EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Perchel Sur

Perchel Sur ist ein lebendiges Stadtviertel im Herzen von Málaga, das durch seine zentrale Lage in der Bucht von Málaga und die Nähe zum Fluss Guadalmedina geprägt ist. Als Teil des historischen Bezirks Centro bietet es eine einzigartige Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner urbaner Infrastruktur.

1.221.403
Einwohner
3785
Sonnenstunden/Jahr
237m
Höhe
36
AQI (Fair)

Wohnen & Leben

Das Leben in Perchel Sur zeichnet sich durch eine hohe urbane Dichte und eine exzellente Anbindung an die Einrichtungen der Innenstadt aus. Die Gegend ist traditionell und belebt, mit einer starken lokalen Identität, die durch die Nähe zum historischen Zentrum geprägt ist. Einwohner profitieren von einer hervorragenden Versorgung mit täglichen Bedürfnissen. Im direkten Umfeld befinden sich 352 Restaurants, 138 Cafés und 123 Apotheken, was eine sehr hohe Versorgungsdichte auf kleinem Raum darstellt. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gesichert, neben den Apotheken gibt es 19 Zahnarztpraxen und 67 Bankfilialen in der Nachbarschaft. Die Luftqualität wird aktuell mit einem AQI von 36 als 'Fair' eingestuft, was für städtische Verhältnisse einen ordentlichen Wert darstellt.

Klima & Wetter

Perchel Sur genießt das typische, milde Klima der Costa del Sol mit über 3.785 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen sind angenehm warm, wobei der Juli mit durchschnittlich 25,7 °C der wärmste Monat ist. Selbst im Winter, im Januar und Februar, kühlt es sich auf ein mildes Mittel von etwa 11,3 °C bis 11,6 °C ab. Das Jahr ist in 82 Regentage unterteilt, wobei der November mit 72 mm Niederschlag der feuchteste Monat ist. Die Sommermonate, besonders Juli mit nur 3 mm Niederschlag, sind dagegen sehr trocken und sonnig.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 10.4° 14.6°6.8° 37 mm 253h
Februar 10.9° 15.8°6.9° 43 mm 246h
März 12.6° 17.2°8.7° 50 mm 308h
April 14.7° 19.7°10.5° 57 mm 322h
Mai 18.3° 23.7°13.6° 50 mm 376h
Juni 23.2° 29.0°18.0° 22 mm 397h
Juli 26.2° 32.2°20.7° 10 mm 421h
August 26.0° 31.8°21.0° 24 mm 388h
September 22.6° 27.6°18.5° 72 mm 313h
Oktober 18.9° 23.5°15.1° 60 mm 294h
November 14.4° 18.3°11.0° 56 mm 230h
Dezember 11.7° 15.9°8.2° 38 mm 237h

Natur & Strände

Obwohl Perchel Sur selbst ein städtisches Viertel ist, ist die Natur nie weit. Der Fluss Guadalmedina bildet eine natürliche Grenze und Grünzone. Die Strände der Costa del Sol (La Malagueta) liegen nur wenige Minuten entfernt und sind mit dem Auto oder zu Fuß schnell erreichbar. Die gesamte Region bietet mit ihren über 300 Sonnentagen ein ganzjähriges Freiluftklima. Die nähere Umgebung bietet numerous Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind.

Yachthäfen

Sport & Freizeit

In Perchel Sur und dem angrenzenden Zentrum bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Die unmittelbare Nähe zur Bucht von Málaga und dem Guadalmedina-Ufer lädt zu Spaziergängen und Joggingtouren ein. Auch wenn das Viertel selbst sehr verdichtet ist, sind die großen Sportanlagen der Stadt schnell erreichbar. Die kulturelle Freizeitgestaltung überwiegt hier, mit Zugang zu Theatern und Museen der Altstadt. Wegen der zentralen Lage ist der Weg zum Meer und zu den Strandpromenaden der Costa del Sol kurz.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

352

Pharmacy

123

Bank

67

Cafe

138

Dentist

19

Luftqualität

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

15.3

µg/m³

NO²

0.9

µg/m³

Ozon

91.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Familien finden in und um Perchel Sur eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Im Zentrum von Málaga befinden sich mehrere renommierte internationale Schulen, die für Expats von Interesse sind. Dazu gehören unter anderem die St. George's School und die English International College, die beide leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Auch spanische Schulen und Bildungsangebote sind im direkten Umfeld reichlich vorhanden.

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft in Perchel Sur wird stark vom Dienstleistungssektor, dem Einzelhandel und dem Tourismus geprägt, da es sich um ein zentrales Wohn- und Geschäftsgebiet handelt. Die hohe Dichte an Gastronomiebetrieben und Banken deutet auf eine lebendige lokale Ökonomie hin. Málaga als Wirtschaftsstandort ist zudem ein Zentrum für Technologie und digitale Wirtschaft, was sich positiv auf das Umgebungsklima auswirkt.

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Zentrale Lage im Distrikt Centro von Málaga
  • Über 3.785 Sonnenstunden pro Jahr
  • Sehr hohe Versorgungsdichte mit 352 Restaurants und 138 Cafés
  • 3 verfügbare Wohnungen im Angebot (Preisrange: 350k - 631k €)
  • Nur kurze Entfernung zu den Stränden der Costa del Sol
  • 82 Regentage pro Jahr bei milden Temperaturen
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (3 Linien, 6 Haltestellen)

Nach Immobilientyp suchen

Neubau
3 immobilien
→
Wohnungen
3 immobilien
→

Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Perchel Sur ist derzeit überschaubar, mit 3 verfügbaren Objekten, was auf eine hohe Nachfrage und niedrigen Leerstand in diesem zentralen Bereich hindeutet. Der Kaufpreis für eine Immobilie liegt derzeit zwischen 350.000 € und 631.000 €, mit einem Durchschnittspreis von ca. 486.000 €. Das Angebot konzentriert sich dabei auf Apartments: Zwei Wohnungen befinden sich in mittleren Etagen (Middle Floor Apartments) und eine Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (Top Floor Apartment).
Neubau (3) Wohnungen (3)
Bekijk alle woningen in Perchel Sur →

Häufig gestellte Fragen

Wie ist das Klima in Perchel Sur?
Das Klima ist mild und sonnig mit durchschnittlich 3.785 Sonnensturen pro Jahr. Die wärmsten Monate sind Juli und August mit Temperaturen über 25 °C.
Welche Immobilien sind derzeit verfügbar?
Derzeit sind 3 Objekte verfügbar, hauptsächlich Apartments (Middle Floor und Top Floor), mit Preisen zwischen 350.000 € und 631.000 €.
Wie ist die Infrastruktur für den Alltag?
Die Infrastruktur ist hervorragend: Es gibt 123 Apotheken, 352 Restaurants und 19 Zahnärzte in unmittelbarer Nähe.
Wie weit ist es zum nächsten Flughafen?
Der nächste Flughafen ist Malaga-Costa del Sol (AGP). Je nach Verkehrslage ist er in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Gibt es gute internationale Schulen in der Nähe?
Ja, Málaga bietet mehrere internationale Schulen wie die St. George's School, die leicht vom Zentrum aus erreichbar sind.
Wie viele Regentage gibt es jährlich?
Es gibt durchschnittlich 82 Regentage pro Jahr, wobei der November der feuchteste Monat ist.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

Kaufprozess Wohnung kaufen Costa del Sol Schritte → Kosten Kaufnebenkosten Immobilien Spanien Prozent → Steuern & Recht Steuer Nicht-Resident Immobilieneigentümer Spanien → Leben in Spanien Leben an der Costa del Sol als Expat Deutscher → Neubau Neubau Costa del Sol 2025 Fertigstellung Übersicht → Rankings Blaue Flagge Strände Costa del Sol 2026 →