Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Petrer, provincia Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencie. Petrer je vnútrozemské mesto patriace do regiónu Vinalopó Mitjà. Región je známy svojou priemyselnou tradíciou, najmä v obuvníckom priemysle, ale v posledných rokoch tiež priťahuje tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, vďaka príjemnej klíme a relatívne nízkym životným nákladom. Poloha nehnuteľnosti umožňuje ľahký prístup k miestnym mestským vybaveniam, ale tiež vyžaduje zváženie vzdialenosti k pobrežiu a hlavným dopravným uzlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Petrer, neďaleko centra mesta. To znamená, že mnohé každodenné potreby a služby, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, sú na dosah ruky. Nachádza sa však vo vnútrozemí v porovnaní s pobrežnými oblasťami, takže cesta na pláže a na letisko bude trvať dlhšie.
Vďaka svojej konfigurácii bez spální môže byť táto nehnuteľnosť vhodnejšia ako komerčný priestor alebo na individuálnu prestavbu. Môže byť zaujímavá pre podnikateľov alebo investorov hľadajúcich malý, ľahko udržiavateľný priestor. Jeho mestská poloha znamená ľahký prístup k miestnym komerčným a komunitným službám.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba. Ide o existujúci priestor, ktorý môže vyžadovať renováciu alebo prestavbu, aby vyhovoval potrebám nového vlastníka. Konkrétne plány prestavby a možné fázy výstavby budú závisieť od zámeru kupujúceho a miestnych stavebných predpisov.
Táto nehnuteľnosť nemá žiadne spálne, čo ju robí nevhodnou pre tradičné rodinné bývanie. Nachádza sa tiež vo vnútrozemí, približne 29 km od pláží a asi 30 km od letiska Alicante. Tento priestor bol predtým používaný ako obchod s obuvou a môže vyžadovať rozsiahlu prestavbu na iné účely.
Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú začať nový biznis v Španielsku. Je strategicky umiestnený v centre Petreru s ľahkým prístupom k rôznym obchodným a servisným zariadeniam. Jeho predchádzajúce využitie ako obuviarskeho obchodu naznačuje, že je vhodný pre maloobchod alebo podnikanie zamerané na zákazníka. Mohlo by to byť atraktívnou možnosťou pre tých, ktorí hľadajú flexibilný priestor, ktorý je možné prispôsobiť ich obchodnému modelu. Okrem toho by to pre investorov mohla byť zaujímavá príležitosť vzhľadom na relatívne nízku vstupnú cenu, najmä ak bude prestavaná tak, aby vyhovovala špecifickým potrebám trhu. Mohli by to zvážiť aj tí, ktorí hľadajú základňu na podporu svojej komerčnej činnosti, napríklad ateliér alebo malú kanceláriu, a zároveň si užívajú život v španielskom meste.
Informácie o vnútorných detailoch a kvalite dokončenia tejto nehnuteľnosti sú obmedzené, pretože ide o existujúci priestor, nie o nový stavebný projekt. Pôvodný popis uvádza, že to bol obchod s obuvou, čo naznačuje, že vnútorné usporiadanie a povrchové úpravy môžu odrážať jeho predchádzajúce komerčné využitie. Potenciálni kupujúci by mali starostlivo zhodnotiť existujúcu štruktúru a povrchové úpravy a naplánovať všetky potrebné renovácie alebo modernizácie. To môže zahŕňať aktualizáciu podláh, osvetlenia, inštalatérskych a elektrických systémov, aby sa prispôsobili novému použitiu. Vzhľadom na jeho cenovú úroveň sa očakáva, že nehnuteľnosť bude po zakúpení vyžadovať určitú mieru renovácie, aby dosiahla moderné obytné alebo komerčné štandardy.
Táto nehnuteľnosť začína na cene 74 995 €, čo z nej robí konkurencieschopnú možnosť v regióne. Jeho obytná plocha 80 m² a 2 kúpeľne (potenciálne vhodné na komerčné využitie) ponúkajú flexibilitu. Keďže ide o existujúci priestor, nemusí existovať podrobný cenník pre rôzne jednotky, ale konečná cena môže byť predmetom dohody. Čo robí túto nehnuteľnosť jedinečnou, je jej potenciál na komerčné využitie, najmä v meste so silnou priemyselnou minulosťou, ako je Petrer.
Petrer je mesto s bohatou históriou a živou komunitou. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, čo znamená, že budete v centre rôznych vymožeností. S 2 lekárňami, 1 bankou a 6 reštauráciami, ako aj niekoľkými kaviarňami v okruhu 2 km, je všetko na dosah. Miesto sa nachádza v nadmorskej výške 393 metrov nad morom, ktoré ponúka iné podnebie a krajinu v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Petrer obsluhuje 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú množstvo možností pre miestnu dopravu. S približne 3 839 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu, aj keď kúpacia sezóna trvá asi 4 mesiace kvôli teplote vody. Priemerná ročná teplota 16,2°C zabezpečuje miernu klímu po celý rok. 32 miestnych sviatkov ročne poskytuje obyvateľom príležitosti na kultúrne zážitky.
Tempo života v Petrer je pokojnejšie ako v pobrežných oblastiach, ale stále je to živé mesto. Ako súčasť regiónu Vinalopó Mitjà ponúka autentický zážitok zo španielskeho života. Vybavenia ako lekárne (193 m) a supermarkety (593 m) v pešej dostupnosti uľahčujú každodenné nakupovanie. Najbližšia nemocnica je vzdialená približne 3,3 km a poskytuje lekársku starostlivosť. Región je dobre obsluhovaný verejnou dopravou, s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Hoci nie je priamo pri pobreží, jeho poloha vo vnútrozemí ponúka odlišné prostredie, možno s väčším dôrazom na prírodu a tradičnejší španielsky mestský život.
Táto mapa ukazuje polohu Petreru, vnútrozemského mesta v provincii Alicante v Španielsku. Zdôrazňuje mestskú polohu nehnuteľnosti a ukazuje blízke hlavné cesty, mestá a sídliská, čím poskytuje prehľad o geografickej krajine regiónu.
Petrer sa nachádza v regióne Vinalopó Mitjà v provincii Alicante, na križovatke autonómnych spoločenstiev Valencia a Alicante. Geograficky je súčasťou regiónu, ale nachádza sa vo vnútrozemí, ďaleko od hlavných pobrežných letovísk Costa Blanca. Táto poloha ho robí centrálnym pre tých, ktorí hľadajú autentickejší, neturistický španielsky životný zážitok. Nachádza sa v blízkosti ďalších miest, ako sú Elda a Novelda, zdieľa regionálne zdroje a infraštruktúru.
Pohodlie nehnuteľnosti spočíva v jej mestskej polohe s množstvom vybavenia na dosah ruky. Lekárne (193 m) a supermarkety (593 m) sú v pešej dostupnosti. Najbližšia nemocnica je vzdialená približne 3,3 km. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, oblasť obsluhuje 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok. Pre prístup na pláže sú najbližšie pláže, ako je Platja de Sant Gabriel, vzdialené približne 28 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 30 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Valencia (VLC) je vzdialené približne 121 km. Najbližšia železničná stanica je Monòver, ktorá sa nachádza približne 1,6 km ďaleko. Hoci auto je užitočné, niektoré cesty v centre mesta sa dajú uskutočniť pešo alebo verejnou dopravou.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer, ktorý sa nachádza v nadmorskej výške 393 metrov, ponúka klímu odlišnú od pobrežných oblastí. Priemerná ročná teplota v regióne je 16,2°C, čo zabezpečuje miernu klímu po celý rok. Približne 3 839 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity a vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody zvyčajne dosiahne 20°C alebo viac. Vnútrozemská poloha môže znamenať väčšie teplotné výkyvy v porovnaní s pobrežnými oblasťami, ale zvyčajne poskytuje jasnú oblohu a mierne zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je pomerne ďaleko od pláží, pričom najbližšie pláže ako Platja de Sant Gabriel a Cala El Palmeral sú vzdialené približne 28 km. Oblasť je však blízko niekoľkých golfových ihrísk vrátane Club de Golf Alenda (16 km) a Font del Llop Golf Resort (17 km), čo poskytuje pohodlie pre golfistov. Samotný Petrer môže ponúkať miestne športové zariadenia a parky, ale konkrétne podrobnosti nie sú v údajoch uvedené. Región oslavuje 32 miestnych sviatkov ročne, čo obyvateľom poskytuje príležitosti na spoznávanie miestnej kultúry a osláv.
Zdroj: OpenStreetMap
Petrer sa nachádza v regióne Vinalopó Mitjà v provincii Alicante, na križovatke autonómnych spoločenstiev Valencia a Alicante. Geograficky je súčasťou regiónu, ale nachádza sa vo vnútrozemí, ďaleko od hlavných pobrežných letovísk Costa Blanca. Táto poloha ho robí centrálnym pre tých, ktorí hľadajú autentickejší, neturistický španielsky životný zážitok. Nachádza sa v blízkosti ďalších miest, ako sú Elda a Novelda, zdieľa regionálne zdroje a infraštruktúru.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL172263
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi na Costa Blance, ako sú Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) alebo Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR), táto nehnuteľnosť v Petrer ponúka významnú cenovú výhodu. Jej štartovacia cena 74 995 EUR poskytuje vstupnú príležitosť na trhu pre kupujúcich, ktorí hľadajú dostupnejšie možnosti. Tento cenový rozdiel však odráža zásadný rozdiel v lokalite: Petrer je vnútrozemské mesto, zatiaľ čo vyššie uvedené projekty sa nachádzajú pri mori a zvyčajne sa predávajú za vyššie ceny. V porovnaní s Nueva Daya Villa v Daya Neuva (od 380 000 EUR) je štartovacia cena nehnuteľnosti v Petrer tiež výrazne nižšia. Vnútrozemská poloha Petreru naznačuje, že môže prilákať kupujúcich, ktorí hľadajú autentickejší španielsky životný štýl, skôr ako tých, ktorí primárne hľadajú zážitok z plážovej dovolenky. Potenciál na komerčné využitie nehnuteľnosti je tiež rozlišujúcim faktorom, zatiaľ čo pobrežné projekty sa zvyčajne zameriavajú na rezidenčné využitie.
Maiko je odborníkom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
