Този имот се намира в град Петрер, провинция Аликанте, в автономната област Валенсия. Петрер е вътрешен град, част от района Виналопо Митя. Регионът е известен със своите индустриални традиции, особено в обувната промишленост, но през последните години той привлича и тези, които търсят спокоен начин на живот, благодарение на приятния си климат и относително ниските разходи за живот. Местоположението на имота позволява лесен достъп до местните градски удобства, но също така изисква да се вземе предвид разстоянието до крайбрежието и основните транспортни възли.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда в Петрер, близо до центъра на града. Това означава, че много ежедневни нужди и услуги, като магазини, ресторанти и аптеки, са на една ръка разстояние. Въпреки това, тъй като се намира във вътрешността в сравнение с крайбрежните райони, пътуването до плажовете и летището ще отнеме повече време.
Поради конфигурацията си без спални, този имот може да бъде по-подходящ като търговско помещение или за индивидуална реконструкция. Може да представлява интерес за предприемачи или инвеститори, търсещи малко, лесно поддържащо се пространство. Неговото градско местоположение означава лесен достъп до местни търговски и обществени услуги.
Този имот не е нов строителен проект. Това е съществуващо пространство, което може да изисква ремонт или преустройство, за да отговори на нуждите на новия собственик. Конкретните планове за реконструкция и възможните етапи на строителство ще зависят от намерението на купувача и местните строителни норми.
Този имот няма спални, което го прави неподходящ за традиционно семейно жилище. Той също така се намира във вътрешността, на около 29 км от плажовете и на около 30 км от летище Аликанте. Това пространство преди е било използвано като магазин за обувки и може да изисква мащабна реконструкция, за да се използва за други цели.
Това пространство е идеално за предприемачи, които искат да започнат нов бизнес в Испания. Той е стратегически разположен в центъра на Петрер, с лесен достъп до различни търговски и сервизни съоръжения. Предишното му използване като магазин за обувки предполага, че той е подходящ за търговия на дребно или за бизнес, ориентиран към клиентите. Това може да бъде атрактивна възможност за тези, които търсят гъвкаво пространство, което може да бъде адаптирано към техния бизнес модел. Освен това, за инвеститори, това може да бъде интересна възможност, като се има предвид относително ниската входна цена, особено ако бъде преустроен, за да отговаря на специфичните пазарни нужди. Това може да бъде разгледано и от тези, които търсят база за подкрепа на своята търговска дейност, например студио или малък офис, докато се наслаждават на живота в испански град.
Информацията за вътрешните детайли и качеството на завършек на този имот е ограничена, тъй като това е съществуващо пространство, а не нов строителен проект. Първоначалното описание споменава, че е бил магазин за обувки, което предполага, че вътрешното разпределение и покритията могат да отразяват предишната му търговска употреба. Потенциалните купувачи трябва внимателно да оценят съществуващата конструкция и покрития и да планират всякакви необходими ремонти или модернизации. Това може да включва обновяване на подове, осветление, водопровод и електрически системи, за да се адаптират към новата употреба. Като се има предвид ценовият му диапазон, се очаква имотът да изисква известна степен на ремонт след закупуване, за да достигне съвременни жилищни или търговски стандарти.
Този имот започва от 74 995 евро, което го прави конкурентен вариант в региона. Неговата жилищна площ от 80 м² и 2-те бани (потенциално подходящи за търговска употреба) предлагат гъвкавост. Тъй като това е съществуващо пространство, може да няма подробен ценови лист за различните единици, но окончателната цена може да бъде договорена. Това, което прави този имот уникален, е неговият потенциал за търговска употреба, особено в град със силно индустриално минало като Петрер.
Петрер е град с богата история и оживена общност. Този имот се намира в градска зона, което означава, че ще бъдете в центъра на различни удобства. С 2 аптеки, 1 банка и 6 ресторанта, както и няколко кафенета в радиус от 2 км, всичко е наблизо. Местоположението е на надморска височина от 393 метра, предлагайки различен климат и пейзаж в сравнение с крайбрежните райони. Петрер се обслужва от 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, предлагайки множество възможности за местно придвижване. С около 3839 часа слънчева светлина годишно, това е идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот, въпреки че сезонът за плуване трае около 4 месеца поради температурата на водата. Средната годишна температура от 16,2°C осигурява мек климат през цялата година. 32 местни празника годишно предоставят на жителите възможности за културни преживявания.
Темпът на живот в Петрер е по-спокоен от крайбрежните райони, но все още е оживен град. Като част от района Виналопо Митя, той предлага автентично испанско житейско преживяване. Удобства като аптеки (193 м) и супермаркети (593 м) на пешеходно разстояние улесняват ежедневното пазаруване. Най-близката болница е на около 3,3 км, осигурявайки медицинска помощ. Районът е добре обслужен от обществен транспорт, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки. Въпреки че не е разположен директно на брега, неговото вътрешно местоположение предлага различна среда, евентуално с по-голям уклон към природата и по-традиционния испански градски живот.
Тази карта показва местоположението на Петрер, вътрешен град в провинция Аликанте, Испания. Тя подчертава градското местоположение на имота и показва близките основни пътища, градове и селища, предоставяйки общ преглед на географския пейзаж на региона.
Петрер се намира в района Виналопо Митя на провинция Аликанте, на кръстопътя на автономните общности Валенсия и Аликанте. Географски той е част от региона, но се намира във вътрешността, далеч от основните крайбрежни курорти на Коста Бланка. Това местоположение го прави централен за тези, които търсят по-автентично, нетуристическо испанско житейско преживяване. Той е близо до други градове като Елда и Новелда, споделяйки регионални ресурси и инфраструктура.
Удобството на имота се крие в неговото градско местоположение, с множество удобства на една ръка разстояние. Аптеките (193 м) и супермаркетите (593 м) са на пешеходно разстояние. Най-близката болница е на около 3,3 км. По отношение на обществения транспорт, районът се обслужва от 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки. За достъп до плажовете, най-близките плажове, като Platja de Sant Gabriel, са на около 28 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 30 км по права линия, докато летище Валенсия (VLC) е на около 121 км. Най-близката железопътна гара е Monòver, разположена на около 1,6 км. Въпреки че кола е полезна, някои пътувания в центъра на града могат да бъдат извършени пеша или с обществен транспорт.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Петрер, разположен на надморска височина от 393 метра, предлага климат, различен от крайбрежните райони. Средната годишна температура в региона е 16,2°C, осигурявайки мек климат през цялата година. Около 3839 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито и наслада от средиземноморския начин на живот. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата обикновено достига 20°C или повече. Вътрешното местоположение може да означава по-големи температурни колебания в сравнение с крайбрежните райони, но обикновено осигурява ясно небе и меки зими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е доста далеч от плажовете, като най-близките плажове, като Platja de Sant Gabriel и Cala El Palmeral, са на около 28 км. Районът обаче е близо до няколко голф игрища, включително Club de Golf Alenda (16 км) и Font del Llop Golf Resort (17 км), предлагайки удобство за любителите на голфа. Самият Петрер може да предлага местни спортни съоръжения и паркове, но конкретни подробности не са предоставени в данните. Районът отбелязва 32 местни празника годишно, предлагайки на жителите възможности да изпитат местната култура и празненства.
Източник: OpenStreetMap
Петрер се намира в района Виналопо Митя на провинция Аликанте, на кръстопътя на автономните общности Валенсия и Аликанте. Географски той е част от региона, но се намира във вътрешността, далеч от основните крайбрежни курорти на Коста Бланка. Това местоположение го прави централен за тези, които търсят по-автентично, нетуристическо испанско житейско преживяване. Той е близо до други градове като Елда и Новелда, споделяйки регионални ресурси и инфраструктура.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL172263
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти на Коста Бланка, като Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро) или Residential Vivalife в Ломас де Кабо Роиг (от 369 000 евро), този имот в Петрер предлага значително ценово предимство. Началната му цена от 74 995 евро предоставя възможност за навлизане на пазара за купувачи, търсещи по-достъпни опции. Тази ценова разлика обаче отразява фундаментална разлика в местоположението: Петрер е вътрешен град, докато гореспоменатите проекти са разположени на брега на морето и обикновено се продават на по-високи цени. В сравнение с Nueva Daya Villa в Дая Нуева (от 380 000 евро), началната цена на имота в Петрер също е значително по-ниска. Вътрешното местоположение на Петрер предполага, че той може да привлече купувачи, търсещи по-автентичен испански начин на живот, вместо тези, които търсят предимно крайбрежно ваканционно изживяване. Потенциалът за търговска употреба на имота е също отличителен фактор, докато крайбрежните проекти обикновено се фокусират върху жилищна употреба.
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
