtés viszonylag sík terepet jelez. Azok számára, akik a strandokhoz közeli kényelmi szolgáltatásokat keresnek, a legközelebbi strand mindössze 5 km-re található, enyhe lejtéssel, ami alkalmassá teszi a családok számára.
Ez a térkép a Pedreguerben, Alicante-ben található különálló villát mutatja. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését egy urbanizált területen belül, valamint a közeli létesítményekhez, strandokhoz és golfpályákhoz való közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pedreguer, Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, stratégiai helyen, közel olyan tengerparti városokhoz, mint Dénia és Xàbia. Közel fekszik a Jalon-völgyhöz, amely ismert a mandulavirágzásáról. A terület 48 méteres tengerszint feletti magassággal, bőséges napsütéssel (évi 3 732 óra) és egy kellemes, 18,5°C-os átlaghőmérséklettel büszkélkedhet, élvezve a mediterrán éghajlatot. Számos helyi szolgáltatással és ésszerű távolságra a strandoktól és a fő közlekedési csomópontoktól, mint például a repülőterek, vonzó úti cél azok számára, akik kényelmes és festői lakóhelyet keresnek.
Az ingatlan Pedreguer egyik urbanizált területén található, gyalogosan elérhető egy szupermarket (68 m), egy gyógyszertár (36 m) és egy elektromos jármű töltőállomás (66 m) távolságára. A kórház 4,5 km-re, a Gata vasútállomás pedig 9,4 km-re található. A legközelebbi strand, a Platja de l'Amadrava, 5 km-re van. A golf szerelmesei 3,5 km-en belül megtalálják a Llebeig és Gregal pályákat, vagy meglátogathatják a 11 km-re lévő Club de Golf Jáveát. Bár az Alicante-Elche (ALC) és a Valencia (VLC) repülőterek légvonalban körülbelül 77 km-re, illetve 85 km-re találhatók, autóval történő utazás ajánlott, bár 4 tömegközlekedési vonal és 18 megálló biztosítja az elérhetőséget.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 11°C és 26°C között mozog, éves átlagban 18,5°C. A terület évente 3 732 napsütéses órát kap, a fürdőzési szezon pedig 4 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel, ami ideálissá teszi a tengerparti tevékenységekhez. A város a Muntanya Gran hegy lábánál fekszik, és a Jalon-völgy övezi, amely tavasszal a mandulafák virágzásáról ismert. A 48 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a mérsékelt éghajlathoz, míg az 1,0%-os lejtés viszonylag sík terepet jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 5,0 km-re található a legközelebbi strandtól, a Platja de l'Amadrava-tól, 1,0%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a megközelítést. További közeli strandok közé tartozik a Platja dels Molins (7,5 km), az Els Molins (7,7 km) és a Platja dels Molins (7,9 km). A golf szerelmesei számára a Llebeig és Gregal golfpályák mindössze 3,5 km-re, míg a Club de Golf Jávea 11 km-re található. 4 tömegközlekedési vonal és 18 buszmegálló megkönnyíti a lakosok közlekedését.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL077428
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
