هذه الفيلا المنفصلة الجديدة تمامًا، الواقعة في مجتمع مسور في بيتريل (Petrer)، توفر معيشة عصرية عبر مساحة 250 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1000 متر مربع. يشتمل العقار على 5 غرف نوم واسعة و 3 حمامات. تم تصميم المطبخ ببار إفطار أنيق من الجرانيت ويفتح على غرفة معيشة مشرقة ذات مخطط مفتوح بنوافذ كبيرة تملأ المساحة بالضوء الطبيعي. تم تجهيز المنزل بأنظمة تكييف وتدفئة مركزية مجاري على كلا الطابقين، بالإضافة إلى تدفئة أرضية تعمل بالطاقة الشمسية. يوفران شرفتان في الطابق العلوي إطلالات من جانبي المنزل. يتميز العقار أيضًا بمسبح وحديقة بها أشجار فاكهة مزروعة حديثًا. سعر هذا العقار يبدأ من 849,995 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في بيتريل (Petrer)، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية سيرًا على الأقدام. على الرغم من وجود مسافة إلى الشواطئ والمطار، إلا أن سهولة الوصول إلى المرافق تجعل الحياة اليومية مريحة. هذا الموقع مثالي لمن يبحث عن حياة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اللازمة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وعصرية مع مناطق للترفيه في الهواء الطلق. توفر غرف النوم الخمس مرونة لاستيعاب أفراد الأسرة أو الضيوف أو إنشاء مكتب منزلي. توفر قطعة الأرض البالغة 1000 متر مربع مع حديقة ومسبح مساحة كافية للأنشطة الخارجية والبستنة. تضمن أنظمة التدفئة الشمسية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام.
هذه الفيلا جديدة تمامًا، وتقع داخل مجمع مسور. يتميز المنزل بتصميم حديث، باستخدام مواد وتقنيات عالية الجودة. تم تجهيزه بنظام تكييف وتدفئة مركزي مجاري كامل، بالإضافة إلى تدفئة أرضية تعمل بالطاقة الشمسية. من المتوقع أن يكون المشروع قد اكتمل أو على وشك الانتهاء، مما يوفر للمشترين إمكانية الإقامة الفورية.
يقع العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 28 كم من الشواطئ ومنتجعات العطلات الساحلية الرئيسية. على الرغم من قرب المرافق الحضرية، فإن الوصول إلى المطارات الدولية الكبرى (مثل أليكانتي-إلشي) يتطلب بعض الوقت. هذه المنطقة ليست منطقة عطلات ساحلية تقليدية مثل كوستا ديل سول، بل تركز بشكل أكبر على المجتمع المحلي ونمط الحياة الإسباني.
هذه الفيلا في بيتريل (Petrer) مناسبة للمشترين الذين يسعون إلى الجمع بين نمط الحياة الإسباني التقليدي والراحة الحديثة. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم بعيدًا عن صخب المنتجعات السياحية، مع الاستمتاع بأشعة الشمس الكافية والمرافق المريحة، فقد يكون هذا هو المكان المناسب لك. غرف النوم الخمس مثالية للعائلات المكونة من عدة أجيال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية. توفر قطعة الأرض البالغة 1000 متر مربع والمسبح مساحة كافية للعائلات التي تحب الأنشطة الخارجية والبستنة. إذا كنت تقدر الأمان والهدوء في المجتمع، فإن تصميم المجتمع المسور سيلبي احتياجاتك. على الرغم من بعدها النسبي عن الساحل، إذا كنت تفضل الهدوء في المناطق الداخلية وتستطيع استخدام السيارة للتنقل، فقد تجذبك المناظر الطبيعية والأنشطة الثقافية المحلية. هذا مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط حياة إسباني أكثر أصالة ومحلية، بدلاً من تجربة عطلة بحتة.
هذه الفيلا جديدة بالكامل، ومن المتوقع أن تكون ذات جودة بناء وتشطيبات عالية. التصميم الداخلي يركز على الحداثة والوظائف، مع مساحة معيشة مفتوحة تتدفق معها الإضاءة الطبيعية. المطبخ مجهز ببار إفطار عملي وأنيق من الجرانيت. تم تركيب نظام تكييف وتدفئة مجاري في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة على مدار العام. جدير بالذكر بشكل خاص أن نظام التدفئة الأرضية يعمل بالطاقة الشمسية، وهو أمر صديق للبيئة ويقلل من تكاليف الطاقة. توفر الشرفات الخارجية مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، وبعضها يوفر إطلالات على كلا الجانبين. تم زراعة أشجار فاكهة جديدة في الحديقة، مما يضيف الحيوية إلى البيئة. عادةً ما يعني بناء المجتمعات المسورة أيضًا وجود معايير موحدة للإدارة والصيانة للمناطق المشتركة والبنية التحتية، مما يساعد في الحفاظ على الجودة الإجمالية للعقار.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 849,995 يورو. وباعتبارها عقارًا جديدًا تمامًا بخمس غرف نوم وثلاث حمامات، فإن السعر يعكس مساحتها وحجم قطعة الأرض والمرافق الحديثة. يقع العقار في مجتمع مسور في بيتريل (Petrer)، مما يوفر خصوصية وأمانًا إضافيين. قد يختلف التسعير المحدد بناءً على تفاصيل التشطيب أو الاتجاه أو الموقع المحدد. نظرًا لكونها عقارًا جديدًا، عادةً ما تكون مساحة التفاوض محدودة، ويكون السعر ثابتًا. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الأخرى بالإضافة إلى سعر الشراء، مثل الضرائب ورسوم التسجيل ورسوم الإدارة المحتملة للعقار.
يوفر هذا المشروع في بيتريل (Petrer) نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والتجربة المعيشية الهادئة. تقع الفيلا داخل مجتمع مسور يوفر الأمان والخصوصية للسكان. تبلغ مساحة المعيشة 250 مترًا مربعًا موزعة بشكل جيد، بما في ذلك خمس غرف نوم وثلاث حمامات، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة بالإشراق وتغمرها الإضاءة الطبيعية من خلال النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا. المطبخ الحديث المزود ببار إفطار من الجرانيت مريح للطهي اليومي والأنشطة الاجتماعية. يضمن نظام تكييف وتدفئة مجاري يغطي المنزل بالكامل، بالإضافة إلى نظام تدفئة أرضية يعمل بالطاقة الشمسية، راحة العيش على مدار العام. توفر قطعة الأرض البالغة 1000 متر مربع، مع حديقة مُعتنى بها بها أشجار فاكهة جديدة ومسبح، مساحة كافية للسكان للترفيه في الهواء الطلق. تتوفر مرافق مثل المطاعم والصيدليات والبنوك في المنطقة المحيطة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام لتلبية الاحتياجات اليومية الأساسية. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، توفر المنطقة أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مناظر طبيعية خلابة.
بيتريل (Petrer) هي بلدة في مقاطعة أليكانتي يبلغ عدد سكانها حوالي 28,517 نسمة، وتقدم إيقاع حياة بلدة إسبانية نموذجي. تقع الفيلا في منطقة حضرية، وضمن دائرة نصف قطرها 2 كم توجد مرافق مثل المطاعم والصيدليات والبنوك. يوفر ارتفاع 393 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلاً نسبيًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.2 درجة مئوية. يوفر 3839 ساعة شمس سنوية وما يصل إلى 4 أشهر من موسم السباحة المريح ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. على الرغم من وقوعها في الداخل، فإن وسائل النقل مريحة نسبيًا عبر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، بالإضافة إلى محطات القطار القريبة (Monòver, Elda-Petrer)، مما يجعل التنقل سهلاً نسبيًا - السيارة مفيدة ولكنها ليست ضرورية تمامًا. كما توفر 32 مهرجانًا محليًا سنويًا للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
يقع المشروع في بيتريل (Petrer)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. تظهر الخريطة موقعها بالنسبة للمدن المجاورة (مثل إلدا Elda، مونوفير Monòver، نوفيلدا Novelda)، وكذلك المسافة إلى ساحل أليكانتي والمطارات الرئيسية. ستظهر أيضًا الخصائص الجغرافية المحيطة، مثل الجبال والأنهار.
يقع هذا المشروع في مدينة بيتريل (Petrer) بمقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. تشكل بيتريل مع مدينة إلدا (Elda) المجاورة قلب هذه المنطقة. تقع المنطقة في الجزء الداخلي من منطقة بلنسية ذاتية الحكم (Valencian Community)، وليست جزءًا من المناطق الساحلية الشهيرة كوستا ديل سول (Costa del Sol) أو كوستا بلانكا (Costa Blanca). إنها أقرب إلى مدينة أليكانتي، ولكنها تقع في منطقة جبلية داخلية. يوفر هذا الموقع الجغرافي تجربة حياة إسبانية أكثر أصالة، بعيدًا عن صخب مناطق المنتجعات الساحلية، مع الاستمرار في الاستمتاع بمزايا مناخ البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بصناعاتها التقليدية وثقافتها المحلية، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة والمواقع التاريخية، مما يوفر بيئة معيشية فريدة للسكان.
تبعد أقرب الشواطئ، مثل Platja de Sant Gabriel و Cala El Palmeral، حوالي 28 كم، مما يتطلب القيادة. المسافة الجوية إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) تبلغ حوالي 30 كم، ولكن وقت القيادة الفعلي سيكون أطول. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 593 مترًا، وصيدلية على بعد 193 مترًا فقط، ومستشفى على بعد حوالي 3.3 كم؛ هذه الضروريات اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. يمكن لعشاق الجولف اختيار Club de Golf Alenda على بعد 16 كم أو Font del Llop Golf Resort على بعد 17 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، هناك 11 خط حافلات و 50 محطة في المنطقة، والمحطات القريبة (Monòver - 1.6 كم، Elda-Petrer - 6.0 كم) توفر أيضًا اتصالًا إقليميًا. بالنسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى السفر لمسافات طويلة، يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 121 كم جوًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيتريل (Petrer) على ارتفاع 393 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في الداخل، وتتمتع بمناخ معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 16.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس - ما يصل إلى 3839 ساعة سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالماء. على الرغم من عدم وجودها مباشرة على الشاطئ، فإن مناخها المعتدل ووفرة الشمس يوفران بيئة معيشية ممتعة للسكان. تحيط بالمناطق المحيطة جبال ذات مناظر خلابة، وهي مثالية للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. تتميز المنطقة بخصائص مناخية متنوعة، ولكن بشكل عام تقع ضمن امتداد مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. تضيف 32 عطلة محلية سنوية حيوية ثقافية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ، مثل Platja de Sant Gabriel و Cala El Palmeral، حوالي 28 كم، مما يتطلب القيادة. بالنسبة لمحبي الشاطئ، يجب أخذ هذا الأمر في الاعتبار. ومع ذلك، تقدم المنطقة أشكالًا أخرى من الأنشطة الترفيهية. تقع ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf Alenda على بعد 16 كم و Font del Llop Golf Resort على بعد 17 كم. المناظر الطبيعية الجبلية المحيطة مثالية للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. بالإضافة إلى ذلك، توفر البلدة نفسها مرافق حضرية مثل المطاعم والمقاهي والبنوك، لتلبية الاحتياجات اليومية. يسهل نظام النقل العام المحلي أيضًا استكشاف المناطق المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في مدينة بيتريل (Petrer) بمقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. تشكل بيتريل مع مدينة إلدا (Elda) المجاورة قلب هذه المنطقة. تقع المنطقة في الجزء الداخلي من منطقة بلنسية ذاتية الحكم (Valencian Community)، وليست جزءًا من المناطق الساحلية الشهيرة كوستا ديل سول (Costa del Sol) أو كوستا بلانكا (Costa Blanca). إنها أقرب إلى مدينة أليكانتي، ولكنها تقع في منطقة جبلية داخلية. يوفر هذا الموقع الجغرافي تجربة حياة إسبانية أكثر أصالة، بعيدًا عن صخب مناطق المنتجعات الساحلية، مع الاستمرار في الاستمتاع بمزايا مناخ البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بصناعاتها التقليدية وثقافتها المحلية، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة والمواقع التاريخية، مما يوفر بيئة معيشية فريدة للسكان.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL096682
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (تبدأ من 475,000 يورو) أو RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن سعر الفيلا هذه في بيتريل (Petrer) أعلى. ويرجع ذلك أساسًا إلى حجم قطعة الأرض الأكبر، وطراز الفيلا المنفصل، وربما معايير البناء الأعلى. تستفيد المشاريع الساحلية من قربها من البحر والشواطئ، مما يؤثر أيضًا على أسعارها. أما NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (تبدأ من 380,000 يورو)، على الرغم من كونها فيلا، إلا أنها تقع في نطاق سعري مختلف، مما قد يشير إلى اختلافات في الموقع أو الحجم أو العمر. مشروع بيتريل، الواقع في الداخل، يقدم نمط حياة مختلفًا وقد يجذب المشترين الذين يبحثون عن تجربة أكثر هدوءًا وأصالة. قد يكون للمنطقة التي يقع فيها المشروع (Vinalopó Mitjà) مكانة فريدة في سوق العقارات المحلي، مما يميزها عن العقارات الساحلية في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
