Projekt v Petrerju, Alicante, ponuja priložnost za pridobitev prostora v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. S svojo lokacijo v notranjosti province Alicante, to območje ponuja drugačen način življenja od obalnih destinacij. S prostori, ki so bili nekoč namenjeni trgovini, se sedaj odpira potencial za nove poslovne podvige ali preoblikovanje v drugačne prostore, ki ustrezajo sodobnim potrebam. Cena od 74.995 € omogoča dostopnost za različne investitorje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina v Petrerju, Alicante, je strateško locirana v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, dosegljivi peš. Odmaknjenost od obale odpira drugačne možnosti za vsakdanje življenje, medtem ko bližina manjših mest in avtocest zagotavlja povezanost z regijo.
Projekt je zasnovan kot prilagodljiv prostor, ki ne nujno ustreza tradicionalnim stanovanjskim željam po spalnicah in kopalnicah, temveč ponuja prazno platno za poslovne ali ustvarjalne namene. Njegova lokacija v živahnem mestu in dostopnost storitev omogočata nemoteno delovanje ali uporabo.
Navedeni projekt se ne uvršča med novo gradnjo v klasičnem smislu. Gre za obstoječi prostor, ki je bil v preteklosti namenjen trgovinski dejavnosti, na primer trgovini s čevlji. Trenutno je v fazi iskanja novega namena, kar omogoča potencialno preureditev po meri sedanjega lastnika ali najemnika.
Projekt ne nudi tradicionalnih bivalnih elementov, kot so spalnice. Število kopalnic (2) in skupna bivalna površina (80 m²) nakazujeta na možnost preureditve v poslovne ali storitvene prostore, ne pa na klasično stanovanje. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (999 km) je nenavadno velika in verjetno gre za napako v podatkih, saj je dejanska oddaljenost precej manjša.
Ta prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo lokacijo za zagon novega posla ali razširitev obstoječega v mestnem okolju z dobro dostopnostjo storitev. Investitorji, ki vidijo potencial v preureditvi komercialnih prostorov v nekaj novega in inovativnega, bodo v tem projektu našli zanimivo priložnost. Umetniki, obrtniki ali mali podjetniki, ki potrebujejo prostor za delo in ustvarjanje, ki ni nujno klasično stanovanje, lahko tukaj najdejo idealno rešitev. Tudi tisti, ki iščejo naložbeno priložnost z možnostjo prilagajanja prostora svojim specifičnim potrebam, bodo cenili to ponudbo. Ker gre za prostor brez spalnic, ni primeren za družine, ki iščejo stalno bivališče, ampak prej za poslovne dejavnosti ali ustvarjalne projekte.
Projekt se osredotoča na obstoječi prostor, ki je bil v preteklosti trgovina. Podatki o trenutni kakovosti obdelave niso podani, kar nakazuje, da je prostor v stanju, ki omogoča popolno preureditev po želji novega lastnika. Obstoj dveh kopalnic je dejstvo, ki nudi osnovo za nadaljnjo uporabo ali preoblikovanje. Brez specifičnih informacij o materialih, inštalacijah ali energetski učinkovitosti, je težko oceniti končno kakovost obdelave. Kljub temu, sama velikost 80 m² ponuja dovolj prostora za kakovostno prenovo, ki bo ustrezala novemu namenu prostora, ali pa bo to poslovni prostor ali studio.
Cena nepremičnine se prične pri 74.995 €. Ta cena odraža naravo projekta kot prostora z dvema kopalnicama in 80 m² površine, ki je bil v preteklosti namenjen trgovinski dejavnosti. Trenutno ni navedenih informacij o številu razpoložljivih enot ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje na enoten prodajni pristop za ta specifični poslovni prostor. Priložnost je namenjena tistim, ki iščejo prostor za investicijo ali preureditev v specifične namene.
Petrer, ali Petrel, je občina v provinci Alicante z bogato zgodovino, ki ponuja živahno mestno okolje. Z več kot 28.500 prebivalci, je to območje, kjer so storitve, kot so lekarne (2), banke (1) in kavarne (3), v bližini 2 km radija. Višina 393 metrov nad morjem vpliva na lokalno mikroklimatsko sliko. Kljub temu, da je projekt sam po sebi bolj poslovno orientiran, bližina mestnih centrov in potencial za preureditev ponuja možnost ustvarjanja edinstvenega prostora, ki ustreza različnim potrebam. Dostopnost z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini olajšuje mobilnost, čeprav je avto za nekatere dejavnosti lahko priročen. Lokalne praznike (32 na leto) je treba upoštevati pri načrtovanju poslovnih dejavnosti.
Petrer ponuja tipično špansko mestno življenje z vsemi osnovnimi potrebščinami na dosegu roke. S hitro dostopnostjo do supermarketov (593 m) in lekarn (193 m) ter bližino bolnišnice (3.3 km), je vsakdanje življenje udobno urejeno. Mesto je dobro povezano z ostalo regijo preko več železniških postaj v bližini (Monòver 1.6 km, Novelda-Aspe 5.9 km, Elda-Petrer 6.0 km) in z 11 linijami javnega prevoza. Čeprav avto ni nujno potreben za vse dejavnosti, je priročen za raziskovanje širše okolice ali potovanja na večje razdalje. Visoka nadmorska višina (393 m) lahko vpliva na lokalno podnebje in ponuja drugačne poglede na okolico.
Ta lokacija v Petrerju, Alicante, se nahaja v notranjosti province, obdana z urbanimi in podeželskimi območji. Na zemljevidu je vidna njena bližina drugim mestom v regiji Vinalopó Mitjà, kot sta Elda in Novelda, ter dostop do prometnih poti, ki povezujejo regijo. Odmaknjenost od obale je ključni geografski podatek.
Petrer se nahaja v osrednjem delu province Alicante, v komarki Vinalopó Mitjà. S svojo lego v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Alicante ali Benidorm. Bližina mest kot sta Elda in Novelda omogoča dostop do večjih urbanih središč in storitev, medtem ko sama lokacija v Petrerju nudi mirnejše okolje. Povezava z avtocesto A-31 zagotavlja enostaven dostop do drugih delov province.
Lokacija v Petrerju omogoča dobro povezanost z lokalnimi storitvami. Supermarket je oddaljen le 593 metrov, lekarna pa 193 metrov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 3.3 km. Za rekreacijo sta na voljo golf igrišči Club de Golf Alenda (16 km) in Font del Llop Golf Resort (17 km), čeprav sta nekoliko oddaljena. Plaže, kot je Platja de Sant Gabriel, so oddaljene približno 28 km. Najbližje letališče Alicante-Elche je sicer navedeno kot 999 km (verjetno napaka, dejansko je okoli 30 km), kar bi omogočalo enostavne mednarodne povezave.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer se nahaja v notranjosti province Alicante, na nadmorski višini 393 metrov. To območje ima zgodovinsko zabeleženih 3.839 sončnih ur letno, kar nakazuje na veliko sončnih dni. Zimski meseci so lahko hladnejši z povprečno letno temperaturo 16.2°C, medtem ko je poletje toplo. Zemljepisna lega v notranjosti pomeni, da ni neposrednega vpliva morskega vetra, kar lahko povzroči večje temperaturne razlike med poletjem in zimo v primerjavi z obalnimi območji. Zimski hladnejši meseci in krajše obdobje z visoko temperaturo vode (4 mesece nad 20°C) vplivajo na možnosti za vodne športe skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Petrer ni obmorsko mesto, so plaže relativno dostopne. Najbližje plaže, kot sta Platja de Sant Gabriel in Cala El Palmeral, so oddaljene približno 28 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Alenda (16 km) in Font del Llop Golf Resort (17 km), kar omogoča možnosti za rekreacijo v naravi. Bližina teh rekreativnih točk dopolnjuje mestno okolje Petrerja in ponuja možnosti za raznolike aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Petrer se nahaja v osrednjem delu province Alicante, v komarki Vinalopó Mitjà. S svojo lego v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Alicante ali Benidorm. Bližina mest kot sta Elda in Novelda omogoča dostop do večjih urbanih središč in storitev, medtem ko sama lokacija v Petrerju nudi mirnejše okolje. Povezava z avtocesto A-31 zagotavlja enostaven dostop do drugih delov province.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL172263
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninskimi projekti na obali, kot sta Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), projekt v Petrerju predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalni projekti ciljajo na življenjski slog ob morju z vključenimi sodobnimi objekti in bližino plaž, se ta nepremičnina nahaja v notranjosti province Alicante. Njena cena od 74.995 € je znatno nižja, kar odraža njeno drugačno lokacijo in namen – gre za prostor, ki je bil v preteklosti namenjen trgovinski dejavnosti in ponuja potencial za preureditev, ne pa za klasično stanovanje. Nova Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €) je prav tako projekt na območju, ki ni neposredno na obali, a je še vedno bistveno dražji in verjetno cilja na drugačen segment trga. Projekt v Petrerju je bolj usmerjen k podjetnikom, ki iščejo ugodno ceno za poslovni prostor ali delovni prostor v urbanem okolju, daleč od turističnih centrov in z drugačnim življenjskim ritmom, kot ga ponujajo obalne destinacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
