Dieses Objekt in Petrer, Alicante, präsentiert sich als großzügiges Wohn- und Arbeitsobjekt mit einer Gesamtfläche von 700 m². Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück von 1080 m² und bietet neben Wohnraum auch Büroräume und eine Garage. Mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 5 Badezimmern ist dieses Objekt für mehrere Familien oder für eine Doppelbelegung geeignet. Die Lage ist im Binnenland in einem städtischen Umfeld, in dem grundlegende Einrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt in Gehweiteentfernung vorhanden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Wohngebiet von Petrer, angrenzend an die Hauptstraße. Das Objekt befindet sich ca. 600 Meter vom lokalen Stadtzentrum entfernt. Trotz des städtischen Umfelds bietet der private Garten einen eingezäunten Lebensraum. Die Lage ist unmittelbar über die umgebende Infrastruktur zugänglich.
Dieses Projekt adressiert den Bedarf an kombiniertem Wohnen und Arbeiten. Die Anwesenheit von drei Wohnungen innerhalb eines Blocks macht es möglich, mehrere Familien unterzubringen oder Wohn- und Arbeitsbereiche strikt zu trennen. Für Suchende, die viel Parkplatz und Lagmöglichkeiten benötigen, bieten die Garage und der Büroraum eine praktische Lösung.
Es handelt sich um einen Bestandsbau. Die Struktur umfasst mehrere Etagen, darunter einen zweistöckigen Büroraum. Es gelten keine spezifischen Fertigstellungsdaten für Neubauten; der aktuelle Zustand betrifft eine genutzte Wohnung mit Büronutzung.
Käufer müssen berücksichtigen, dass es sich um ein Binnenlandprojekt in einer Höhe von 393 Metern handelt. Die Entfernung zur Küste und zu den Stränden beträgt mehr als 28 Kilometer (Luftlinie), was bedeutet, dass ein Tagesausflug für einen Strandbesuch notwendig ist. Die Hauptbahnhöfe Elda-Petrer und Novelda-Aspe liegen über 5 Kilometer entfernt.
Diese Situation passt zu Familien, die viel Wohnraum benötigen, oder Eltern, die zusammen mit Kindern wohnen, die ihre eigene Familie haben. Auch Unternehmer, die ihre Geschäftstätigkeiten in der Nähe des Zuhauses halten möchten, finden hier eine Lösung. Die Lage in Petrer ist günstig für Menschen, die nicht direkt an der Küste wohnen möchten, aber die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen.
Das Objekt verfügt über verschiedene Terrassen und Außenbereiche, wo die Sonne genossen werden kann. Der Garten ist groß und bietet Zugang zur Straße über ein privates Tor. Der Büroraum ist auf zwei Etagen verteilt und kann als Lagerhaus oder Arbeitsplatz dienen. Es handelt sich um einen traditionellen Baustil, der in der Vergangenheit für multifunktionale Zwecke angepasst wurde.
Der Asking price für diese Immobilie ist auf €1.575.000 festgesetzt. Es gibt Variationen in der Gestaltung des Büroraums und der Wohnungen, aber die Hauptsumme spiegelt den Wert einer Kombination aus Wohn- und Geschäftsfläche wider.
Petrer bietet ein städtisches Wohnumfeld mit allen notwendigen Einrichtungen in Reichweite. Der Tag beginnt mit einem Besuch der örtlichen Apotheke oder des Supermarktes, beide zu Fuß erreichbar. Die Binnenlandlage bedeutet ein wärmeres Klima im Sommer und kühlere Nächte als direkt an der Küste. Der Eigentümer genießt die Privatsphäre des ummauerten Gartens, während der Trubel der Stadt in kurzer Entfernung liegt. Das Objekt ist besonders geeignet für Personen, die viele Gäste haben oder eine große Familie haben, dank der 12 Schlafzimmer. Die Anwesenheit eines Büros zu Hause ermöglicht es, geschäftliche Aktivitäten mit dem Privatleben zu kombinieren.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Banken und Cafés in Gehweite. Petrer hat ca. 28.500 Einwohner, was für eine lebendige Atmosphäre ohne den Trubel einer Metropole sorgt. Das historische Zentrum der Stadt bietet Kultur und Architektur aus der Vergangenheit.
Die Karte zeigt die Position des Objekts in Petrer, direkt an der Hauptstraße. Man sieht die Entfernung zum Zentrum und den umliegenden Städten Elda und Novelda.
Petrer liegt in der Region Vinalopó Mitjà, gerade westlich von Alicante. Es ist eines der Zentren der Schuhindustrie und verfügt über eine starke lokale Wirtschaft. Die Lage ist strategisch zwischen der Küste und dem Landesinneren der Provinz Alicante.
Strände finden sich in einer Luftlinienentfernung von 28 bis 29 Kilometern, was etwa 30 bis 40 Minuten Autofahrt entspricht. Der nächstgelegene Golfplatz ist Club de Golf Alenda in 16 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist in ca. 30 Minuten über die Autobahnen erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es mehrere Buslinien und Bahnhöfe in der Nähe.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer liegt 393 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,2°C führt. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima sonnig. Die Badesaison dauert ca. 4 Monate, auch muss man hierfür an die Küste fahren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Platja de Sant Gabriel und Cala El Palmeral. Für die Erholung in der Nähe bietet der Club de Golf Alenda Einrichtungen. Petrer selbst hat verschiedene Parks und Sportanlagen.
Quelle: OpenStreetMap
Petrer liegt in der Region Vinalopó Mitjà, gerade westlich von Alicante. Es ist eines der Zentren der Schuhindustrie und verfügt über eine starke lokale Wirtschaft. Die Lage ist strategisch zwischen der Küste und dem Landesinneren der Provinz Alicante.
Petrer ist eine südostspanische Gemeinde (municipio) mit 34.022 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL279468
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten, wie FALCO 8 LUXURY HOUSE in Benissa oder VILLA IN ALTEA, bietet dieses Objekt in Petrer einen viel niedrigeren Preis pro Quadratmeter und einen völlig anderen Lebensstil. Während Küstenprojekte Luxus und Meerblick fokussieren, bietet dieses Objekt in Petrer Funktionalität und Platz. Der Asking price von €1.575.000 ist hoch für die Region, spiegelt aber die Größe und die kommerziellen Möglichkeiten wider. In Benissa oder Altea liegen die Preise für Villen deutlich höher (ab €4.250.000), aber mit direktem Zugang zum Meer. Für Käufer, die ein Landhaus in der Nähe der Stadt Alicante suchen, bietet Petrer eine günstigere Alternative zu den direkten Küstenstädten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem passenden Objekt. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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