Cet espace commercial à Petrer, une ville intérieure de la province d'Alicante, offre un emplacement stratégique avec des commodités accessibles à pied. D'une superficie de 80 m² et disposant de 2 salles de bains, le bien est polyvalent et convient à diverses entreprises. L'immobilier est situé dans un environnement urbain assurant à la fois une bonne accessibilité et une infrastructure locale. Initialement utilisé comme magasin de chaussures pour une usine voisine, ce local recherche maintenant un nouveau destin et un potentiel pour de futurs entrepreneurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé au centre de Petrer, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement est urbain, avec des installations importantes telles qu'une pharmacie (193 m) et des supermarchés (593 m) à proximité immédiate. La bonne connexion aux voies de transport locales facilite l'accès pour les clients et les fournisseurs.
Cet espace commercial est idéal pour les entrepreneurs souhaitant créer une entreprise dans un environnement urbain établi. La disposition flexible des pièces de 80 m² avec deux sanitaires permet une adaptation à divers concepts commerciaux. La proximité des services accessibles à pied soutient l'activité commerciale quotidienne.
Ce bien n'est pas un projet de nouvelle construction au sens classique, mais un espace commercial existant qui peut être rénové et réutilisé. L'accent est mis sur la transformation et l'adaptation de l'espace existant aux nouvelles exigences commerciales. Aucun calendrier précis pour d'éventuels travaux de rénovation ou de modernisation n'est spécifié.
Le bien est désigné comme un espace purement commercial et n'est pas conçu à des fins résidentielles. Il n'offre pas d'aménagements directs tels que des piscines ou des jardins privés. L'infrastructure pour le commerce de détail est présente, mais des équipements spécifiques pour certaines industries pourraient devoir être ajoutés selon les besoins.
Ce bien convient aux fondateurs qui souhaitent créer une entreprise dans une ville espagnole à l'atmosphère locale. Il est adapté aux entrepreneurs qui attachent de l'importance à un emplacement central avec une bonne accessibilité pour les clients et les fournisseurs. Si vous souhaitez développer un concept d'entreprise qui bénéficie d'une infrastructure établie et permet une transformation selon vos propres idées, cet espace est une option. La proximité d'autres services tels que les banques et les restaurants soutient la planification opérationnelle. Pour les entreprises qui recherchent une base rentable en Espagne et sont prêtes à investir dans l'adaptation des locaux, cela offre une opportunité. Cela pourrait également intéresser les entreprises qui souhaitent bénéficier de la tradition industrielle historique de la région.
L'espace commercial s'étend sur 80 m² et dispose de 2 salles de bains. Aucune information détaillée sur la qualité de construction spécifique, les matériaux utilisés ou la finition intérieure n'est disponible. Actuellement, le bien est décrit comme pouvant être reconfiguré, ce qui suggère qu'une rénovation ou une adaptation fondamentale aux futures exigences commerciales pourrait être nécessaire. Les détails sur les équipements techniques tels que l'électricité, la plomberie ou l'isolation ne sont pas spécifiés. Les acheteurs potentiels devraient prévoir une inspection approfondie pour évaluer l'état et l'étendue des travaux de modernisation éventuels.
L'espace commercial à Petrer est proposé à partir de 74 995 €. Le bien comprend 0 chambre et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 80 m². La structure tarifaire reflète l'état de local commercial à reconvertir dans un emplacement urbain. La disponibilité doit être demandée directement, car le marché peut évoluer dynamiquement. Aucune autre échelle de prix ou variante n'est actuellement indiquée.
Petrer, également connue sous le nom de Petrel, est une ville d'environ 28 517 habitants dans la région de Vinalopó Mitjà. L'espace commercial proposé ici est situé dans une zone urbaine où l'infrastructure pour les besoins quotidiens est bien développée. Avec seulement 193 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche et 593 mètres jusqu'au supermarché le plus proche, les courses de base sont rapidement effectuées. La proximité de 11 lignes de transports en commun avec 50 arrêts facilite la connexion avec les environs, même si une voiture est recommandée pour les trajets plus longs. La ville est située à 393 mètres d'altitude, ce qui contribue à un climat tempéré avec une moyenne de 16,2°C et 3 839 heures d'ensoleillement par an. La possibilité de se baigner pendant 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C est un agrément appréciable. L'importance historique en tant que centre de l'industrie de la chaussure, comme le suggère l'utilisation antérieure comme magasin de chaussures d'une usine, confère à la ville un charme industriel qui peut maintenant se transformer vers de nouvelles idées d'affaires.
Petrer est située à l'intérieur de la province d'Alicante, à une altitude de 393 mètres au-dessus du niveau de la mer. La ville est traversée par une structure urbaine avec une bonne densité de services. Avec des restaurants, des pharmacies et des banques accessibles à pied, les besoins quotidiens sont bien couverts. La région de Vinalopó Mitjà est connue pour son climat tempéré, caractérisé par une moyenne de 16,2°C et 3 839 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions propices aux activités toute l'année. La disponibilité de 11 lignes de transports en commun et de 50 arrêts facilite la mobilité au sein de la ville et vers les municipalités environnantes comme Monòver ou Novelda, bien qu'une voiture soit utile pour des explorations plus approfondies.
Cette carte montre l'emplacement de Petrer à l'intérieur de la province d'Alicante, en Espagne. Le marqueur souligne l'environnement urbain où se trouve l'espace commercial proposé. Elle illustre la proximité des services locaux importants et la connexion au réseau de transport régional, tout en indiquant la distance de la côte méditerranéenne.
Petrer est une ville de l'intérieur de la province d'Alicante, faisant partie de la Communauté Autonome de Valence. Elle est située dans la comarque de Vinalopó Mitjà, une région historiquement connue pour son industrie de la chaussure et de la maroquinerie. Sa position dans l'arrière-pays, à environ 30 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, en fait un lieu accessible mais néanmoins plus calme par rapport aux localités côtières de la Costa Blanca. La proximité de grandes villes comme Elda (avec la gare commune Elda-Petrer) favorise la connexion urbaine, tandis que la distance des plages côtières la rend attrayante pour ceux qui préfèrent la vie à l'intérieur des terres espagnoles.
L'espace commercial à Petrer est bien intégré dans l'infrastructure locale. Les plages les plus proches comme Platja de Sant Gabriel sont à environ 28 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Alenda (16 km) et du Font del Llop Golf Resort (17 km) sont à portée de main. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs gares, dont Elda-Petrer (6,0 km), permettent la connexion au réseau ferroviaire national. L'environnement immédiat offre des supermarchés (593 m), des pharmacies (193 m) et des restaurants, ce qui garantit l'accessibilité quotidienne des services. Un point de recharge pour véhicules électriques est disponible à 14 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer est située à 393 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen continental avec une température moyenne annuelle de 16,2°C. Avec historiquement 3 839 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. Le climat permet une saison de baignade de quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à l'intérieur des terres, loin de la côte directe, assure des étés plus doux et des hivers plus frais par rapport à la région côtière. Le paysage environnant est caractérisé par des vallées et des collines douces qui invitent à l'exploration. La qualité de l'air est généralement bonne, en raison de l'environnement plus rural et moins densément peuplé par rapport aux centres urbains.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les zones côtières les plus proches sont les plages de Platja de Sant Gabriel et Cala El Palmeral, toutes deux à environ 28 km. Cala de Agua Amarga se trouve à 29 km. Ces distances rendent la ville moins adaptée aux visites spontanées à la plage, mais offrent la possibilité de excursions d'une journée. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options à proximité : le Club de Golf Alenda est à 16 km, le Font del Llop Golf Resort à 17 km. D'autres activités de loisirs se trouvent dans l'environnement urbain de Petrer même, où les restaurants et les installations locales offrent un bon choix d'activités. La région n'est pas principalement axée sur les sports nautiques, mais offre des possibilités de randonnées et de pistes cyclables dans l'arrière-pays.
Source: OpenStreetMap
Petrer est une ville de l'intérieur de la province d'Alicante, faisant partie de la Communauté Autonome de Valence. Elle est située dans la comarque de Vinalopó Mitjà, une région historiquement connue pour son industrie de la chaussure et de la maroquinerie. Sa position dans l'arrière-pays, à environ 30 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, en fait un lieu accessible mais néanmoins plus calme par rapport aux localités côtières de la Costa Blanca. La proximité de grandes villes comme Elda (avec la gare commune Elda-Petrer) favorise la connexion urbaine, tandis que la distance des plages côtières la rend attrayante pour ceux qui préfèrent la vie à l'intérieur des terres espagnoles.
Petrer, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population s'élevait à 34 757 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL172263
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui se concentrent sur les biens résidentiels à proximité des plages, cette offre à Petrer présente un positionnement de marché totalement différent. Il s'agit d'un espace commercial intérieur, dont le prix est nettement inférieur aux biens résidentiels mentionnés (à partir de 74 995 €). Alors que les projets côtiers visent le style de vie et l'attractivité touristique, cette offre s'adresse aux entrepreneurs à la recherche d'une base pour leur entreprise dans une ville moins touristique mais bien desservie. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se positionne également dans le segment touristique. L'emplacement à Petrer, en revanche, met davantage l'accent sur l'économie et les services locaux, avec une connexion directe à la vie urbaine, mais sans les commodités directes comme la proximité de la plage, qui caractérisent les projets côtiers mentionnés. Le prix reflète la localisation intérieure et le statut d'espace commercial nécessitant des adaptations.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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