NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Эль-Перчель Сур

Эль-Перчель Сур, это оживленный район Малаги, расположенный в самом сердце города, на ровной местности у подножия залива Малага. Этот район, отделенный от центра города рекой Гуадальмедина, сочетает в себе исторический шарм с современной городской жизнью.

1.221.403
Население
3785
Солнечных часов/год
237m
Высота
36
AQI (Fair)

Жизнь и быт

Жизнь в Эль-Перчель Сур предлагает погружение в аутентичную малагосскую атмосферу. Район изобилует заведениями: здесь насчитывается 352 ресторана, 138 кафе и 67 банков, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Наличие 123 аптек и 19 стоматологических клиник подчеркивает развитую инфраструктуру здравоохранения. Удобство передвижения обеспечивается 3 линиями общественного транспорта с 6 остановками, что позволяет легко добраться до других частей города.

Культурная жизнь района также насыщена. Близость к центру Малаги открывает доступ к многочисленным музеям, театрам и историческим достопримечательностям. Местные жители и приезжие могут наслаждаться разнообразной кухней, от традиционных тапас-баров до современных ресторанов. Атмосфера района дружелюбная и гостеприимная, что делает его привлекательным местом для проживания.

Климат и погода

Эль-Перчель Сур находится в зоне средиземноморского климата, известного своими мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 18-19°C. Зимние месяцы, такие как январь, имеют среднюю температуру около 11.3°C, а летние месяцы, например, июль и август, достигают пиковых значений около 25.7-26.3°C. Осадков выпадает относительно немного, в среднем 82 дождливых дня в году, причем большая часть приходится на осенние и зимние месяцы.

Благодаря обильному солнечному свету, который составляет в среднем 3785 часов в год, Эль-Перчель Сур является идеальным местом для тех, кто ценит солнечную погоду. Даже в самые прохладные месяцы, такие как декабрь и январь, количество солнечных дней остается значительным. Этот климат благоприятствует круглогодичному отдыху и активному образу жизни на свежем воздухе.

Месяц °C gem. °C max°C min Осадки мм Часы солнца
Январь 10.4° 14.6°6.8° 37 mm 253h
Февраль 10.9° 15.8°6.9° 43 mm 246h
Март 12.6° 17.2°8.7° 50 mm 308h
Апрель 14.7° 19.7°10.5° 57 mm 322h
Май 18.3° 23.7°13.6° 50 mm 376h
Июнь 23.2° 29.0°18.0° 22 mm 397h
Июль 26.2° 32.2°20.7° 10 mm 421h
Август 26.0° 31.8°21.0° 24 mm 388h
Сентябрь 22.6° 27.6°18.5° 72 mm 313h
Октябрь 18.9° 23.5°15.1° 60 mm 294h
Ноябрь 14.4° 18.3°11.0° 56 mm 230h
Декабрь 11.7° 15.9°8.2° 38 mm 237h

Транспорт

Эль-Перчель Сур хорошо связан с остальной частью Коста-дель-Соль и Европы. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный в 727.3 км, что делает его удобным для международных путешествий. Хотя аэропорты Валенсии (VLC) и Аликанте (ALC) находятся дальше (298.7 км и 336.4 км соответственно), они также могут служить альтернативными точками прибытия.

Общественный транспорт представлен 3 автобусными линиями с 6 остановками в пределах района, что облегчает перемещение по городу без необходимости использования личного автомобиля. Для тех, кто предпочитает более экологичные виды транспорта, Малага активно развивает велосипедную инфраструктуру, хотя конкретных данных о велосипедных дорожках в Эль-Перчель Сур нет. Высота над уровнем моря составляет 237 метров, что может влиять на некоторые аспекты городской мобильности.

Valencia (VLC)

298.7 km

Alicante-Elche (ALC)

336.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

727.3 km

Линии

3

Остановки

6

Велоспорт: - (gradient 0%)

Зарядные станции

  • Iberdrola (0.6 km)
  • Iberdrola (0.6 km)
  • Iberdrola (0.6 km)
  • Iberdrola (1.0 km)
  • Iberdrola (1.1 km)
  • Iberdrola (1.1 km)

Природа и пляжи

Эль-Перчель Сур расположен в живописной бухте Малаги, предлагая легкий доступ к нескольким популярным пляжам. Среди них Плайя-де-Сан-Андрес, Плайя-де-ла-Малагета и Плайя-де-ла-Мизеркордия, которые славятся своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Эти пляжи идеально подходят для отдыха, принятия солнечных ванн и занятий водными видами спорта. Некоторые из них, вероятно, имеют сертификат «Голубой флаг», что гарантирует высокое качество воды и услуг.

Близость к реке Гуадальмедина и плодородной долине Нижнего Гуадальхорсе добавляет природного очарования району. Хотя сам район преимущественно городской, окружающая местность предлагает возможности для прогулок на природе и наслаждения средиземноморской флорой и фауной. Ежегодное количество солнечных часов, достигающее 3785, делает пляжи и природные зоны доступными и привлекательными круглый год.

Марины

Спорт и отдых

Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом. Побережье Малаги находится в непосредственной близости, предлагая такие пляжи, как Плайя-де-Сан-Андрес, Плайя-де-ла-Малагета и Плайя-де-ла-Мизеркордия. Любители водных видов спорта могут воспользоваться услугами марин, таких как IGY Малага Марина и Марина Реал Клуб Средиземноморье.

Для спортивных энтузиастов в районе есть несколько спортивных центров, включая Центр Велнес, Dreams Nova Fitness Club и Футбольное поле Mortadelo. Любители гольфа могут посетить близлежащие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce. Наличие зарядных станций для электромобилей, например, от Iberdrola, также указывает на стремление к современным и устойчивым формам передвижения.

Поля для гольфа

Удобства

Restaurant

352

Pharmacy

123

Bank

67

Cafe

138

Dentist

19

Качество воздуха

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

15.3

µg/m³

NO²

0.9

µg/m³

Озон

91.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

В Эль-Перчель Сур и его окрестностях доступен широкий спектр образовательных учреждений. Хотя конкретный список школ в самом районе не детализирован, Малага как крупный город предлагает множество вариантов, включая государственные и частные школы, а также международные учебные заведения. Это обеспечивает возможности для получения образования на разных уровнях, от начального до высшего, для детей и взрослых. Родители могут выбирать из различных образовательных программ, отвечающих их потребностям и предпочтениям.

Экономика и доход

Экономика Эль-Перчель Сур, как и всей Малаги, в значительной степени опирается на туризм, сферу услуг и торговлю. Благодаря развитой инфраструктуре и привлекательному климату, район является центром деловой активности. Средний уровень доходов в Малаге соответствует общеиспанским показателям, но может варьироваться в зависимости от сектора экономики. Рынок недвижимости в Эль-Перчель Сур характеризуется наличием разнообразных объектов, что создает возможности как для покупки жилья, так и для инвестиций.

Местные праздники (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Краткий обзор

  • Население Малаги: 1,221,403 человека
  • Средняя температура: около 18-19°C
  • Солнечные часы: 3785 в год
  • Дождливые дни: 82 в год
  • Количество ресторанов: 352
  • Количество пляжей: 5
  • Доступно недвижимости: 3 объекта
  • Средняя цена недвижимости: €486,000

Доступные объекты

Рынок недвижимости в Эль-Перчель Сур предлагает ограниченное, но разнообразное количество объектов. На данный момент доступно 3 объекта, с ценовым диапазоном от 350 000 до 631 000 евро, при средней стоимости около 486 000 евро. Преобладают квартиры, в частности, апартаменты на среднем этаже (2 объекта) и апартаменты на верхнем этаже (1 объект). Такая специфика указывает на то, что рынок может быть ориентирован на покупателей, ищущих городское жилье с современными удобствами.

Ценовой диапазон предполагает, что недвижимость в этом районе относится к среднему или выше среднего сегменту. Наличие апартаментов на верхних этажах может свидетельствовать о наличии предложений с видами на море или город. Для потенциальных покупателей важно учитывать, что предложение ограничено, и рекомендуется следить за обновлениями рынка.

Все объекты недвижимости в Perchel Sur →

Часто задаваемые вопросы

Каков климат в Эль-Перчель Сур?
В Эль-Перчель Сур преобладает средиземноморский климат с мягкими зимами (средняя температура января около 11.3°C) и жарким летом (средняя температура июля/августа около 25.7-26.3°C). Годовое количество солнечных часов составляет около 3785.
Какие пляжи находятся поблизости?
Поблизости расположены пляжи Плайя-де-Сан-Андрес, Плайя-де-ла-Малагета, Плайя-де-ла-Мизеркордия, Плайя-Сакаба-Бич и Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен.
Какова средняя стоимость недвижимости в Эль-Перчель Сур?
Средняя стоимость недвижимости в Эль-Перчель Сур составляет около 486 000 евро, с диапазоном цен от 350 000 до 631 000 евро.
Есть ли в районе удобства для повседневной жизни?
Да, в районе имеется развитая инфраструктура, включая 352 ресторана, 138 кафе, 67 банков, 123 аптеки и 19 стоматологических клиник.
Как добраться до Эль-Перчель Сур?
Район хорошо связан общественным транспортом (3 линии, 6 остановок). Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный в 727.3 км.
Какие спортивные возможности доступны?
Доступны различные спортивные объекты, такие как Центр Велнес, Dreams Nova Fitness Club, футбольное поле Mortadelo, а также близлежащие гольф-поля и марины.
vestalinks.com

Полезно знать

Buying Process купить квартиру Коста-дель-Соль шаги → Costs & Fees стоимость покупки недвижимости Испания процент → Tax & Legal налог на недвижимость нерезидентов Испания объяснение → Living in Spain жизнь на Коста-дель-Соль для британских экспатов → New Build новостройки Коста-дель-Соль 2025 завершение → Rankings Пляжи Голубого флага Коста-дель-Соль 2026 →