Ez az ingatlan Petrer városában található, Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben. Petrer egy belvízi város, amely a Vinalopó Mitjà régióhoz tartozik. A régió ipari hagyományairól ismert, különösen a cipőgyártásban, de az elmúlt években kellemes klímája és viszonylag alacsony megélhetési költségei miatt a nyugodt életmódot keresőket is vonzza. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a helyi városi létesítmények könnyű megközelítését, de figyelembe kell venni a tengerparttól és a fő közlekedési csomópontoktól való távolságot is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Petrer belvárosához közel, városi környezetben helyezkedik el. Ez azt jelenti, hogy számos napi szükséglet és szolgáltatás, mint például üzletek, éttermek és gyógyszertárak, kéznél vannak. Azonban a tengerparti területekhez képest belvízi elhelyezkedése miatt a strandokra és a repülőtérre való utazás hosszabb időt vehet igénybe.
Hálószoba nélküli kialakítása miatt ez az ingatlan alkalmasabb lehet kereskedelmi helyiségként vagy egyedi átalakításra. Érdekes lehet olyan vállalkozók vagy befektetők számára, akik kis, könnyen karbantartható helyet keresnek. Városi elhelyezkedése a helyi kereskedelmi és közösségi szolgáltatások könnyű elérhetőségét jelenti.
Ez az ingatlan nem új építésű projekt. Meglévő térről van szó, amely az új tulajdonos igényeinek megfelelően felújítást vagy átalakítást igényelhet. A konkrét átalakítási tervek és az esetleges építési szakaszok a vevő szándékától és a helyi építési szabályoktól függenek.
Ez az ingatlan nem rendelkezik hálószobával, így hagyományos családi otthonként nem alkalmas. Továbbá, belvízen található, mintegy 29 km-re a strandoktól és körülbelül 30 km-re az Alicante repülőterétől. Ezt a helyet korábban cipőboltként használták, és más célokra való felhasználása jelentős átalakítást igényelhet.
Ez a hely ideális azoknak a vállalkozóknak, akik Spanyolországban szeretnének új vállalkozást indítani. Stratégiailag Petrer központjában található, könnyű hozzáféréssel a különféle kereskedelmi és szolgáltatási létesítményekhez. Korábbi használata cipőboltként arra utal, hogy alkalmas kiskereskedelemre vagy ügyfélközpontú üzletekre. Vonzó lehet azok számára, akik rugalmas teret keresnek, amelyet üzleti modelljükhöz igazíthatnak. Továbbá, befektetők számára érdekes lehetőség lehet a viszonylag alacsony belépési ár miatt, különösen, ha specifikus piaci igényeket kielégítővé alakítják át. Azok is megfontolhatják, akik támogatni szeretnék kereskedelmi tevékenységüket, például egy stúdiót vagy kis irodát, miközben élvezik a spanyol kisvárosi életet.
Az ingatlan belső részleteire és kivitelezési minőségére vonatkozó információk korlátozottak, mivel ez egy meglévő terület, nem pedig új építésű projekt. Az eredeti leírás megemlíti, hogy cipőbolt volt, ami arra utal, hogy a belső elrendezés és a felületek tükrözhetik korábbi kereskedelmi használatát. A potenciális vásárlóknak gondosan fel kell mérniük a meglévő szerkezetet és felületeket, és meg kell tervezniük az esetleges szükséges felújításokat vagy korszerűsítéseket. Ez magában foglalhatja a padlóburkolatok, világítás, vízvezeték és elektromos rendszerek frissítését az új felhasználáshoz való igazítás érdekében. Az árkategóriájára való tekintettel elvárható, hogy az ingatlan a vásárlás után némi felújítást igényeljen a modern lakó- vagy kereskedelmi színvonal eléréséhez.
Ez az ingatlan 74 995 eurótól kezdődik, ami versenyképes választássá teszi a régióban. A 80 m²-es lakóterület és a 2 fürdőszoba (potenciálisan kereskedelmi használatra alkalmas) rugalmasságot kínál. Mivel meglévő területről van szó, lehet, hogy nincs részletes árlista a különböző egységekre, de a végső ár megegyezés kérdése. Amitől ez az ingatlan egyedivé teszi, az a kereskedelmi célú hasznosításának lehetősége, különösen egy olyan városban, mint Petrer, erős ipari háttérrel.
Petrer gazdag történelmű és élénk közösséggel rendelkező város. Ez az ingatlan egy városi területen található, ami azt jelenti, hogy Ön különféle kényelmi szolgáltatások központjában lesz. 2 km-es körzetben 6 étterem, 2 gyógyszertár, 1 bank és több kávézó található, minden kéznél van. A helyszín 393 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami eltérő éghajlatot és tájat kínál a tengerparti területekhez képest. Petrer 11 buszvonallal és 50 buszmegállóval rendelkezik, számos helyi közlekedési lehetőséget kínálva. Évente körülbelül 3839 napsütéses órával ideális hely a Földközi-tenger életstílusának élvezetére, bár a fürdési szezon a víz hőmérséklete miatt csak körülbelül 4 hónapig tart. Az átlagos évi 16,2°C-os hőmérséklet egész évben enyhe éghajlatot biztosít. Az évi 32 helyi ünnep lehetőséget kínál a lakosoknak a kulturális élményekre.
Az élet tempója Petrerben nyugodtabb, mint a tengerparti területeken, de még mindig élénk város. A Vinalopó Mitjà régió részeként autentikus spanyol életérzést kínál. A gyalogosan elérhető gyógyszertárak (193 m) és szupermarketek (593 m) megkönnyítik a mindennapi vásárlást. A legközelebbi kórház körülbelül 3,3 km-re található, orvosi ellátást biztosítva. A régiót 11 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja ki, így számos lehetőség kínálkozik a helyi közlekedésre. Bár nem közvetlenül a tengerparton található, belföldi elhelyezkedése más környezetet kínál, talán nagyobb hangsúlyt fektetve a természetre és a hagyományosabb spanyol városi életre.
Ez a térkép Petrer helyszínét mutatja be, amely Spanyolország Alicante tartományában található belvízi város. Kiemeli az ingatlan városi elhelyezkedését, és jelzi a közeli fő utakat, városokat és településeket, áttekintést nyújtva a régió földrajzi tájáról.
Petrer az Alicante tartomány Vinalopó Mitjà régiójában található, Valencia és Alicante autonóm közösségek találkozásánál. Földrajzilag a régió része, de belvízen fekszik, távol a Costa Blanca fő tengerparti üdülőhelyeitől. Ez a helyszín ideálissá teszi azokat számára, akik autentikusabb, nem turisztikus spanyol életérzést keresnek. Közel van más városokhoz, mint Elda és Novelda, megosztva a regionális erőforrásokat és infrastruktúrát.
Az ingatlan kényelme a városi elhelyezkedésében rejlik, számos létesítmény kéznél van. A gyógyszertárak (193 m) és a szupermarketek (593 m) gyalogosan elérhetők. A legközelebbi kórház körülbelül 3,3 km-re van. Ami a tömegközlekedést illeti, a területet 11 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja. A strandokhoz való hozzáférés tekintetében a legközelebbi strandok, mint például a Platja de Sant Gabriel, körülbelül 28 km-re találhatók. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 30 km-re, míg a Valencia repülőtér (VLC) körülbelül 121 km-re található. A legközelebbi vasútállomás Monòver, amely körülbelül 1,6 km-re van. Bár egy autó hasznos, a városközpontban bizonyos utazások gyalog vagy tömegközlekedéssel is megtehetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer, 393 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a tengerparti területektől eltérő éghajlatot kínál. A régió éves átlaghőmérséklete 16,2°C, ami egész évben enyhe klímát biztosít. Évente körülbelül 3839 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a mediterrán életstílus élvezetére. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy meghaladja azt. A belvízi elhelyezkedés nagyobb hőmérséklet-ingadozásokat jelenthet a tengerparti területekhez képest, de általában tiszta eget és enyhe teleket biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan viszonylag távol esik a strandoktól, a legközelebbi strandok, mint a Platja de Sant Gabriel és a Cala El Palmeral, körülbelül 28 km-re találhatók. A terület azonban közel van több golfpályához, köztük a Club de Golf Alenda (16 km) és a Font del Llop Golf Resort (17 km), ami kényelmes a golf szerelmeseinek. Maga Petrer helyi sportlétesítményeket és parkokat kínálhat, de konkrét részleteket az adatok nem tartalmaznak. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, amelyek lehetőséget adnak a lakosoknak a helyi kultúra és ünnepek megismerésére.
Forrás: OpenStreetMap
Petrer az Alicante tartomány Vinalopó Mitjà régiójában található, Valencia és Alicante autonóm közösségek találkozásánál. Földrajzilag a régió része, de belvízen fekszik, távol a Costa Blanca fő tengerparti üdülőhelyeitől. Ez a helyszín ideálissá teszi azokat számára, akik autentikusabb, nem turisztikus spanyol életérzést keresnek. Közel van más városokhoz, mint Elda és Novelda, megosztva a regionális erőforrásokat és infrastruktúrát.
Petrer, also known as Petrel, is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante of the autonomous community of Valencia, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL172263
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a Costa Blanca tengerparti projektjeivel, mint például a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 eurótól kezdődő ár) vagy a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369 000 eurótól kezdődő ár), a Petrer-i ingatlan jelentős ár-előnnyel rendelkezik. A 74 995 eurós kezdőár belépési lehetőséget kínál a piacra az elérhetőbb opciókat kereső vásárlók számára. Ez az árkülönbség azonban alapvető elhelyezkedésbeli különbséget tükröz: Petrer egy belvízi város, míg a fent említett projektek a tengerparton találhatók, és általában magasabb áron értékesítik őket. A Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 eurótól kezdődő ár) összehasonlításához képest a Petrer-i ingatlan kezdőára is lényegesen alacsonyabb. Petrer belvízi elhelyezkedése azt jelenti, hogy vonzhatja azokat a vásárlókat, akik autentikusabb spanyol életmódot keresnek, szemben azokkal, akik elsősorban tengerparti nyaralási élményre vágynak. Az ingatlan kereskedelmi hasznosítási potenciálja szintén megkülönböztető tényező, míg a tengerparti projektek általában lakossági használatra összpontosítanak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezte az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építés minősége és az élhetőség alapján, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
