Rambla Beach Semis er en lille nybyggeriudvikling med fire dobbelthuse i Torre de la Horadada, på provinsen Alicantes sydligste kyst. Hver bolig tilbyder tre soveværelser, tre badeværelser og 116 m² boligareal på en grund på 167 m², med privat pool og have inkluderet. Boligerne er indflytningsklare, med priser fra €425.000 til €445.000. Beliggenheden kombinerer nærhed til Costa Blancas strande med daglige faciliteter inden for gåafstand og kort køretid, samt flere golfbaner inden for cirka ti minutter med bil.
Inden for selve Torre de la Horadada konkurrerer Rambla Beach Semis med tre sammenlignelige nybyggeriprojekter, som alle kommer på markedet med lavere startpriser. Porto Marina Plaza tilbyder lejligheder fra €375.000, Vivalife Beach fra €365.000 og Marquesado de Molins fra €334.000. Forskellen på cirka €50.000 til €110.000 på indgangsniveau afspejler et formatskifte frem for et byskifte: køberen i Rambla Beach Semis får et dobbelthus med privat pool, anlagt have og en grund på 167 m², mens alternativerne er lejlighedsprodukter uden privat udendørsplads af dette omfang. For købere, der sammenligner pris pr. kvadratmeter, svarer 116 m² til €425.000 cirka €3.660 pr. m², hvor grunden og poolen tilføjer en værdi, som lejligheder ikke kan matche. Regionalt ligger byen i den sydlige spids af provinsen Alicante, hvor priserne generelt ligger under Costa del Sol-strækningen Marbella, Estepona, men gunstigt sammenlignet med udviklinger i det indre Murcia hvad angår kystadgang. Golfklyngen omkring Orihuela Costa og Campoamor, herunder Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor og Villamartín, er en fælles aktiv for hele delregionen, men Torre de la Horadada er blandt de nærmeste boligbyer til flere af disse baner. Tilgængelighed er en yderligere differentiator: både Alicante-Elche-lufthavnen (ca. 49 km i luftlinje, cirka fyrre minutter med bil) og Murcia-lufthavnen (cirka tredive minutter med bil) betjener området, en fordel med to lufthavne, som mindre kystbyer længere mod nord eller syd ikke altid nyder. Købere, der afvejer alternativer, bør derfor spørge, hvad de værdsætter mest: privatgrund-formatet i denne udvikling eller den lavere indgangspris og potentielt tættere strandplacering i lejlighedsprojekterne i samme by.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligerne ligger i Torre de la Horadada, en kystby med cirka 2.700 indbyggere, der hører under Pilar de la Horadada, tæt på grænsen til provinsen Murcia. Et supermarked ligger ca. 1,7 km væk og et apotek 3,6 km, begge målt i luftlinje. Sandstrandene og lystbådehavnen ligger omkring fem minutter med bil, mens Pilar de la Horadadas bymidte ligger inden for gåafstand.
Hvert hus er designet til helårs- eller sæsonbosætning ved kysten: tre soveværelser og tre badeværelser, herunder et eget badeværelse, passer til både familier og gæster. En privat pool, anlagt have, terrasse og tagterrasse giver udendørsplads, mens et køkken-stue-layout holder stuen åben og social. Indbyggede skabe, privat parkering og en privat terrasse dækker den praktiske side af daglig brug.
Udviklingen består af fire dobbelthuse med private pools, beskrevet som nybyggeri og i øjeblikket indflytningsklare, hvilket betyder, at køberne kan flytte ind uden at vente på, at byggeriet afsluttes. Overtagelsesoplysninger er vejledende. Hver enhed måler 116 m² boligareal på en grund på 167 m², med forudinstalleret aircondition (varme/køling) og dobbeltglas som standardudstyr.
Projektet omfatter ikke fælles faciliteter som fælles pool, fitnessrum eller anlagte fælleszoner; udendørspladsen er begrænset til hver grund. Boligerne er dobbelthuse frem for fritliggende villaer. Det nærmeste hospital ligger cirka 18 km væk i luftlinje, og den nærmeste ladestander til elbiler ca. 5,3 km. Aircondition er forudinstalleret, ikke fuldt monteret.
Denne udvikling passer til flere genkendelige situationer. En familie, der søger en permanent bolig på den sydlige Costa Blanca, finder tre soveværelser, tre badeværelser og en fuldt stor grund i en fungerende by, med dagligdagens faciliteter, supermarkeder, apotek, caféer, tæt på. Et par, der køber en sekundær bolig, kan værdsætte den private pool og den vedligeholdelsesvenlige have og bruge boligen til længere sommerophold på et sted, hvor badesæsonen varer omkring fem måneder. Golfspillere udgør en tredje gruppe: med Lo Romero, Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor og Villamartín alle nåbare inden for cirka ti til femten minutter med bil, kan boligen fungere som golfbase med en pool til resten af dagen. Købere fra Nordeuropa, der planlægger delvis flytning, vil værdsætte, at en bil er praktisk men ikke strengt nødvendig for alt, da butikker og restauranter ligger inden for gåafstand eller kort køretid. Projektet passer til dem, der foretrækker en lille udvikling med fire boliger frem for et stort lejlighedskompleks, og som accepterer, at stranden er en kort køretur frem for en gåtur. Det passer mindre godt til købere, der søger havudsigt i første række, fritliggende villaer eller omfattende fælles faciliteter, de krav ligger uden for, hvad dette format tilbyder.
Boligerne overdrages som nybyggeri med en defineret specifikationsliste. Klimastyring er forudinstalleret, hvilket betyder, at kanaler og forberedelse til aircondition er på plads, mens selve enhederne forbliver en installation på købers side, en omkostnings- og planlægningspost, der er værd at afklare før køb. Dobbeltglas er monteret som standard, hvilket understøtter både termisk komfort og lydisolering. Hver bolig omfatter et eget badeværelse ud over de to andre badeværelser, med moderne indvendig finish synlig i projektmaterialet, herunder nutidige badeværelsesfliser. Opbevaring er løst med indbyggede skabe i soveværelserne. Køkken-stue-layoutet skaber en åben stueplan i stuen forbundet til den private terrasse, hvilket udvider det anvendelige areal i de varmere måneder. En bemærkelsesværdig teknisk detalje er medtagelsen af fotovoltaiske solpaneler, som reducerer elforbruget fra nettet, et stigende almindeligt krav i spansk nybyggerilovgivning og en praktisk fordel set i lyset af årlige driftsomkostninger. Udendørsarealerne er afsluttet med en privat pool og en anlagt have på en grund på 167 m², med en tagterrasse på tagplanet. Parkering er privat. Samlet set ligger specifikationen i mellemsegmentet af nybyggerimarkedet: solid og komplet, med forudinstalleret frem for fuldt monteret aircondition som hovedpunktet for købere, der sammenligner finish på tværs af projekter.
De fire dobbelthuse er prissat mellem €425.000 og €445.000, hvor startprisen på €425.000 gælder den billigste enhed. I betragtning af den indflytningsklare status er der ingen ventetid på byggeriet, selvom overtagelsesdatoer forbliver vejledende. Hver bolig kombinerer 116 m² boligareal med en grund på 167 m², en privat pool og privat parkering. På det lokale marked placerer denne pris udviklingen over sammenlignelige lejlighedsprojekter i samme by, Porto Marina Plaza (fra €375.000), Vivalife Beach (fra €365.000) og Marquesado de Molins (fra €334.000), hvilket afspejler dobbelthusformatet, den private pool og grundarealet frem for alene beliggenheden. Tilgængeligheden af de fire enheder bør bekræftes direkte.
Rambla Beach Semis ligger i den rolige sydlige udkant af provinsen Alicante, hvor Costa Blanca møder regionen Murcia. Hverdagen her kredser om en kompakt by, der fungerer hele året: et supermarked ca. 1,7 km væk, et apotek inden for få minutter med bil og omkring tyve restauranter og fire caféer inden for en radius på to kilometer. Byen Pilar de la Horadada, med sit større udbud af butikker og services, ligger ifølge projektinformationerne inden for gåafstand. Selve boligerne er placeret omkring deres egne grunde: en privat pool og en anlagt have fylder udendørspladsen, med en tagterrasse ovenover og en privat terrasse forbundet til køkken-stuen. Med en sydøstlig orientering når morgenlyset de vigtigste opholdsrum, mens aftenerne kan tilbringes på den øvre tagterrasse. For købere, der spiller golf, er området usædvanligt godt betjent: Lo Romero ligger ca. 3,1 km væk, Las Ramblas de Orihuela 5,7 km og Las Colinas 6,3 km, alle målt i lige linje. Havet er tæt på, men ikke lige ved døren, den nærmeste vig, Cala de la Lombriz, ligger cirka 4 km i luftlinje, omkring fem minutter med bil. Det skaber en rytme, hvor stranden er en kort tur frem for en daglig gåtur, mens butikker og restauranter fortsat reelt kan nås til fods. Uden for sommermånederne forbliver byen markant rolig, hvilket passer til købere, der søger en roligere base frem for et feriestedsmiljø.
Livet omkring Rambla Beach Semis formes af Torre de la Horadadas dobbelte karakter: en lille boligby med en helårsbefolkning og en kyststrækning, der fyldes om sommeren. Inden for to kilometer er der cirka tyve restauranter, fire caféer og et apotek, hvilket dækker de fleste daglige behov uden bilkørsel. Supermarkedet på 1,7 km kan nås til fods eller med en kort biltur. Til sport ligger Rocódromo Municipal 1,3 km væk og Pinatar Arena 2,7 km, begge målt i luftlinje. Lystbådehavnenes Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km) og C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) tilbyder bådepladser og spisesteder ved vandet. Strandlivet centrerer sig om Cala de la Lombriz og sandstrækningerne ved Playa del Mojón, alle inden for fem minutters kørsel. Større indkøbsture går til La Zenia Boulevard, cirka femten minutter med bil. Det nærmeste hospital ligger cirka 18 km væk, hvilket er relevant for fastboende, der afvejer adgang til sundhedsvæsen. Offentlig transport findes, femten linjer og niogtredive stop i det bredere område, men en bil forbliver det praktiske valg til strandture, golf og regionale rejser.
Kortet viser Rambla Beach Semis' placering inden for Torre de la Horadada, tæt på grænsen mellem provinserne Alicante og Murcia. Bemærk, at de viste strand- og golfafstande er i luftlinje; faktiske køreafstande er lidt længere. Golfbanernes klynge mod nordvest og kyststrækningen mod øst definerer de nærmeste omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torre de la Horadada indtager provinsen Alicantes sydligste punkt, direkte grænsende til Murcia. Denne position placerer den mellem to sfærer: Costa Blanca mod nordøst, med Elche 44 km væk, og Murcia-kysten mod sydvest, med Cartagena 36 km væk. Murcia by, 36 km væk, fungerer som det vigtigste regionale center. Byen selv er lille, cirka 2.700 indbyggere i en kommune med næsten 23.000, hvilket holder skalaen boligmæssig frem for feriepræget, mens infrastrukturen deles med Pilar de la Horadada og nærliggende San Pedro del Pinatar.
Afstande nedenfor er i luftlinje, medmindre andet er angivet. Strande: Cala de la Lombriz 4,1 km og Playa del Mojón 4,2 km, cirka fem minutter med bil. Golf: Lo Romero 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela 5,7 km, Las Colinas 6,3 km, med Campoamor og Villamartín også inden for kort køretid. Supermarked: 1,7 km. Apotek: 3,6 km. Hospital: 18 km. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 49 km væk, cirka fyrre minutter med bil, og Murcia-lufthavnen omkring tredive minutter, hvilket gør stedet tilgængeligt fra to retninger. Murcia og Cartagena, begge regionale byer, ligger 36 km væk, og Elche 44 km. Ladestandere til elbiler findes inden for cirka 5,3 km. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle ærinder, da butikker og restauranter samler sig inden for gåafstand fra byen.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger lavt nær kysten, i beskeden højde over havets overflade, så terrænet er grundlæggende fladt, ingen nævneværdige skråninger påvirker gang eller cykling. Klimaet er klassisk sydøstspansk Middelhav: gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra ca. 11°C i den koldeste måned til 26°C i den varmeste, med et årligt gennemsnit på 19,2°C. Havtemperaturerne understøtter en badesæson på cirka fem måneder, hvor vandet holder sig på eller over 20°C, groft sagt fra sen forår til tidlig efterår. Solskinstimerne er mange, hvilket passer til tagterrassens orientering og de fotovoltaiske paneler på hver bolig. Nedbøren koncentrerer sig på et begrænset antal efterårs- og forårsdage; sommeren er tør. Den flade kystslette, kombineret med nærliggende golfbaner og landbrugsjord indland, giver omgivelserne en åben, grøn karakter frem for tæt bebyggelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nær Torre de la Horadada veksler mellem sandstrande og små klippeviger som Cala de la Lombriz, ca. 4 km væk i luftlinje. Playa del Mojón, 4,2 km væk, tilbyder sandstrande, der er populære blandt familier. Tre lystbådehavne ligger inden for seks kilometer, Puerto Deportivo Miguel Caballero, C.N. Villa de San Pedro og Puerto Deportivo de Lo Pagán, med sejlads, vandsport og spisesteder ved vandet. Golf er områdets stærkeste fritidsaktiv: Lo Romero (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (5,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (6,3 km) og Real Club de Golf Campoamor (7,1 km) udgør tilsammen en af de tætteste golfklynger på den sydlige Costa Blanca, med Villamartín også inden for kort køretid. Til landsport dækker Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) og Sport Center Montepiedra (3,8 km) træning og fitness. Saltlandskaberne i San Pedro del Pinatar, med muligheder for vandreture og fuglekiggeri, ligger lige over regionsgrænsen.
Kilde: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL808433
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID