Dette næringslokalet i Petrer, en by i innlandet av Alicante-provinsen, tilbyr en strategisk beliggenhet med fasiliteter innen gangavstand. Med 80 m² boareal og 2 bad er eiendommen allsidig og egnet for ulike forretningsprosjekter. Eiendommen ligger i et urbant miljø som sikrer både god tilgjengelighet og lokal infrastruktur. Opprinnelig brukt som skobutikk for en nærliggende fabrikk, søker dette lokalet nå et nytt formål og potensial for fremtidige gründere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Petrer, en by i innlandet av Alicante-provinsen. Omgivelsene er urbane, med viktige fasiliteter som et apotek (193 m) og supermarkeder (593 m) i umiddelbar nærhet. God tilkobling til lokale transportveier letter tilgangen for kunder og leverandører.
Dette næringslokalet er ideelt for gründere som ønsker å etablere en virksomhet i et etablert urbant miljø. Den fleksible rominndelingen på 80 m² med to sanitære rom muliggjør tilpasning til ulike forretningskonsepter. Nærhet til fasiliteter innen gangavstand støtter den daglige forretningsdriften.
Denne eiendommen er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men et eksisterende næringslokale som kan renoveres og gjenbrukes. Fokuset ligger på transformasjon og tilpasning av eksisterende rom til nye forretningskrav. Ingen detaljert tidsplan for eventuelle ombygginger eller moderniseringer er spesifisert.
Lokalet er utelukkende definert som et kommersielt rom og er ikke designet for boligformål. Det tilbyr ingen direkte fasiliteter som svømmebassenger eller private hager. Infrastrukturen for detaljhandel er til stede, men spesifikke installasjoner for visse bransjer kan måtte ettermonteres etter behov.
Denne eiendommen passer for gründere som ønsker å etablere en virksomhet i en spansk by med lokal atmosfære. Den passer for entreprenører som verdsetter en sentral beliggenhet med god tilgjengelighet for kunder og leverandører. Hvis du ønsker å utvikle et forretningskonsept som drar nytte av etablert infrastruktur og tillater ombygging etter egne ideer, er dette rommet et alternativ. Nærhet til andre tjenester som banker og restauranter støtter den operative planleggingen. For bedrifter som søker en kostnadseffektiv base i Spania og er villige til å investere i tilpasning av lokalene, tilbyr dette en mulighet. Det kan også være av interesse for bedrifter som ønsker å dra nytte av regionens historiske industrielle preg.
Næringslokalet dekker 80 m² og er utstyrt med 2 bad. Detaljert informasjon om spesifikk byggekvalitet, materialer eller innvendig finish er ikke tilgjengelig. For øyeblikket beskrives eiendommen som omkonfigurerbar, noe som antyder at en grunnleggende renovering eller tilpasning til fremtidige forretningskrav kan være nødvendig. Detaljer om teknisk utstyr som elektrisitet, VVS eller isolasjon er ikke spesifisert. Potensielle kjøpere bør planlegge en grundig inspeksjon for å vurdere tilstanden og omfanget av eventuelle moderniseringsarbeid.
Næringslokalet i Petrer tilbys fra 74 995 €. Eiendommen har 0 soverom og 2 bad fordelt på 80 m² bruksareal. Prisstrukturen reflekterer tilstanden som et lokale som kan ombygges i et urbant område. Tilgjengelighet bør etterspørres direkte, da markedet kan endre seg dynamisk. Ingen ytterligere prisklasser eller varianter er angitt for øyeblikket.
Petrer, også kjent som Petrel, er en by med rundt 28 517 innbyggere i comarcaen Vinalopó Mitjà. Næringslokalet som tilbys her ligger i et byområde hvor infrastrukturen for daglige behov er godt utbygd. Med bare 193 meter til nærmeste apotek og 593 meter til nærmeste supermarked, er grunnleggende innkjøp raskt unnagjort. Nærheten til 11 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser letter tilkoblingen til omgivelsene, selv om en bil anbefales for lengre reiser. Byen ligger 393 meter over havet, noe som bidrar til et temperert klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,2°C og 3 839 soltimer i året. Muligheten for bading i 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C er en hyggelig bonus. Den historiske betydningen som sentrum for skindustrien, som antydet av den tidligere bruken som skobutikk for en fabrikk, gir stedet en industriell sjarm som nå kan rettes mot nye forretningsideer.
Petrer ligger i innlandet av Alicante-provinsen, 393 meter over havet. Byen er preget av en urban struktur med god tetthet av tjenester. Med restauranter, apotek og banker innen gangavstand, er de daglige behovene godt dekket. Vinalopó Mitjà-regionen er kjent for sitt tempererte klima, preget av en gjennomsnittlig temperatur på 16,2°C og 3 839 soltimer i året. Dette skaper forhold for helårsaktiviteter. Tilgjengeligheten av 11 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser letter mobiliteten i byen og til omkringliggende kommuner som Monòver eller Novelda, selv om bil er nyttig for mer omfattende utforskninger.
Dette kartet viser Petrer sin beliggenhet i innlandet av Alicante-provinsen, Spania. Markøren fremhever det urbane miljøet der det foreslåtte næringslokalet ligger. Det illustrerer nærheten til viktige lokale tjenester og tilkoblingen til det regionale transportnettet, samtidig som avstanden til Middelhavskysten blir synlig.
Petrer er en by i innlandet av Alicante-provinsen, en del av den autonome regionen Valencia. Den ligger i Vinalopó Mitjà-regionen, et område som historisk er kjent for sin skoproduksjon og lærindustri. Posisjonen i innlandet, ca. 30 km fra Alicante-Elche flyplass, gjør den til et tilgjengelig, men likevel roligere sted sammenlignet med kystbyene på Costa Blanca. Nærheten til større byer som Elda (med den felles togstasjonen Elda-Petrer) fremmer urban tilkobling, mens avstanden til kyststrendene gjør den attraktiv for de som foretrekker det spanske innlandet.
Næringslokalet i Petrer er godt integrert i den lokale infrastrukturen. De nærmeste strendene som Platja de Sant Gabriel ligger ca. 28 km unna. For golfspillere er banene Club de Golf Alenda (16 km) og Font del Llop Golf Resort (17 km) innen rekkevidde. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger ca. 30 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Flere togstasjoner, inkludert Elda-Petrer (6,0 km), muliggjør tilkobling til det nasjonale jernbanenettet. Umiddelbar nærhet tilbyr supermarkeder (593 m), apotek (193 m) og restauranter, noe som sikrer daglig tilgjengelighet til tjenester. En ladestasjon for elbiler er tilgjengelig 14 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer ligger 393 meter over havet og har et kontinentalt middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,2°C. Med historisk 3 839 soltimer i året, tilbyr regionen mye sollys. Klimaet tillater en badesesong på fire måneder når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten i innlandet, vekk fra kysten, gir mildere somre og kaldere vintrer sammenlignet med kystregionen. Det omkringliggende landskapet er preget av daler og milde åser som inviterer til utforskning. Luftkvaliteten er generelt god, på grunn av det mer landlige og mindre tettbefolkede miljøet sammenlignet med urbane sentre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste kystområdene er strendene Platja de Sant Gabriel og Cala El Palmeral, begge ca. 28 km unna. Cala de Agua Amarga ligger 29 km unna. Disse avstandene gjør byen mindre egnet for spontane strandbesøk, men gir mulighet for dagsturer. For golfspillere finnes det flere alternativer i nærheten: Club de Golf Alenda ligger 16 km unna, Font del Llop Golf Resort 17 km. Andre fritidsaktiviteter finnes i bymiljøet i Petrer, der restauranter og lokale fasiliteter tilbyr et godt utvalg av aktiviteter. Regionen er ikke primært fokusert på vannsport, men tilbyr muligheter for fotturer og sykkelturer i innlandet.
Kilde: OpenStreetMap
Petrer er en by i innlandet av Alicante-provinsen, en del av den autonome regionen Valencia. Den ligger i Vinalopó Mitjà-regionen, et område som historisk er kjent for sin skoproduksjon og lærindustri. Posisjonen i innlandet, ca. 30 km fra Alicante-Elche flyplass, gjør den til et tilgjengelig, men likevel roligere sted sammenlignet med kystbyene på Costa Blanca. Nærheten til større byer som Elda (med den felles togstasjonen Elda-Petrer) fremmer urban tilkobling, mens avstanden til kyststrendene gjør den attraktiv for de som foretrekker det spanske innlandet.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL172263
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprosjekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475 000) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380 000), som fokuserer på boligeiendommer nær stranden, tilbyr dette objektet i Petrer en helt annen markedsposisjonering. Det er et næringslokale i innlandet, hvis pris er betydelig lavere enn de nevnte boligeiendommene (fra €74 995). Mens kystprosjektene retter seg mot livsstil og turistattraktivitet, appellerer dette objektet til gründere som søker en base for sin virksomhet i en mindre turistpreget, men godt forsynte by. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (fra €369 000) posisjonerer seg også i turistsegmentet. Beliggenheten i Petrer, derimot, fokuserer sterkere på lokal økonomi og tjenester, med direkte tilkobling til bylivet, men uten de umiddelbare fasilitetene som nærhet til stranden, som kjennetegner de nevnte kystprosjektene. Prisen reflekterer beliggenheten i innlandet og statusen som et næringslokale som krever tilpasninger.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
