Ova nekretnina nalazi se u gradu Petrer, pokrajina Alicante, u autonomnoj zajednici Valenciji. Petrer je grad u unutrašnjosti, dio regije Vinalopó Mitjà. Regija je poznata po svojoj industrijskoj tradiciji, posebno u industriji obuće, ali posljednjih godina također privlači one koji traže miran životni stil, zahvaljujući ugodnoj klimi i relativno niskim troškovima života. Položaj nekretnine omogućuje lak pristup lokalnim gradskim sadržajima, ali također zahtijeva uzimanje u obzir udaljenosti do obale i glavnih prometnih čvorišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Petrera, nedaleko od centra grada. To znači da su mnoge svakodnevne potrebe i usluge, poput trgovina, restorana i ljekarni, na dohvat ruke. Međutim, budući da se nalazi u unutrašnjosti u usporedbi s obalnim područjima, putovanje do plaža i zračne luke trajat će duže.
Zbog svoje konfiguracije bez spavaćih soba, ova nekretnina može biti prikladnija kao poslovni prostor ili za individualnu prenamjenu. Može biti od interesa za poduzetnike ili investitore koji traže mali, lako održavajući prostor. Njegov urbani položaj znači lak pristup lokalnim komercijalnim i društvenim uslugama.
Ova nekretnina nije projekt nove gradnje. To je postojeći prostor koji može zahtijevati renoviranje ili prenamjenu kako bi zadovoljio potrebe novog vlasnika. Konkretni planovi prenamjene i moguće faze izgradnje ovisit će o namjeri kupca i lokalnim građevinskim propisima.
Ova nekretnina nema spavaće sobe, što je čini neprikladnom za tradicionalno obiteljsko stanovanje. Također se nalazi u unutrašnjosti, otprilike 29 km od plaža i oko 30 km od zračne luke Alicante. Ovaj prostor je prethodno korišten kao trgovina obuće i može zahtijevati opsežnu prenamjenu za druge svrhe.
Ovaj prostor idealan je za poduzetnike koji žele započeti novi posao u Španjolskoj. Strateški je smješten u središtu Petrera, s lakim pristupom raznim komercijalnim i uslužnim objektima. Njegova prethodna upotreba kao trgovine obućom sugerira da je pogodan za maloprodaju ili poslovanje usmjereno na kupca. Ovo može biti atraktivna opcija za one koji traže fleksibilan prostor koji se može prilagoditi njihovom poslovnom modelu. Nadalje, za investitore, ovo može biti zanimljiva prilika, s obzirom na relativno nisku cijenu ulaska, posebno ako se preuredi kako bi zadovoljio specifične potrebe tržišta. Ovo bi također mogli razmotriti oni koji traže bazu za podršku svojim komercijalnim aktivnostima, na primjer studio ili mali ured, dok istovremeno uživaju u životu u španjolskom gradiću.
Informacije o unutarnjim detaljima i kvaliteti završne obrade ove nekretnine su ograničene, jer je to postojeći prostor, a ne novi građevinski projekt. Izvorni opis spominje da je bila trgovina obućom, što sugerira da unutarnji raspored i završni slojevi mogu odražavati njenu prethodnu komercijalnu upotrebu. Potencijalni kupci trebali bi pažljivo procijeniti postojeću strukturu i završne slojeve te planirati sve potrebne renovacije ili nadogradnje. To može uključivati ažuriranje podova, rasvjete, vodovoda i električnih sustava kako bi se prilagodili novoj upotrebi. S obzirom na njegovu cjenovnu točku, očekuje se da će nekretnina nakon kupnje zahtijevati određeni stupanj renoviranja kako bi se postigli moderni stambeni ili komercijalni standardi.
Ova nekretnina počinje od 74.995 €, što je čini konkurentnom opcijom u regiji. Njegova stambena površina od 80 m² i 2 kupaonice (potencijalno pogodne za komercijalnu uporabu) nude fleksibilnost. Budući da je riječ o postojećem prostoru, možda neće postojati detaljan cjenik za različite jedinice, ali konačna cijena može biti predmet dogovora. Ono što ovu nekretninu čini jedinstvenom je njezin potencijal za komercijalnu uporabu, posebno u gradu sa snažnom industrijskom prošlošću poput Petrera.
Petrer je grad bogate povijesti i živopisne zajednice. Ova nekretnina se nalazi u urbanom području, što znači da ćete biti u središtu raznih sadržaja. S 2 ljekarne, 1 bankom i 6 restorana, kao i nekoliko kafića u krugu od 2 km, sve je na dohvat ruke. Lokacija je na nadmorskoj visini od 393 metra, nudeći drugačiju klimu i krajolik u usporedbi s obalnim područjima. Petrer opslužuje 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, nudeći brojne mogućnosti za lokalni prijevoz. S oko 3.839 sati sunca godišnje, to je idealno mjesto za uživanje u mediteranskom načinu života, iako sezona kupanja traje oko 4 mjeseca zbog temperature vode. Prosječna godišnja temperatura od 16,2°C osigurava blagu klimu tijekom cijele godine. 32 lokalna praznika godišnje pružaju stanovnicima prilike za kulturna iskustva.
Tempo života u Petreru je mirniji nego u obalnim područjima, ali je i dalje živahan grad. Kao dio regije Vinalopó Mitjà, nudi autentično španjolsko životno iskustvo. Sadržaji poput ljekarni (193 m) i supermarketa (593 m) na pješačkoj udaljenosti olakšavaju svakodnevnu kupovinu. Najbliža bolnica udaljena je oko 3,3 km, pružajući medicinsku skrb. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom, s 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica. Iako nije izravno na obali, njegov položaj u unutrašnjosti nudi drugačije okruženje, možda s većim naglaskom na prirodu i tradicionalniji španjolski gradski život.
Ova karta prikazuje lokaciju Petrera, unutarnjeg grada u pokrajini Alicante, Španjolska. Ističe urbanu lokaciju nekretnine i pokazuje obližnje glavne ceste, gradove i naselja, pružajući pregled geografskog krajolika regije.
Petrer se nalazi u regiji Vinalopó Mitjà pokrajine Alicante, na raskrižju autonomnih zajednica Valencije i Alicante. Geografski je dio regije, ali se nalazi u unutrašnjosti, daleko od glavnih obalnih odmarališta Costa Blance. Ovaj položaj ga čini centralnim za one koji traže autentičnije, neturističko španjolsko životno iskustvo. Blizu je drugih gradova poput Elde i Novelde, dijeleći regionalne resurse i infrastrukturu.
Pristupačnost nekretnine leži u njezinoj urbanoj lokaciji, s brojnim sadržajima na dohvat ruke. Ljekarne (193 m) i supermarketi (593 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliža bolnica udaljena je oko 3,3 km. Što se tiče javnog prijevoza, područje opslužuje 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica. Za pristup plažama, najbliže plaže, poput Platja de Sant Gabriel, udaljene su oko 28 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 30 km zračnom linijom, dok je zračna luka Valencia (VLC) udaljena oko 121 km. Najbliža željeznička stanica je Monòver, smještena oko 1,6 km dalje. Iako je automobil koristan, neka kretanja u centru grada mogu se obaviti pješice ili javnim prijevozom.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer, smješten na nadmorskoj visini od 393 metra, nudi klimu koja se razlikuje od obalnih područja. Prosječna godišnja temperatura u regiji je 16,2°C, što osigurava blagu klimu tijekom cijele godine. Oko 3.839 sati sunca godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode obično doseže 20°C ili više. Unutarnji položaj može značiti veće temperaturne fluktuacije u usporedbi s obalnim područjima, ali obično osigurava vedro nebo i blage zime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je prilično udaljena od plaža, s najbližim plažama poput Platja de Sant Gabriel i Cala El Palmeral udaljenima oko 28 km. Međutim, područje je blizu nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Alenda (16 km) i Font del Llop Golf Resort (17 km), nudeći pogodnost za golfere. Sam Petrer može nuditi lokalne sportske objekte i parkove, ali specifični detalji nisu navedeni u podacima. Područje slavi 32 lokalna praznika godišnje, nudeći stanovnicima mogućnosti za doživljaj lokalne kulture i proslava.
Izvor: OpenStreetMap
Petrer se nalazi u regiji Vinalopó Mitjà pokrajine Alicante, na raskrižju autonomnih zajednica Valencije i Alicante. Geografski je dio regije, ali se nalazi u unutrašnjosti, daleko od glavnih obalnih odmarališta Costa Blance. Ovaj položaj ga čini centralnim za one koji traže autentičnije, neturističko španjolsko životno iskustvo. Blizu je drugih gradova poput Elde i Novelde, dijeleći regionalne resurse i infrastrukturu.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL172263
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima na Costa Blanci, kao što su Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €) ili Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ova nekretnina u Petreru nudi značajnu cjenovnu prednost. Njegova početna cijena od 74.995 € pruža priliku za ulazak na tržište za kupce koji traže povoljnije opcije. Međutim, ova razlika u cijeni odražava temeljnu razliku u lokaciji: Petrer je grad u unutrašnjosti, dok se gore navedeni projekti nalaze na obali mora i obično se prodaju po višim cijenama. U usporedbi s Nueva Daya Villa u Daya Neuva (od 380.000 €), početna cijena nekretnine u Petreru također je znatno niža. Unutarnji položaj Petrera sugerira da bi mogao privući kupce koji traže autentičniji španjolski način života, umjesto onih koji prvenstveno traže iskustvo odmora na plaži. Potencijal za komercijalnu uporabu nekretnine također je razlikovni faktor, dok se obalni projekti obično fokusiraju na stambenu uporabu.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
