Deze vrijstaande villa, gelegen in het levendige Pedreguer nabij de Costa Blanca, biedt een ruime woonomgeving met vijf slaapkamers en vier badkamers, verspreid over 354 m² woonoppervlak. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit object de rust van landinwaarts wonen met gemakkelijke toegang tot de kust. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een authentiek Spaanse setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Pedreguer, biedt deze villa een centrale positie binnen de Marina Alta regio. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand verhoogt het dagelijkse gemak. Het landinwaarts gelegen karakter zorgt voor een authentieke Spaanse woonervaring, terwijl de kustplaatsen Dénia en Xàbia binnen handbereik zijn.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. De ruime woonoppervlakte van 354 m² biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen. De nabijheid van medische voorzieningen en winkels maakt het een praktische keuze voor dagelijks leven.
Het betreft een bestaande constructie, gebouwd in 1950, wat betekent dat dit project niet onder de categorie nieuwbouw valt. De woning biedt aanzienlijk renovatiepotentieel, waardoor het een kans is voor kopers die een pand naar eigen inzicht willen vormgeven en moderniseren.
Als bestaande constructie vereist dit pand een grondige renovatie om aan moderne woonstandaarden te voldoen. De locatie is landinwaarts gelegen, waardoor directe toegang tot het strand niet mogelijk is. Tevens is de afstand tot de internationale luchthaven van Alicante aanzienlijk, wat reizen naar en van de woning kan beïnvloeden.
Ref: VL780666
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een geschikte keuze voor kopers die een grootschalig renovatieproject ambiëren en de authenticiteit van een traditioneel Spaans dorp waarderen. Het biedt ruimte aan gezinnen die een permanente vestiging zoeken, of aan investeerders die potentieel zien in het omvormen van een bestaande structuur tot een woning met moderne voorzieningen en mogelijk een commerciële ruimte. De nabijheid van voorzieningen en de rustige, landinwaarts gelegen omgeving passen bij een levensstijl die zowel lokaal georiënteerd is als de mogelijkheid biedt tot uitstapjes naar de nabijgelegen kustplaatsen en stranden. Geïnteresseerden die bereid zijn tijd en middelen te investeren in het personaliseren van hun woonruimte, zullen hier hun draai vinden.
Dit object dateert uit 1950 en heeft een bestaande constructie. De beschrijving noemt authentieke elementen zoals hoge plafonds, ingebouwde kasten, massief houten deuren en originele vloeren, die wijzen op de bouwstijl van die periode. De indeling over drie verdiepingen met een open ruimte op de tweede verdieping biedt een casco voor verdere ontwikkeling. Het pand vereist echter een algehele renovatie om aan hedendaagse normen te voldoen. Materiaalgebruik en afwerkingsniveaus zullen afhangen van de gekozen renovatiestrategie door de koper. Er zijn geen specifieke details over de gebruikte materialen of de oorspronkelijke bouwkwaliteit die verder gaan dan de vermelding van de bouwperiode en enkele stilistische kenmerken.
De prijs voor deze Detached Villa in Pedreguer bedraagt €340.000. Dit is een enkele prijsindicatie, zonder vermelding van varianten of specifieke afwerkingsniveaus. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, met een aanzienlijk woonoppervlak van 354 m². De prijsstelling dient te worden bezien in de context van de benodigde renovatiewerkzaamheden en de locatie landinwaarts ten opzichte van de kust. Er zijn geen specifieke details over de beschikbaarheid van meerdere eenheden of prijsvariaties per type.
Pedreguer, gelegen in de comarca Marina Alta, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen zoals een supermarkt (68 m), apotheek (36 m) en diverse restaurants en winkels binnen een straal van 2 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.732 zonuren per jaar suggereren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau en een lichte helling naar de kust zorgen voor een comfortabel leefklimaat. De ligging dicht bij de kustplaatsen Dénia en Xàbia, en nabijheid van golfbanen zoals Llebeig (3.5 km), biedt recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van 4 OV-lijnen met 18 haltes kan het gebruik van een auto beperken voor lokale verplaatsingen, hoewel een auto voor bredere mobiliteit wel aan te raden is.
Pedreguer is een stad met 7.097 inwoners, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran. De directe omgeving is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (68 m), apotheek (36 m), restaurants en banken. Dit zorgt voor een levendig dagelijks leven. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C bieden een aangenaam klimaat. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn bloeiende amandelbomen, en de kustplaatsen Dénia en Xàbia (circa 10 minuten rijden naar de stranden) verrijken de recreatieve mogelijkheden. Met 3.732 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om buiten te leven.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Pedreguer, een stad in het binnenland van de Marina Alta regio, provincie Alicante. De markering geeft de stedelijke omgeving aan, met directe nabijheid van lokale voorzieningen. De kaart visualiseert ook de relatieve afstanden tot de kustplaatsen Dénia en Xàbia, en de omliggende natuurlijke landschappen zoals de bergen en de Jalon Vallei.
Pedreguer bevindt zich in de Marina Alta, een regio in het noorden van de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het ligt landinwaarts, ingeklemd tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia, en grenzend aan de Jalon Vallei. Deze centrale ligging in de regio biedt een balans tussen dorpsleven en nabijheid van de populaire kustgebieden en toeristische centra. Het positioneert de bewoners binnen een gebied dat bekend staat om zijn landschappelijke schoonheid, wijnbouw en traditionele cultuur, terwijl de voorzieningen van de Costa Blanca binnen handbereik blijven.
De villa ligt centraal in Pedreguer, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (68 m), apotheek (36 m), ziekenhuis (4.5 km) en banken binnen directe bereikbaarheid. De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amadrava, is hemelsbreed 5.0 km. De kustplaatsen Dénia en Jávea liggen op ongeveer 10 minuten rijden. De bereikbaarheid per auto is goed, met snelle toegang tot de AP-7 snelweg die Alicante en Valencia verbindt. Hoewel er 4 OV-lijnen met 18 haltes beschikbaar zijn, is een auto voor optimaal gebruik van de regio en de grotere afstanden (bv. luchthaven Alicante-Elche op ca. 77 km hemelsbreed) aan te raden. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal bevinden zich op 3.5 km afstand.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.5°C. Met historisch 3.732 zonuren per jaar biedt de regio volop zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 48 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Muntanya Gran, en met een lichte helling (1.0%) naar de kust, zorgt voor een comfortabel en goed geventileerd klimaat. De nabijheid van de Jalon Vallei voegt een natuurlijk landschappelijk element toe.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt hemelsbreed 5.0 km van Platja de l'Amadrava en op circa 7.5-7.9 km van de stranden Platja dels Molins en Els Molins. Deze kustgebieden bieden ruimte voor strandrecreatie en watersport. Voor golfers zijn er meerdere opties nabij: Llebeig en Gregal op 3.5 km afstand, en Club de Golf Jávea op 11 km. De nabijheid van Dénia en Xàbia biedt bovendien een breed scala aan maritieme activiteiten en restaurants. Het landinwaarts gelegen karakter van Pedreguer zorgt voor een rustigere basis, met de kust en haar faciliteiten op korte rijafstand.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer bevindt zich in de Marina Alta, een regio in het noorden van de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het ligt landinwaarts, ingeklemd tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia, en grenzend aan de Jalon Vallei. Deze centrale ligging in de regio biedt een balans tussen dorpsleven en nabijheid van de populaire kustgebieden en toeristische centra. Het positioneert de bewoners binnen een gebied dat bekend staat om zijn landschappelijke schoonheid, wijnbouw en traditionele cultuur, terwijl de voorzieningen van de Costa Blanca binnen handbereik blijven.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, positioneert deze villa zich als een object met aanzienlijk renovatiepotentieel in een stedelijke omgeving. Project Lola in Formentera del Segura, vanaf €399.000, biedt mogelijk een andere prijsklasse en locatiefocus. Edificio Sun & Center - Key Ready in Torrevieja, vanaf €169.000, vertegenwoordigt een sleutelklare optie, waarschijnlijk in een dichterbebouwde kustzone, wat contrasteert met het landinwaartse, op te knappen karakter van deze villa. Villa Roma 15 in Finestrat, vanaf €4.450.000, is een exponent van het luxesegment en een ander type ontwikkeling. De villa in Pedreguer valt op door zijn bouwjaren (1950), de omvang van de woonoppervlakte en de mogelijkheid tot transformatie, wat een specifieke niche bedient binnen de bredere Costa Blanca markt. De prijs van €340.000 is competitief voor de geboden ruimte, mits men de renovatiekosten meerekent, en onderscheidt zich van zowel de zeer betaalbare opties als de high-end luxe villa's in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
