Bu gayrimenkul, İspanya'nın Valensiya otonom topluluğundaki Alicante iline bağlı Petrer şehrinde yer almaktadır. Petrer, Vinalopó Mitjà bölgesinin bir parçası olan denize uzak bir kasabadır. Bölge, özellikle ayakkabı endüstrisindeki endüstriyel gelenekleriyle tanınmaktadır, ancak son yıllarda hoş iklimi ve nispeten düşük yaşam maliyeti nedeniyle sakin bir yaşam tarzı arayanları da kendine çekmiştir. Gayrimenkulün konumu, yerel kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken, sahile ve ana ulaşım merkezlerine olan mesafeyi de göz önünde bulundurmayı gerektirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu gayrimenkul, şehir merkezine yakın, Petrer'deki kentsel bir ortamda yer almaktadır. Bu, mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi birçok günlük ihtiyaç ve hizmetin elinizin altında olduğu anlamına gelir. Ancak, kıyı bölgelerine kıyasla denize uzak bir konumda olması, plajlara ve havaalanına ulaşımın daha uzun süreceği anlamına gelir.
Yatak odası olmaması nedeniyle, bu gayrimenkul ticari bir alan veya özel bir tadilat için daha uygun olabilir. Küçük, bakımı kolay bir alan arayan girişimciler veya yatırımcılar için ilgi çekici olabilir. Kentsel konumu, yerel ticari ve topluluk hizmetlerine kolay erişim anlamına gelir.
Bu gayrimenkul yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut bir alandır ve yeni sahibinin ihtiyaçlarını karşılamak için yenilenmesi veya yeniden düzenlenmesi gerekebilir. Belirli tadilat planları ve olası inşaat aşamaları, alıcının niyetine ve yerel inşaat yönetmeliklerine bağlı olacaktır.
Bu gayrimenkulde yatak odası bulunmamaktadır, bu da onu geleneksel aile konutları için uygunsuz kılmaktadır. Ayrıca denize uzak bir konumdadır, plajlara yaklaşık 29 km ve Alicante havaalanına yaklaşık 30 km mesafededir. Bu alan daha önce ayakkabı dükkanı olarak kullanılmış olup, başka amaçlarla kullanılabilmesi için büyük çaplı bir tadilat gerektirebilir.
Bu alan, İspanya'da yeni bir iş kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Petrer'in merkezinde stratejik olarak yer almakta olup, çeşitli ticari ve hizmet tesislerine kolay erişim sağlamaktadır. Daha önce ayakkabı dükkanı olarak kullanılmış olması, perakende veya müşteri odaklı işler için uygun olduğunu göstermektedir. İş modeline göre uyarlanabilecek esnek bir alan arayanlar için cazip bir seçenek olabilir. Ayrıca, yatırımcılar için, özellikle belirli pazar ihtiyaçlarını karşılamak üzere dönüştürülürse, nispeten düşük giriş fiyatı göz önüne alındığında, ilginç bir seçenek olabilir. İspanyol kasaba yaşamını deneyimlemek isterken, ticari faaliyetlerini destekleyecek bir üs arayanlar için de düşünülebilir.
Bu gayrimenkulün iç detayları ve işçilik kalitesi hakkında sınırlı bilgi bulunmaktadır, çünkü bu yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir alandır. İlk açıklama, daha önce bir ayakkabı dükkanı olduğunu belirtmektedir, bu da iç düzenin ve bitişlerin önceki ticari kullanımını yansıtabileceğini düşündürmektedir. Potansiyel alıcılar, mevcut yapıyı ve bitişleri dikkatlice değerlendirmeli ve gerekli herhangi bir yenileme veya yükseltmeyi planlamalıdır. Bu, yeni kullanıma uyum sağlamak için zemin kaplamalarını, aydınlatmayı, sıhhi tesisatı ve elektrik sistemlerini güncellemeyi içerebilir. Fiyat noktası göz önüne alındığında, gayrimenkulün modern yaşam veya ticari standartlara ulaşması için satın alındıktan sonra bir miktar yenileme gerektirmesi beklenmektedir.
Bu gayrimenkulün başlangıç fiyatı 74.995 €'dur, bu da onu bölgede rekabetçi bir seçenek haline getirmektedir. 80 m²'lik yaşam alanı ve 2 banyosu (ticari kullanıma uygun olabilecek) esneklik sunmaktadır. Mevcut bir alan olduğu için, farklı birimler için ayrıntılı bir fiyat listesi bulunmayabilir, ancak nihai fiyat müzakere edilebilir. Bu gayrimenkulü benzersiz kılan, özellikle Petrer gibi güçlü bir endüstriyel geçmişe sahip bir şehirde ticari kullanım potansiyelidir.
Petrer, zengin bir tarihe ve canlı bir topluluğa sahip bir kasabadır. Bu gayrimenkul kentsel bir alanda yer almaktadır, bu da çeşitli olanakların merkezinde olacağınız anlamına gelir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 6 restoran, 2 eczane, 1 banka ve çeşitli kafelere yürüme mesafesindedir. Bölgenin ortalama rakımı 393 metredir, bu da kıyı bölgelerine kıyasla farklı bir iklim ve manzara sunar. Petrer, 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile yerel ulaşım için çok sayıda seçenek sunmaktadır. Yılda yaklaşık 3.839 saat güneş ışığı ile, su sıcaklığı nedeniyle yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürse de, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Yıllık ortalama 16.2°C sıcaklık, yıl boyunca ılıman bir iklim sağlar. Yılda 32 yerel tatil, sakinlere kültürel deneyimler yaşama fırsatları sunar.
Petrer'deki yaşam temposu kıyı bölgelerine göre daha sakindir, ancak yine de hareketli bir kasabadır. Vinalopó Mitjà bölgesinin bir parçası olarak, yerel bir İspanyol yaşam deneyimi sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki eczaneler (193 m) ve süpermarketler (593 m) gibi olanaklar, günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. En yakın hastane yaklaşık 3.3 km uzaklıktadır ve tıbbi destek sağlamaktadır. Bölge, 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir. Doğrudan sahil kenarında olmasa da, denize uzak konumu, doğaya ve daha geleneksel İspanyol kentsel yaşamına daha fazla eğilimi olabilecek farklı bir ortam sunmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Alicante ilinde bulunan denize uzak bir kasaba olan Petrer'in konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün kentsel konumunu vurgulamakta ve yakındaki ana yolları, kasabaları ve yerleşim yerlerini belirtmekte, bölgenin coğrafi manzarasının bir genel bakışını sunmaktadır.
Petrer, Alicante eyaletinin Vinalopó Mitjà bölgesinde, Valensiya ve Alicante özerk topluluklarının kesiştiği noktada yer almaktadır. Coğrafi olarak bölgenin bir parçasıdır, ancak Costa Blanca'nın ana sahil tatil beldelerinden uzakta, denize uzak bir konumdadır. Bu konum, daha otantik, turistik olmayan bir İspanyol yaşam deneyimi arayanlar için merkezi bir nokta olmasını sağlar. Elda ve Novelda gibi diğer kasabalara yakındır ve bölgesel kaynakları ve altyapıyı paylaşır.
Gayrimenkulün elverişliliği, birçok olanağın yakınında olduğu kentsel konumuyla ilgilidir. Eczaneler (193 m) ve süpermarketler (593 m) yürüme mesafesindedir. En yakın hastane yaklaşık 3.3 km uzaklıktadır. Toplu taşıma açısından, bölge 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermektedir. Plajlara ulaşım için, Platja de Sant Gabriel gibi en yakın plajlar yaklaşık 28 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havaalanı (ALC) yaklaşık 30 km, Valencia Havaalanı (VLC) ise yaklaşık 121 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu Monòver'dir ve yaklaşık 1.6 km mesafededir. Bir araba faydalı olsa da, şehir merkezindeki bazı geziler yürüyerek veya toplu taşıma ile yapılabilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
393 metre rakımda yer alan Petrer, kıyı bölgelerinden farklı bir iklime sahiptir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 16.2°C'dir, bu da yıl boyunca ılıman bir iklim sağlar. Yılda yaklaşık 3.839 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve bu dönemde su sıcaklığı genellikle 20°C'ye ulaşır veya geçer. Denize uzak konumu, kıyı bölgelerine kıyasla daha büyük sıcaklık dalgalanmaları anlamına gelebilir, ancak genellikle açık gökyüzü ve ılıman kışlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul plajlardan biraz uzaktadır, en yakın plajlar olan Platja de Sant Gabriel ve Cala El Palmeral yaklaşık 28 km mesafededir. Ancak bölge, Club de Golf Alenda (16 km) ve Font del Llop Golf Resort (17 km) gibi birkaç golf sahasına yakındır, bu da golf meraklıları için kolaylık sağlar. Petrer'in kendisi yerel spor tesisleri ve parklar sunabilir, ancak belirli ayrıntılar verilerde belirtilmemiştir. Bölgede yılda 32 yerel tatil kutlanmaktadır, bu da sakinlere yerel kültürü ve kutlamaları deneyimleme fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Petrer, Alicante eyaletinin Vinalopó Mitjà bölgesinde, Valensiya ve Alicante özerk topluluklarının kesiştiği noktada yer almaktadır. Coğrafi olarak bölgenin bir parçasıdır, ancak Costa Blanca'nın ana sahil tatil beldelerinden uzakta, denize uzak bir konumdadır. Bu konum, daha otantik, turistik olmayan bir İspanyol yaşam deneyimi arayanlar için merkezi bir nokta olmasını sağlar. Elda ve Novelda gibi diğer kasabalara yakındır ve bölgesel kaynakları ve altyapıyı paylaşır.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL172263
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales'teki Oceanic Apartments (başlangıç fiyatı 475.000 €) veya Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife (başlangıç fiyatı 369.000 €) gibi Costa Blanca'daki kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, Petrer'deki bu mülk önemli bir fiyat avantajına sahiptir. 74.995 €'luk başlangıç fiyatı, daha uygun fiyatlı seçenekler arayan alıcılar için pazara giriş fırsatı sunmaktadır. Ancak, bu fiyat farkı konumdaki temel bir farklılığı yansıtmaktadır: Petrer denize uzak bir kasabadır, oysa adı geçen projeler sahil şeridinde yer almakta ve genellikle daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır. Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (başlangıç fiyatı 380.000 €) ile karşılaştırıldığında, Petrer'deki mülkün başlangıç fiyatı da önemli ölçüde daha düşüktür. Petrer'in denize uzak konumu, öncelikle sahil tatili deneyimi arayanlardan ziyade, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı arayan alıcıları çekebileceği anlamına gelir. Mülkün ticari kullanım potansiyeli de ayırt edici bir özelliktir, oysa kıyı projeleri genellikle konut kullanımına odaklanmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe odaklanarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
