Questo locale commerciale a Petrer, una cittadina dell'entroterra della provincia di Alicante, offre una posizione strategica con servizi raggiungibili a piedi. Con 80 m² di superficie abitabile e 2 bagni, la proprietà è versatile e adatta a diversi progetti imprenditoriali. L'immobile si trova in un contesto urbano che garantisce sia una buona accessibilità che un'infrastruttura locale. Originariamente utilizzato come negozio di scarpe per una fabbrica vicina, questo locale cerca ora un nuovo scopo e potenziale per futuri imprenditori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro di Petrer, una città dell'entroterra della provincia di Alicante. L'ambiente è urbano, con servizi importanti come una farmacia (193 m) e supermercati (593 m) nelle immediate vicinanze. La buona connessione con le vie di trasporto locali facilita l'accesso per clienti e fornitori.
Questo locale commerciale è ideale per imprenditori che desiderano avviare un'attività in un ambiente urbano consolidato. La disposizione flessibile di 80 m² con due bagni permette l'adattamento a diversi concetti di business. La vicinanza a servizi raggiungibili a piedi supporta l'operatività quotidiana.
Questo immobile non è un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma un locale commerciale esistente che può essere ristrutturato e riutilizzato. L'attenzione è rivolta alla trasformazione e all'adattamento dello spazio esistente alle nuove esigenze commerciali. Non è specificato un calendario dettagliato per eventuali ristrutturazioni o modernizzazioni.
Il locale è designato esclusivamente come spazio commerciale e non è concepito per uso residenziale. Non offre servizi diretti come piscine o giardini privati. L'infrastruttura per il commercio al dettaglio è presente, ma potrebbero essere necessari equipaggiamenti specifici per determinate attività a seconda delle necessità.
Questa proprietà è adatta a fondatori che desiderano avviare un'attività in una città spagnola con un'atmosfera locale. È appropriata per imprenditori che apprezzano una posizione centrale con buona accessibilità per clienti e fornitori. Se desiderate sviluppare un concetto di business che benefici di un'infrastruttura consolidata e permetta una trasformazione secondo le vostre idee, questo spazio è un'opzione. La vicinanza ad altri servizi come banche e ristoranti supporta la pianificazione operativa. Per le aziende che cercano una base redditizia in Spagna e sono disposte a investire nell'adattamento dei locali, questa offre un'opportunità. Potrebbe anche interessare le aziende che desiderano beneficiare della storica tradizione industriale della regione.
Il locale commerciale si estende su 80 m² ed è dotato di 2 bagni. Non sono disponibili informazioni dettagliate sulla qualità costruttiva specifica, sui materiali utilizzati o sulla finitura interna. Attualmente, la proprietà è descritta come riconvertibile, il che suggerisce che potrebbe essere necessaria una ristrutturazione o un adattamento fondamentale alle future esigenze commerciali. Dettagli sulle attrezzature tecniche come elettricità, idraulica o isolamento non sono specificati. I potenziali acquirenti dovrebbero pianificare un'ispezione approfondita per valutare lo stato e l'entità di eventuali lavori di modernizzazione.
Il locale commerciale a Petrer è offerto a partire da 74.995 €. La proprietà comprende 0 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 80 m². La struttura dei prezzi riflette lo stato di un locale commerciale da riconvertire in una posizione urbana. La disponibilità deve essere richiesta direttamente, poiché il mercato può cambiare dinamicamente. Non sono indicate altre fasce di prezzo o varianti.
Petrer, nota anche come Petrel, è una città di circa 28.517 abitanti nella comarca del Vinalopó Mitjà. Il locale commerciale offerto qui si trova in una zona urbana dove l'infrastruttura per le necessità quotidiane è ben sviluppata. Con soli 193 metri fino alla farmacia più vicina e 593 metri fino al supermercato più vicino, le commissioni di base si svolgono rapidamente. La vicinanza a 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilita il collegamento con i dintorni, anche se un'auto è consigliata per tragitti più lunghi. La città si trova a 393 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato con una media di 16,2°C e 3.839 ore di sole all'anno. La possibilità di nuotare per 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C è un piacevole contorno. L'importanza storica come centro dell'industria calzaturiera, come suggerisce l'uso precedente come negozio di scarpe di una fabbrica, conferisce alla città un fascino industriale che ora può trasformarsi verso nuove idee imprenditoriali.
Petrer si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a un'altitudine di 393 metri sul livello del mare. La città è attraversata da una struttura urbana con una buona densità di servizi. Con ristoranti, farmacie e banche a pochi passi, le necessità quotidiane sono ben soddisfatte. La regione del Vinalopó Mitjà è nota per il suo clima temperato, caratterizzato da una media di 16,2°C e 3.839 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni favorevoli per le attività durante tutto l'anno. La disponibilità di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate facilita la mobilità all'interno della città e verso i comuni circostanti come Monòver o Novelda, sebbene un'auto sia utile per esplorazioni più ampie.
Questa mappa mostra la posizione di Petrer nell'entroterra della provincia di Alicante, Spagna. Il marcatore evidenzia l'ambiente urbano in cui si trova il locale commerciale proposto. Illustra la vicinanza a importanti servizi locali e il collegamento alla rete di trasporto regionale, indicando al contempo la distanza dalla costa mediterranea.
Petrer è una città dell'entroterra della provincia di Alicante, parte della Comunità Autonoma Valenciana. Si trova nella comarca del Vinalopó Mitjà, una regione storicamente nota per la sua industria calzaturiera e della pelletteria. La sua posizione nell'entroterra, a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, la rende un luogo accessibile ma comunque più tranquillo rispetto alle località costiere della Costa Blanca. La vicinanza a città più grandi come Elda (con la stazione ferroviaria congiunta Elda-Petrer) favorisce la connessione urbana, mentre la distanza dalle spiagge costiere la rende attraente per coloro che preferiscono la vita dell'entroterra spagnolo.
Il locale commerciale a Petrer è ben integrato nell'infrastruttura locale. Le spiagge più vicine come Platja de Sant Gabriel distano circa 28 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Alenda (16 km) e del Font del Llop Golf Resort (17 km) sono a portata di mano. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 30 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Elda-Petrer (6,0 km), consentono il collegamento alla rete ferroviaria nazionale. L'ambiente circostante offre supermercati (593 m), farmacie (193 m) e ristoranti, garantendo l'accessibilità quotidiana ai servizi. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 14 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer si trova a 393 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo continentale con una temperatura media annua di 16,2°C. Con storicamente 3.839 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. Il clima consente una stagione balneare di quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione nell'entroterra, lontano dalla costa diretta, assicura estati più miti e inverni più freschi rispetto alla regione costiera. Il paesaggio circostante è caratterizzato da valli e dolci colline che invitano all'esplorazione. La qualità dell'aria è generalmente buona, grazie all'ambiente più rurale e meno densamente popolato rispetto ai centri urbani.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le zone costiere più vicine sono le spiagge di Platja de Sant Gabriel e Cala El Palmeral, entrambe a circa 28 km. Cala de Agua Amarga si trova a 29 km. Queste distanze rendono la città meno adatta per visite spontanee in spiaggia, ma offrono la possibilità di gite giornaliere. Per i golfisti ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: il Club de Golf Alenda è a 16 km, il Font del Llop Golf Resort a 17 km. Altre attività ricreative si trovano nell'ambiente urbano di Petrer, dove ristoranti e strutture locali offrono una buona scelta di attività. La regione non è primariamente orientata agli sport acquatici, ma offre opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta nell'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
Petrer è una città dell'entroterra della provincia di Alicante, parte della Comunità Autonoma Valenciana. Si trova nella comarca del Vinalopó Mitjà, una regione storicamente nota per la sua industria calzaturiera e della pelletteria. La sua posizione nell'entroterra, a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, la rende un luogo accessibile ma comunque più tranquillo rispetto alle località costiere della Costa Blanca. La vicinanza a città più grandi come Elda (con la stazione ferroviaria congiunta Elda-Petrer) favorisce la connessione urbana, mentre la distanza dalle spiagge costiere la rende attraente per coloro che preferiscono la vita dell'entroterra spagnolo.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL172263
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), che si concentrano su immobili residenziali vicino alla spiaggia, questa offerta a Petrer presenta un posizionamento di mercato completamente diverso. Si tratta di un locale commerciale nell'entroterra, il cui prezzo è significativamente inferiore agli immobili residenziali menzionati (da 74.995 €). Mentre i progetti costieri mirano allo stile di vita e all'attrattiva turistica, questa offerta si rivolge a imprenditori che cercano una base per la loro attività in una città meno turistica ma ben servita. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) si posiziona anch'essa nel segmento turistico. La posizione a Petrer, al contrario, si concentra maggiormente sull'economia e sui servizi locali, con un collegamento diretto alla vita urbana, ma senza le comodità dirette come la vicinanza alla spiaggia, che caratterizzano i progetti costieri menzionati. Il prezzo riflette la posizione nell'entroterra e lo stato di locale commerciale che richiede adattamenti.
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