Dette boligkomplekset i Petrer, Alicante-provinsen, tilbyr betydelig boareal på 700 m². Eiendommen er strukturert for å huse flere familiemedlemmer med totalt 12 soverom og 5 bad, fordelt på tre sammenkoblede leiligheter. Den sentrale beliggenheten nær hovedveien og mindre enn 600 meter fra viktige tjenester som supermarkeder og apotek garanterer praktisk anvendelighet. Med en privat hage på over 1000 m² samt plass til kontor og lager, er eiendommen egnet for bruksområder som krever store innendørs og utendørs arealer i et urbant miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Petrer, 393 meter over havet, i et etablert urbant miljø. Nærheten til hovedveien gir enkel tilgang, men det avgrensede området sikrer en fysisk adskillelse fra trafikken. Daglige behov kan dekkes til fots, mens kystområdene ligger ca. 28 kilometer unna.
Denne løsningen dekker behovet for innkvartering av store familier eller grupper samt muligheten til å drive hjemmekontor. De tre sammenkoblede boligenhetene gir en fleksibel utnyttelse av rommene, tilpasset både utvidet familiesamvær og representasjonsbehov. Den store hagen tilbyr utendørsarealer for fritidsaktiviteter.
Selv om strukturen allerede er eksisterende og funksjonell, gir kontor- og lagerarealene potensial for renovering eller tilpasning. De to etasjene dedikert til arbeid tillater konfigurering av miljøer etter spesifikke krav, med en skille mellom den boligmessige og profesjonelle sfæren.
Det bør bemerkes at denne eiendommen ikke tilbyr egenskapene til en typisk feriebolig ved kysten. Avstanden til havet er betydelig og omgivelsene er urbane og trafikkerte. Eiendommen har ingen felles svømmebasseng eller concierge-tjenester og krever selvstendig vedlikehold av både det utendørs og innendørs arealet.
Denne eiendommen er egnet for utvidede familier som ønsker å bo under samme tak men med selvstendighet takket være de tre separate leilighetene. Den passer også for profesjonelle som trenger et stort kontor og et lager tilknyttet sin bolig. Det er en gyldig løsning for de som ser etter en eiendomsinvestering i et betjent område, langt fra turistsonene men koblet til nødvendige tjenester. Det kan være det rette valget for de som ikke trenger stranden i nærheten og foretrekker et urbant miljø med store private utendørsarealer.
Eiendommen har en solid struktur med overflater som reflekterer lokale byggetradisjoner. På bildene ser man store, lyse soverom med enkle senger og dekorerte gavler, noe som antyder en høy kapasitet. Spisestuen er romslig og ligger i tilknytning til kjøkkenet. Kontor- og lagerarealet fremstår som funksjonelt med industrigulv egnet for intensiv bruk. De ytre bygningsdelene, synlig på gårdbildene, er av tradisjonell type. Fellesarealer som gården er belagt med holdbare og vedlikeholdsvennlige materialer, tilpasset middelhavsklimaet.
Startprisen er satt til € 1.575.000. Dette beløpet reflekterer det totale boarealet på 700 m² og eiendommens allsidighet da den kombinerer boligarealer med næringsarealer. Med fordelingen på tre leiligheter fordeles kostnaden over flere boenheter samt de inkluderte utendørs- og lagerarealene. Den finansielle vurderingen må ta hensyn til både eiendomsverdien av de tre enhetene og potensialet i arbeidsarealet.
Å bo i Petrer på denne eiendommen betyr å inngå i et aktivt bymiljø hvor hverdagen defineres av nærhet til tjenester og korte transportavstander. Morgenen kan starte med frokost i den private hagen, skjult fra veien, der man utnytter det store utendørsarealet. I løpet av dagen kan strukturen romme forskjellige rytmer: en del av familien kan bruke boligrommene mens en annen kan bruke det integrerte kontoret uten behov for bilkjøring. Muligheten for direkte tilgang til veien gjennom garasjeporten forenkler logistikken, noe som er praktisk for de som jobber hjemme eller som håndterer varer. Om kvelden gjør nærheten til Petrer sentrum det enkelt å nå restauranter og kafeer før man vender tilbake til privatlivet i et kompleks som inkluderer tre selvstendige enheter, ideelt for å huse slektninger eller venner.
Omgivelsene er typisk urbane med Petrers ca. 28 000 innbyggere og et komplett tilbud av tjenester. Innenfor en kilometer finnes apotek, banker og kafeer, noe som gjør hverdagen praktisk. Tilgjengeligheten av 11 kollektivtrafikklinjer og 50 stoppesteder i nærheten forenkler reiser til nabolandsbyer som Elda. Atmosfæren er preget av en aktiv by som ikke er avhengig av turismens sesong, noe som garanterer levende byliv hele året. Høyden på 393 meter over havet gir et kjøligere klima sammenlignet med kysten, spesielt på sommerkveldene.
Kartet viser eiendommens strategiske posisjon i Petrer, hvor nærheten til hovedveien fremheves for enkel biltilgang. Man ser den urbane tettheten av nødvendige tjenester og avstanden til golfbaner og strender ved Costa Blanca.
Petrer er strategisk plassert i regionen Vinalopó Mitjà og fungerer som et bindeledd mellom innlandet og Alicante-kysten. Sammenlignet med andre kystbyer som Benidorm eller Torrevieja tilbyr det et mer autentisk liv og forskjellige eiendomspriser. Dets posisjon gir rask tilgang til motorveinettet som leder både til Alicante by og mot Madrid, noe som gjør reiser til andre deler av Spanien smidige. Det er et logisk valg for de som vil bo nær kysten men ikke direkte på stranden.
Eiendommen er godt koblet til hovedveien og ligger rett ved hovedfartsåren i Petrer. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 30 km unna og kan nås på ca. en halvtime med bil. De nærmeste strendene, som Platja de Sant Gabriel og Cala El Palmeral, ligger ca. 28 km unna, noe som gjør havet tilgjengelig for dagsturer men ikke som en daglig tilstedeværelse. For golfentusiaster ligger Club de Golf Alenda og Font del Llop Golf Resort ca. 16-17 km unna, en kort bilreise. Til fots kan apoteket nås på under 200 meter og supermarkedet på ca. 600 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer nyter et kontinentalt middelhavsklima med over 3 800 solskinnstimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 16,2°C. Beliggenheten 393 meter over havet gir god ventilasjon og kjøligere netter sammenlignet med kystsletten, noe som reduserer varmen. Det er temperaturforskjell mellom vinter og sommer, men med ca. 4 måneder av badesesongen (vann-temp ≥ 20°C) nyter man et mildt klimat store deler av året. Vegetasjonen i den private hagen må tilpasses disse forholdene og krever en vannstrategi som passer det tørre miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i innlandet, gjør nærheten til motorveiene at kysten kan nås på kort tid. Strender som Platja de Sant Gabriel tilbyr finkornet sand og bade fasiliteter. Sportslig sett gir to nærliggende golfbaner mulighet for rekreasjon. Eiendommen selv fungerer som et privat rekreasjonssenter med sin store hage og utendørs plass, ideelt for utendørs måltider eller avslapning i absolutt privatliv, noe som kompenserer for avstanden til havet med egne grønne arealer.
Kilde: OpenStreetMap
Petrer er strategisk plassert i regionen Vinalopó Mitjà og fungerer som et bindeledd mellom innlandet og Alicante-kysten. Sammenlignet med andre kystbyer som Benidorm eller Torrevieja tilbyr det et mer autentisk liv og forskjellige eiendomspriser. Dets posisjon gir rask tilgang til motorveinettet som leder både til Alicante by og mot Madrid, noe som gjør reiser til andre deler av Spanien smidige. Det er et logisk valg for de som vil bo nær kysten men ikke direkte på stranden.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL279468
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusvillaene i Benissa eller Altea (med priser over 4 millioner euro) viser denne eiendommen i Petrer tydelige forskjeller i beliggenhet og type. Mens de førstnevnte ofte er ferieboliger med direkte utsikt over havet og tjenester på høyt nivå, er denne eiendommen et multifunksjonelt bybygg. Prisen på € 1.575.000 reflekterer en annen verdifordeling: mindre knyttet til panoramisk beliggenhet og mer til mengden bo- og næringsareal (hele 12 rom). I forhold til en standardleilighet i Elche eller Alicante by tilbyr denne løsningen mye mer plass for pengene, men krever aksept for en beliggenhet i innlandet og en omfattende vedlikeholdelse. Det er et mellomklassealternativ for den som søker plass fremfor kystglamour.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
