Rambla Beach Semis on pieni neljän paritalon uudiskohde Torre de la Horadadassa, Alicanten maakunnan eteläisimmällä rannikolla. Jokaisessa kohteessa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja 116 m²:n asuinpinta-ala 167 m²:n tontilla, ja oma uima-allas sekä puutarha sisältyvät. Asunnot ovat muuttovalmiita, ja hinnat alkavat 425 000 eurosta ja ulottuvat 445 000 euroon. Sijainti yhdistää Costa Blancan rantojen läheisyyden ja arjen palvelut kävelymatkan ja lyhyen ajomatkan päässä sekä useita golfkenttiä noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä.
Torre de la Horadadassa Rambla Beach Semis kilpailee kolmen vastaavan uudiskohteen kanssa, jotka kaikki tulevat markkinoille matalammilla alkaen-hinnoilla. Porto Marina Plaza tarjoaa asuntoja alkaen 375 000 €, Vivalife Beach alkaen 365 000 € ja Marquesado de Molins alkaen 334 000 €. Noin 50 000–110 000 euron ero hintatasossa heijastaa asumismuodon eroa eikä kaupungin vaihtumista: Rambla Beach Semisin ostaja saa paritalon ja oman uima-altaan, istutetun puutarhan sekä 167 m²:n tontin, kun taas vaihtoehdot ovat asuntotuotteita ilman tämän luokan omaa ulkotilaa. Vertailtaessa neliöhintoja 116 m²:n hinta 425 000 € vastaa noin 3 660 €/m², ja tontti ja allas lisäävät arvoa, jota asunnot eivät voi tarjota. Alueellisesti kaupunki sijaitsee Alicanten maakunnan eteläkärjessä, jossa hinnat ovat yleensä Costa del Solin Marbella, Estepona-alueen alapuolella mutta suotuisasti sisämaan Murcian uudiskohteisiin verrattuna rannikon saavutettavuuden osalta. Orihuela Costan ja Campoamorin ympärillä oleva golfklusteri, mukaan lukien Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor ja Villamartín, on koko osa-alueen yhteinen etu, mutta Torre de la Horadada on yksi useiden näiden kenttien lähimmistä asutuskaupungeista. Saavutettavuus on toinen erottava tekijä: sekä Alicante-Elchen lentokenttä (noin 49 km linnuntietä, noin 40 minuuttia ajomatkaa) että Murcian lentokenttä (noin kolmekymmentä minuuttia ajomatkaa) palvelevat aluetta, kahden lentokentän etu, jota pohjoisemmat tai eteläisemmät pienet rannikkokaupungit eivät aina tarjoa. Vaihtoehtoja puntaroivien ostajien tulisi siis kysyä, kumpaa he arvostavat enemmän: tämän kohteen omaa tonttimuotoa vai saman kaupungin asuntoprojektien matalampaa hintaa ja mahdollisesti lähempää rantasijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunnot sijaitsevat Torre de la Horadadassa, noin 2 700 asukkaan rannikkokaupungissa, joka kuuluu Pilar de la Horadadaan lähellä Murcian maakunnan rajaa. Supermarket on noin 1,7 km:n ja apteekki 3,6 km:n päässä linnuntietä mitattuna. Hiekkarannat ja venesatama ovat noin viiden minuutin ajomatkan päässä, ja Pilar de la Horadadan keskusta on kävelymatkan päässä.
Jokainen asunto on suunniteltu pysyvään tai kausittaiseen ranta-asumiseen: kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mukaan lukien oma kylpyhuone, sopivat sekä perheille että vieraille. Oma uima-allas, istutettu puutarha, terassi ja kattoterassi tarjoavat ulkotilaa, kun taas keittiön ja olohuoneen yhdistetty pohjaratkaisu pitää pohjakerroksen avoimena ja sosiaalisena. Sisäänrakennetut vaatekaapit, oma autopaikka ja oma terassi kattavat arjen käytännön puolen.
Kohde koostuu neljästä paritalosta, joista jokaisessa on oma uima-allas, ja sitä kuvataan uudiskohteena, joka on tällä hetkellä muuttovalmis, eli ostajat voivat muuttaa sisään odottamatta rakennustöiden valmistumista. Luovutustiedot ovat suuntaa-antavia. Jokainen yksittäinen asunto on 116 m²:n rakennettu pinta-ala 167 m²:n tontilla, ja ilmastoinnin esiasennus ja kaksoislasitus ovat vakiovarusteita.
Projektiin ei sisälly yhteisiä tiloja kuten yhteistä uima-allasta, kuntosalia tai istutettuja yhteisalueita; ulkotila rajoittuu kunkin tontin sisään. Asunnot ovat paritaloja, eivät erillisiä huviloita. Lähin sairaala on noin 18 km:n päässä linnuntietä, ja lähin sähköauton latauspiste noin 5,3 km:n päässä. Ilmastointi on esiasennettu, ei täysin asennettu.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Perhe, joka etsii pysyvää asuntoa eteläiseltä Costa Blancalta, löytää kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja täysikokoisen tontin toimivasta kaupungissa, jossa arjen palvelut, supermarketit, apteekki, kahvilat, ovat lähellä. Pariskunta, joka ostaa toisen kodin, voi arvostaa omaa uima-allasta ja helppohoitoista puutarhaa ja käyttää kohdetta pitkiin kesäoleskeluihin paikassa, jossa uintikausi kestää noin viisi kuukautta. Golfaajat muodostavat kolmannen ryhmän: kun Lo Romero, Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor ja Villamartín ovat kaikki noin kymmenen, viidentoista minuutin ajomatkan päässä, asunto voi toimia golfpohjana, jossa allas odottaa päivän loppuaikaa. Pohjois-Euroopasta osittain muuttavat ostajat arvostavat, että auto on kätevä muttei ehdottoman välttämätön kaikkeen, sillä liikkeet ja ravintolat ovat kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Projekti sopii niille, jotka suosivat pientä neljän kodin kohdetta suuren asuntokompleksin sijaan ja hyväksyvät, että ranta on lyhyt ajomatka kävelyn sijaan. Se sopii huonommin ostajille, jotka etsivät merinäköalaa aivan rannalta, erillisiä huviloita tai laajoja yhteisiä tiloja, nämä vaatimukset jäävät tämän asumismuodon ulkopuolelle.
Asunnot luovutetaan uudiskohteena määritellyllä varustelulistalla. Lämmitys ja jäähdytys on esiasennettu, eli ilmastoinnin kanavistus ja valmistelu ovat paikallaan, mutta itse laitteet jäävät ostajan asennettaviksi, kustannus- ja aikatauluseikka, joka kannattaa selvittää ennen ostoa. Kaksoislasitus on vakiona ja tukee sekä lämpömukavuutta että ääneneristystä. Jokaisessa kohteessa on oma kylpyhuone kahden muun kylpyhuoneen lisäksi, ja modernit sisäpinnat näkyvät projektikuvissa, mukaan lukien nykyaikainen kylpyhuoneen laatoitus. Säilytys on järjestetty makuuhuoneiden sisäänrakennettujen vaatekaappien avulla. Keittiön ja olohuoneen yhdistetty pohjaratkaisu luo avoimen pohjakerroksen oleskelutilan, joka yhtyy omaan terassiin ja laajentaa käytettävää aluetta lämpiminä kuukausina. Teknisesti huomionarvoisia ovat aurinkopaneelit, jotka vähentävät verkkosähkön kulutusta, yhä yleisempi vaatimus Espanjan uudisrakentamisen määräyksissä ja käytännön hyöty vuosikustannusten kannalta. Ulkotila on viimeistelty omalla uima-altaalla ja istutetulla puutarhalla 167 m²:n tontilla, ja kattotasolla on kattoterassi. Autopaikka on oma. Kokonaisuudessaan varustelu sijoittuu uudismarkkinan keskitasoon: vankka ja täydellinen, ja esiasennettu mutta ei täysin asennettu ilmastointi on ostajien tärkein huomioitava seikka varustelua vertailtaessa.
Neljän paritalon hinnat ovat välillä 425 000–445 000 euroa, ja 425 000 euron alkaen-hinta koskee edullisinta yksikköä. Muuttovalmiuden ansiosta rakennusaikaa ei ole, vaikka luovutuspäivämäärät ovat suuntaa-antavia. Jokainen kohde yhdistää 116 m²:n rakennetun pinta-alan, 167 m²:n tontin, oman uima-altaan ja oman autopaikan. Paikallisessa markkinassa tämä hinta sijoittaa kohteen korkeammalle kuin saman kaupungin vastaavat asuntoprojektit, Porto Marina Plaza (alkaen 375 000 €), Vivalife Beach (alkaen 365 000 €) ja Marquesado de Molins (alkaen 334 000 €), mikä heijastaa paritalomuotoa, omaa uima-allasta ja tontin kokoa eikä pelkästään sijaintia. Neljän yksikön saatavuus tulee vahvistaa suoraan.
Rambla Beach Semis sijaitsee Alicanten maakunnan hiljaisella eteläreunalla, jossa Costa Blanca kohtaa Murcian alueen. Arki pyörii täällä ympärivuotisesti toimivan kompaktin kaupungin ympärillä: supermarket noin 1,7 km:n päässä, apteekki muutaman minuutin ajomatkan päässä sekä noin kaksikymmentä ravintolaa ja neljä kahvilaa kahden kilometrin säteellä. Pilar de la Horadadan kaupunki, jossa on laajempi valikoima liikkeitä ja palveluja, on projektitiedon mukaan kävelymatkan päässä. Asunnot on järjestetty omien tonttiensa ympärille: oma uima-allas ja istutettu puutarha täyttävät ulkotilan, ja ylempänä on kattoterassi sekä keittiö-olohuoneeseen yhteydessä oleva terassi. Kaakkoissuuntaisuuden ansiosta aamuvalo saavuttaa tärkeimmät oleskelutilat, ja illan voi viettää ylemmällä kattoterassilla. Golfia pelaaville ostajille ympäristö palvelee poikkeuksellisen hyvin: Lo Romero on noin 3,1 km:n, Las Ramblas de Orihuela 5,7 km:n ja Las Colinas 6,3 km:n päässä, kaikki suorassa linjassa mitattuna. Meri on lähellä mutta ei oven takana, lähin lahti, Cala de la Lombriz, on noin 4 km:n päässä linnuntietä, noin viiden minuutin ajomatka. Tämä luo rytmin, jossa ranta on lyhyt automatka ennemmin kuin päivittäinen kävelylenkki, vaikka liikkeet ja ravintolat pysyvät aidosti kävelymatkan päässä. Kesäkuukausien ulkopuolella kaupunki pysyy selvästi rauhallisena, mikä sopii ostajille, jotka etsivät rauhallisempaa tukikohtaa kuin lomakeskustunnelmaa.
Elämä Rambla Beach Semisin ympärillä muotoutuu Torre de la Horadadan kaksoisluonteen mukaan: pieni asuinkaupunki ympärivuotisella väestöllä ja rannikkokaista, joka täyttyy kesällä. Kahden kilometrin säteellä on noin kaksikymmentä ravintolaa, neljä kahvilaa ja apteekki, mikä kattaa suurimman osan arjen tarpeista ilman autoa. Supermarket 1,7 km:n päässä tavoitetaan kävellen tai lyhyellä automatkalla. Urheilua varten Rocódromo Municipal on 1,3 km:n ja Pinatar Arena 2,7 km:n päässä, molemmat linnuntietä mitattuna. Puerto Deportivo Miguel Caballeron (4,0 km) ja C.N. Villa de San Pedron (5,0 km) venesatamat tarjoavat venepaikkoja ja ruokailua veden äärellä. Rantaelämä keskittyy Cala de la Lombriziin ja Playa del Mojónin hiekkarantoihin, kaikki viiden minuutin ajomatkan sisällä. Suuremmat shoppailureissut johtavat La Zenia Boulevardille, noin viidentoista minuutin ajomatkan päähän. Lähin sairaala on noin 18 km:n päässä, mikä on olennaista pysyville asukkaille arvioitaessa terveyspalvelujen saavutettavuutta. Julkinen liikenne on olemassa, viisitoista linjaa ja kolmekymmentäyhdeksän pysäkkiä laajemmalla alueella, mutta auto pysyy käytännöllisenä valintana rantareissuihin, golfiin ja alueellisiin matkoihin.
Kartta näyttää Rambla Beach Semisin sijainnin Torre de la Horadadassa lähellä Alicanten ja Murcian maakuntien rajaa. Huomaa, että näytetyt ranta- ja golfetäisyydet ovat linnuntietä; todelliset ajomatkat ovat jonkin verran pidempiä. Luoteessa oleva golfkenttäklusteri ja idässä oleva rantakaista määrittävät välittömän ympäristön.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torre de la Horadada sijaitsee Alicanten maakunnan eteläisimmässä pisteessä suoraan Murcian rajalla. Tämä sijainti asettaa sen kahden vaikutuspiirin väliin: Costa Blanca koilliseen, Elche 44 km:n päässä, ja Murcian rannikko lounaaseen, Cartagena 36 km:n päässä. Murcian kaupunki, 36 km:n päässä, toimii alueen keskuksena. Itse kaupunki on pieni, noin 2 700 asukasta lähes 23 000 asukkaan kunnassa, mikä pitää mittakaavan asuinluonteisena lomakeskusmaisen sijaan, ja infrastruktuuria jaetaan Pilar de la Horadadan ja läheisen San Pedro del Pinatarin kanssa.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä, ellei toisin mainita. Rannat: Cala de la Lombriz 4,1 km ja Playa del Mojón 4,2 km, noin viisi minuuttia ajomatkaa. Golf: Lo Romero 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela 5,7 km, Las Colinas 6,3 km, ja Campoamor sekä Villamartín myös lyhyen ajomatkan päässä. Supermarket: 1,7 km. Apteekki: 3,6 km. Sairaala: 18 km. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 49 km:n päässä, noin 40 minuuttia ajomatkaa, ja Murcian lentokenttä noin kolmenkymmenen minuutin päässä, mikä tekee sijainnista saavutettavan kahdesta suunnasta. Murcia ja Cartagena, molemmat alueen kaupunkeja, ovat 36 km:n ja Elche 44 km:n päässä. Sähköauton latauspisteitä on noin 5,3 km:n säteellä. Auto on kätevä mutta ei välttämätön jokaiseen asiointiin, sillä liikkeet ja ravintolat ovat keskittyneet kaupungin alueelle kävelymatkan päähän.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on matalalla lähellä rannikkoa, vain vaatimattomalla korkeudella merenpinnasta, joten maasto on käytännössä tasaista, merkittäviä rinteitä ei ole, mikä vaikuttaa kävelyyn tai pyöräilyyn. Ilmasto on klassinen Kaakkois-Espanjan Välimeren ilmasto: keskilämpötilat vaihtelevat noin 11 °C:sta kylmimpänä kuukautena 26 °C:een lämpimpänä kuukautena, ja vuosikeskiarvo on 19,2 °C. Meriveden lämpötilat mahdollistavat noin viiden kuukauden uintikauden, jonka aikana vesi pysyy 20 °C:ssa tai yli, suunnilleen myöhäiskevästä alkusyksyyn. Aurinkotunteja on paljon, mikä sopii kattoterassin suuntaukseen ja kunkin kodin aurinkopaneeleihin. Sademäärät keskittyvät rajattuun määrään syksyn ja kevään päiviä; kesä on kuiva. Tasainen rantatasanko yhdistettynä läheisiin golfkenttiin ja sisämaan maatalousmaahan antaa ympäristölle avoimen, vihreän luonteen tiheän kaupunkirakenteen sijaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Torre de la Horadadan lähellä oleva rannikko vuorottelee hiekkarantojen ja pienten kalliolahtien, kuten Cala de la Lombrizin, välillä noin 4 km:n päässä linnuntietä. Playa del Mojón, 4,2 km:n päässä, tarjoaa perheiden suosimia hiekkarantoja. Kuuden kilometrin sisällä on kolme venesatamaa, Puerto Deportivo Miguel Caballero, C.N. Villa de San Pedro ja Puerto Deportivo de Lo Pagán, jotka tarjoavat purjehdusta, vesilajeja ja ruokailua rantakadulla. Golf on alueen vahvin virkistysmahdollisuus: Lo Romero (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (5,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (6,3 km) ja Real Club de Golf Campoamor (7,1 km) muodostavat yhdessä yhden Etelä-Costa Blancan tiheimmistä golfklustereista, ja Villamartín on myös lyhyen ajomatkan päässä. Maaurheilua varten Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) ja Sport Center Montepiedra (3,8 km) kattavat harjoittelun ja kuntoilun. San Pedro del Pinatarin suolamaisemat retkeily- ja lintujen tarkkailumahdollisuuksineen sijaitsevat heti alueen rajan toisella puolella.
Lähde: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL808433
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID