Dieses bezugsfertige Reihenhaus in El Mojón, Alicante, bietet eine praktische Wohnfläche von 104 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Errichtet im Jahr 1970, liegt die Immobilie direkt an der Küste und gewährleistet unmittelbaren Zugang zu lokalen Einrichtungen und zum Strand. Sie bietet Käufern, die eine Küstenimmobilie mit etablierter Infrastruktur suchen, eine Gelegenheit. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung möglich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt direkt an der Küste in El Mojón, innerhalb von Pilar de la Horadada. Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, eine Apotheke befindet sich nur 35 Meter entfernt. Diese unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen erhöht den Komfort für Bewohner und macht alltägliche Wege ohne weite Fahrten machbar.
Diese Immobilie ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über einen funktionalen Grundriss über mehrere Ebenen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie ausreichend privaten Raum für Familien oder Gäste. Ein Privatbalkon, ein hinterer Innenhof und eine Dachterrasse bieten vielseitige Außenbereiche zur Entspannung und zum Genuss des Klimas.
Der Baustatus wird als bezugsfertig angegeben, das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt. Das bedeutet, dass die Immobilie sofort zum Kauf und zur Nutzung verfügbar ist. Als Bestandsimmobilie ist mit keiner Bauphase oder künftigen Übergabeterminen zu rechnen, was potenziellen Käufern einen unkomplizierten Kaufprozess bietet.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus und verfügt nicht über die Annehmlichkeiten eines Neubaus oder moderne Energieeffizienzsysteme, wie sie in neueren Projekten üblich sind. Nicht alle Räume bieten Meerblick, und die Angaben zum ursprünglichen Baujahr (1970) deuten auf potenziellen Modernisierungsbedarf je nach den Vorstellungen der Käufer hin.
Ref: VL852405
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz am Meer mit viel Platz und sofortiger Verfügbarkeit suchen. Es ist auch eine praktische Wahl als Ferienhaus, das dank des möblierten Zustands und der Bezugsfertigkeit schnell für Urlaube genutzt werden kann. Für Investoren kann es aufgrund der Lage in einem Küstengebiet attraktiv sein und potenziell Mieteinnahmen generieren. Grundriss und Ausstattung richten sich an alle, die das Leben im Freien schätzen, mit mehreren Terrassen und einer Dachterrasse, sowie die Nähe zu Stränden und wichtigen Dienstleistungen für einen bequemen Mittelmeer-Lebensstil zu schätzen wissen.
Das Reihenhaus verfügt über einen praktischen Grundriss mit 104 m² Wohnfläche. Es wird vollständig möbliert und mit wichtigen Haushaltsgeräten verkauft, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine, und ist damit sofort nutzbar. Zur Immobilie gehören eine private Terrasse an der Vorderseite, ein vielseitig nutzbarer hinterer Innenhof und eine umfangreiche private Dachterrasse, die großes Potenzial für das Leben im Freien bieten. Zu den inneren Merkmalen zählen eine Klimaanlage und Zentralheizung zur Regulierung des Raumklimas. Das Gebäude selbst wurde 1970 fertiggestellt, was auf eine ältere Immobilie hindeutet, die je nach persönlichem Geschmack modernisiert werden könnte.
Dieses Reihenhaus wird zu einem festen Angebotspreis von 364.900 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines Hauses mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 104 m² in El Mojón wider. Aufgrund des bezugsfertigen Zustands ist die Verfügbarkeit sofort gegeben. Der Preis wird nicht als Einstiegspreis, sondern als verbindliche Kosten für diese konkrete Immobilie ausgewiesen, ein klares Angebot für Käufer mit festem Budget.
El Mojón bietet ein Wohnumfeld mit direktem Küstenzugang und verbindet die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Atmosphäre. Dank der Lage der Immobilie sind Dinge des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke (35 m) und ein Supermarkt (1,8 km) leicht erreichbar. Die Nähe zum Strand Playa del Mojón, nur 346 Meter entfernt, ermöglicht ein Leben rund um das Meer. Ein Auto kann für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil sein, viele alltägliche Bedürfnisse lassen sich jedoch fußläufig erledigen. Die Gegend bietet ein ausgewogenes Umfeld, ideal für alle, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, in dem der Lebensrhythmus von der Mittelmeerküste und den lokalen Dienstleistungen geprägt wird.
El Mojón bietet ein direktes Küstenerlebnis mit bequem erreichbaren Grunddiensten. Eine Apotheke liegt nur 35 Meter entfernt, ein Supermarkt ist innerhalb von 1,8 km erreichbar und unterstützt die täglichen Routinen. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa del Mojón (346 m) fördert ein Leben in Verbindung mit dem Meer. Ein Auto ist zwar nicht für alle Besorgungen nötig, wird aber empfohlen, um die weitere Region zu erkunden und Ziele wie das Krankenhaus (8,7 km) oder Golfplätze zu erreichen. Diese Balance aus zugänglichen Annehmlichkeiten und Küstenleben prägt das Umfeld.
Diese Karte verdeutlicht El Mojóns Küstenlage innerhalb der Provinz Alicante. Sie bestätigt visuell die unmittelbare Nähe der Immobilie zum Mittelmeer und zu den umliegenden Stränden sowie ihre Anbindung an lokale Straßennetze und wichtige Dienstleistungen in Pilar de la Horadada. Der Kartenkontext unterstreicht den Charakter der Gegend als Küstengemeinde.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Mojón liegt im Süden der Provinz Alicante, einem Teil der größeren Region Costa Blanca. Diese Lage bringt mehrere Küstenstädte in Reichweite und bietet eine Balance zwischen ruhigerem Wohnumfeld und Zugang zu größeren urbanen Zentren. Bewohner leben in einer etablierten Tourismus- und Wohngegend, die für ihre Strände und ihr Klima bekannt ist, eine ideale Basis, um sowohl die unmittelbare Küstenlinie als auch die breitere Region Valenciana zu erkunden.
Das Reihenhaus liegt praktisch nahe mehreren Stränden, wobei Playa del Mojón nur 346 Meter entfernt ist. Wichtige Dienstleistungen sind ganz in der Nähe, darunter eine Apotheke in 35 Metern und ein Supermarkt in 1,8 km. Für die Gesundheitsversorgung befindet sich ein Krankenhaus 8,7 km von der Immobilie entfernt. Golfliebhaber haben mehrere Plätze in Reichweite, beispielsweise Lo Romero in 7,2 km. Die Immobilie liegt weiter vom Flughafen entfernt, doch Ladestationen für E-Autos sind 4,3 km entfernt verfügbar. Die Anreise mit dem Auto ist für Regionalreisen praktisch, für alle täglichen Bedürfnisse aber nicht zwingend erforderlich.
El Mojón profitiert vom Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, das ganzjähriges Leben an der Küste begünstigt. Die Nähe zum Meer prägt das lokale Mikroklima und sorgt in den wärmeren Monaten häufig für sanfte Meeresbrisen. Während konkrete Klimadaten wie durchschnittliche Sonnenstunden oder die Länge der Badesaison nicht angegeben sind, bietet die Lage an der Costa Blanca generell reichlich Sonnenschein. Das Gebiet ist überwiegend flach, liegt auf geringer Höhe unmittelbar an der Küste, was für diesen Teil der spanischen Küstenlinie typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung von El Mojón verfügt über mehrere Strände, wobei Playa del Mojón nur 346 Meter von der Immobilie entfernt liegt und einen einfachen Zugang zum Mittelmeer bietet. Weitere Strände in der Nähe sind Playa de Torre Derribada (1,4 km). Für Golfliebhaber liegen Plätze wie Lo Romero Golf 7,2 km entfernt. Die Küstenlage bietet Gelegenheit zu verschiedenen Wassersportarten und Aktivitäten am Meer. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen, die das Freizeitangebot innerhalb der Gemeinschaft ergänzen.
Quelle: OpenStreetMap
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Gegenden wie Torrevieja, etwa Apartamentos Palangre Beach (ab 160.000 €) oder Edificio Sun & Center (ab 169.000 €), repräsentiert dieses Reihenhaus mit 364.900 € einen höheren Preispunkt, was seine etablierte Lage und die spezifischen Merkmale widerspiegelt. Während Neubauprojekte oft moderne Designs und Energieeffizienz bieten, punktet diese Bestandsimmobilie mit sofortiger Verfügbarkeit und einem greifbaren Gefühl von Zuhause. Weiter im Landesinneren oder in weniger prime Küstenlagen könnten Projekte wie Oasis Laguna 2 - Fase II (ab 227.000 €) andere Wertangebote machen, möglicherweise mit stärkerem Fokus auf integriertes Resort-Wohnen. Dieses Reihenhaus in El Mojón spricht jedoch Käufer an, die direkten Strandzugang und eine etablierte Gemeinschaftsatmosphäre dem Neubau vorziehen, und positioniert sich damit in einer specificen Nische des Costa-Blanca-Marktes für bezugsfertige Küstenimmobilien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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