Rambla Beach Semis è una piccola nuova costruzione di quattro villette bifamiliari a Torre de la Horadada, sulla costa più meridionale della provincia di Alicante. Ogni immobile offre tre camere da letto, tre bagni e 116 m² di spazio abitabile su un terreno di 167 m², con piscina privata e giardino inclusi. Le case sono pronte alla consegna, con prezzi da 425.000 € a 445.000 €. La posizione unisce la vicinanza alle spiagge della Costa Blanca ai servizi quotidiani a pochi passi o a breve distanza in auto, e diversi campi da golf a circa dieci minuti di percorrenza in auto.
All'interno di Torre de la Horadada stessa, Rambla Beach Semis compete con tre progetti di nuova costruzione comparabili, tutti entrati sul mercato a un prezzo di partenza inferiore. Porto Marina Plaza offre appartamenti da 375.000 €, Vivalife Beach da 365.000 € e Marquesado de Molins da 334.000 €. La differenza di circa 50.000 € a 110.000 € all'ingresso riflette un cambio di formato anziché di città: l'acquirente di Rambla Beach Semis riceve una villetta bifamiliare con piscina privata, giardino curato e terreno di 167 m², mentre le alternative sono appartamenti senza spazio esterno privato di questa scala. Per chi confronta il costo al metro quadrato, 116 m² a 425.000 € equivalgono a circa 3.660 € per m², con terreno e piscina che aggiungono un valore che gli appartamenti non possono eguagliare. A livello regionale, la località si trova sulla punta meridionale della provincia di Alicante, dove i prezzi sono generalmente inferiori al tratto Marbella, Estepona della Costa del Sol, ma reggono favorevolmente il confronto con le nuove costruzioni murciane dell'interno in termini di accesso alla costa. Il raggruppamento golfistico attorno a Orihuela Costa e Campoamor, tra cui Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor e Villamartín, è un patrimonio condiviso dell'intera sottoregione, ma Torre de la Horadada è tra le località residenziali più vicine a diversi di questi campi. L'accessibilità è un ulteriore elemento distintivo: sia l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 49 km in linea d'aria, circa quaranta minuti in auto) sia quello di Murcia (circa trenta minuti in auto) servono la zona, un vantaggio legato ai due aeroporti di cui le piccole località costiere più a nord o a sud non sempre godono. Gli acquirenti che valutano alternative dovrebbero quindi chiedersi cosa apprezzano di più: il formato con terreno privato di questa nuova costruzione, o il prezzo di ingresso inferiore e la posizione potenzialmente più vicina alla spiaggia dei progetti di appartamenti nella stessa località.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le case sorgono a Torre de la Horadada, una cittadina costiera di circa 2.700 abitanti che dipende da Pilar de la Horadada, vicino al confine con la provincia di Murcia. Un supermercato si trova a circa 1,7 km e una farmacia a 3,6 km, entrambi in linea d'aria. Le spiagge sabbiose e il porto turistico sono a circa cinque minuti in auto, mentre il centro di Pilar de la Horadada è a pochi passi.
Ogni casa è progettata per la vita costiera a tempo pieno o stagionale: tre camere da letto e tre bagni, tra cui un bagno en suite, si adattano a famiglie e ospiti. Una piscina privata, un giardino curato, una terrazza e un solarium offrono spazio all'aperto, mentre una disposizione cucina-soggiorno mantiene il piano terra aperto e sociale. Armadi a muro, parcheggio privato e una terrazza privata coprono il lato pratico dell'uso quotidiano.
La nuova costruzione si compone di quattro villette bifamiliari con piscine private, descritte come nuova costruzione e attualmente pronte alla consegna, il che significa che gli acquirenti possono traslocare senza attendere il completamento dei lavori. Le informazioni sulla consegna sono indicative. Ogni unità misura 116 m² di superficie coperta su un terreno di 167 m², con aria condizionata caldo/freddo preinstallata e doppi vetri come dotazione standard.
Il progetto non comprende strutture comuni come piscina condominiale, palestra o zone comuni verdeggianti; lo spazio all'aperto si limita a ciascun terreno. Le case sono villette bifamiliari e non ville indipendenti. L'ospedale più vicino è a circa 18 km in linea d'aria e la colonnina di ricarica per veicoli elettrici più vicina a circa 5,3 km. L'aria condizionata è preinstallata, non completamente installata.
Questa nuova costruzione si adatta a diverse situazioni riconoscibili. Una famiglia in cerca di residenza permanente sulla Costa Blanca meridionale troverà tre camere da letto, tre bagni e un terreno a dimensione piena in una città funzionante, con i servizi quotidiani, supermercati, farmacia, caffè, a portata di mano. Una coppia che acquista una seconda casa può apprezzare la piscina privata e il giardino a bassa manutenzione, usando l'immobile per soggiorni estivi prolungati in una località dove la stagione balneare dura circa cinque mesi. I golfisti costituiscono un terzo gruppo: con Lo Romero, Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor e Villamartín tutte raggiungibili in circa dieci-quindici minuti in auto, la casa può servire come base golf con piscina per il resto della giornata. Gli acquirenti dal nord Europa che pianificano un trasferimento parziale apprezzeranno che l'auto è comoda ma non strettamente necessaria per tutto, poiché negozi e ristoranti si trovano a pochi passi o a breve distanza in auto. Il progetto si addice a chi preferisce una piccola nuova costruzione di quattro case a un grande complesso di appartamenti, e a chi accetta che la spiaggia sia a un breve viaggio in auto anziché a una passeggiata. Si addice meno a chi cerca vista mare in prima linea, ville indipendenti o ampie strutture comuni, esigenze che esulano da ciò che questo formato offre.
Le case sono consegnate come nuova costruzione con una lista di specifiche definita. Il clima è preinstallato, il che significa che i condotti e la predisposizione per l'aria condizionata sono presenti mentre le unità stesse restano un'installazione a carico dell'acquirente, una voce di costo e pianificazione da chiarire prima dell'acquisto. I doppi vetri sono installati di serie, a sostegno del comfort termico e dell'isolamento acustico. Ogni immobile include un bagno en suite oltre agli altri due bagni, con finiture interne moderne visibili nella documentazione del progetto, incluse piastrellature bagno contemporanee. Il problema dello stoccaggio è risolto con armadi a muro nelle camere da letto. La disposizione cucina-soggiorno crea uno spazio abitativo aperto al piano terra collegato alla terrazza privata, estendendo l'area utilizzabile nei mesi più caldi. Una caratteristica tecnica notevole è l'inclusione di pannelli solari fotovoltaici, che riducono il consumo di elettricità dalla rete, un requisito sempre più comune nelle normative spagnole sulle nuove costruzioni e un vantaggio pratico vista le spese annue. L'area esterna è completata da una piscina privata e un giardino curato su un terreno di 167 m², con un solarium al livello del tetto. Il parcheggio è privato. Nel complesso, la dotazione si colloca nel segmento medio del mercato delle nuove costruzioni: solida e completa, con l'aria condizionata preinstallata anziché completamente installata come principale punto di attenzione per gli acquirenti che confrontano le finiture tra progetti.
Le quattro villette bifamiliari hanno prezzi tra 425.000 € e 445.000 €, con il prezzo a partire da 425.000 € applicato all'unità più economica. Data la condizione di pronta consegna, non si applica alcuna attesa per la costruzione, sebbene le date di consegna rimangano indicative. Ogni immobile unisce 116 m² di superficie coperta a un terreno di 167 m², una piscina privata e un parcheggio privato. Nel mercato locale, questo prezzo colloca la nuova costruzione sopra progetti di appartamenti comparabili nella stessa città, Porto Marina Plaza (da 375.000 €), Vivalife Beach (da 365.000 €) e Marquesado de Molins (da 334.000 €), il che riflette il formato bifamiliare, la piscina privata e la superficie del terreno anziché la sola posizione. La disponibilità delle quattro unità va confermata direttamente.
Rambla Beach Semis si trova nel tranquillo angolo meridionale della provincia di Alicante, dove la Costa Blanca incontra la regione di Murcia. La vita quotidiana ruota attorno a una cittadina compatta che funziona tutto l'anno: un supermercato a circa 1,7 km, una farmacia a pochi minuti in auto e una ventina di ristoranti e quattro caffè nel raggio di due chilometri. La città di Pilar de la Horadada, con la sua gamma più completa di negozi e servizi, è a pochi passi secondo le informazioni del progetto. Le case stesse si articolano attorno ai propri terreni: una piscina privata e un giardino curato occupano lo spazio esterno, con un solarium sopra e una terrazza privata collegata alla zona cucina-soggiorno. Con un'esposizione a sud-est, la luce mattutina raggiunge le principali aree abitative, mentre le serate possono trascorrersi sul solarium superiore. Per gli acquirenti che giocano a golf, la zona è servita in modo insolitamente buono: Lo Romero si trova a circa 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela a 5,7 km e Las Colinas a 6,3 km, tutte misurate in linea retta. Il mare è vicino ma non dietro l'angolo, la caletta più vicina, Cala de la Lombriz, è a circa 4 km in linea d'aria, circa cinque minuti in auto. Ne risulta un ritmo in cui la spiaggia è una breve gita anziché una passeggiata quotidiana, mentre negozi e ristoranti restano davvero raggiungibili a piedi. Fuori dai mesi estivi la città rimane notevolmente tranquilla, il che si addice a chi cerca una base più silenziosa anziché un'atmosfera da località balneare.
La vita attorno a Rambla Beach Semis è modellata dal duplice carattere di Torre de la Horadada: una piccola città residenziale con popolazione tutto l'anno e una fascia costiera che si riempie d'estate. Nel raggio di due chilometri ci sono circa venti ristoranti, quattro caffè e una farmacia, il che copre la maggior parte dei bisogni quotidiani senza guidare. Il supermercato a 1,7 km è raggiungibile a piedi o con un breve viaggio in auto. Per lo sport, il Rocódromo Municipal si trova a 1,3 km e Pinatar Arena a 2,7 km, entrambi in linea d'aria. I porti turistici di Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km) e C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) offrono ormeggi e ristorazione sul lungomare. La vita da spiaggia ruota attorno a Cala de la Lombriz e ai tratti sabbiosi di Playa del Mojón, tutti entro cinque minuti di auto. Le spese più grandi portano a La Zenia Boulevard, circa quindici minuti in auto. L'ospedale più vicino è a circa 18 km, il che è rilevante per i residenti permanenti che valutano l'accesso sanitario. Il trasporto pubblico esiste, quindici linee e trentanove fermate nell'area più ampia, ma l'auto resta la scelta pratica per le gite in spiaggia, il golf e i viaggi regionali.
La mappa mostra la posizione di Rambla Beach Semis all'interno di Torre de la Horadada, vicino al confine tra le province di Alicante e Murcia. Nota che le distanze di spiagge e campi da golf mostrate sono in linea d'aria; le distanze effettive in auto sono leggermente maggiori. Il raggruppamento di campi da golf a nord-ovest e la fascia costiera a est definiscono l'ambiente immediato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre de la Horadada occupa il punto più meridionale della provincia di Alicante, direttamente al confine con la regione di Murcia. Questa posizione la colloca tra due ambiti: la Costa Blanca a nord-est, con Elche a 44 km, e la costa murciana a sud-ovest, con Cartagena a 36 km. La città di Murcia, a 36 km, funge da principale centro regionale. La località stessa è piccola, circa 2.700 abitanti in un comune di quasi 23.000, il che le mantiene una scala residenziale anziché turistica, condividendo le infrastrutture con Pilar de la Horadada e la vicina San Pedro del Pinatar.
Le distanze sotto indicate sono in linea d'aria salvo indicazione diversa. Spiagge: Cala de la Lombriz 4,1 km e Playa del Mojón 4,2 km, circa cinque minuti in auto. Golf: Lo Romero 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela 5,7 km, Las Colinas 6,3 km, con Campoamor e Villamartín anch'essi a breve distanza in auto. Supermercato: 1,7 km. Farmacia: 3,6 km. Ospedale: 18 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 49 km, circa quaranta minuti in auto, e quello di Murcia a circa trenta minuti, rendendo la località facilmente accessibile da due direzioni. Murcia e Cartagena, entrambe città di rilievo regionale, distano 36 km, ed Elche 44 km. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici si trovano entro circa 5,3 km. L'auto è comoda anche se non indispensabile per ogni commissione, poiché negozi e ristoranti si concentrano a pochi passi dal centro abitato.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località si trova in basso, vicino alla costa, a quota modesta sul livello del mare, quindi il terreno è essenzialmente piatto, nessuna pendenza significativa ostacola le passeggiate o i giri in bicicletta. Il clima è il classico mediterraneo spagnolo sud-orientale: le temperature medie mensili vanno da circa 11 °C nel mese più freddo a 26 °C nel più caldo, con una media annua di 19,2 °C. Le temperature del mare consentono una stagione balneare di circa cinque mesi in cui l'acqua resta a 20 °C o più, all'incirca dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno. Le ore di sole sono numerose, il che si addice all'esposizione del solarium e ai pannelli fotovoltaici installati su ogni casa. Le precipitazioni si concentrano in un numero limitato di giorni autunnali e primaverili; l'estate è secca. La pianura costiera piatta, insieme ai campi da golf vicini e al terreno agricolo verso l'interno, dà ai dintorni un carattere aperto e verde anziché un tessuto urbano denso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Torre de la Horadada alterna spiagge sabbiose e piccole calette rocciose come Cala de la Lombriz, a circa 4 km in linea d'aria. Playa del Mojón, a 4,2 km, offre tratti sabbiosi molto apprezzati dalle famiglie. Tre porti turistici si trovano entro sei chilometri, Puerto Deportivo Miguel Caballero, C.N. Villa de San Pedro e Puerto Deportivo de Lo Pagán, che offrono vela, sport acquatici e ristorazione sul lungomare. Il golf è l'attrazione ricreativa più forte della zona: Lo Romero (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (5,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (6,3 km) e Real Club de Golf Campoamor (7,1 km) insieme formano uno dei raggruppamenti golfistici più fitti della Costa Blanca meridionale, con Villamartín anch'esso a breve distanza in auto. Per lo sport a terra, Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) e Sport Center Montepiedra (3,8 km) coprono allenamento e forma fisica. I paesaggi salini di San Pedro del Pinatar, con le loro opportunità di escursioni e osservazione degli uccelli, si trovano appena oltre il confine regionale.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL808433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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