Dit object in Petrer, Alicante, presenteert zich als een ruime woon- en werklocatie met een totaal oppervlak van 700 m². De woning is gelegen op een perceel van 1080 m² en biedt, naast woonruimte, ook kantoorruimtes en een garage. Met een totaal van 12 slaapkamers en 5 badkamers is dit object geschikt voor meerdere gezinnen of voor dubbele bewoning. De ligging is landinwaarts in een stedelijke omgeving waarbij basisvoorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand aanwezig zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in de woonwijk van Petrer, grenzend aan de hoofdweg. Het object bevindt zich op circa 600 meter van het lokale stadcentrum. Ondanks de stedelijke omgeving biedt de eigen tuin een afgesloten leefruimte. De ligging is onmiddellijk bereikbaar via de omliggende infrastructuur.
Dit project beantwoordt de behoefte aan gecombineerd wonen en werken. De aanwezigheid van drie appartementen binnen één blok maakt het mogelijk om meerdere gezinnen te huisvesten of om woon- en werkruimte strikt te scheiden. Voorzoekers die behoefte hebben aan veel parkeerruimte en opslagmogelijkheden biedt de garage en kantoorruimte een praktische oplossing.
Dit betreft een bestaande bouw. De constructie omvat meerdere verdiepingen waaronder een kantoorruimte van twee etages. Er zijn geen specifieke opleverdata voor nieuwbouw van toepassing; de huidige staat betreft een gebruikte woning met kantoorfunctie.
Kopers moeten er rekening mee houden dat dit een landinwaarts gelegen project is op een hoogte van 393 meter. De afstand tot de kust en stranden bedraagt meer dan 28 kilometer (hemelsbreed), wat betekent dat een zeeverre dagtocht nodig is voor een bezoek aan zee. De hoofdspoorwegstations Elda-Petrer en Novelda-Aspe liggen op ruim 5 kilometer afstand.
Deze situatie past bij gezinnen die behoefte hebben aan uitgebreide woonruimte of aan ouders die samenwonen met kinderen die hun eigen gezin hebben. Ook ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten dicht bij huis willen houden, vinden hier een oplossing. De ligging in Petrer is gunstig voor mensen die niet direct aan de kust willen wonen maar wel de voorzieningen van een stad waarderen.
Het object beschikt over diverse terrassen en buitenruimtes waar de zon kan worden genoten. De tuin is groot en biedt toegang tot de straat via een eigen poort. De kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen en kan fungeren als magazijn of werkplek. Er is sprake van een traditionele bouwstijl die in het verleden is aangepast voor multifunctioneel gebruik.
De vraagprijs voor dit vastgoed is vastgesteld op €1.575.000. Er is variatie mogelijk in de inrichting van de kantoorruimte en de appartementen, maar de hoofdsom geeft de waarde aan van een combinatie van woon- en bedrijfsruimte.
Petrer biedt een stedelijke leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De dag begint met een bezoek aan de plaatselijke apotheek of supermarkt, beide op loopafstand. De ligging in het binnenland betekent een warmer klimaat in de zomer en koelere nachten dan direct aan de kust. De eigenaar geniet van de privacy van de ommuurde tuin terwijl de drukte van de stad op korte afstand ligt. Het object is bijzonder geschikt voor wie veel bezoek ontvangt of een groot gezin heeft, dankzij de 12 slaapkamers. De aanwezigheid van een kantoorruimte aan huis maakt het mogelijk om zakelijke activiteiten te combineren met privéleven.
In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, banken en cafés op loopafstand. Petrer telt ongeveer 28.500 inwoners, wat zorgt voor een levendige sfeer zonder de drukte van een grote metropool. De historische kern van de stad biedt cultuur en architectuur uit het verleden.
De kaart toont de positie van het object in Petrer, direct langs de hoofdweg. Men ziet de afstand tot het centrum en de omliggende steden Elda en Novelda.
Petrer is gelegen in de regio Vinalopó Mitjà, net ten westen van Alicante. Het is een van de centra voor de schoenenindustrie en heeft een sterke lokale economie. De ligging is strategisch tussen de kust en het binnenland van de provincie Alicante.
Stranden zijn te vinden op een hemelsbrede afstand van 28 tot 29 kilometer, wat neerkomt op ongeveer 30 tot 40 minuten rijden. De dichtstbijzijnde golfbaan is Club de Golf Alenda op 16 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche bereikt men in circa 30 minuten via de snelwegen. Voor openbaar vervoer zijn er meerdere buslijnen en treinstations in de nabije omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer ligt op 393 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 16,2°C. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar is het klimaat zonnig. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, al moet men hiervor uitwijken naar de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja de Sant Gabriel en Cala El Palmeral. Voor recreatie in de buurt biedt Club de Golf Alenda faciliteiten. Petrer zelf heeft diverse parken en sportvoorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Petrer is gelegen in de regio Vinalopó Mitjà, net ten westen van Alicante. Het is een van de centra voor de schoenenindustrie en heeft een sterke lokale economie. De ligging is strategisch tussen de kust en het binnenland van de provincie Alicante.
Petrer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 104 km². Petrer telt 34.533 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL279468
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals FALCO 8 LUXURY HOUSE in Benissa of VILLA IN ALTEA, biedt dit object in Petrer een veel lagere prijs per vierkante meter en een compleet andere leefstijl. Terwijl de kustprojecten focussen op luxe en zeezicht, biedt dit object in Petrer functionaliteit en ruimte. De vraagprijs van €1.575.000 is hoog voor de regio, maar reflecteert de omvang en de commerciële mogelijkheden. In Benissa of Altea ligt de prijs voor villa's aanzienlijk hoger (vanaf €4.250.000), maar dan wel met directe toegang tot de zee. Voor kopers die op zoek zijn naar een buitenhuis in de buurt van Alicante-stad, biedt Petrer een goedkoper alternatief voor de directe kustplaatsen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
