נכס רחב זה מסוג בית טורי ממוקם בפטרר, מחוז אליקנטה. שטח הנכס הוא 700 מ"ר והמגרש משתרע על פני 1080 מ"ר. הבניין מורכב משלוש דירות מחוברות עם סה"כ 12 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. המתחם כולל גם שטחי משרדים, חניה ומחסן. הנכס מתאים למגוריהן של מספר משפחות או למטרות עסקיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם לצד הכביש הראשי של פטרר, בסמוך למרכז העיר. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם מתקנים רבים. הקרבה למרכול (593 מ') ולבית מרקחת (193 מ') מקלה על השגרה היומיומית. המיקום מצוין לשילוב של מגורים ומשרד.
הנכס מתאים למשפחות גדולות או למספר משפחות הרוצות להתגורר בקרבה משפחתית. קיומן של דירות נפרדות מאפשר פרטיות. שטחי המשרד מתאימים לעובדים מהבית. הגינה הגדולה מציעה חלל לפעילות בחוץ.
זהו בניין קיים ששופץ ומורכב משלוש דירות. המבנה חזק ומאפשר פריסות שונות. יש גישה למחסן ולחניה. לבניין שתי קומות.
הבניין אינו נמצא ישירות על חוף הים; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 28 ק"מ. בשל גודלו, הנכס דורש עלויות תחזוקה גבוהות יותר, במיוחד עבור הגינה. חלק מהמחסן מלא בציוד. מכיוון שהוא צמוד לכביש הראשי, ייתכן רעש מהתנועה.
נכס זה מתאים למשפחה גדולה או למספר משפחות הרוצות לחיות ביחד. הוא גם מתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר את הדירות.
המבנה הבסיסי של הבניין חזק. הדירות מחוברות, מה שמאפשר שימוש גמיש. בבית יש הרבה אור טבעי. הרצפות והקירות עמידים.
מחיר הנכס מתחיל מ-1,575,000 €. סכום זה משקף את שטח המגורים הגדול של 700 מ"ר, מגרש של 1080 מ"ר, שלוש דירות, חניה ושטחי משרד. המחיר תחרותי בהתחשב בגודל ובגמישות של הנכס.
החיים בבית זה מציעים הזדמנות ייחודית לשלב בין עבודה למנוחה. ניתן להתחיל את היום באחת הדירות, לעבור למשרד במהלך היום ולחזור לדירה אחרת בערב. פטרר קרוב, כך שקניות הן עניין פשוט. לגינה יש מספר פינות שמשיות. זהו מקום שבו יותר ממשפחה אחת יכולה לחיות יחד, אך עם בתים נפרדים. בבית ניתן לארח הן אירועים משפחתיים והן פגישות עסקיות קטנות. הגישה לכביש הראשי מקלה על הנסיעה, אך החצר נשארת מוסתרת ופרטית.
פטרר היא עיר עם גישה לכל השירותים העיקריים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם מספר מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 593 מ'. התחבורה הציבורית טובה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. העיר ידועה בתרבותה ובפסטיבלים המקומיים.
המפה מציגה את מיקום הנכס בפטרר, ישירות לצד הכביש הראשי. בקרבה ישנם תחנות אוטובוס וחנויות. המרכז נמצא במרחק הליכה.
פטרר ממוקם באזור וינלופו מיטחה במחוז אליקנטה. זהו חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה קלה הן לחוף והן לפנים הארץ. העיר אליקנטה ושדה התעופה נמצאים במרחק 30 ק"מ.
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סנט גבריאל, נמצא במרחק של 28 ק"מ. מגרשי גולף כמו מועדון גולף אלנדה נמצאים במרחק 16 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלש נמצא במרחק של כ-30 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בפטרר יש בממוצע 3839 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת היא 16.2 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 393 מטר מעל פני הים פירושו שהאוויר מעט צונן יותר מאשר בחוף, מה שהופך את הקיץ לנוח יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, החופים נמצאים במרחק של כ-28 ק"מ, כגון פלאיה דה סנט גבריאל וקאלה אל פלמראל. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון גולף אלנדה ופונט דל לופ גולף ריזורט.
מקור: OpenStreetMap
פטרר ממוקם באזור וינלופו מיטחה במחוז אליקנטה. זהו חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה קלה הן לחוף והן לפנים הארץ. העיר אליקנטה ושדה התעופה נמצאים במרחק 30 ק"מ.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL279468
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לווילות יוקרתיות לאורך הים בבניסה ואלטאה, נכס זה בפטרר משמעותית זול יותר ומציע יותר שטח. בעוד שבניסה ואלטאה הן על חוף הים ומציעות נוף לים, פטרר היא עירונית והגישה לבתי חולים וחנויות קלה יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויושבה, ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
