アリカンテ県のペトレル（Petrer）に位置するこの広大なタウンハウスは、都市部の利便性とプライベートな居住空間を融合させています。この物件は、互いに接続された3つの独立した住居単位で構成されており、合計で12の寝室と5つのバスルームを備えています。700㎡の居住スペースと1,080㎡の敷地には、オフィススペース、ガレージ、および広い庭園が含まれており、多世代家族の居住やビジネス需要の両方に対応する構造となっています。ペトレル市街地のメイン道路に近接しており、スーパーマーケットや薬局へのアクセスも良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、バレンシア州ペトレルの市街地に位置しており、主要な道路沿いにあります。最寄りの駅であるエルダ・ペトレル（Elda-Petrer）駅までは約6km、モノーヴェル（Monòver）駅までは約1.6kmです。アリカンテ・エルチェ（ALC）空港へは直線距離で約30km、ビーチ（Platja de Sant Gabriel）へは約28kmの距離にあり、内陸部の都市生活と海岸へのアクセスがバランスよく配置されています。
この物件は、複数の世帯が一緒に暮らす多世帯住宅や、大規模な居住スペースを必要とするニーズに対応します。12の寝室により、客室や家族用として十分な部屋数を確保できます。敷地内にはオフィススペースと倉庫として使用可能な2階建てのガレージがあり、居住者の職住近接や在宅ワーク環境を提供します。
この物件は既存の建物であり、新しい建設プロジェクトのスケジュールや完了予定日は適用されません。建物は3つの住居ユニットが一体化した構造を持っています。新築物件特有の引き渡しスケジュールはありませんが、既存の設備や構造の状態に基づいた即時の利用が可能です。
この物件は、プライベートプールやジムなどのリゾート式の共有施設は提供していません。また、敷地は都市部の道路に面しているため、完全に孤立した田舎の静寂とは異なる環境となります。屋内駐車場はありますが、多数の車両を収容するためには整理が必要な場合があります。
この物件は、親族と近くに住みたいが同じ建物内での完全なプライバシーを希望する多世帯家族や、自宅隣接のオフィスや倉庫を必要とするオーナーに適しています。また、来訪者の多い家庭や、宿泊施設としての利用を検討している投資家にとっても魅力的な選択肢です。内陸部の都市機能を重視しつつ、週末は30km圏内の海岸へアクセスできるような、ハイブリッドな生活スタイルを希望する方に合致します。
この物件は、複数の機能を併せ持つ実用的な設計が特徴です。オフィススペースは倉庫としても利用できる広さを持ち、2層構造により作業エリアを拡張できます。建物全体が複数のユニットで構成されているため、リフォームや改築によって各ユニットの独立性を高めることが可能です。庭園には通りに面したゲートがあり、ガレージやオフィスへの直接アクセスを提供します。内装は写真に見られるように、現状のままでも使用可能な状態です。
この物件の価格は€1,575,000からです。700㎡の居住面積と1,080㎡の土地を含むこの規模の物件は、一般的な別荘よりも広大な居住スペースを提供します。アリカンテ県内の類似物件と比較しても、多世帯居住やビジネス利用が可能な構造である点が評価されます。価格には、3つの住居ユニット、オフィススペース、および庭園が含まれます。
ペトレルはアリカンテ県のビナルポ・ミッジャ（Vinalopó Mitjà）地方に位置する標高393mの町で、年間を通じて穏やかな気候と3,839時間の日照時間を誇ります。この物件は町の中心部に近く、地元の生活環境に根ざした場所です。日常の買い物は徒歩圏内のスーパーマーケット（593m）や薬局（193m）で賄えます。朝には地元のカフェでコーヒーを楽しみ、帰宅後は広い庭で家族と過ごすといった、内陸部の落ち着いたライフスタイルを実現します。アクティブなライフスタイルを好む場合は、16km先のアルエンダ・ゴルフクラブ（Club de Golf Alenda）へのアクセスも容易です。
ペトレルは28,517人の人口を擁する活気ある町で、年間32の地元祭りが開催されます。物件の周辺にはレストランやカフェが点在しており、日常の娯楽に事欠きません。自動車は旅行や大きな買い物に便利ですが、基本的な生活必需品の調達は徒歩で可能です。公共交通機関も充実しており、近隣には11路線のバス停があります。アリカンテ空港までのアクセスも良好で、国際的な移動にも便利です。
地図は、ペトレル市内の主要道路沿いに位置する物件の敷地を示しています。赤いマーカーが物件の正確な位置を表し、周辺のスーパーマーケットや薬局、バス停へのアクセスが容易であることがわかります。黄色いエリアは敷地境界を示しています。
ペトレルはアリカンテ県の内陸部に位置し、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）のリゾート地帯からは内陸に入った場所にあります。アリカンテとエルチェという二つの主要都市の間に位置しており、これらの都市へのアクセスが良好です。海岸線からは離れていますが、その分、スペインの伝統的な生活様式や内陸部の風景を楽しむことができます。
物件は主要道路に隣接しており、移動の便が良いです。最寄りのスーパーマーケットは593m、薬局は193mと生活に必要な施設は近距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港へは直線距離で約30km、ビーチ（Platja de Sant Gabriel）へは約28kmです。また、ゴルフ好きには16km離れたクラブ・デ・ゴルフ・アルエンダ（Club de Golf Alenda）が利用可能です。鉄道駅も近くにあり、地域間の移動もスムーズです。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペトレルの標高は393mで、アリカンテ県の沿岸部よりもやや気温が変動しやすい気候です。年間の平均気温は16.2°C、歴史的な日照時間は3,839時間に達します。6月から9月までの4ヶ月間は水温が20°C以上となり、ビーチでの水泳に適した季節です。高地にあるため、湿気が少なく空気が澄んでいることが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるプラットジャ・デ・サン・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）は、約28kmの距離にあり、車で約30分程度で到着します。このビーチは長い海岸線を持ち、散歩や日光浴に適しています。また、16km先にはアルエンダ・ゴルフクラブがあり、ゴルフ愛好家にとって重要な要素となります。都市部に位置しているため、地元の公園やスポーツ施設へのアクセスも容易です。
出典: OpenStreetMap
ペトレルはアリカンテ県の内陸部に位置し、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）のリゾート地帯からは内陸に入った場所にあります。アリカンテとエルチェという二つの主要都市の間に位置しており、これらの都市へのアクセスが良好です。海岸線からは離れていますが、その分、スペインの伝統的な生活様式や内陸部の風景を楽しむことができます。
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL279468
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ県の沿岸部の物件（ベニッサやアルテアの高級別荘）は、海に近い利点がある一方で、価格が€4,000,000を超えることが一般的です。このペトレルの物件は、沿岸部よりもはるかに手頃な価格帯（€1,575,000）で、それを上回る居住面積（700㎡）と多機能性を提供しています。沿岸部のリゾート地が観光客で賑わうのに対し、ペトレルは永住者向けの落ち着いた環境を提供し、スーパーマーケットやレストランへのアクセスも良好です。また、標高393mにあるため、沿岸部よりも蒸し暑さが軽減されるという気候的な利点もあります。この物件は、海へのアクセスを犠牲にすることなく、広いスペースと内陸部の静けさをバランスよく組み合わせています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地方に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。ロケーション、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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