Această proprietate este situată în orașul Petrer, provincia Alicante, comunitatea autonomă Valencia. Petrer este un oraș situat în interiorul țării, parte a regiunii Vinalopó Mitjà. Regiunea este cunoscută pentru tradiția sa industrială, în special în industria încălțămintei, dar în ultimii ani a atras și pe cei care caută un stil de viață liniștit, datorită climatului plăcut și costurilor de trai relativ scăzute. Poziția proprietății permite acces ușor la facilitățile urbane locale, dar necesită și luarea în considerare a distanței față de coastă și de principalele noduri de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un mediu urban din Petrer, aproape de centrul orașului. Aceasta înseamnă că multe necesități și servicii zilnice sunt la îndemână, cum ar fi magazine, restaurante și farmacii. Cu toate acestea, fiind situată în interior față de zonele de coastă, călătoria către plaje și aeroport va dura mai mult timp.
Datorită configurației sale fără dormitoare, această proprietate ar putea fi mai potrivită ca spațiu comercial sau pentru o renovare personalizată. Ar putea fi de interes pentru antreprenori sau investitori care caută un spațiu mic și ușor de întreținut. Locația sa urbană înseamnă acces ușor la serviciile comerciale și comunitare locale.
Această proprietate nu este un proiect de construcție nouă. Este un spațiu existent care ar putea necesita renovare sau reamenajare pentru a satisface nevoile noului proprietar. Planurile specifice de renovare și posibilele etape de construcție vor depinde de intenția cumpărătorului și de reglementările locale de construcție.
Această proprietate nu are dormitoare, ceea ce o face nepotrivită pentru locuințe familiale tradiționale. De asemenea, este situată în interior, la aproximativ 29 km de plaje și la aproximativ 30 km de aeroportul Alicante. Acest spațiu a fost folosit anterior ca magazin de încălțăminte și ar putea necesita o renovare majoră pentru a fi utilizat în alte scopuri.
Acest spațiu este ideal pentru antreprenorii care doresc să înceapă o nouă afacere în Spania. Este situat strategic în centrul Petrerului, cu acces ușor la diverse facilități comerciale și de servicii. Utilizarea sa anterioară ca magazin de încălțăminte sugerează că este potrivită pentru comerțul cu amănuntul sau pentru afaceri orientate către client. Ar putea fi o opțiune atractivă pentru cei care caută un spațiu flexibil care poate fi adaptat la modelul lor de afaceri. Mai mult, pentru investitori, ar putea fi o oportunitate interesantă, având în vedere prețul de intrare relativ scăzut, mai ales dacă este renovat pentru a satisface nevoi specifice ale pieței. Ar putea fi luat în considerare și de către cei care caută o bază pentru a-și susține activitățile comerciale, cum ar fi un studio sau un mic birou, în timp ce se bucură de experiența vieții într-un oraș spaniol.
Informațiile despre detaliile interioare și calitatea finisajelor acestei proprietăți sunt limitate, deoarece este un spațiu existent, nu un proiect de construcție nouă. Descrierea inițială menționează că a fost un magazin de încălțăminte, sugerând că amenajarea interioară și finisajele ar putea reflecta utilizarea sa comercială anterioară. Cumpărătorii potențiali ar trebui să evalueze cu atenție structura și finisajele existente și să planifice orice renovări sau modernizări necesare. Aceasta ar putea include actualizarea pardoselilor, iluminatului, instalațiilor sanitare și a sistemelor electrice pentru a se adapta noilor utilizări. Având în vedere nivelul său de preț, se așteaptă ca proprietatea să necesite un anumit grad de renovare la achiziție pentru a atinge standarde rezidențiale sau comerciale moderne.
Această proprietate începe de la 74.995 EUR, ceea ce o face o opțiune competitivă în regiune. Suprafața sa de locuit de 80 m² și cele 2 băi (potențial potrivite pentru uz comercial) oferă flexibilitate. Deoarece este un spațiu existent, este posibil să nu existe o listă de prețuri detaliată pentru diferite unități, dar prețul final poate fi negociat. Ceea ce face această proprietate unică este potențialul său pentru uz comercial, în special într-un oraș cu un trecut industrial puternic precum Petrer.
Petrer este un oraș cu o istorie bogată și o comunitate vibrantă. Această proprietate este situată într-o zonă urbană, ceea ce înseamnă că veți fi în centrul diverselor facilități. Cu 2 farmacii, 1 bancă și 6 restaurante, precum și mai multe cafenele într-un perimetru de 2 km, totul este la îndemână. Locația se află la o altitudine de 393 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat și un peisaj diferite față de zonele de coastă. Petrer este deservit de 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, oferind numeroase opțiuni pentru transportul local. Cu aproximativ 3.839 de ore de soare pe an, este un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean, deși sezonul de înot durează aproximativ 4 luni din cauza temperaturii apei. Temperatura medie anuală de 16,2°C asigură un climat blând pe tot parcursul anului. Cele 32 de sărbători locale pe an oferă rezidenților oportunități de experiență culturală.
Ritmul vieții în Petrer este mai liniștit decât în zonele de coastă, dar rămâne un oraș activ. Ca parte a regiunii Vinalopó Mitjà, oferă o experiență autentică a vieții spaniole. Facilitățile precum farmaciile (193 m) și supermarketurile (593 m) la distanță de mers pe jos facilitează cumpărăturile zilnice. Cel mai apropiat spital se află la aproximativ 3,3 km, asigurând asistență medicală. Regiunea este bine deservită de transportul public, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Deși nu este situată direct pe malul mării, locația sa interioară oferă un mediu diferit, posibil cu o mai mare înclinație către natură și viața urbană spaniolă mai tradițională.
Această hartă arată locația Petrerului, un oraș din interiorul țării din provincia Alicante, Spania. Evidențiază poziția urbană a proprietății și indică drumurile principale, orașele și așezările din apropiere, oferind o imagine de ansamblu a peisajului geografic al regiunii.
Petrer este situat în regiunea Vinalopó Mitjà din provincia Alicante, la intersecția comunităților autonome Valencia și Alicante. Geografic face parte din regiune, dar este situat în interior, departe de principalele stațiuni de coastă ale Costa Blanca. Această locație îl face central pentru cei care caută o experiență de viață spaniolă mai autentică, non-turistică. Este aproape de alte orașe precum Elda și Novelda, împărtășind resurse și infrastructură regională.
Accesibilitatea proprietății constă în locația sa urbană, cu numeroase facilități la îndemână. Farmaciile (193 m) și supermarketurile (593 m) se află la distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat spital este la aproximativ 3,3 km. În ceea ce privește transportul public, zona este deservită de 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Pentru accesul la plaje, cele mai apropiate plaje, cum ar fi Platja de Sant Gabriel, sunt la aproximativ 28 km distanță. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 30 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Valencia (VLC) este la aproximativ 121 km. Cea mai apropiată stație de tren este Monòver, situată la aproximativ 1,6 km distanță. Deși o mașină este utilă, unele deplasări în centrul orașului pot fi efectuate pe jos sau cu transportul public.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer, situat la o altitudine de 393 metri deasupra nivelului mării, oferă un climat diferit față de zonele de coastă. Temperatura medie anuală a regiunii este de 16,2°C, asigurând un climat blând pe tot parcursul anului. Aproximativ 3.839 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge de obicei 20°C sau mai mult. Locația interioară poate însemna fluctuații mai mari de temperatură comparativ cu zonele de coastă, dar în general oferă cer senin și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este destul de departe de plaje, cele mai apropiate plaje, cum ar fi Platja de Sant Gabriel și Cala El Palmeral, fiind la aproximativ 28 km distanță. Cu toate acestea, zona este aproape de mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Alenda (16 km) și Font del Llop Golf Resort (17 km), oferind acces convenabil pentru pasionații de golf. Petrer în sine poate oferi facilități sportive locale și parcuri, dar detalii specifice nu sunt furnizate în date. Regiunea sărbătorește 32 de sărbători locale pe an, oferind rezidenților oportunități de a experimenta cultura și sărbătorile locale.
Sursă: OpenStreetMap
Petrer este situat în regiunea Vinalopó Mitjà din provincia Alicante, la intersecția comunităților autonome Valencia și Alicante. Geografic face parte din regiune, dar este situat în interior, departe de principalele stațiuni de coastă ale Costa Blanca. Această locație îl face central pentru cei care caută o experiență de viață spaniolă mai autentică, non-turistică. Este aproape de alte orașe precum Elda și Novelda, împărtășind resurse și infrastructură regională.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL172263
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe coastă de pe Costa Blanca, cum ar fi Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 EUR) sau Residential Vivalife din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR), această proprietate din Petrer oferă un avantaj semnificativ de preț. Prețul său de pornire de 74.995 EUR oferă o oportunitate de intrare pe piață pentru cumpărătorii care caută opțiuni mai accesibile. Cu toate acestea, această diferență de preț reflectă o diferență fundamentală de locație: Petrer este un oraș din interior, în timp ce proiectele menționate mai sus sunt situate pe malul mării și se vând, de obicei, la prețuri mai mari. În comparație cu Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR), prețul de pornire al proprietății din Petrer este, de asemenea, considerabil mai mic. Locația interioară a Petrerului sugerează că ar putea atrage cumpărători care caută un stil de viață spaniol mai autentic și mai liniștit, mai degrabă decât cei care caută în primul rând o experiență de vacanță pe plajă. Potențialul de utilizare comercială a proprietății este, de asemenea, un factor distinctiv, în timp ce proiectele de pe coastă se concentrează de obicei pe utilizarea rezidențială.
Maiko este un expert specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
