וילה נפרדת חדשה זו, הממוקמת בקהילה מגודרת בפטרר (Petrer), מציעה מגורים מודרניים בשטח של 250 מ"ר על מגרש של 1000 מ"ר. הנכס כולל 5 חדרי שינה מרווחים ו-3 חדרי רחצה. אזור המגורים הפתוח מואר באור טבעי דרך חלונות גדולים. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבוססת תעלות בשתי הקומות, וכן בחימום תת-רצפתי המופעל על ידי פאנלים סולאריים. שתי מרפסות בקומה העליונה מציעות נוף משני צידי הבית. הנכס כולל גם בריכה וגינה עם עצי פרי שנטועים לאחרונה. מחיר נכס זה מתחיל ב-849,995 €.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני בפטרר (Petrer), עם שירותים יומיומיים במרחק הליכה. למרות המרחק מסוים מהחופים ומשדה התעופה, הנגישות של השירותים הסובבים הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. מקום זה אידיאלי עבור אלו המחפשים חיים שלווים, תוך הערכה לגישה קלה לכל השירותים הנחוצים.
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים מרחב מחיה מודרני ומרווח עם אזורי פנאי חיצוניים. חמשת חדרי השינה מציעים גמישות לאכלוס בני משפחה, אורחים או ליצירת משרד ביתי. המגרש בגודל 1000 מ"ר עם גינה ובריכה אידיאלי לפעילויות חוץ וגינון. מערכות חימום סולארי ומיזוג אוויר מבטיחות נוחות לאורך כל השנה.
וילה זו חדשה לחלוטין וממוקמת בקהילה מגודרת. הבית כולל עיצוב מודרני, תוך שימוש בחומרים וטכנולוגיות איכותיות. הוא מצויד במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבוססת תעלות, וכן בחימום תת-רצפתי המופעל על ידי אנרגיה סולארית. הפרויקט צפוי להיות מושלם או קרוב להשלמה, מה שמעניק לקונים אפשרות למעבר מיידי.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-28 ק"מ מהחופים ומהאתרי נופש העיקריים בחוף. למרות קרבת השירותים העירוניים, הנסיעה לשדות תעופה בינלאומיים גדולים (כמו אליקנטה-אלצ'ה) תדרוש זמן מסוים. אזור זה אינו אתר נופש חוף טיפוסי של קוסטה דל סול, אלא מתמקד יותר בקהילה המקומית ובסגנון החיים הספרדי.
וילה זו בפטרר (Petrer) מתאימה לרוכשים המעוניינים לשלב את אורח החיים הספרדי המסורתי עם נוחות מודרנית. אם אתם מחפשים מקום מגורים קבע הרחק מההמולה התיירותית, אך עם מספיק שמש ושירותים, מקום זה עשוי להתאים לכם. חמשת חדרי השינה אידיאליים למשפחות רב-דוריות או לאלו הזקוקים למקום למשרד ביתי. המגרש של 1000 מ"ר והבריכה מציעים מספיק מקום למשפחות שאוהבות פעילויות חוץ וגינון. אם אתם מעריכים את הביטחון והשקט של הקהילה, עיצוב הקהילה הסגורה יתאים לצרכים שלכם. למרות המרחק מהחוף, אם אתם מעדיפים את השקט של פנים הארץ ומוכנים להשתמש ברכב לצורך ניידות, הנופים הטבעיים והתרבות המקומית של אזור זה עשויים למשוך אתכם. זה נכון במיוחד עבור אלה שרוצים לחוות אורח חיים ספרדי אותנטי ומקומי יותר, במקום חווית חופשה טהורה.
וילה זו היא מבנה חדש לחלוטין וצפויים לה איכות בנייה וגימור גבוהה. עיצוב הפנים מתמקד במודרניות ובפונקציונליות, עם אזור מגורים פתוח שזורם עם אור טבעי. המטבח מצויד בבר ארוחת בוקר שימושי ומסוגנן מגרניט. מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזית מכסה את כל הבית, ומבטיחה נוחות לאורך כל השנה. ראוי במיוחד לציין כי מערכת החימום התת-רצפתי פועלת על אנרגיה סולארית, שהיא ידידותית לסביבה ומפחיתה את עלויות האנרגיה. מרפסות חיצוניות מספקות שטח מחיה נוסף, וחלקן מציעות נוף לשני הכיוונים. עצי פרי חדשים ניטעו בגינה, המוסיפים חיוניות לסביבה. בנייה בקהילות סגורות כוללת בדרך כלל סטנדרטים אחידים של ניהול ותחזוקה של אזורים משותפים ותשתיות, מה שעוזר לשמר את איכות הנכס הכוללת.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-849,995 €. כנכס חדש לחלוטין עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המחיר משקף את גודלו, גודל המגרש והמתקנים המודרניים. הוילה ממוקמת בקהילה סגורה בפטרר (Petrer), המספקת פרטיות וביטחון נוספים. התמחור הספציפי עשוי להשתנות בהתאם לפרטי הגימור, הכיוון או המיקום הספציפי. מכיוון שמדובר בנכס חדש, מרחב המשא ומתן מוגבל בדרך כלל והמחיר קבוע. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול עלויות נוספות, בנוסף למחיר הרכישה, כגון מיסים, דמי רישום ודמי תחזוקה אפשריים של הנכס.
פרויקט זה בפטרר (Petrer) מציע סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם חווית מגורים שלווה. הוילה ממוקמת בקהילה מאובטחת, סגורה, המספקת ביטחון ופרטיות לתושבים. שטח המגורים של 250 מ"ר מחולק היטב, וכולל חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. אזור המגורים הפתוח בהיר ומוצף באור טבעי דרך חלונות גדולים, היוצרים אווירה חמה. המטבח המודרני, עם בר ארוחת בוקר מגרניט, נוח לבישול יומי ופעילויות חברתיות. מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזית המכסה את כל הבית, יחד עם חימום תת-רצפתי המופעל על ידי אנרגיה סולארית, מבטיחים חיים נוחים לאורך כל השנה. שטח של 1000 מ"ר, עם גינה מטופחת ועצי פרי שנטועו לאחרונה ובריכה, מציע לדיירים מספיק מקום לפנאי ובידור בחוץ. בסביבה הקרובה ישנם שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, שניתן להגיע אליהם ברגל כדי לספק את צרכי היומיום הבסיסיים. לחובבי פעילויות חוץ, האזור מציע גם הזדמנויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים, וכן נופים טבעיים ציוריים.
פטרר (Petrer) היא עיר בפרובינציית אליקנטה עם אוכלוסייה של כ-28,517 תושבים, המציעה קצב חיים טיפוסי של עיירה ספרדית. הוילה ממוקמת באזור עירוני, ובתוך רדיוס של 2 ק"מ ישנם שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. גובה של 393 מטר מעל פני הים מספק אקלים מתון יחסית, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.2 מעלות צלזיוס. 3,839 שעות שמש בשנה ועד 4 חודשי עונת שחייה נוחה מספקים תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. למרות היותה בפנים הארץ, התחבורה נוחה יחסית באמצעות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, כמו גם תחנות רכבת סמוכות (Monòver, Elda-Petrer), מה שהופך את הנסיעה לנוחה יחסית – מכונית שימושית אך לא בהכרח הכרחית. 32 פסטיבלים מקומיים בשנה מציעים גם לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
הפרויקט ממוקם בפטרר (Petrer), עיר פנימית במחוז אליקנטה. המפה מציגה את מיקומו ביחס לערים הסמוכות (כמו Elda Elda, Monòver Monòver, Novelda Novelda), כמו גם את המרחק לחוף אליקנטה ולשדות תעופה מרכזיים. תכונות גיאוגרפיות סובבות, כגון הרים ונהרות, יהיו גם הן גלויות על המפה.
פרויקט זה ממוקם בעיר פטרר (Petrer), מחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. פטרר, יחד עם העיר הסמוכה אלדה (Elda), מהווה את ליבת האזור הזה. האזור ממוקם בחלק הפנימי של הקהילה האוטונומית ולנסיה (Valencian Community), ולא באזורי החוף המוכרים של קוסטה דל סול (Costa del Sol) או קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). הוא קרוב יותר לעיר אליקנטה, אך ממוקם באזור הררי. מיקום גיאוגרפי זה מציע חווית חיים ספרדית אותנטית יותר, הרחק מהמולת אזורי הנופש החופיים, תוך שהוא עדיין מאפשר ליהנות מהיתרונות של האקלים הים תיכוני. האזור ידוע בתעשיות המסורתיות שלו ובתרבות המקומית, ונופי הטבע והאתרים ההיסטוריים הסובבים מציעים סביבת מגורים ייחודית לתושבים.
החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-28 ק"מ ודורשים נסיעה ברכב. מרחק הטיסה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-30 ק"מ, אך זמן הנסיעה בפועל יהיה ארוך יותר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 593 מ', בית מרקחת במרחק 193 מ' בלבד, ובית חולים במרחק של כ-3.3 ק"מ; צרכים יומיומיים אלו נגישים ברגל או בנסיעה קצרה ברכב. חובבי גולף יכולים לבחור ב-Club de Golf Alenda במרחק 16 ק"מ או Font del Llop Golf Resort במרחק 17 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, ותחנות הרכבת הסמוכות (Monòver - 1.6 ק"מ, Elda-Petrer - 6.0 ק"מ) מספקות גם קשרים אזוריים. עבור קונים הזקוקים לנסיעות ארוכות, שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-121 ק"מ בקו אווירי.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פטרר (Petrer) ממוקמת בגובה של 393 מטר מעל פני הים, בפנים הארץ, ונהנית מאקלים מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 16.2 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש - עד 3,839 שעות בשנה. זה אומר שרוב השנה מתאימה לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, וכאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, היא אידיאלית להנאה מפעילויות מים. למרות שאינה ממוקמת ישירות על קו החוף, האקלים המתון ושפע אור השמש מספקים סביבת מגורים נעימה לתושבים. האזור מוקף בהרים ציוריים, אידיאליים לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים. לאזור יש מאפייני אקלים מגוונים, אך באופן כללי הוא נופל תחת התרחבות האקלים הים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות תרבותית לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-28 ק"מ ודורשים נסיעה ברכב. עבור חובבי חופים, יש לקחת זאת בחשבון. עם זאת, האזור מציע גם צורות אחרות של פנאי. בקרבת מקום יש מגרשי גולף, כמו Club de Golf Alenda במרחק 16 ק"מ ו-Font del Llop Golf Resort במרחק 17 ק"מ. נופי ההרים הסובבים אידיאליים לפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. בנוסף, העיר עצמה מציעה שירותים עירוניים כמו מסעדות, בתי קפה ובנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. מערכת התחבורה הציבורית המקומית גם מקלה על חקר האזורים הסובבים.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם בעיר פטרר (Petrer), מחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. פטרר, יחד עם העיר הסמוכה אלדה (Elda), מהווה את ליבת האזור הזה. האזור ממוקם בחלק הפנימי של הקהילה האוטונומית ולנסיה (Valencian Community), ולא באזורי החוף המוכרים של קוסטה דל סול (Costa del Sol) או קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). הוא קרוב יותר לעיר אליקנטה, אך ממוקם באזור הררי. מיקום גיאוגרפי זה מציע חווית חיים ספרדית אותנטית יותר, הרחק מהמולת אזורי הנופש החופיים, תוך שהוא עדיין מאפשר ליהנות מהיתרונות של האקלים הים תיכוני. האזור ידוע בתעשיות המסורתיות שלו ובתרבות המקומית, ונופי הטבע והאתרים ההיסטוריים הסובבים מציעים סביבת מגורים ייחודית לתושבים.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL096682
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף, כגון OCEANIC APARTMENTS בפלטר (Rojales) (החל מ-475,000 €) או RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) (החל מ-369,000 €), וילה זו בפטרר (Petrer) יקרה יותר. הסיבה העיקרית לכך היא גודל המגרש הגדול יותר, סוג הוילה הנפרדת, ואולי אף סטנדרטים בנייה גבוהים יותר. פרויקטים על החוף נהנים מקרבה לים ולחופים, מה שמשפיע גם על מחירם. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (Daya Nueva) (החל מ-380,000 €), למרות היותה וילה, ממוקמת בטווח מחירים שונה, מה שעשוי להצביע על הבדלים במיקום, בגודל או בגיל. פרויקט פטרר, הממוקם בפנים הארץ, מציע אורח חיים שונה ועשוי למשוך רוכשים המחפשים חוויה רגועה ואותנטית יותר. לאזור (Vinalopó Mitjà) עשויה להיות מיצוב ייחודי בשוק הנדל"ן המקומי, הנבדל מנכסים בחוף קוסטה דל סול או קוסטה בלאנקה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
