Ce bien à Petrer, Alicante, se présente comme un espace de vie et de travail spacieux avec une surface totale de 700 m². La résidence est située sur un terrain de 1080 m² et offre, en plus de l'espace de vie, des bureaux et un garage. Avec un total de 12 chambres et 5 salles de bain, cet objet convient à plusieurs familles ou pour une occupation double. L'emplacement est à l'intérieur des terres dans un environnement urbain où des commodités de base telles qu'une pharmacie et un supermarché sont à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans la zone résidentielle de Petrer, bordant la route principale. L'objet se trouve à environ 600 mètres du centre-ville local. Malgré le cadre urbain, le jardin privé offre un espace de vie clos. L'emplacement est immédiatement accessible via l'infrastructure environnante.
Ce projet répond au besoin de logement et de travail combinés. La présence de trois appartements dans un même bloc permet d'héberger plusieurs familles ou de séparer strictement les espaces de vie et de travail. Pour les chercheurs nécessitant beaucoup de stationnement et de stockage, le garage et l'espace de bureau offrent une solution pratique.
Il s'agit d'une construction existante. La structure comprend plusieurs étages, y compris un espace bureaux de deux étages. Aucune date d'achèvement pour une construction neu ne s'applique ; l'état actuel concerne une résidence utilisée avec fonction de bureau.
Les acheteurs doivent prendre en compte le fait qu'il s'agit d'un projet à l'intérieur des terres situé à une altitude de 393 mètres. La distance à la côte et aux plages est de plus de 28 kilomètres (à vol d'oiseau), ce qui signifie qu'une excursion d'une journée est nécessaire pour une visite à la mer. Les gares principales Elda-Petrer et Novelda-Aspe sont situées à plus de 5 kilomètres.
Cette situation convient aux familles qui ont besoin d'un espace de vie important ou aux parents vivant avec des enfants qui ont leur propre famille. Les entrepreneurs qui souhaitent garder leurs activités commerciales près de chez eux trouveront aussi une solution ici. L'emplacement à Petrer est favorable pour les personnes qui ne veulent pas vivre directement sur la côte mais qui apprécient les commodités d'une ville.
La propriété dispose de plusieurs terrasses et espaces extérieurs où le soleil peut être apprécié. Le jardin est grand et offre un accès à la rue via un portail privé. L'espace de bureau est réparti sur deux étages et peut servir d'entrepôt ou de lieu de travail. Il s'agit d'un style de construction traditionnel qui a été adapté dans le passé pour un usage multifonctionnel.
Le prix demandé pour cet immobilier est fixé à €1.575.000. Il y a une variation possible dans l'aménagement de l'espace de bureau et des appartements, mais la somme principale indique la valeur d'une combinaison d'espace résidentiel et commercial.
Petrer offre un environnement de vie urbain avec toutes les installations nécessaires à portée de main. La journée commence par une visite à la pharmacie locale ou au supermarché, tous deux à distance de marche. L'emplacement à l'intérieur des terres signifie un climat plus chaud en été et des nuits plus fraîches que directement sur la côte. Le propriétaire profite de l'intimité du jardin clos tandis que l'agitation de la ville est à courte distance. La propriété est particulièrement adaptée aux personnes recevant de nombreux invités ou ayant une grande famille, grâce aux 12 chambres. La présence d'un bureau à la maison permet de combiner activités commerciales et vie privée.
Dans les environs immédiats se trouvent divers restaurants, banques et cafés à distance de marche. Petrer compte environ 28 500 habitants, assurant une atmosphère animée sans l'agitation d'une métropole. Le centre historique de la ville offre de la culture et de l'architecture du passé.
La carte montre la position de la propriété à Petrer, directement le long de la route principale. On voit la distance jusqu'au centre et aux villes environnantes d'Elda et Novelda.
Petrer est situé dans la région de Vinalopó Mitjà, juste à l'ouest d'Alicante. C'est l'un des centres de l'industrie de la chaussure et possède une économie locale forte. L'emplacement est stratégique entre la côte et l'intérieur de la province d'Alicante.
Les plages se trouvent à une distance à vol d'oiseau de 28 à 29 kilomètres, ce qui représente environ 30 à 40 minutes de route. Le terrain de golf le plus proche est le Club de Golf Alenda à 16 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en environ 30 minutes via les autoroutes. Pour les transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus et gares dans les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer est situé à 393 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne une température annuelle moyenne de 16,2°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est ensoleillé. La saison de baignade dure environ 4 mois, bien qu'il faille se rendre à la côte pour cela.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Platja de Sant Gabriel et Cala El Palmeral. Pour les loisirs aux alentours, le Club de Golf Alenda offre des installations. Petrer lui-même dispose de plusieurs parcs et installations sportives.
Source: OpenStreetMap
Petrer est situé dans la région de Vinalopó Mitjà, juste à l'ouest d'Alicante. C'est l'un des centres de l'industrie de la chaussure et possède une économie locale forte. L'emplacement est stratégique entre la côte et l'intérieur de la province d'Alicante.
Petrer, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population s'élevait à 34 757 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL279468
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets côtiers, tels que FALCO 8 LUXURY HOUSE à Benissa ou VILLA IN ALTEA, cette propriété à Petrer offre un prix beaucoup plus bas au mètre carré et un style de vie complètement différent. Alors que les projets côtiers se concentrent sur le luxe et la vue sur la mer, cette propriété à Petrer offre des fonctionnalités et de l'espace. Le prix demandé de €1.575.000 est élevé pour la région, mais reflète la taille et les possibilités commerciales. À Benissa ou Altea, les prix des villas sont nettement plus élevés (à partir de €4.250.000), mais avec un accès direct à la mer. Pour les acheteurs cherchant une maison de campagne près de la ville d'Alicante, Petrer offre une alternative moins chère aux villes côtières directes.
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