Costa del Sol · Spain
Ель Перчель-Сур, розташований у серці Малаги, є історичним та динамічним районом, що пропонує унікальне поєднання міського життя та прибережної атмосфери. Цей район, відділений від центру міста річкою Гуадальмедіна, є живим свідченням багатства Малаги.
Незважаючи на те, що Ель Перчель-Сур є частиною більшої урбаністичної зони Малаги, він зберігає свою окрему ідентичність. Розташований на рівнинній місцевості в межах нижньої частини долини річки Гуадальхорсе, він має унікальний географічний контекст. Відстань до найближчих великих міст, таких як Пальма-де-Майорка (31 км) та Ібіца (151,2 км), робить його відносно ізольованим від інших островних центрів, але добре інтегрованим у материкову частину Коста-дель-Соль.
Доступність послуг підкреслюється наявністю 32 місцевих святкових днів на рік, що свідчить про багате культурне життя та традиції, які відзначаються мешканцями. Це створює жваву атмосферу, особливо під час місцевих фестивалів та подій, які часто відбуваються протягом року.
Кількість сонячних годин є вражаючою: щорічно спостерігається близько 3785 сонячних годин, що робить цей район одним із найсонячніших у Європі. Кількість дощових днів відносно низька, в середньому 82 дні на рік, причому основна частина опадів припадає на осінні та зимові місяці. Наприклад, у листопаді випадає в середньому 72 мм опадів, тоді як у липні, лише 3 мм, що ідеально підходить для пляжного відпочинку.
| Місяць | °C gem. | °C max | °C min | Опади мм | Сонячні години |
|---|---|---|---|---|---|
| Січень | 10.4° | 14.6° | 6.8° | 37 mm | 253h |
| Лютий | 10.9° | 15.8° | 6.9° | 43 mm | 246h |
| Березень | 12.6° | 17.2° | 8.7° | 50 mm | 308h |
| Квітень | 14.7° | 19.7° | 10.5° | 57 mm | 322h |
| Травень | 18.3° | 23.7° | 13.6° | 50 mm | 376h |
| Червень | 23.2° | 29.0° | 18.0° | 22 mm | 397h |
| Липень | 26.2° | 32.2° | 20.7° | 10 mm | 421h |
| Серпень | 26.0° | 31.8° | 21.0° | 24 mm | 388h |
| Вересень | 22.6° | 27.6° | 18.5° | 72 mm | 313h |
| Жовтень | 18.9° | 23.5° | 15.1° | 60 mm | 294h |
| Листопад | 14.4° | 18.3° | 11.0° | 56 mm | 230h |
| Грудень | 11.7° | 15.9° | 8.2° | 38 mm | 237h |
Громадський транспорт представлений 3 лініями та 6 зупинками в районі, що полегшує пересування мешканцям та відвідувачам. Це забезпечує зв'язок з іншими районами Малаги та прилеглими населеними пунктами. Хоча інформація про велосипедні маршрути та ухили відсутня, рівнинний рельєф району може сприяти розвитку велосипедного руху.
Інші найближчі аеропорти, такі як Валенсія (VLC) та Аліканте-Ельче (ALC), знаходяться на відстані 298,7 км та 336,4 км відповідно, але вони менш релевантні для прямого доступу до Ель Перчель-Сур порівняно з аеропортом Малаги.
Велоспорт: - (gradient 0%)
Багато з цих пляжів мають високі стандарти якості, що підтверджується сертифікатами якості, хоча конкретні дані про сертифікацію "Блакитний прапор" для цих пляжів не надані. Тим не менш, їх популярність та розвинена інфраструктура свідчать про їхню привабливість для місцевих жителів та туристів.
Природний ландшафт району доповнюється близькістю до долини річки Гуадальхорсе, яка пропонує можливості для прогулянок та спостереження за природою. Спокійне море та приємний клімат сприяють насолоді природною красою узбережжя протягом усього року.
Для тих, хто віддає перевагу наземним видам спорту, є кілька спортивних центрів, таких як Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Dreams Nova Fitness Club та Campo de Fútbol Mortadelo. Ці заклади пропонують широкий спектр спортивних занять та тренувань. Також поблизу є три поля для гольфу: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, що робить район привабливим для любителів гольфу.
Крім того, район має доступ до пляжів, таких як Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta та Playa de la Misericordia, які ідеально підходять для відпочинку, плавання та інших пляжних розваг. Наявність зарядних станцій для електромобілів, зокрема від Iberdrola, також свідчить про сучасну інфраструктуру району.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Район активно розвивається, залучаючи інвестиції в інфраструктуру та комерційні проєкти. Наявність численних ресторанів, кафе та банків свідчить про активну місцеву економіку та високий рівень ділової активності. Ринок нерухомості, хоч і має обмежену кількість доступних об'єктів (3 одиниці на момент надання даних), демонструє ціновий діапазон від 350 000 до 631 000 євро, із середньою вартістю 486 000 євро, що вказує на преміальність певних сегментів ринку.
Представлені типи нерухомості включають апартаменти: 2 апартаменти на середньому поверсі та 1 апартамент на верхньому поверсі. Це вказує на те, що ринок переважно складається з квартир, що є типовим для міських районів. Такий вибір може задовольнити потреби як сімей, так і окремих осіб або пар, які шукають житло в жвавому районі Малаги.
Інвестиційний потенціал нерухомості в Ель Перчель-Сур може бути високим, враховуючи його розташування, близькість до зручностей та привабливий клімат Коста-дель-Соль. Однак, через обмежену пропозицію, конкуренція може бути високою, а ціни, стабільними або зростаючими.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID