Šis turtas yra Petrer mieste, Alikantės provincijoje, Valensijos autonominėje bendrijoje. Petrer yra sausumos miestas, priklausantis Vinalopó Mitjà regionui. Regionas garsėja savo pramonine tradicija, ypač avalynės pramonėje, tačiau pastaraisiais metais jis taip pat pritraukė tuos, kurie ieško ramiojo gyvenimo būdo, dėl malonaus klimato ir santykinai žemų pragyvenimo išlaidų. Turto vieta leidžia lengvai pasiekti vietines miesto paslaugas, tačiau taip pat reikia atsižvelgti į atstumą iki pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Petrer miesto urbanistinėje aplinkoje, netoli miesto centro. Tai reiškia, kad daugelis kasdienių reikmenų ir paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos. Tačiau, skirtingai nei pakrančių vietovėse, esant sausumoje, kelionė į paplūdimius ir oro uostą užtruks ilgiau.
Dėl savo konfigūracijos be miegamųjų, šis turtas gali būti tinkamesnis kaip komercinė patalpa arba individualiai rekonstrukcijai. Jis gali būti įdomus verslininkams ar investuotojams, ieškantiems mažos, lengvai prižiūrimos erdvės. Jo miesto vieta reiškia lengvą prieigą prie vietinių komercinių ir bendruomeninių paslaugų.
Šis turtas nėra naujos statybos projektas. Tai esama erdvė, kuriai gali prireikti renovacijos ar pertvarkymo, kad atitiktų naujo savininko poreikius. Konkretūs pertvarkymo planai ir galimi statybos etapai priklausys nuo pirkėjo ketinimų ir vietinių statybos taisyklių.
Šiame turte nėra miegamųjų, todėl jis netinka tradiciniam šeimos būstui. Jis taip pat yra sausumoje, maždaug 29 km nuo paplūdimių ir apie 30 km nuo Alikantės oro uosto. Ši erdvė anksčiau buvo naudojama kaip avalynės parduotuvė ir gali reikalauti didelio masto pertvarkymo, kad būtų galima naudoti kitiems tikslams.
Ši erdvė idealiai tinka verslininkams, norintiems pradėti naują verslą Ispanijoje. Ji yra strategiškai įsikūrusi Petrerio centre, su lengva prieiga prie įvairių komercinių ir paslaugų įstaigų. Ankstesnis jos naudojimas kaip avalynės parduotuvės rodo, kad ji tinka mažmeninei prekybai arba į klientus orientuotam verslui. Tai gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško lanksčios erdvės, kurią galima pritaikyti jų verslo modeliui. Be to, investuotojams tai gali būti įdomi galimybė, atsižvelgiant į santykinai žemą įėjimo kainą, ypač jei ji bus pertvarkyta, kad atitiktų specifinius rinkos poreikius. Tai taip pat gali apsvarstyti tie, kurie ieško bazės savo komercinei veiklai remti, pavyzdžiui, studijos ar mažo biuro, tuo pačiu mėgaudamiesi Ispanijos miestelio gyvenimu.
Informacija apie šio turto interjero detales ir apdailos kokybę yra ribota, nes tai esama erdvė, o ne naujas statybos projektas. Pradinis aprašymas mini, kad tai buvo avalynės parduotuvė, o tai rodo, kad vidinis išplanavimas ir apdaila gali atspindėti jos ankstesnį komercinį naudojimą. Potencialūs pirkėjai turėtų atidžiai įvertinti esamą konstrukciją ir apdailą bei planuoti bet kokius reikalingus renovacijas ar modernizavimus. Tai gali apimti grindų, apšvietimo, santechnikos ir elektros sistemų atnaujinimą, kad būtų pritaikyta naujam naudojimui. Atsižvelgiant į jo kainos tašką, tikimasi, kad turtui įsigijus reikės tam tikro renovacijos lygio, kad būtų pasiekti modernūs gyvenamieji ar komerciniai standartai.
Šio turto kaina prasideda nuo 74 995 EUR, todėl tai yra konkurencingas pasirinkimas regione. Jo 80 m² gyvenamasis plotas ir 2 vonios kambariai (potencialiai tinkami komerciniam naudojimui) suteikia lankstumo. Kadangi tai esama erdvė, skirtingiems vienetams gali nebūti išsamios kainoraščio, tačiau galutinė kaina gali būti derinama. Tai, kas daro šį turtą unikaliu, yra jo komercinio naudojimo potencialas, ypač mieste su stipria pramonės praeitimi, kaip Petreris.
Petreris – miestas su turtinga istorija ir gyvybinga bendruomene. Šis turtas yra miesto zonoje, o tai reiškia, kad būsite įvairių patogumų centre. 2 km spinduliu yra 2 vaistinės, 1 bankas ir 6 restoranai, taip pat keletas kavinių, viskas ranka pasiekiama. Vietovė yra 393 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlanti kitokį klimatą ir kraštovaizdį, palyginti su pakrantės vietovėmis. Petrerį aptarnauja 11 autobusų linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių daugybę vietinio transporto galimybių. Maždaug 3839 valandos saulės šviesos per metus daro jį idealiu vieta mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, nors maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius dėl vandens temperatūros. Vidutinė metinė 16,2°C temperatūra užtikrina švelnų klimatą ištisus metus. 32 vietinės šventės per metus suteikia gyventojams kultūrinių patirčių galimybių.
Gyvenimo tempas Petrer mieste yra ramesnis nei pakrantės rajonuose, tačiau vis tiek gyvybingas miestas. Kaip Vinalopó Mitjà regiono dalis, jis siūlo autentišką Ispanijos gyvenimo patirtį. Patogumai, tokie kaip vaistinės (193 m) ir prekybos centrai (593 m) pėsčiomis, palengvina kasdienius apsipirkimus. Artimiausia ligoninė yra apie 3,3 km atstumu, užtikrinanti medicininę pagalbą. Regioną gerai aptarnauja viešasis transportas: 11 autobusų linijos ir 50 autobusų stotelių. Nors jis nėra tiesiai prie jūros, jo sausumos vieta siūlo kitokią aplinką, galbūt su didesniu polinkiu į gamtą ir tradiciškesnį Ispanijos miesto gyvenimą.
Šis žemėlapis rodo Petrerio vietą, sausumos miestą Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Jis pabrėžia turto miesto buvimo vietą ir nurodo netoliese esančius pagrindinius kelius, miestus ir gyvenvietes, suteikdamas apžvalgą regiono geografinio kraštovaizdžio.
Petreris yra įsikūręs Alikantės provincijos Vinalopó Mitjà regione, Valensijos ir Alikantės autonominių bendruomenių sankryžoje. Geografiškai jis yra regiono dalis, bet yra sausumoje, toli nuo pagrindinių Costa Blanca pakrantės kurortų. Ši vieta daro jį centriniu tašku tiems, kurie ieško autentiškesnės, neturistinės Ispanijos gyvenimo patirties. Jis yra netoli kitų miestų, tokių kaip Elda ir Novelda, dalijantis regioninius išteklius ir infrastruktūrą.
Turto patogumas slypi jo miesto vietoje, su daugybe patogumų lengvai pasiekiamų. Vaistinės (193 m) ir prekybos centrai (593 m) yra pėsčiomis. Artimiausia ligoninė yra maždaug už 3,3 km. Kalbant apie viešąjį transportą, šį rajoną aptarnauja 11 autobusų linijų ir 50 autobusų stotelių. Norint pasiekti paplūdimius, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de Sant Gabriel, yra apie 28 km atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug už 30 km tiesia linija, o Valensijos oro uostas (VLC) – apie 121 km. Artimiausia geležinkelio stotis yra Monòver, esanti apie 1,6 km atstumu. Nors automobilis yra naudingas, kai kuriuos kelionės miesto centre galima atlikti pėsčiomis ar viešuoju transportu.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Petreris, esantis 393 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo klimatą, besiskiriantį nuo pakrančių regionų. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 16,2 °C, užtikrinanti švelnų klimatą ištisus metus. Maždaug 3839 valandos saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimuisi. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai siekia 20 °C ar daugiau. Sausumos vieta gali reikšti didesnius temperatūros svyravimus, palyginti su pakrantės vietovėmis, tačiau paprastai užtikrina giedrą dangų ir švelnias žiemas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Turtas yra gana toli nuo paplūdimių, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de Sant Gabriel ir Cala El Palmeral, yra apie 28 km atstumu. Tačiau regionas yra netoli kelių golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Alenda (16 km) ir Font del Llop Golf Resort (17 km), suteikiant patogumą golfo mėgėjams. Pats Petreris gali pasiūlyti vietines sporto įstaigas ir parkus, tačiau konkrečios detalės nėra pateiktos duomenyse. Regionas kasmet švenčia 32 vietines šventes, suteikdamas gyventojams galimybių patirti vietos kultūrą ir šventes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Petreris yra įsikūręs Alikantės provincijos Vinalopó Mitjà regione, Valensijos ir Alikantės autonominių bendruomenių sankryžoje. Geografiškai jis yra regiono dalis, bet yra sausumoje, toli nuo pagrindinių Costa Blanca pakrantės kurortų. Ši vieta daro jį centriniu tašku tiems, kurie ieško autentiškesnės, neturistinės Ispanijos gyvenimo patirties. Jis yra netoli kitų miestų, tokių kaip Elda ir Novelda, dalijantis regioninius išteklius ir infrastruktūrą.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL172263
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės projektais Kosta Blankoje, tokiais kaip „Oceanic Apartments“ Rojale (nuo 475 000 EUR) arba „Residential Vivalife“ Lomas de Cabo Roig (nuo 369 000 EUR), šis turtas Petrer mieste turi didelį kainos pranašumą. Jo pradinė kaina nuo 74 995 EUR suteikia galimybę patekti į rinką pirkėjams, ieškantiems prieinamesnių variantų. Tačiau šis kainos skirtumas atspindi esminį vietos skirtumą: Petreris yra sausumos miestas, o minėti projektai yra prie jūros ir paprastai parduodami už didesnes kainas. Palyginus su „Nueva Daya Villa“ Daya Nueva mieste (nuo 380 000 EUR), Petrerio turto pradinė kaina taip pat yra žymiai mažesnė. Petrerio sausumos vieta reiškia, kad jis gali pritraukti pirkėjus, ieškančius autentiškesnio Ispanijos gyvenimo būdo, o ne tų, kurie pirmiausia ieško paplūdimio atostogų. Turto komercinio naudojimo potencialas taip pat yra skiriamasis veiksnys, o pakrantės projektai paprastai orientuojasi į gyvenamąjį naudojimą.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
