Dette boliganlæg i Petrer, Alicante-provinsen, tilbyder betydelig beboelsesplads med et boligareal på 700 m². Ejendommen er struktureret til at huse flere familier med i alt 12 soveværelser og 5 badeværelser, fordelt på tre sammenhængende lejligheder. Den centrale beliggenhed tæt på hovedvejen og mindre end 600 meter fra væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker sikrer praktisk anvendelighed. Med en privat have på over 1000 m² samt plads til kontor og lager, er ejendommen velegnet til anvendelser, der kræver store indendørs og udendørs arealer i et bymæssigt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Petrer, 393 meter over havets overflade, i et etableret bymiljø. Nærheden til hovedvejen giver nem adgang, men den indhegnede areal sikrer en fysisk adskillelse fra trafikken. Daglige behov kan dækkes til fods, mens kystområderne ligger ca. 28 kilometer væk.
Denne løsning opfylder behovet for indkvartering af store familier eller grupper samt muligheden for at drive hjemmearbejde. De tre sammenkoblede boligenheder giver fleksibilitet i rumudnyttelsen, der kan tilpasses både udvidet familiesamliv og repræsentative behov. Den store have tilbyder udendørsarealer til fritidsaktiviteter.
Selvom strukturen er eksisterende og funktionel, giver kontor- og lagerarealerne mulighed for renovering eller tilpasning. De to etager dedikeret til arbejde tillader konfiguration af rum efter specifikke behov, med en adskillelse af den boligmæssige og professionelle sfære.
Det bør bemærkes, at denne ejendom ikke tilbyder egenskaberne ved en typisk feriebolig ved kysten. Afstanden til havet er betydelig, og omgivelserne er bymæssige og trafikerede. Ejendommen har ingen fælles pool eller concierge-service og kræver selvstændig vedligeholdelse af både det udendørs og indendørs areal.
Denne ejendom er egnet til store familier, der ønsker at bo under samme tag men med selvstændighed takket være de tre adskilte lejligheder. Den passer også til professionelle, der har brug for et stort kontor og et lager ved deres bopæl. Det er en gyldig løsning for dem, der søger en ejendomsinvestering i et betjent område, langt fra turistzonerne men tæt på nødvendige services. Det kan være det rigtige valg for dem, der ikke har brug for en nærliggende strand og foretrækker et bymiljø med store private udendørsarealer.
Ejendommen har en solid struktur med finish, der afspejler lokalt byggeri. Billederne viser store, lyse soveværelser med individuelle senge og dekorerede gavle, hvilket antyder en høj kapacitet. Spisestuen er rummelig og ligger i forbindelse med køkkenet. Kontor- og lagerarealet fremstår funktionelt med industrigulve egnet til tung brug. De eksterne bygningsdele, synligt på gårdbillederne, er af traditionel type. Fællesarealer som gården er belagt med holdbare og vedligeholdelsesvenlige materialer, der passer til det middelhavsklima.
Startprisen er fastsat til € 1.575.000. Dette beløb afspejler det samlede areal på 700 m² samt ejendommens alsidighed, da den kombinerer boligarealer med erhvervsarealer. Med fordelingen på tre lejligheder fordeler prisen sig over flere beboelsesenheder samt de inkluderede udendørs og lagerarealer. Den finansielle vurdering skal tage højde for både boligværdien af de tre enheder og potentialet i området til erhverv.
At bo i Petrer på denne ejendom betyder at være en del af et aktivt bymiljø, hvor hverdagen defineres af nære faciliteter og korte transportafstande. Morgenen kan starte med morgenkaffe i den private have, afskærmet fra vejen, hvor man udnytter det store udendørs areal. I løbet af dagen kan strukturen rumme forskellige rytmer: en del af familien kan benytte de bolige rum, mens andre kan bruge det integrerede kontor uden behov for kørsel. Muligheden for direkte adgang til vejen gennem garagen forenkler logistikken, hvilket er praktisk for hjemmearbejdende eller dem der håndterer varer. Om aftenen gør nærheden til Petrer centrum det nemt at besøge restauranter og caféer, før man vender tilbage til privatlivet i et kompleks, der omfatter tre selvstændige enheder, ideelt til at huse gæster eller udvidet familie.
Det omkringliggende miljø er typisk urbant med Petrers ca. 28.000 indbyggere og en komplet række af services. Inden for en kilometer findes apoteker, banker og caféer, hvilket gør hverdagen praktisk. Tilgængeligheden af 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden gør det nemt at rejse til nabobyer som Elda. Atmosfæren er præget af en aktiv by, der ikke er afhængig af turismens sæson, hvilket sikrer livlige året rundt. Højden på 393 meter over havet giver et køligere klima end kysten, især om sommeren.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Petrer, hvor nærheden til hovedvejen fremhæves for nem biladgang. Man ser den bymæssige tætthed af services og afstanden til golfbaner og strande ved Costa Blanca.
Petrer er placeret strategisk i Vinalopó Mitjà-regionen og fungerer som et bindeled mellem inlandet og Alicante-kysten. Sammenlignet med andre kystbyer som Benidorm eller Torrevieja tilbyder det et mere autentisk liv med forskellige ejendomspriser. Dets placering giver hurtig adgang til motorvejsnettet, der fører både til Alicante by og mod Madrid, hvilket gør rejser til andre dele af Spanien nemme. Det er et logisk valg for dem, der vil bo tæt på kysten men ikke direkte på stranden.
Ejendommen er godt forbundet til hovedvejen og ligger lige ved hovedfærdselsåren i Petrer. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 30 km væk og kan nås på ca. 30 minutter i bil. De nærmeste strande, som Platja de Sant Gabriel og Cala El Palmeral, ligger ca. 28 km væk, hvilket gør havet tilgængeligt for dagsture, men ikke som en daglig facilitet. For golfentusiaster ligger Club de Golf Alenda og Font del Llop Golf Resort ca. 16-17 km væk, en kort køretur. Til fods kan apoteket nås på under 200 meter og supermarkedet på ca. 600 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer nyder et kontinentalt middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,2°C. Beliggenheden 393 meter over havet giver god ventilation og køligere nætter sammenlignet med kystsletten, hvilket reducerer sommerheden. Der er temperaturforskel mellem vinter og sommer, men med ca. 4 måneder af badesæson (vandtemp. ≥ 20°C) er klimaet mildt det meste af året. Vegetationen i den private have må tilpasses disse forhold og kræver en vandingstrategi, der passer til det tørre miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i inlandet, gør nærheden til motorveje det muligt at nå kysten hurtigt. Strande som Platja de Sant Gabriel tilbyder finkornet sand og bade faciliteter. Sportsligt set giver to nærliggende golfbaner mulighed for rekreative aktiviteter. Ejendommen selv fungerer som et privat rekreativt center med sin store have og udendørs plads, ideel til udendørs måltider eller afslapning i absolut privatliv, hvilket kompenserer for afstanden til havet med egne grønne arealer.
Kilde: OpenStreetMap
Petrer er placeret strategisk i Vinalopó Mitjà-regionen og fungerer som et bindeled mellem inlandet og Alicante-kysten. Sammenlignet med andre kystbyer som Benidorm eller Torrevieja tilbyder det et mere autentisk liv med forskellige ejendomspriser. Dets placering giver hurtig adgang til motorvejsnettet, der fører både til Alicante by og mod Madrid, hvilket gør rejser til andre dele af Spanien nemme. Det er et logisk valg for dem, der vil bo tæt på kysten men ikke direkte på stranden.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL279468
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusvillaerne i Benissa eller Altea (med priser over 4 millioner euro) viser denne ejendom i Petrer markante forskelle i beliggenhed og type. Mens de førstnævnte ofte er ferieboliger med direkte havudsigt og tjenester på højt niveau, er denne ejendom et multifunktionelt bybyggeri. Prisen på € 1.575.000 afspejler en anden værdifordeling: mindre knyttet til panoramisk beliggenhed og mere til mængden af bolig- og erhvervsareal (hele 12 værelser). I forhold til en standardlejlighed i Elche eller Alicante by tilbyder denne løsning langt mere plads for pengene, men kræver accept af en placering i inlandet og en større vedligeholdelse. Det er en mellemklasseoption for dem, der søger plads frem for kyst-glamour.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
