关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Petrer 市的一个城市环境中，距离市中心不远。这意味着许多日常必需品和服务都近在咫尺，例如商店、餐馆和药房。然而，与沿海地区相比，它位于内陆，因此前往海滩和机场需要更长的行程。
该房产由于其零卧室配置，可能更适合作为商业空间或进行定制改造。对于寻求小型、易于维护空间的企业家或投资者而言，它可能具有吸引力。其城市位置意味着方便前往当地的商业和社区服务。
此房产不属于新建项目。它是一个现有的空间，可能需要进行翻新或改造以满足新所有者的需求。具体改造计划和可能的建设阶段将取决于买方的意向和当地的建筑法规。
该房产没有卧室，这意味着它不适合传统的家庭居住。它也位于内陆，距离海滩和阿利坎特机场约 30 公里。此空间之前用作鞋店，可能需要进行大规模的改造才能用作其他用途。
对于寻求在西班牙开展新业务的企业家来说，这个空间非常合适。它位于 Petrer 的中心地带，交通便利，靠近各种商业和服务设施。以前作为鞋店的用途表明了它适合零售或面向客户的业务。对于正在寻找一个可以根据其商业模式进行定制的灵活空间的人来说，这可能是一个吸引人的机会。此外，对于投资者而言，考虑到其相对较低的进入价格，这可能是一个具有吸引力的选择，特别是如果它被改造为满足特定市场需求的空间。对于那些可能正在寻找支持其商业活动（例如，工作室或小型办公室）的基地，同时又想体验西班牙城镇生活的人来说，这也可能是一个考虑因素。
该房产的内部细节和完成质量信息有限，因为它是一个现有空间，而不是新建项目。最初的描述提到它曾是一家鞋店，这表明内部布局和装修可能反映了其以前的商业用途。潜在买家需要仔细评估现有的结构和装修，并计划任何必要的改造或升级。这可能包括更新地板、照明、管道和电气系统，以适应新的用途。鉴于其价格点，预计该房产在购买时将需要一定程度的翻新，以达到现代化的生活或商业标准。
该房产的起价为 74,995 欧元，使其成为该地区具有竞争力的选择。其 80 平方米的居住空间和 2 间浴室的配置（可能适用于商业用途）提供了灵活性。由于这是一个现有空间，因此可能没有不同单元的详细价格表，但可以在协商后确定最终价格。该房产的独特之处在于其商业用途的可能性，尤其是在 Petrer 这样拥有强大工业背景的城市。
Petrer 是一座拥有丰富历史和充满活力的社区的城市。该房产位于城市区域，这意味着您将处于各种便利设施的中心。步行即可到达 2 家药店、1 家银行和 6 家餐馆，以及各种咖啡馆。该地区平均海拔为 393 米，提供了与沿海地区不同的气候和景观。Petrer 拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，为当地出行提供了多种选择。每年约有 3,839 小时的日照，是享受地中海生活方式的理想场所，尽管游泳季节因水温而在 4 个月左右。16.2°C 的年平均气温意味着全年温和的气候。每年 32 个地方节假日为当地居民提供了丰富的文化体验。
Petrer 的生活节奏比沿海地区更为宁静，但仍然是一个活跃的城镇。作为 Vinalopó Mitjà 的一部分，它提供了当地的西班牙生活体验。步行即可到达的药店（193 米）和超市（593 米）等设施，意味着日常购物非常方便。3.3 公里外的医院提供了医疗保障。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，为当地出行提供了便利。尽管它不直接位于海滨，但其内陆位置提供了不同的环境，可能更倾向于自然和更传统的西班牙城镇生活。
这张地图展示了 Petrer 的位置，这是一个位于西班牙阿利坎特省的内陆城镇。它突出了该房产在城市环境中的位置，并标示了附近的主要公路、城镇和城市，提供了该地区地理布局的概览。
Petrer 位于阿利坎特省的 Vinalopó Mitjà 地区，处于 Alicante 和 Valencia 自治区的交汇处。它在地理上是该地区的一部分，但位于内陆，远离 Costa Blanca 的主要海滨度假村。这种位置使其成为那些寻求更真实、非旅游化西班牙生活体验的人的中心。它靠近 Elda 和 Novelda 等其他城镇，共享区域资源和基础设施。
该房产的便利性在于其城市位置，许多设施近在咫尺。药店（193 米）和超市（593 米）都在步行距离之内。最近的医院距离约 3.3 公里。对于公共交通，该地区有 11 条公交线路和 50 个公交站点。对于前往海滩，最近的几个海滩（如 Platja de Sant Gabriel）距离约 28 公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 30 公里，而瓦伦西亚机场（VLC）距离约 121 公里。最近的火车站是 Monòver，距离约 1.6 公里。虽然汽车很有用，但城市中心的一些出行可以通过步行或公共交通解决。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer 位于海拔 393 米处，享有与沿海地区不同的气候。该地区每年平均气温为 16.2°C，全年气候温和。每年约有 3,839 小时的日照，为户外活动和享受地中海生活方式提供了充足的机会。游泳季节大约为 4 个月，此时水温通常会达到或超过 20°C。内陆位置意味着与海滨地区相比，温差可能更大，但通常可以享受到晴朗的天空和温和的冬季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海滩有一定距离，最近的海滩（如 Platja de Sant Gabriel 和 Cala El Palmeral）均在约 28 公里外。然而，该地区靠近几个高尔夫球场，包括 Club de Golf Alenda（16 公里）和 Font del Llop Golf Resort（17 公里），为高尔夫爱好者提供了便利。Petrer 本身可能提供当地的体育设施和公园，但具体细节未在数据中提供。该地区每年有 32 个地方节假日，为居民提供了体验当地文化和庆祝活动的机会。
来源: OpenStreetMap
Petrer 位于阿利坎特省的 Vinalopó Mitjà 地区，处于 Alicante 和 Valencia 自治区的交汇处。它在地理上是该地区的一部分，但位于内陆，远离 Costa Blanca 的主要海滨度假村。这种位置使其成为那些寻求更真实、非旅游化西班牙生活体验的人的中心。它靠近 Elda 和 Novelda 等其他城镇，共享区域资源和基础设施。
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL172263
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Costa Blanca 的沿海项目（如 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）或 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元））相比，Petrer 的该房产具有显著的价格优势。其起价为 74,995 欧元，为寻求更实惠选择的买家提供了进入市场的机会。然而，这种价格差异反映了位置的根本不同：Petrer 是一个内陆城镇，而上述项目位于海滨，通常以更高的价格出售。与 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）相比，Petrer 的该房产的起价也更低。Petrer 的内陆位置意味着它可能吸引那些寻求更安静、更真实的西班牙生活方式的买家，而不是那些主要寻求海滨度假体验的买家。该房产的商业用途潜力也是一个区别因素，而沿海项目通常侧重于住宅用途。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他对房产进行分析，重点关注地点、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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