Cet appartement de 65 m² situé à Pilar de la Horadada, dans la province d'Alicante, offre une expérience de vie côtière. Complètement rénové il y a un an, ce logement de deux chambres et une salle de bain profite d'une orientation sud qui assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate des plages de la région, l'appartement se trouve dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied. La propriété est prête à être habitée et dispose de deux terrasses privées ainsi que l'accès à une piscine communautaire.
Comparé à d'autres projets immobiliers dans la région de Pilar de la Horadada, cet appartement présente un avantage significatif en termes de prix. Alors que des développements comme THE LIFE, BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II et OLA LUXURY APARTMENTS proposent des propriétés similaires à partir de 255 000 €, cet appartement est offert à 225 000 €. Cette différence s'explique par le fait qu'il s'agit d'une propriété déjà construite et rénovée plutôt qu'un projet neuf, éliminant ainsi les délais d'attente et les risques associés aux constructions en cours. Cependant, contrairement à ces développements plus récents qui intègrent souvent des complexes résidentiels complets avec des services étendus, cet appartement offre des équipements plus basiques avec principalement l'accès à une piscine communautaire. En termes de localisation, tous ces projets partagent la même zone géographique avec des avantages similaires en matière de proximité des plages et des services. La valeur principale de cet appartement réside dans son état immédiatement habitable après rénovation récente et son prix plus accessible dans un marché immobilier côtier espagnol généralement en hausse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans la zone urbaine de Pilar de la Horadada, ville la plus méridionale de la Communauté valencienne, à seulement 1 km au nord de la frontière régionale avec Murcie. Cette position stratégique offre un accès facile aux infrastructures urbaines tout en restant à proximité de la côte méditerranéenne. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec 15 lignes et 40 arrêts dans les environs immédiats.
Avec ses deux chambres et une salle de bain pour 65 m², cet appartement convient aux couples, petites familles ou comme résidence secondaire. L'espace de vie est optimisé avec une cuisine ouverte sur le salon et deux terrasses privées qui étendent l'espace habitable vers l'extérieur. Le système de climatisation assure un confort thermique toute l'année. La présence d'une piscine communautaire complète les équipements disponibles pour les résidents.
Bien que techniquement un appartement existant, cette propriété a été entièrement rénovée il y a un an, offrant un état quasi neuf sans les délais d'attente associés aux constructions neuves. Tous les éléments intérieurs ont été remplacés et modernisés, garantissant une finition contemporaine et des équipements à jour. L'appartement est immédiatement disponible sans délai de livraison, ce qui permet une installation rapide pour les nouveaux propriétaires.
L'appartement ne dispose que d'une salle de bain pour deux chambres, ce qui peut constituer une limitation pour certaines familles ou en cas d'invités fréquents. Aucun espace de stationnement privatif n'est mentionné dans les caractéristiques, ce qui peut être problématique dans une région où une voiture est souvent nécessaire. La hauteur limitée à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer implique une absence de vues panoramiques lointaines ou de propriétés climatisantes naturelles significatives.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes cherchant une résidence secondaire pour échapper aux hivers rigoureux, grâce à son ensoleillement annuel de 3 848 heures et sa température moyenne annuelle de 18,7°C. Les couples ou petites familles apprécieront la disposition à deux chambres et la proximité des plages pour des vacances estivales. Les retraités actifs trouveront un environnement accessible avec des services à distance de marche et un climat méditerranéen favorable toute l'année. Pour les investisseurs, l'emplacement touristique de la région offre un potentiel de location saisonnière, particulièrement pendant les cinq mois où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La rénovation récente réduit également les coûts d'entretien immédiats, un avantage pour ceux qui préfèrent une propriété prête à l'usage sans travaux supplémentaires.
L'appartement bénéficie d'une rénovation complète réalisée il y a un an, ce qui garantit des finitions modernes et des équipements récents. Les images montrent des sols en marbre, des murs blancs et des installations sanitaires neuves, indiquant une attention portée à la qualité des matériaux. La disposition intérieure a été optimisée avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie fluide et contemporain. Les terrasses privées présentent des finitions soignées avec des murs en couleurs vives, ajoutant une touche méditerranéenne caractéristique. Le système de climatisation assure un confort thermique pendant les mois chauds, un élément essentiel dans cette région où les températures estivales peuvent dépasser 27°C. L'ensemble des réfections a été réalisé dans une perspective durabilité, avec des matériaux adaptés au climat méditerranéen et nécessitant un entretien minimal.
Le prix de cet appartement est fixé à 225 000 €, ce qui le positionne comme une option relativement accessible comparée à d'autres propriétés similaires dans la région. Par exemple, des projets voisins comme THE LIFE et BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II proposent des appartements à partir de 269 000 € et 269 900 € respectivement, tandis que OLA LUXURY APARTMENTS commence à 255 000 €. Cette différence de prix s'explique probablement par le fait qu'il s'agit d'un appartement déjà construit et rénové plutôt que d'un développement neuf. Le prix inclut les caractéristiques mentionnées comme la climatisation et l'accès à la piscine communautaire.
Vivre dans cet appartement à Pilar de la Horadada offre un rythme de vie côtière détendu avec des commodités urbaines à portée de main. Les matinées peuvent commencer par un café sur l'une des terrasses profitant du soleil matinal, grâce à l'orientation sud. À seulement 706 mètres d'un supermarché, les courses du quotidien sont facilement accessibles à pied. L'après-midi, la piscine communautaire offre une échappatoire rafraîchissante pendant les mois d'été, tandis que les soirées peuvent être consacrées à des promenades jusqu'à la plage, située à environ 3 kilomètres. La proximité des restaurants et cafés dans un rayon de 2 km permet de profiter de la cuisine locale sans devoir prendre la voiture. Le caractère animé de la ville, combiné à l'accès aux plages, crée un équilibre entre vie urbaine et détente méditerranéenne.
La vie quotidienne autour de cet appartement s'articule entre commodités urbaines et accès à la nature côtière. À seulement 706 mètres d'un supermarché et à moins de 3 km d'une pharmacie, les besoins essentiels sont facilement accessibles. Les services de santé sont disponibles à l'hôpital situé à 7,8 km, tandis que les options de loisirs sont abondantes avec trois centres sportifs dans un rayon de 4 km, dont le Rocódromo Municipal à 1,1 km. La mobilité est facilitée par 15 lignes de transport public avec 40 arrêts dans la région, rendant possible de se déplacer sans voiture pour certains trajets. L'ambiance générale de Pilar de la Horadada combine l'animation d'une ville côtière espagnole avec une atmosphère détendue, particulièrement en dehors de la haute saison touristique. Les 32 jours fériés locaux par an témoignent d'une vie communautaire active avec des traditions culturelles tout au long de l'année.
La carte montre la position stratégique de Pilar de la Horadada à la frontière entre les Communautés valencienne et murcienne. L'appartement se situe dans la zone urbaine de la ville, à proximité des services principaux et à environ 3 km des plages de la côte méditerranéenne. Les villes plus importantes comme Murcia et Cartagena sont visibles au sud-ouest, soulignant l'accessibilité à ces centres urbains depuis cet emplacement.
Pilar de la Horadada occupe une position géographique particulière comme étant la localité la plus méridionale de la Communauté valencienne, marquant la frontière naturelle avec la région de Murcie. Cette situation interrégionale offre aux résidents un accès facile aux infrastructures et services des deux régions administratives. La ville est située à 66 km au sud d'Alicante et à distance équivalente des grandes villes murciennes comme Murcia (33 km) et Cartagena (34 km). Cette proximité de deux agglomérations majeures permet de bénéficier de services urbains étendus tout en profitant d'une atmosphère plus détendue propre à une ville côtière de taille moyenne. La population locale de 24 316 habitants (2025) crée une communauté suffisamment grande pour offrir des services complets tout en conservant un caractère humain et accessible.
La situation géographique de cet appartement offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les plages les plus proches, telles que Playa del Mojón et Cala de la Lombriz, se trouvent entre 3,0 et 3,5 km, facilement accessibles en voiture ou à vélo. Pour les golfeurs, le parcours de Lo Romero est situé à 4,3 km, tandis que deux autres clubs de golf se trouvent entre 6 et 7 km. L'aéroport le plus pratique, Alicante-Elche, est à environ 50 km, soit environ 45 minutes en voiture selon le trafic. Les centres urbains plus importants comme Murcia (33 km) et Cartagena (34 km) sont facilement accessibles pour des services plus spécialisés ou des sorties culturelles. Pour les voyages longue distance, la présence d'une borne de recharge électrique à 4,5 km constitue un avantage pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par 3 848 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 18,7°C. Les températures varient entre 11°C en hiver et 27°C en été, créant des saisons bien définies mais sans extrêmes difficiles à supporter. Situé à seulement 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'une influence maritime modératrice. Le zwemseizoen s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant la baignade d'avril à octobre. La faible pente de 0,8% vers la plage rend l'accès à la côte facile, même pour les personnes à mobilité réduite. Ces conditions climatiques favorables contribuent à un mode de vie en plein air possible tout au long de l'année, avec la possibilité d'utiliser les espaces extérieurs comme les terrasses pendant la plupart des jours.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue l'un des atouts principaux de cet appartement. Les plages de Playa del Mojón et Cala de la Lombriz, situées entre 3,0 et 3,5 km, offrent des options variées pour les baignades et les promenades côtières. La région compte six plages labellisées Blue Flag dans un rayon accessible, attestant de leur qualité environnementale et des services disponibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles, dont le Lo Romero à 4,3 km, offrant des options pour différents niveaux de jeu. Les infrastructures sportives sont également bien représentées avec le Rocódromo Municipal à 1,1 km pour l'escalade, la Pinatar Arena à 3,1 km pour divers événements sportifs, et le Polideportivo Municipal à 3,5 km. Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo Miguel Caballero à 5,3 km offrent des possibilités de loisirs nautiques et des restaurants avec vue sur la mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada occupe une position géographique particulière comme étant la localité la plus méridionale de la Communauté valencienne, marquant la frontière naturelle avec la région de Murcie. Cette situation interrégionale offre aux résidents un accès facile aux infrastructures et services des deux régions administratives. La ville est située à 66 km au sud d'Alicante et à distance équivalente des grandes villes murciennes comme Murcia (33 km) et Cartagena (34 km). Cette proximité de deux agglomérations majeures permet de bénéficier de services urbains étendus tout en profitant d'une atmosphère plus détendue propre à une ville côtière de taille moyenne. La population locale de 24 316 habitants (2025) crée une communauté suffisamment grande pour offrir des services complets tout en conservant un caractère humain et accessible.
Pilar de la Horadada, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL248622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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