Detta bostadsområde i Petrer, provinsen Alicante, erbjuder betydande boendeyta på 700 m². Fastigheten är strukturerad för att hysa flera familjemedlemmar med totalt 12 sovrum och 5 badrum, fördelat på tre sammankopplade lägenheter. Det centrala läget nära huvudvägen och mindre än 600 meter från viktiga tjänster som stormarknader och apotek garanterar praktisk användbarhet. Med en privat trädgård på över 1000 m² och utrymmen för kontor och lager passar fastigheten användningar som kräver stora inomhus- och utomhusytor i en stadsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Petrer, 393 meter över havet, i en etablerad stadsomgivning. Närheten till huvudvägen underlättar tillgången men det inhägnade området skapar en fysisk separation från trafiken. Dagliga behov kan tillgodoses till fots medan kustområdena ligger cirka 28 kilometer bort.
Denna lösning möter behovet av att husera stora familjer eller grupper samt möjligheten att driva hemarbete. De tre sammankopplade bostadsenheterna möjliggör en flexibel hantering av rymden, anpassningsbar både till utvidgat familjeliv och representationsbehov. Den stora trädgården erbjuder utomhusytor för fritidsaktiviteter.
Även om strukturen redan är befintlig och funktionell, erbjuder kontors- och lagerutrymmena potential för renovering eller anpassning. De två våningar dedikerade till arbete tillåter konfigurering av miljöer enligt specifika krav, med en åtskillnad mellan den bostadsmässiga och professionella sfären.
Det bör noteras att denna fastighet inte erbjuder egenskaperna hos en typisk semesterbostad vid kusten. Avståndet till havet är betydande och omgivningen är urbana och trafikerade. Fastigheten saknar gemensamma pooler eller concierge-tjänster och kräver självständig underhållning av både det yttre och inre utrymmet.
Denna fastighet är lämplig för utökade familjer som söker boende under samma tak men med självständighet tack vare de tre separata lägenheterna. Den passar också yrkesverksamma som behöver ett rymligt kontor och ett lager kopplat till sin bostad. Det är en giltig lösning för den som söker en fastighetsinvestering i ett betjänat område, långt från turistzoner men kopplat till nödvändiga tjänster. Det kan vara rätt val för den som inte behöver stranden nära och föredrar en stadsmiljö med stora privata utomhusytor.
Fastigheten uppvisar en solid struktur med ytbehandlingar som återspeglar lokala byggtraditioner. På bilderna syns rymliga, ljusa sovrum med enkelsängar och dekorerade gavlar, vilket antyder en hög kapacitet. Matsalen är rymlig och ansluter till köket. Kontors- och lagerområdet framstår som funktionellt med industrigolv lämpliga för intensiv användning. De yttre fönstren, synliga på gårdbilderna, är av traditionell typ. Gemensamma utrymmen som innergården är belagda med hållbara material som är lätta att underhålla, anpassade till medelhavsklimatet.
Startpriset är satt till € 1.575.000. Detta belopp speglar den totala boytan på 700 m² och fastighetens mångsidighet då den kombinerar bostadsytor med kommersiella ytor. Med uppdelningen på tre lägenheter fördelas kostnaden över flera bostadsenheter samt de inkluderade utomhus- och lagerutrymmena. Den finansiella bedömningen måste ta hänsyn till såväl fastighetsvärdet av de tre enheterna som potentialen i arbetsytan.
Att bo i Petrer i denna fastighet innebär att ingå i en aktiv stadsmiljö där vardagen definieras av nära tjänster och korta transportsträckor. Morgonen kan börja med frukost i den privata trädgården, skymd från vägen, där man utnyttjar det stora utomhusutrymmet. Under dagen kan strukturen rymma olika rytmer: en del av familjen kan uppta sig med bostadsrummen medan en annan kan använda det integrerade kontoret utan behov av bilresor. Möjligheten att komma åt vägen direkt genom garagegrinden förenklar hanteringen av in- och utpassage, vilket är praktiskt för dem som jobbar hemifrån eller hanterar varor. På kvällen gör närheten till Petrer centrum det lätt att nå restauranger och kaféer innan man återvänder till privatlivet i ett komplex som inkluderar tre självständiga enheter, idealiskt för att hysa släktingar eller vänner.
Omgivningen är typiskt urban med Petrers cirka 28 000 invånare och ett komplett utbud av tjänster. Inom en kilometer finns apotek, banker och caféer, vilket gör vardagen praktisk. Närvaron av 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten underlättar resor till närliggande städer som Elda. Atmosfären är den av en aktiv stad som inte påverkas av turismens säsong, vilket garanterar levnadskraft året runt. Höjden på 393 meter över havet ger ett svalare klimat jämfört med kusten, särskilt på sommarnätterna.
Kartan visar fastighetens strategiska position i Petrer, där närheten till huvudvägen lyfts fram för att underlätta bilåtkomst. Man ser den urbana tätheten av nödvändiga tjänster och avståndet till golfbanor och stränder vid Costa Blanca.
Petrer är strategiskt placerat i regionen Vinalopó Mitjà och fungerar som en länk mellan inlandet och Alicante-kusten. Jämfört med andra kustorter som Benidorm eller Torrevieja erbjuder det ett mer autentiskt liv och olika fastighetspriser. Dess position ger snabb tillgång till motorvägsnätet som leder både till Alicante stad och mot Madrid, vilket gör resor till andra delar av Spanien smidiga. Det är ett logiskt val för den som vill bo nära kusten men inte direkt på stranden.
Fastigheten är väl ansluten till det stora vägnätet och ligger precis vid huvudvägen i Petrer. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 30 kilometer bort och kan nås på omkring en halvtimme med bil. De närmaste stränderna, som Platja de Sant Gabriel och Cala El Palmeral, ligger cirka 28 kilometer bort, vilket gör havet tillgängligt för dagsutflykter men inte som en daglig närvaro. För golfentusiaster ligger Club de Golf Alenda och Font del Llop Golf Resort cirka 16-17 kilometer bort, en kort bilresa. Till fots kan ett apotek nås på under 200 meter och en stormarknad på cirka 600 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer har ett kontinentalt medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 16,2°C. Läget på 393 meter över havet gynnar bättre ventilation och svalare nätter jämfört med kustslätten, vilket minskar hettan. Det finns temperatur skillnad mellan vinter och sommar men med cirka 4 månader av badsäsong (vattentemp ≥ 20°C) njuter man av ett milt klimat under större delen av året. Vegetationen i den privata trädgården måste anpassas till dessa förhållanden och kräver en vattenhantering som passar den torra miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger i inlandet gör närheten till motorvägarna att kusten kan nås på kort tid. Stränder som Platja de Sant Gabriel erbjuder finkornig sand och bad faciliteter. För sport erbjuder två närliggande golfbanor rekretaiva möjligheter. Fastigheten själv fungerar som ett privat rekreativt centrum med sin stora trädgård och utomhusutrymme, idealiskt för utomhusmiddagar eller avkoppling i absolut privatliv, vilket kompenserar avståndet till havet med egna gröna ytor.
Källa: OpenStreetMap
Petrer är strategiskt placerat i regionen Vinalopó Mitjà och fungerar som en länk mellan inlandet och Alicante-kusten. Jämfört med andra kustorter som Benidorm eller Torrevieja erbjuder det ett mer autentiskt liv och olika fastighetspriser. Dess position ger snabb tillgång till motorvägsnätet som leder både till Alicante stad och mot Madrid, vilket gör resor till andra delar av Spanien smidiga. Det är ett logiskt val för den som vill bo nära kusten men inte direkt på stranden.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL279468
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämförs denna fastighet i Petrer med lyxvillor i Benissa eller Altea (med priser över 4 miljoner euro) finns tydliga skillnader i läge och typ. Medan de förstnämnda ofta är semesterbostäder med direkt utsikt över havet och tjänster på hög nivå, är denna fastighet i Petrer ett multifunktionellt stadskvarter. Priset på € 1.575.000 speglar en annan värdefördelning: mindre kopplat till panoramaläge och mer till mängden bo- och arbetsyta (hela 12 rum). I förhållande till en standardlägenhet i Elche eller Alicante stad erbjuder denna lösning mycket mer yta för priset, men kräver acceptans för en placering inland och en omfattande underhållning. Det är ett mellanklassalternativ för den som söker utrymme snarare än kustglamour.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
