Dette erhvervslokale i Petrer, en by i indlandet af Alicante-provinsen, tilbyder en strategisk beliggenhed med faciliteter i gåafstand. Med 80 m² boligareal og 2 badeværelser er ejendommen alsidig og velegnet til forskellige forretningsprojekter. Ejendommen ligger i et bymiljø, der sikrer både god tilgængelighed og lokal infrastruktur. Oprindeligt brugt som skobutik for en nærliggende fabrik, søger dette lokale nu et nyt formål og potentiale for fremtidige iværksættere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger centralt i Petrer, en by i indlandet af Alicante-provinsen. Omgivelserne er bymæssige, med vigtige faciliteter som et apotek (193 m) og supermarkeder (593 m) i umiddelbar nærhed. God forbindelse til lokale transportveje letter adgangen for kunder og leverandører.
Dette erhvervslokale er ideelt for iværksættere, der ønsker at etablere en virksomhed i et etableret bymiljø. Den fleksible rumfordeling på 80 m² med to sanitære rum muliggør tilpasning til forskellige forretningskoncepter. Nærheden til faciliteter i gåafstand understøtter den daglige forretningsdrift.
Denne ejendom er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men et eksisterende erhvervslokale, der kan renoveres og genanvendes. Fokus er på transformation og tilpasning af det eksisterende rum til nye forretningskrav. Der er ikke specificeret en præcis tidsplan for eventuelle ombygninger eller moderniseringer.
Lokalet er udelukkende defineret som et kommercielt rum og er ikke designet til beboelse. Det tilbyder ingen direkte faciliteter som swimmingpools eller private haver. Infrastrukturen til detailhandel er til stede, men specifikke installationer til visse brancher kan være nødvendige at eftermontere efter behov.
Denne ejendom er velegnet til stiftere, der ønsker at etablere en virksomhed i en spansk by med en lokal atmosfære. Den er passende for iværksættere, der værdsætter en central beliggenhed med god tilgængelighed for kunder og leverandører. Hvis du ønsker at udvikle et forretningskoncept, der drager fordel af en etableret infrastruktur og muliggør en transformation efter egne idéer, er dette rum en mulighed. Nærheden til andre serviceydelser som banker og restauranter understøtter den operationelle planlægning. For virksomheder, der søger en omkostningseffektiv base i Spanien og er villige til at investere i tilpasning af lokalerne, tilbyder dette en mulighed. Det kan også være af interesse for virksomheder, der ønsker at drage fordel af regionens historiske industrielle arv.
Erhvervslokalet dækker 80 m² og er udstyret med 2 badeværelser. Der er ingen detaljerede oplysninger om specifik byggekvalitet, anvendte materialer eller indvendig finish. I øjeblikket beskrives ejendommen som omkonfigurerbar, hvilket antyder, at en grundlæggende renovering eller tilpasning til fremtidige forretningskrav kan være nødvendig. Detaljer om teknisk udstyr såsom el, VVS eller isolering er ikke specificeret. Potentielle købere bør planlægge en grundig inspektion for at vurdere ejendommens tilstand og omfanget af eventuelle moderniseringsarbejder.
Erhvervslokalet i Petrer udbydes fra 74.995 €. Ejendommen har 0 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 80 m² boligareal. Prissætningen afspejler ejendommens tilstand som et lokale, der kan ombygges i et byområde. Tilgængelighed bør forespørges direkte, da markedet kan ændre sig dynamisk. Ingen yderligere prisklasser eller varianter er angivet på nuværende tidspunkt.
Petrer, også kendt som Petrel, er en by med omkring 28.517 indbyggere i comarcaen Vinalopó Mitjà. Erhvervslokalet, der tilbydes her, ligger i et byområde, hvor infrastrukturen til daglige behov er veludviklet. Med kun 193 meter til nærmeste apotek og 593 meter til nærmeste supermarked er de basale indkøb hurtigt klaret. Nærheden til 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder letter forbindelsen til omgivelserne, selvom en bil anbefales til længere ture. Byen ligger 393 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et tempereret klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,2°C og 3.839 solskinstimer om året. Muligheden for at bade i 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C er en behagelig detalje. Den historiske betydning som centrum for skindustrien, som antydet af den tidligere brug som skobutik for en fabrik, giver stedet en industriel charme, der nu kan rettes mod nye forretningsidéer.
Petrer ligger i indlandet af Alicante-provinsen, i en højde af 393 meter over havets overflade. Byen er præget af en bymæssig struktur med en god tæthed af serviceydelser. Med restauranter, apoteker og banker inden for gåafstand er de daglige behov godt dækket. Vinalopó Mitjà-regionen er kendt for sit tempererede klima, med en gennemsnitlig temperatur på 16,2°C og 3.839 solskinstimer om året. Dette skaber betingelser for helårsaktiviteter. Tilgængeligheden af 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten i byen og til de omkringliggende kommuner som Monòver eller Novelda, selvom en bil er nyttig til mere omfattende udforskninger.
Dette kort viser Petrer's placering i indlandet af Alicante-provinsen, Spanien. Markøren fremhæver det bymæssige miljø, hvor det foreslåede erhvervslokale er placeret. Det illustrerer nærheden til vigtige lokale serviceydelser og forbindelsen til det regionale transportnet, samtidig som afstanden til Middelhavskysten tydeliggøres.
Petrer er en by i indlandet af Alicante-provinsen, en del af den autonome region Valencia. Den ligger i comarcaen Vinalopó Mitjà, en region historisk kendt for sin skoproduktion og læderindustri. Dens placering i indlandet, cirka 30 km fra Alicante-Elche Lufthavn, gør den til et tilgængeligt, men alligevel roligere sted sammenlignet med kystbyerne på Costa Blanca. Nærheden til større byer som Elda (med den fælles togstation Elda-Petrer) fremmer urban forbindelse, mens afstanden til kyststrande gør den attraktiv for dem, der foretrækker det spanske indlandske liv.
Erhvervslokalet i Petrer er godt integreret i den lokale infrastruktur. De nærmeste strande som Platja de Sant Gabriel ligger ca. 28 km væk. For golfspillere er banerne Club de Golf Alenda (16 km) og Font del Llop Golf Resort (17 km) inden for rækkevidde. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 30 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Flere togstationer, herunder Elda-Petrer (6,0 km), muliggør forbindelse til det nationale jernbanenet. Det umiddelbare nærområde tilbyder supermarkeder (593 m), apoteker (193 m) og restauranter, hvilket sikrer daglig tilgængelighed til serviceydelser. En ladestation til elbiler er tilgængelig 14 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer ligger 393 meter over havets overflade og drager fordel af et kontinentalt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,2°C. Med historisk 3.839 solskinstimer om året tilbyder regionen rigeligt med sollys. Klimaet tillader en badesæson på fire måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden i indlandet, væk fra den direkte kystlinje, sikrer mildere somre og koldere vintre sammenlignet med kystregionen. Det omkringliggende landskab er præget af dale og bløde bakker, der inviterer til udforskning. Luftkvaliteten er generelt god, på grund af det mere landlige og mindre tætbefolkede miljø sammenlignet med bycentre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste kyststrækninger er strandene Platja de Sant Gabriel og Cala El Palmeral, begge ca. 28 km væk. Cala de Agua Amarga ligger 29 km derfra. Disse afstande gør byen mindre egnet til spontane strandbesøg, men tilbyder mulighed for dagsture. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden: Club de Golf Alenda ligger 16 km væk, Font del Llop Golf Resort 17 km. Andre fritidsaktiviteter findes i Petrer's bymiljø, hvor restauranter og lokale institutioner tilbyder et godt udvalg af aktiviteter. Regionen er ikke primært fokuseret på vandsport, men tilbyder muligheder for vandre- og cykelture i baglandet.
Kilde: OpenStreetMap
Petrer er en by i indlandet af Alicante-provinsen, en del af den autonome region Valencia. Den ligger i comarcaen Vinalopó Mitjà, en region historisk kendt for sin skoproduktion og læderindustri. Dens placering i indlandet, cirka 30 km fra Alicante-Elche Lufthavn, gør den til et tilgængeligt, men alligevel roligere sted sammenlignet med kystbyerne på Costa Blanca. Nærheden til større byer som Elda (med den fælles togstation Elda-Petrer) fremmer urban forbindelse, mens afstanden til kyststrande gør den attraktiv for dem, der foretrækker det spanske indlandske liv.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL172263
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475.000 €) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380.000 €), der fokuserer på boligejendomme nær stranden, tilbyder dette objekt i Petrer en helt anden markedspositionering. Det er et erhvervslokale i indlandet, hvis pris er markant lavere end de nævnte boligejendomme (fra 74.995 €). Mens kystprojekter sigter mod livsstil og turistattraktivitet, appellerer dette objekt til iværksættere, der søger en base for deres virksomhed i en mindre turistpræget, men veludstyret by. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €) positionerer sig også i turistsegmentet. Beliggenheden i Petrer fokuserer derimod stærkere på lokal økonomi og serviceydelser, med direkte forbindelse til bylivet, men uden de umiddelbare faciliteter som nærhed til stranden, der kendetegner de nævnte kystprojekter. Prisen afspejler beliggenheden i indlandet og status som et erhvervslokale, der kræver tilpasninger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
