Dette er en sydvendt 2-værelses lejlighed på 65 m² i Pilar de la Horadada, beliggende i et område tæt på kysten med dagligdagsfaciliteter i gåafstand. Lejligheden er fuldt renoveret for et år siden og har to private terrasser samt adgang til fælles swimmingpool. Med en fra-pris på €225.000 repræsenterer denne bolig en mulighed for kystnært bo i et urbant område med praktiske faciliteter inden for rækkevidde. Den sydlige orientering sikrer naturligt lys i løbet af dagen.
I forhold til andre lejlighedsprojekter i Pilar de la Horadada-området repræsenterer denne lejlighed en mere overkommelig prisstrategi. Mens sammenlignelige projekter som THE LIFE, BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II og OLA LUXURY APARTMENTS alle har fra-priser mellem €255.000 og €269.900, ligger denne lejlighed på €225.000, hvilket er 12-16% lavere end konkurrenterne. Prisforskellen skyldes primært, at dette er en renoveret lejlighed snarere end en helt nybygget enhed, og at den har et mindre areal på 65 m² sammenlignet med de ofte større enheder i nybyggeriprojekterne. Den lavere pris afspejler også, at lejligheden kun har ét badeværelse, hvor mange nybyggerier tilbyder to eller flere badeværelser. På trods af den lavere pris tilbyder lejligheden samme geografiske fordele som de dyrere projekter: nærhed til kysten, adgang til golfbaner, og gode transportmuligheder. Beliggenheden giver samme adgang til de lokale faciliteter og det samme klima, hvilket gør den til et værdifuldt alternativ for prisbevidste købere, der ikke kræver helt nye materialer eller større areal. For investorer kan den lavere indkøbspris potentielt give et bedre afkast, da det månedlige lejeniveau typisk ikke afviger markant for lignende boliger i samme område. Køberen skal dog være opmærksom på, at renoveringsbehov kan opstå tidligere end i helt nybyggede enheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område i Pilar de la Horadada, hvor dagligdagsindkøb og spisesteder findes inden for kort afstand. Beliggenheden nær kysten kombinerer bylivets bekvemmeligheder med kystens nærhed. Området har en let hældning mod strandet på 0,8%, hvilket gør det nemt at færdes til fods i nærområdet.
Lejligheden på 65 m² med to soveværelser og et badeværelse imødekommer behovet for funktionel bolig for et par eller en mindre familie. De to private terrasser giver mulighed for udendørs ophold og sociale aktiviteter. Køleanlægget sikrer komfort i de varme måneder. Fælles swimmingpool bidrager til fælles faciliteter uden at kræve vedligeholdelse af privat pool.
Lejligheden blev fuldt renoveret for et år siden, hvilket betyder at alle installationer og overflader er nyere. Bygningen har status som "færdig", så der er ingen forsinkelser eller usikkerhed omkring afslutningen af projektet. Renoveringen har sikret en moderne standard uden de bekymringer, der kan være forbundet med helt nybyggede projekter.
Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Beliggenheden kræver typisk en bil for længere ture, selvom dagligdagsbehov kan dækkes til fods. Lejlighedens størrelse på 65 m² kan være trang for dem, der søger mere plads. Der er ikke elevator i bygningen, hvilket kan være relevant for personer med nedsat mobilitet.
Denne lejlighed passer særligt godt til et par eller en mindre familie, der søger et overkommeligt boligalternativ tæt på kysten. Den kombinerer byens bekvemmeligheder med kystnær atmosfære, hvilket appellerer til dem, der ønsker adgang til både dagligdagsfaciliteter og rekreative muligheder ved strandet. Lejligheden er også velegnet til dem, der ønsker en sekundærbolig til feriebrug eller længerevarende ophold i de varmere måneder. Den nyere renovering og klimaanlægget sikrer komfort i sommerperioden, mens de to terrasser giver mulighed for udendørs ophold. For førstegangskøbere på det spanske boligmarked repræsenterer denne lejlighed et mere overskueligt indkøb i forhold til større eller dyrere ejendomme. Beliggenheden i Pilar de la Horadada, der er en velstående by med internationale beboere, gør overgangen til livet i Spanien lettere for udenlandske købere. Dem, der søger en investeringsejendom, vil også finde denne lejlighed attraktiv på grund af dens konkurrencedygtige pris i forhold til lignende projekter i området og efterspørgslen efter kystnære boliger i Alicante-provinsen.
Lejligheden blev fuldt renoveret for et år siden, hvilket sikrer moderne materialer og teknologi i alle rum. Køkken-alrummet er designet med funktionalitet for øje og har flisebelægning, der er let at vedligeholde i det spanske klima. Marmorgulvene i soveværelserne bidrager til et køligere indeklima om sommeren, hvilket er en praktisk løsning i det varme klima. Renoveringen omfattede installation af klimaanlæg, der sikrer komfortable temperaturer året rundt. Dette er en vigtig detalje i et område med høje sommertemperaturer. De sydvendte vinduer sikrer optimalt naturligt lys og reducerer behovet for kunstig belysning i dagtimerne. Badeværelset er renoveret med moderne sanitetsudstyr og vandbesparende installationer, hvilket er vigtigt i et område med periodisk vandmangel. Terrasserne er designet til at maksimere udendørs ophold og er konstrueret med materialer, der kan modstå det middelhavsklima med intens sol og saltvindsspray. Bygningens fællesområder, herunder swimmingpoolen, vedligeholdes af en forening, hvilket sikrer en standardiseret kvalitet uden individuelt ansvar for beboerne. Den samlede kvalitet af renoveringen sikrer en bolig, der er klar til indflytning uden yderligere investeringer.
Med en fra-pris på €225.000 positionerer denne lejlighed sig som et overkommeligt alternativ i forhold til andre projekter i samme område. Sammenlignelige projekter som THE LIFE, BELLA SALINA APARTMENTS og OLA LUXURY APARTMENTS har fra-priser mellem €255.000 og €269.900, hvilket gør denne lejlighed til en mere økonomisk overkommelig mulighed. Prisen afspejler lejlighedens størrelse på 65 m² med to soveværelser og ét badeværelse, samt dens beliggenhed i et etableret område. Den nyere renovering for et år siden bidrager til at opretholde værdien uden den store merpris, der ofte er forbundet med helt nybyggede projekter.
Dagliglivet i denne lejlighed i Pilar de la Horadada kendetegnes ved en balance mellem bylivets bekvemmeligheder og kystnær atmosfære. Morgenstunden kan startes på en af de to terrasser, hvor den sydlige orientering sikrer sol det meste af dagen. Det nærmeste supermarked ligger kun 700 meter væk, hvilket gør dagligdagsindkøb nemme til fods eller med kort køretur. På varme dage tilbyder fælles swimmingpoolen en mulighed for afkøling og socialt samvær med naboer. Middagsmåltidet kan nydes i lejlighedens åbne køkken-alrum, der giver plads til både madlavning og hygge. Eftermiddagen kan bruges på strandet, der ligger knap 4 kilometer væk, eller man kan udforske de lokale restauranter og cafeer i nærområdet. Om aftenen kan den private terrasse bruges til udendørs spisning eller simpelthen til at nyde det milde kystklima. Lejlighedens placering giver også mulighed for at udforske de nærliggende golfbaner for dem, der er interesserede i golf. For dem, der søger aktivitet, findes sportsfaciliteter og rekreative muligheder inden for kort afstand.
Livet i denne lejlighed i Pilar de la Horadada foregår i et område med god balance mellem beboelsesområder og servicefaciliteter. Det daglige liv kan nemt tilpasses, da de mest nødvendige faciliteter som supermarkeder, restauranter og banker findes inden for kort afstand. De 40 offentlige transportstop og 15 buslinjer giver mulighed for mobilitet uden bil, selvom en bil stadig er praktisk for længere ture. Byen Pilar de la Horadada har et internationalt præg med en blanding af lokale spanske beboere og udenlandske ejere af sekundærboliger, hvilket skaber et varieret socialt miljø. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,7°C med 3.848 soltimer pr. år understøtter et aktivt udendørsliv det meste af året. Den nærliggende kyst med flere Blue Flag-strande inden for kort afstand giver mulighed for friluftsliv og badning i 5 måneder om året. For aktive beboere findes der sportscentre og golfbaner i nærområdet, der kan nydes året rundt på grund af det milde klima. Byen afholder også 32 lokale festdage årligt, hvilket bidrager til et levende socialt miljø.
På kortet kan du se lejlighedens placering i Pilar de la Horadada, med dens fordelagtige nærhed til både kysten og byens centrum. De blå markeringer viser strandene inden for 4 km afstand, mens de grønne markeringer angiver golfbaner i området. Kortet illustrerer også lejlighedens placering i forhold til de nærmeste større byer Murcia og Cartagena, der begge kan nås inden for 35-40 minutters kørsel.
Pilar de la Horadada har en strategisk position som den sydligste by i Valencian Community, kun 1 km fra grænsen til Murcia-regionen. Dette giver adgang til to forskellige spanske regioner og deres respektive tilbud. Byen ligger 66 km syd for Alicante og er tæt på større byer som Murcia (33 km) og Cartagena (34 km), der tilbyder mere omfattende shopping, kultur og medicinske faciliteter. Placeringen nær kysten giver samtidig adgang til Middelhavets strande og maritimt liv. Kombinationen af provinsiel ro og nærhed til større byområder gør Pilar de la Horadada til et attraktivt sted for dem, der søger balance mellem lokal atmosfære og adgang til byliv. Byens position mellem Alicante- og Murcia-provinsen giver også mulighed for at udforske begge regioners forskellige landskaber og kulturelle tilbud.
Lejlighedens beliggenhed i Pilar de la Horadada giver adgang til en række faciliteter inden for rimelig afstand. Det nærmeste supermarked ligger kun 706 meter væk, hvilket gør dagligdagsindkøb nemme. Nærmeste apotek findes i 2,9 kilometers afstand, hvilket er praktisk for helbredsmæssige behov. Strandene ligger inden for 3-4 kilometer, med Cala de la Lombriz som det tætteste på 3,6 km. Disse strande har Blue Flag-certificering, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Lo Romero (4,3 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Lufthavnen i Alicante-Elche (ALC) ligger omkring 50 km væk, hvilket giver god international tilgængelighed. Større byer som Murcia (33 km) og Cartagena (34 km) kan nås inden for 30-40 minutters kørsel for yderligere shopping, kultur eller medicinske faciliteter. Der er adgang til EV-ladningsstationer inden for 5 km for dem med elektriske køretøjer.
| Afstand til strand | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada nyder et typisk middelhavsklimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,7°C og temperaturer der spænder fra 11°C om vinteren til 27°C om sommeren. Området modtager ca. 3.848 soltimer årligt, hvilket giver rigeligt med solskin til udendørs aktiviteter. Den milde vinter og tidlige forår gør det muligt at nyde udendørsliv det meste af året. Badesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket er længere end i mange europæiske kystområder. Lejlighedens højde på 37 meter over havets overflade bidrager til lette vinde og bedre ventilation om sommeren. Terrænet har en minimal hældning på 0,8% mod strandet, hvilket skaber en let overgang mellem land og hav og gør området nemt at færdes i. Den kombination af solskin, milde temperaturer og kystnær beliggenhed skaber ideelle forhold for dem, der søger et udendørs livsstil med adgang til både vand og landbaserede aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Pilar de la Horadada byder på flere Blue Flag-strande inden for kort afstand fra lejligheden. Playa del Mojón og Cala de la Lombriz ligger begge ca. 3,5 km væk og tilbyder høje standarder for renlighed og faciliteter. Disse strande er kendt for deres gyldne sand og rolige farvande, hvilket gør dem velegnede til både familier og badegæster. For golfentusiaster findes der flere baner i nærheden, herunder Lo Romero Golf på 4,3 km, der er anerkendt for sin udfordrende 18-hullers bane. Club de Golf Las Ramblas de Orihuela og Las Colinas Golf & Country Club ligger også inden for 7 km og tilbyder forskellige spiloplevelser. Sportsfaciliteter i området inkluderer Rocódromo Municipal (1,1 km) med klatremuligheder og Pinatar Arena (3,1 km) for indendørs sport. De lokale havne, Puerto Deportivo Miguel Caballero og Puerto deportivo de Lo Pagán, ligger omkring 5-6 km væk og tilbyder vandaktiviteter og restauranter med udsigt over vandet. Samlet set giver området rigelige muligheder for både afslapning og aktiviteter i det milde klima.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada har en strategisk position som den sydligste by i Valencian Community, kun 1 km fra grænsen til Murcia-regionen. Dette giver adgang til to forskellige spanske regioner og deres respektive tilbud. Byen ligger 66 km syd for Alicante og er tæt på større byer som Murcia (33 km) og Cartagena (34 km), der tilbyder mere omfattende shopping, kultur og medicinske faciliteter. Placeringen nær kysten giver samtidig adgang til Middelhavets strande og maritimt liv. Kombinationen af provinsiel ro og nærhed til større byområder gør Pilar de la Horadada til et attraktivt sted for dem, der søger balance mellem lokal atmosfære og adgang til byliv. Byens position mellem Alicante- og Murcia-provinsen giver også mulighed for at udforske begge regioners forskellige landskaber og kulturelle tilbud.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL248622
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID