Rambla Beach Semis is een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling van vier halfvrijstaande woningen in Torre de la Horadada, aan de meest zuidelijke kust van de provincie Alicante. Elke woning biedt drie slaapkamers, drie badkamers en 116 m² woonoppervlakte op een perceel van 167 m², inclusief een privézwembad en tuin. De woningen zijn sleutelklaar, met prijzen vanaf €425.000 tot €445.000. De ligging combineert nabijheid van de stranden van de Costa Blanca met dagelijkse voorzieningen op loop- en korte rijafstand, en verschillende golfbanen binnen ongeveer tien minuten met de auto.
Binnen Torre de la Horadada zelf concurreert Rambla Beach Semis met drie vergelijkbare nieuwbouwprojecten, die allemaal met lagere startprijzen op de markt komen. Porto Marina Plaza biedt appartementen vanaf €375.000, Vivalife Beach vanaf €365.000 en Marquesado de Molins vanaf €334.000. Het verschil van ruwweg €50.000 tot €110.000 op instapniveau weerspiegelt een verandering van formaat in plaats van een verandering van plaats: de koper van Rambla Beach Semis krijgt een halfvrijstaande woning met een privézwembad, een aangelegde tuin en een perceel van 167 m², terwijl de alternatieven appartementen zijn zonder particuliere buitenruimte van deze omvang. Voor kopers die kosten per vierkante meter vergelijken, komt 116 m² voor €425.000 neer op ongeveer €3.660 per m², waarbij het perceel en het zwembad een meerwaarde bieden die appartementen niet kunnen evenaren. Regionaal ligt de plaats op de zuidpunt van de provincie Alicante, waar de prijzen over het algemeen lager liggen dan het traject Marbella, Estepona van de Costa del Sol, maar gunstig afsteken tegen ontwikkelingen in het binnenland van Murcia wat betreft kusttoegang. Het golfcluster rond Orihuela Costa en Campoamor, waaronder Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor en Villamartín, is een gedeelde troef voor de hele subregio, maar Torre de la Horadada behoort tot de dichtstbijzijnde woonplaatsen bij meerdere van deze banen. Bereikbaarheid is een verder onderscheidend kenmerk: zowel de luchthaven Alicante-Elche (circa 49 km hemelsbreed, ruwweg veertig minuten met de auto) als de luchthaven van Murcia (ongeveer dertig minuten met de auto) bedienen de regio, een voordeel van twee luchthavens dat kleinere kustplaatsen verder naar het noorden of zuiden niet altijd hebben. Kopers die alternatieven afwegen, moeten zich daarom afvragen wat ze meer waarderen: het private perceelformaat van deze ontwikkeling, of de lagere instapprijs en mogelijk dichtere strandligging van de appartementenprojecten in dezelfde plaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woningen staan in Torre de la Horadada, een kustplaats met ongeveer 2.700 inwoners die onder Pilar de la Horadada valt, nabij de grens met de provincie Murcia. Een supermarkt ligt op circa 1,7 km en een apotheek op 3,6 km, beide hemelsbreed gemeten. De zandstranden en de jachthaven bevinden zich op ongeveer vijf minuten rijden, terwijl het centrum van Pilar de la Horadada op loopafstand ligt.
Elke woning is ontworpen voor permanent of seizoensgebonden wonen aan de kust: drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder een en-suite badkamer, geschikt voor gezinnen en gasten. Een privézwembad, aangelegde tuin, terras en dakterras bieden buitenruimte, terwijl een indeling met open keuken en woonkamer de begane grond open en toegankelijk houdt. Ingebouwde kasten, privéparkeren en een privéterras dekken de praktische kant van het dagelijks gebruik.
De ontwikkeling bestaat uit vier halfvrijstaande woningen met privézwembaden, omschreven als nieuwbouw en momenteel sleutelklaar, wat betekent dat kopers kunnen intrekken zonder te wachten op de voltooiing van de bouw. Opleveringsinformatie is indicatief. Elke woning heeft 116 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 167 m², met vooraf geïnstalleerde airconditioning en dubbel glas als standaardvoorzieningen.
Het project omvat geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad, fitnessruimte of aangelegde gemeenschappelijke zones; de buitenruimte is beperkt tot elk perceel. De woningen zijn halfvrijstaand in plaats van vrijstaande villa's. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt circa 18 km hemelsbreed, en het dichtstbijzijnde laadpunt voor elektrische voertuigen ongeveer 5,3 km. Airconditioning is vooraf geïnstalleerd, niet volledig aangebracht.
Deze ontwikkeling past bij verschillende herkenbare situaties. Een gezin dat op zoek is naar een permanente woning aan de zuidelijke Costa Blanca vindt drie slaapkamers, drie badkamers en een volwaardig perceel in een functionerende plaats, met voorzieningen van het dagelijks leven, supermarkten, apotheek, cafés, binnen handbereik. Een stel dat een tweede huis koopt kan het privézwembad en de onderhoudsarme tuin waarderen, en de woning gebruiken voor langere zomerverblijven op een locatie waar het zwemseizoen ongeveer vijf maanden duurt. Golfspelers vormen een derde groep: met Lo Romero, Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor en Villamartín allemaal bereikbaar binnen ongeveer tien tot vijftien minuten rijden, kan de woning dienen als golfbasis met een zwembad voor de rest van de dag. Kopers uit Noord-Europa die overwegen zich deels te vestigen, zullen waarderen dat een auto handig maar niet strikt noodzakelijk is voor alles, aangezien winkels en restaurants binnen loop- of korte rijafstand liggen. Het project past bij wie een kleinschalige ontwikkeling van vier woningen verkiest boven een groot appartementencomplex, en die accepteert dat het strand een korte rit is in plaats van een wandeling. Het past minder goed bij kopers die eerstelijns zeezicht, vrijstaande villa's of uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoeken, die wensen vallen buiten wat dit formaat biedt.
De woningen worden opgeleverd als nieuwbouw met een vaststaande specificatielijst. Klimaatbeheersing is vooraf geïnstalleerd, wat betekent dat de kanalen en voorbereiding voor airconditioning aanwezig zijn, terwijl de toestellen zelf voor installatie door de koper blijven, een kosten- en planningspunt dat voor aankoop verduidelijkt verdient te worden. Dubbel glas is standaard aangebracht, wat zowel thermisch comfort als geluidsisolatie ondersteunt. Elke woning omvat een en-suite badkamer naast de twee andere badkamers, met moderne interieurafwerking zichtbaar in de projectbeelden, waaronder eigentijdse badkamertegels. Berging is geregeld via ingebouwde kasten in de slaapkamers. De indeling met open keuken en woonkamer creëert een open leefruimte op de begane grond, verbonden met het privéterras, waardoor het bruikbare oppervlak in de warmere maanden wordt vergroot. Een opvallend technisch kenmerk is de aanwezigheid van fotovoltaïsche zonnepanelen, die het elektriciteitsverbruik vanaf het net verminderen, een steeds vaker voorkomende eis in de Spaanse nieuwbouwregelgeving en een praktisch voordeel gezien de jaarlijkse exploitatiekosten. De buitenruimte is afgewerkt met een privézwembad en een aangelegde tuin op een perceel van 167 m², met een dakterras op dakniveau. Parkeren is privé. Over het geheel genomen bevindt de specificatie zich in het middensegment van de nieuwbouwmarkt: degelijk en compleet, met vooraf geïnstalleerde in plaats van volledig aangebrachte airconditioning als het belangrijkste aandachtspunt voor kopers die afwerking tussen projecten vergelijken.
De vier halfvrijstaande woningen zijn geprijsd tussen €425.000 en €445.000, waarbij de startprijs van €425.000 geldt voor de goedkoopste woning. Gezien de sleutelklare status is er geen wachttijd voor de bouw, hoewel opleveringsdata indicatief blijven. Elke woning combineert 116 m² bebouwde oppervlakte met een perceel van 167 m², een privézwembad en privéparkeren. Op de lokale markt positioneert deze prijs de ontwikkeling boven vergelijkbare appartementenprojecten in dezelfde plaats, Porto Marina Plaza (vanaf €375.000), Vivalife Beach (vanaf €365.000) en Marquesado de Molins (vanaf €334.000), wat het halfvrijstaande formaat, het privézwembad en de perceeloppervlakte weerspiegelt in plaats van alleen de locatie. De beschikbaarheid van de vier woningen dient rechtstreeks bevestigd te worden.
Rambla Beach Semis ligt aan de rustige zuidrand van de provincie Alicante, waar de Costa Blanca overgaat in de regio Murcia. Het dagelijks leven draait hier om een compacte plaats die het hele jaar functioneert: een supermarkt op ongeveer 1,7 km, een apotheek binnen enkele minuten rijden, en zo'n twintig restaurants en vier cafés binnen een straal van twee kilometer. De plaats Pilar de la Horadada, met een vollediger aanbod aan winkels en diensten, ligt volgens de projectinformatie op loopafstand. De woningen zelf zijn rond hun eigen percelen gerangschikt: een privézwembad en aangelegde tuin vullen de buitenruimte, met een dakterras erboven en een privéterras verbonden met de open keuken-woonkamer. Met een zuidoostelijke oriëntatie valt het ochtendlicht de belangrijkste leefruimtes binnen, terwijl de avond op het bovenliggende dakterras doorgebracht kan worden. Voor golfliefhebbers is de omgeving ongebruikelijk goed bediend: Lo Romero ligt op circa 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela op 5,7 km en Las Colinas op 6,3 km, allemaal hemelsbreed gemeten. De zee is dichtbij maar niet voor de deur, de dichtstbijzijnde inham, Cala de la Lombriz, ligt ruwweg 4 km hemelsbreed, ongeveer vijf minuten met de auto. Dit creëert een ritme waarin het strand een korte rit is in plaats van een dagelijkse wandeling, terwijl winkels en restaurants daadwerkelijk te voet bereikbaar blijven. Buiten de zomermaanden blijft de plaats opvallend rustig, wat geschikt is voor kopers die een stillere uitvalsbasis zoeken in plaats van een badplaats-sfeer.
Het leven rond Rambla Beach Semis wordt bepaald door het dubbele karakter van Torre de la Horadada: een kleine woonplaats met een vaste bevolking en een kuststrook die zich in de zomer vult. Binnen twee kilometer zijn er ongeveer twintig restaurants, vier cafés en een apotheek, wat in de meeste dagelijkse behoeften voorziet zonder te rijden. De supermarkt op 1,7 km is te voet bereikbaar of met een korte autorit. Voor sport ligt het Rocódromo Municipal op 1,3 km en Pinatar Arena op 2,7 km, beide hemelsbreed gemeten. De jachthavens van Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km) en C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) bieden ligplaatsen en eetgelegenheden aan het water. Het strandleven concentreert zich op Cala de la Lombriz en de zandstranden van Playa del Mojón, allemaal binnen vijf minuten rijden. Grotere boodschappentochten leiden naar La Zenia Boulevard, ongeveer vijftien minuten met de auto. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt circa 18 km weg, wat relevant is voor permanente bewoners die toegang tot gezondheidszorg afwegen. Openbaar vervoer bestaat, vijftien lijnen en negenendertig haltes in de bredere omgeving, maar een auto blijft de praktische keuze voor strandbezoek, golf en regionaal reizen.
De kaart toont de ligging van Rambla Beach Semis binnen Torre de la Horadada, dicht bij de grens tussen de provincies Alicante en Murcia. Merk op dat de weergegeven strand- en golfafstanden hemelsbreed zijn; werkelijke rijafstanden zijn wat langer. Het cluster van golfbanen in het noordwesten en de kuststrook in het oosten bepalen de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torre de la Horadada vormt het zuidelijkste punt van de provincie Alicante, direct grenzend aan Murcia. Deze positie plaatst het tussen twee invloedssferen: de Costa Blanca in het noordoosten, met Elche op 44 km, en de kust van Murcia in het zuidwesten, met Cartagena op 36 km. De stad Murcia, op 36 km, fungeert als het belangrijkste regionale centrum. De plaats zelf is klein, circa 2.700 inwoners binnen een gemeente van bijna 23.000, wat de schaal residentieel houdt in plaats van badplaatsachtig, terwijl de infrastructuur gedeeld wordt met Pilar de la Horadada en het nabijgelegen San Pedro del Pinatar.
Onderstaande afstanden zijn hemelsbreed, tenzij anders vermeld. Stranden: Cala de la Lombriz 4,1 km en Playa del Mojón 4,2 km, ruwweg vijf minuten met de auto. Golf: Lo Romero 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela 5,7 km, Las Colinas 6,3 km, met Campoamor en Villamartín ook op korte rijafstand. Supermarkt: 1,7 km. Apotheek: 3,6 km. Ziekenhuis: 18 km. Luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 49 km, ongeveer veertig minuten met de auto, en de luchthaven van Murcia op ongeveer dertig minuten, waardoor de locatie vanuit twee richtingen bereikbaar is. Murcia en Cartagena, beide regionale steden, liggen op 36 km, en Elche op 44 km. Laadpunten voor elektrische voertuigen bevinden zich binnen ruwweg 5,3 km. Een auto is handig maar niet voor elke boodschap noodzakelijk, aangezien winkels en restaurants zich op loopafstand van de plaats clusteren.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt laag bij de kust, op geringe hoogte boven zeeniveau, waardoor het terrein in wezen vlak is, geen noemenswaardige hellingen beïnvloeden wandelen of fietsen. Het klimaat is klassiek Spaans Middellandse Zee in het zuidoosten: de gemiddelde maandtemperaturen lopen van ongeveer 11°C in de koudste maand tot 26°C in de warmste, met een jaarlijks gemiddelde van 19,2°C. De zeewatertemperatuur maakt een zwemseizoen mogelijk van circa vijf maanden waarin het water op of boven 20°C blijft, grofweg van het late voorjaar tot het vroege najaar. Zonne-uren zijn talrijk, wat past bij de oriëntatie van het dakterras en de fotovoltaïsche panelen op elke woning. Neerslag concentreert zich op een beperkt aantal herfst- en lentedagen; de zomer is droog. De vlakke kustvlakte, gecombineerd met nabijgelegen golfbanen en landbouwgrond landinwaarts, geeft de omgeving een open, groen karakter in plaats van een dichte stedelijke structuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Torre de la Horadada wisselt af tussen zandstranden en kleine rotsige inhammen zoals Cala de la Lombriz, circa 4 km hemelsbreed. Playa del Mojón, op 4,2 km, biedt zandstranden die populair zijn bij gezinnen. Binnen zes kilometer liggen drie jachthavens, Puerto Deportivo Miguel Caballero, C.N. Villa de San Pedro en Puerto Deportivo de Lo Pagán, met zeilen, watersport en horeca aan het water. Golf is de sterkste recreatieve troef van de regio: Lo Romero (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (5,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (6,3 km) en Real Club de Golf Campoamor (7,1 km) vormen samen een van de dichtste golfclusters aan de zuidelijke Costa Blanca, met Villamartín ook op korte rijafstand. Voor sport op het land dekken Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) en Sport Center Montepiedra (3,8 km) training en fitness. De zoutlandschappen van San Pedro del Pinatar, met wandel- en vogelkijkmogelijkheden, liggen net over de regionale grens.
Bron: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL808433
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
