Diese Wohnung in Pilar de la Horadada, Alicante, bietet eine praktische Unterkunftsmöglichkeit in einer etablierten Wohnanlage. Das Erdgeschossapartment mit 68 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer umfasst einen privaten Garten und eine überdachte Terrasse. Das Gebäude wurde um 1970 errichtet und ist voll fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste und lokale Einrichtungen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €), bietet diese Wohnung in Pilar de la Horadada ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Größe und Infrastruktur. Während Torrevieja als größerer Touristenort mehr internationale Einrichtungen bietet, hat Pilar de la Horadada einen authentischeren spanischen Charakter bei gleicher Küstennähe. Im Gegensatz zu OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) ist die hier angebotene Wohnung deutlich preisgünstiger und bereits fertiggestellt, nicht im Baustadium. Die Region um Pilar de la Horadada zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Tourismus und lokalem Leben aus, ohne die Überlastung größerer Küstenorte. Die Preisstruktur im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region zeigt eine moderate Positionierung, die durch die bestehende Vermietung und die vollständige Ausstattung gerechtfertigt erscheint.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Pilar de la Horadada, dem südlichsten Ort der Valencianischen Gemeinschaft, nur etwa 1 km von der Grenze zur Region Murcia entfernt. Die Lage bietet eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe, mit mehreren Stränden in weniger als 4 km Entfernung.
Das Apartment mit seinen zwei Schlafzimmern und dem Privatgarten eignet sich sowohl für Personen, die eine dauerhafte Wohnlösung suchen, als auch für solche, die eine Ferienunterkunft wünschen. Die derzeitige Vermietung bis 2028 bietet Investitionssicherheit, während die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und Terrasse für die private Nutzung optimiert ist.
Das Apartment ist Teil eines um 1970 fertiggestellten Gebäudes und somit kein Neubauprojekt. Alle baurechtlichen Verfahren und Genehmigungen sind seit Langem abgeschlossen, und die Immobilie befindet sich in einem bewährten baulichen Zustand. Es sind keine weiteren Bauphasen oder Fertigstellungstermine zu beachten.
Diese Wohnanlage bietet keine Hotel- oder Concierge-Dienstleistungen. Die Wohnung selbst verfügt über kein Meerblick und keine modernen Smart-Home-Installationen. Als Erdgeschosswohnung in einem älteren Gebäude ist die Wohnung nicht barrierefrei im modernen Sinne ausgestattet und bietet keine Aufzugsanlage.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Anleger, die ein beständiges Einkommen aus einer Feriendestination suchen. Die bestehende Vermietung bis 2028 bietet Planungssicherheit und minimiert das Leerstandsrisiko in den ersten Jahren. Ebenso attraktiv ist sie für Personen, die eine Ferienunterkunft für die Nutzung nach 2028 planen, aber bereits jetzt vom derzeitigen Immobilienmarkt profitieren möchten. Die Kombination aus Wohnkomfort, Gartenbereich und Gemeinschaftspool macht sie auch für Familien oder Paare interessant, die eine bezahlbare Wohnoption in der Nähe der Costa Blanca suchen. Die Lage in Pilar de la Horadada ist besonders geeignet für diejenigen, die eine kleinere spanische Küstenstadt ohne die überlaufende Atmosphäre größerer Touristenorte bevorzugen.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und nutzungsbereit, was den Einzug oder die Weitervermietung vereinfacht. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Zentralheizung, was das ganze Jahr über behagliches Wohnen ermöglicht. Als in den 1970er Jahren errichtetes Gebäude zeigt die Immobilie Merkmale damaliger Bauweise mit soliden Grundstrukturen, jedoch ohne modernste Energieeffizienzstandards. Die privaten Außenbereiche, Garten und Terrasse, erweitern den Wohnraum deutlich und bieten zusätzliche Lebensqualität. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool sind Teil einer gut etablierten und gewarteten Anlage.
Der Preis für dieses Apartment beträgt 195.000 €. Dieser Betrag repräsentiert eine kosteneffiziente Option in der Region, insbesondere wenn man die aktuellen Vermietungseinnahmen von 650 € monatlich bis 2028 berücksichtigt. Die Wohnung ist somit eine gut dokumentierte Investitionsmöglichkeit, bei der der Käufer sowohl die Immobilie als auch den bestehenden Mietertrag erwirbt. Es gibt derzeit keine Hinweise auf zukünftige Preisanpassungen oder Sonderangebote.
Das Leben in dieser Wohnung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenlebensart aus. Der private Garten und die Terrasse bieten zusätzliche Freiflächen für Frühstücks im Freien oder gemütliche Abende. Die kurze Entfernung zu den lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ermöglicht ein praktisches Alltagsleben zu Fuß. Die Nähe zu mehreren Stränden macht sie geeignet für regelmäßige Badetage und Spaziergänge am Meer. Die Gemeinschaftsanlagen, insbesondere der Pool, schaffen Möglichkeiten für soziale Kontakte ohne die Notwendigkeit, das Grundstück zu verlassen.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine gute Balance zwischen städtischen Dienstleistungen und mediterraner Lebensqualität. Innerhalb von 800 Metern erreichen Supermärkte und andere tägliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Das lokale Gesundheitswesen ist mit Apotheken (2,9 km) und Krankenhäusern (7,8 km) angemessen vertreten. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur mit 15 Buslinien und 40 Haltestellen sorgt für eine angemessene Anbindung ohne zwingende Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Rocódromo Municipal (1,1 km) und der Pinatar Arena (3,1 km) erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Apartments in Pilar de la Horadada an der Costa Blanca. Die Positionierung bietet sowohl Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zu den Küstenbereichen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden ist grafisch gut erkennbar, ebenso die verkehrsgünstige Lage zwischen Murcia und Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pilar de la Horadada befindet sich an der südlichen Grenze der Provinz Alicante, etwa 66 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Lage zwischen den größeren Städten Murcia (33 km) und Cartagena (34 km) ermöglicht einen ländlich-küstlichen Charakter bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Stadt ist der südlichste Ort der Valencianischen Gemeinschaft und profitiert von der Nähe zu beiden autonomen Gemeinschaften. Die zentrale Lage in einem Gebiet mit etwa 24.000 Einwohnern bietet Gemeinschaftsgefühl ohne anonyme Großstadtatmosphäre.
Die nächsten Strände, Cala de la Lombriz, Playa del Mojón und Playa de Torre Derribada, sind alle innerhalb von 3,5 bis 4,7 km Entfernung erreichbar, was etwa 5-10 Minuten Fahrtzeit entspricht. Golfbegeisterte finden mit Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) und Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) mehrere Optionen in kurzer Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in etwa 50 km Entfernung, was eine Anreise von unter einer Stunde ermöglicht. Größere Städte wie Murcia (33 km), Cartagena (34 km) und Elche (45 km) sind für erweiterte Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten gut erreichbar.
| Strandentfernung | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein ausgesprochen mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 °C aus. Die Temperaturen schwanken zwischen 11 °C im Winter und 27 °C im Hochsommer. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört Pilar de la Horadada zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die geografische Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel in einer flachen Region (0,8 % Gefälle zum Meer) sorgt für angenehme Meeresbrisen ohne starke Winde. Dies schafft ideale Bedingungen für ein ganzjähriges Outdoor-Leben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste um Pilar de la Horadada bietet sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras und Puerto. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen. Der nächstgelegene Strand Cala de la Lombriz (3,6 km) zeichnet sich durch seine natürliche Umgebung aus. Für Golfliebhaber stehen mehrere renommierte Plätze in der Nähe zur Verfügung, insbesondere der Lo Romero Golfkurs (4,3 km), der für seine anspruchsvolle Landschaft bekannt ist. Weitere Sportmöglichkeiten bieten die Rocódromo Municipal (Klettersporthalle) und die Pinatar Arena, die vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen beherbergt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL122733
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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