立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ペテレル市内の中心部に近い都市環境に位置しています。これは、店舗、レストラン、薬局などの多くの日用品やサービスがすぐに利用できることを意味します。しかし、海岸沿いの地域と比較して内陸にあるため、ビーチや空港への移動には時間がかかります。
寝室がない構成のため、この物件は商業スペースまたはオーダーメイドの改築により適している可能性があります。小規模でメンテナンスが容易なスペースを探している起業家や投資家にとって魅力的かもしれません。都市部の立地は、地元の商業およびコミュニティサービスへの容易なアクセスを意味します。
この物件は新築プロジェクトではありません。既存のスペースであり、新しい所有者のニーズに合わせて改修または再構成が必要になる場合があります。具体的な改築計画および可能な建設段階は、購入者の意図および地域の建築規制によって異なります。
この物件には寝室がありません。そのため、伝統的な家族向け住宅には適していません。また、内陸に位置し、ビーチから約29km、アリカンテ空港から約30kmの距離にあります。このスペースは以前、靴店として使用されていましたが、他の目的で使用するには大規模な改築が必要になる場合があります。
このスペースは、スペインで新しいビジネスを始めたい起業家に最適です。ペテレル中心部に戦略的に位置し、様々な商業施設やサービス施設に簡単にアクセスできます。以前は靴店として使用されていたことから、小売業や顧客志向のビジネスに適していることが示唆されます。ビジネスモデルに合わせて調整できる柔軟なスペースを探している人には魅力的な選択肢となるでしょう。さらに、投資家にとっては、比較的新しい比較的低いエントリー価格を考慮すると、特に特定の市場ニーズを満たすように改装される場合、興味深い機会となる可能性があります。また、スペインの町の生活を楽しみながら、商業活動をサポートする拠点（例えば、スタジオや小規模オフィス）を探している人にも検討されるべきです。
この物件の内部詳細および仕上げの品質に関する情報は限られています。これは、新しい建設プロジェクトではなく、既存のスペースであるためです。最初の説明では、靴店であったことが言及されており、内部のレイアウトと仕上げが以前の商業用途を反映している可能性が示唆されています。潜在的な購入者は、既存の構造と仕上げを慎重に評価し、必要な改修またはアップグレードを計画する必要があります。これには、新しい用途に適応するために、床材、照明、配管、および電気システムの更新が含まれる場合があります。その価格帯を考慮すると、現代的な居住または商業基準に達するためには、購入後に一定の改修が必要になると予想されます。
この物件の価格は74,995ユーロからで、この地域で競争力のある選択肢となっています。80㎡の居住スペースと2つのバスルーム（商業用途にも適している可能性あり）は、柔軟性を提供します。既存のスペースであるため、ユニットごとの詳細な価格表がない場合がありますが、最終価格は交渉可能です。この物件をユニークにしているのは、特にペテレルのような強力な産業的背景を持つ都市での商業利用の可能性です。
ペテレルは豊かな歴史と活気あるコミュニティを持つ都市です。この物件は都市部に位置しているため、様々なアメニティの中心にいることになります。2km圏内には6軒のレストラン、2軒の薬局、1軒の銀行、そしていくつかのカフェがあり、すべてが手の届くところにあります。標高393mに位置し、海岸沿いの地域とは異なる気候と景観を提供します。ペテレルは11のバス路線と50のバス停があり、地域の移動手段を豊富に提供しています。年間約3,839時間の晴天に恵まれ、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所ですが、水温のため遊泳シーズンは約4ヶ月です。年間の平均気温16.2℃は、一年を通して穏やかな気候を保証します。年間32回の地元の祝祭日は、住民に文化体験の機会を提供します。
ペテレルでの生活ペースは、海岸沿いの地域よりも穏やかですが、それでも活気のある町です。ヴィナロポ・ミティア地域の一部として、本格的なスペインの生活体験を提供します。徒歩圏内にある薬局（193m）やスーパーマーケット（593m）などのアメニティにより、日々の買い物は便利です。最寄りの病院は約3.3km先にあり、医療サービスを提供しています。この地域は、11のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関が充実しています。海岸沿いに直接面しているわけではありませんが、内陸にある立地は、自然やより伝統的なスペインの都市生活に重点を置いた、異なる環境を提供します。
この地図は、スペイン、アリカンテ県の内陸都市であるペテレル市の場所を示しています。物件の都市部の立地を強調し、近くの主要道路、町、集落を示し、地域の地理的景観の概要を提供しています。
ペテレルは、バレンシア州とアリカンテ州の交差点にあるアリカンテ県のヴィナロポ・ミティア地域に位置しています。地理的には地域の part ですが、コスタ・ブランカの主要な海岸リゾートからは離れた内陸に位置しています。この立地は、より本格的で非観光的なスペインの生活体験を求める人々にとって中心的な場所となっています。エルダやノベルダなどの他の町にも近く、地域の資源やインフラを共有しています。
この物件の利便性は、多くの施設がすぐに利用できる都市部に位置していることにあります。薬局（193m）とスーパーマーケット（593m）は徒歩圏内です。最寄りの病院は約3.3kmです。公共交通機関に関しては、この地域は11のバス路線と50のバス停でサービスされています。ビーチへのアクセスに関しては、プラジャ・デ・サント・ガブリエルなどの最も近いビーチは約28km離れています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約30kmの直線距離にあり、バレンシア空港（VLC）は約121kmです。最寄りの鉄道駅はMonòverで、約1.6km先にあります。車は便利ですが、市内中心部での移動の一部は徒歩または公共交通機関で行うことができます。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高393メートルのペテレルは、沿岸地域とは異なる気候を提供します。この地域の年間平均気温は16.2℃で、一年を通して穏やかな気候を保証します。年間約3,839時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供します。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。内陸の立地は、海岸沿いの地域と比較してより大きな気温変動を意味する可能性がありますが、通常は澄んだ空と穏やかな冬を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はビーチからかなり離れており、プラジャ・デ・サント・ガブリエルやカラ・エル・パルメラルなどの最も近いビーチは約28km離れています。しかし、この地域は、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（16km）やフォン・デル・リョップ・ゴルフ・リゾート（17km）など、いくつかのゴルフコースに近いため、ゴルファーにとって便利です。ペテレル自体は地元のスポーツ施設や公園を提供している可能性がありますが、具体的な詳細はデータに含まれていません。この地域では毎年32回の地元の祝祭日が祝われ、住民に地元の文化や祝祭を体験する機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ペテレルは、バレンシア州とアリカンテ州の交差点にあるアリカンテ県のヴィナロポ・ミティア地域に位置しています。地理的には地域の part ですが、コスタ・ブランカの主要な海岸リゾートからは離れた内陸に位置しています。この立地は、より本格的で非観光的なスペインの生活体験を求める人々にとって中心的な場所となっています。エルダやノベルダなどの他の町にも近く、地域の資源やインフラを共有しています。
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL172263
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカの海岸沿いの物件、例えばロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（745,000ユーロから）やロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）と比較して、ペテレルにあるこの物件は著しい価格優位性を持っています。74,995ユーロからの開始価格は、より手頃な選択肢を求める購入者にとって市場への参入機会を提供します。しかし、この価格差は立地の根本的な違いを反映しています。ペテレルは内陸の町である一方、上記の物件は海岸沿いに位置し、通常はより高い価格で販売されます。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）と比較しても、ペテレルにある物件の開始価格は大幅に低いです。ペテレルが内陸にあることは、主にビーチでの休暇体験を求める人々よりも、より本格的なスペインのライフスタイルを求める購入者を引きつける可能性があることを示唆しています。物件の商業利用の可能性も、海岸沿いの物件が通常居住用利用に焦点を当てているのに対し、際立った特徴です。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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