Ta nepremičnina v Petrerju v provinci Alicante predstavlja obsežen stanovanjsko-poslovni objekt. Stavba obsega tri povezane apartmaje s skupno 12 spalnicami in 5 kopalnicami, na parceli 1080 m². Zajema tudi poslovne prostore, garažo in veliko dvorišče. Objekt je lociran v urbani coni z dostopom do infrastrukture, oddaljen pa je primerno od glavnih cest in obalnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju Petrerja, v bližini glavne ceste in mestnih storitev. Položaj omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin in hkrati povezavo z regionalnim cestnim omrežjem za potovanje proti obali in letališčem.
Z 12 spalnicami in tremi ločenimi bivalnimi enotami je objekt primeren za večje družine za večgeneracijsko sožitje ali za naložbeni namen, kot so oddaje. Dodatna poslovna površina in garaža nudijo možnost za delo od doma ali shranjevanje opreme.
V skladu s podatki gre za obstoječo zgradbo, ki ni v fazi nove gradnje. Površina in organizacija prostorov kažejo na prilagodljivo strukturo, ki je skozi čas služila različnim namenom, od bivališča do poslovnih prostorov.
Objekt ne ponuja neposrednega morskega pogleda, saj je v celinski legi. Dostop do plaž zahteva vožnjo z avtomobilom. Zapletena razporeditev več enot v enem bloku zahteva več vzdrževanja kot stanovanjska hiša enostavnejšega tipa.
Ta objekt je primeren za družine, ki iščejo prostorn bivalni prostor za več članov ali za slo, ki želijo investirati v nepremičnino z možnostjo dohodka od najema. Zaradi poslovnih prostorov je primerna tudi za podjetnike, ki potrebujejo skladišče ali delavnico v bližini bivališča.
Slike kažejo raznovrstnost prostorov, urejene spalnice in prostore s shranjevanjem materiala. Fizikalno stanje objekta se razlikuje med bivalnim in poslovnim delom, zahteva pa podrobno pregled konstrukcije in instalacij.
Cena od €1.575.000 odraža skupno bivalno površino 700 m² in vključuje tri bivalne enote ter poslovne prostore. Vrednostni okvir je v veliki meri odvisen od stanja objekta in morebitnih potrebnih obnovitvenih del.
Petrer z nadmorsko višino 393 metrov nudi bivalno okolje z značilnosti celinskega podnebja, z manj vlage in hladnejšimi nočmi. Vsakodnevno življenje poteka v mestnem okolju z zgodovinskim jedrom, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Veliko dvorišče omogoča bivanje na prostem v zasebju lastnega zemljišča.
V neposredni bližini so lekarna, trgovina in restavracije. Za zabavo in morje je potrebno odpotovati približno 28 km do plaž, kot sta Platja de Sant Gabriel in Cala El Palmeral. Letališče Alicante je oddaljeno približno 30 km.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v urbani tkivi Petrerja in povezave z glavnimi cestami proti obali Alicante.
Petrer leži v središču regije Vinalopó Mitjà in povezuje notranjost s sredozemsko obalo. Je del urbane cone z Eldo, ki ponuja popoln nabor mestnih storitev v mirnejšem okolju kot obala.
Obala je oddaljena 28 km (vožnja). Železniška postaja Elda-Petrer je 6 km stran, medtem ko so avtobusne postaje na dosegu roke (50 postajališč v občini). Glavna letališča so Alicante (30 km) in Valencia (121 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Z 3.839 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 16,2°C je podnebje ugodno. Višina nudi pogled na gore Vinalopó Mitjà in omogoča aktivnosti na prostem kot hoja ali kolesarjenje bolj udobno kot v vročih obalnih ravnicah poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Koplanjske plaže so na vožnjo oddaljene (28 km), medtem ko so v bližini (16 km) igrišča za golf, kot je Club de Golf Alenda, ki nudijo aktivno preživetje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Petrer leži v središču regije Vinalopó Mitjà in povezuje notranjost s sredozemsko obalo. Je del urbane cone z Eldo, ki ponuja popoln nabor mestnih storitev v mirnejšem okolju kot obala.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL279468
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z luksuznimi vilami v Benissi (od €4.250.000) ali v Altei (od €6.490.000) ponuja ta objekt precej več bivalne površine za nižjo vrednost, vendar v celinski legi. Izkazana vrednost je višja kot tipične hiše v Alicanteju, vendar nižja kot obalne vile podobne velikosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
