Dieses Projekt befindet sich in Pilar de la Horadada, in der Provinz Alicante. Es handelt sich um eine moderne Villenentwicklung in städtischer Umgebung, die Nähe zur Küste kombiniert mit städtischen Annehmlichkeiten. Die Villen verfügen über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Wohnfläche von 112 Quadratmetern. Die Orientierung der Gebäude ist vielfältig, mit Optionen in Nordost-, Südost- und Südwestausrichtung. Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im ersten Quartal 2027.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen sind in Pilar de la Horadada gelegen, der südlichsten Stadt der Valencianischen Gemeinschaft, nur etwa einen Kilometer von der regionalen Grenze zu Murcia entfernt. Die Lage bietet eine Verbindung zur Küste bei gleichzeitigem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die umliegende Gegend ist geprägt von einer ausgewogenen Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Freizeitaktivitäten innerhalb kurzer Entfernung ermöglicht.
Die Villen erfüllen funktionale Wohnbedürfnisse durch drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten. Die 112 Quadratmeter Wohnfläche schaffen großzügige Lebensräume mit privaten Außenbereichen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezern sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die private Terrasse und der Poolbereich erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Möglichkeiten für Freizeitleben unter freiem Himmel.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase mit einer geplanten Fertigstellung im ersten Quartal 2027. Als Neubauprojekt profitieren die Käufer von modernen Bauvorschriften und aktueller Architektur. Die Bauplanung folgt zeitgemäßen Energiestandards, was sich in der Energieeffizienz des Projekts widerspiegelt. Die Errichtung erfolgt mit zeitgemäßen Baumethoden und Materialien, die eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Bauten gewährleisten sollen.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftspools oder Vereinshäuser. Die Entfernung zum nächsten größeren Krankenhaus beträgt 7,8 Kilometer, was für dringende medizinische Versorgung eine gewisse Planung erfordert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, obwohl vorhanden, ist möglicherweise nicht ausreichend für alle mobilen Bedürfnisse. Die Lage ist eher auf PKW-Besitzer ausgerichtet, da einige Annehmlichkeiten mit dem Öffentlichen Verkehr nur eingeschränkt erreichbar sind.
Ref: VL117258
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt gut für Käufer, die eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und mediterranem Lebensstil suchen. Es eignet sich insbesondere für Familien oder Paare, die eine geräumige Unterkunft mit drei Schlafzimmern benötigen und Wert auf private Außenbereiche legen. Die Nähe zu Strand, Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen macht es attraktiv für Personen, die einen aktiven Lebensstil führen oder eine Ferienwohnung mit Mietpotential suchen. Die Lage in Pilar de la Horadada bietet zudem Vorteile für Käufer, die die Anbindung an größere Städte wie Murcia (33 km) oder Cartagena (34 km) schätzen, ohne direkt in diesen urbanen Zentren leben zu wollen.
Die Villen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Bauweise aus. Die Klimatisierung ist durch voreingestellte Klimaanlagen sowohl für Kühlung als auch für Heizung gewährleistet, was den ganzjährigen Wohnkomfort sicherstellt. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was besonders in den milden Wintermonaten für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Die modernen Küchen mit Außenblick zeigen eine durchdachte architektonische Gestaltung, die Innen- und Außenbereiche miteinander verbindet. Die Verwendung von Glasbauelementen, wie bei den modernen Treppen mit gläsernem Geländer, verleiht den Räumen eine lichtdurchflutete und zeitgemäße Ästhetik.
Die Villen in diesem Projekt sind preislich zwischen 659.000 € und 789.000 € angesiedelt, was den oberen Bereich des lokalen Immobilienmarktes darstellt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie GREEN VILLA (ab 490.000 €) oder RIOMAR LUXURY VILLAS (ab 559.900 €) positioniert sich dieses Angebot im gehobenen Segment. Die Preisspanne reflektiert die Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Ausstattung und der Tatsache, dass es sich um Neubauten mit modernen Energiestandards handelt.
Das Leben in dieser Villa in Pilar de la Horadada zeichnet sich durch eine Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenlebensstil aus. Der Alltag könnte mit einem Spaziergang zum nahegelegenen Supermarkt beginnen, der nur 700 Meter entfernt liegt. Die Morgenkaffees können auf der privaten Terrasse genossen werden, die je nach Ausrichtung bereits früh von der Sonne beschienen wird. Die Nachmittage bieten die Möglichkeit, die privaten Poolbereiche zu nutzen oder die nahegelegenen Strände zu besuchen, die nur etwa 3-4 Kilometer entfernt sind. Die Abende können mit Restaurantbesuchen in der Umgebung verbracht werden, wobei innerhalb von 2 Kilometern neun gastronomische Einrichtungen zur Auswahl stehen. Das gemäßigte Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht einen weitgehend outdoor-orientierten Lebensstil.
Die Umgebung von Pilar de la Horadada bietet eine ausgewogene Infrastruktur für das tägliche Leben. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung finden sich neun Restaurants, drei Bankfilialen und zwei Cafés, die eine grundlegende Versorgung mit gastronomischen und Dienstleistungsangeboten sicherstellen. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich in 2,9 Kilometern Entfernung, was eine gute Erreichbarkeit für medizinische Grundversorgung garantiert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über 15 Buslinien und 40 Haltestellen in der Umgebung, was eine alternative Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Der nächstgelegene Supermarkt liegt in nur 706 Metern Entfernung und ermöglicht eine bequeme tägliche Versorgung mit Lebensmitteln.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Pilar de la Horadada an der Costa Blanca. Die Villen befinden sich in städtischer Umgebung mit guter Anbindung an die Küste und wichtige Infrastruktur. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und den umliegenden Städten Murcia und Cartagena. Die topographische Darstellung zeigt die flache Landschaft mit leichten Höhenunterschieden von 37 Metern über dem Meeresspiegel.
Pilar de la Horadada befindet sich im Süden der Provinz Alicante und bildet den südlichsten Punkt der Valencianischen Gemeinschaft, nur etwa einen Kilometer von der Grenze zur Region Murcia entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an beiden Regionen. Die Stadt liegt etwa 66 Kilometer südlich von Alicante und ist damit relativ zentral zwischen den größeren Städten Murcia (33 km) und Cartagena (34 km) positioniert. Diese geographische Nähe zu den wichtigen urbanen Zentren beider Regionen macht Pilar de la Horadada zu einem attraktiven Wohnort, der die Vorteile beider Regionen kombiniert.
Die Villen bieten eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände wie Cala de la Lombriz, Playa del Mojón und Playa del Mojón sind etwa 3,0 bis 3,5 Kilometer entfernt und damit in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe: Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) und Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Der internationale Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 50 Kilometer entfernt und ist damit für Reisende gut erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte Murcia und Cartagena sind jeweils etwa 33-34 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und Temperaturschwankungen zwischen 11°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region zeichnet sich durch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr aus, was einen überdurchschnittlich sonnenreichen Lebensstil ermöglicht. Die Schwimmperiode erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen und damit angenehme Bademöglichkeiten bieten. Die Lage in 37 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit nur 0,8% Gefälle zum Strand schaffen ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Wetterphänomene.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Pilar de la Horadada bietet sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras und Puerto, die für ihre hohe Wasserqualität und guten Dienstleistungen bekannt sind. Die nächstgelegenen Strände Cala de la Lombriz und Playa del Mojón sind nur etwa 3,5 Kilometer von den Villen entfernt und bieten leicht zugängliche Bademöglichkeiten. Die Region ist zudem reich an Golfmöglichkeiten, mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Lo Romero, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Las Colinas Golf & Country Club. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Einrichtungen wie das Rocódromo Municipal (1,1 km) und die Pinatar Arena (3,1 km) zur Verfügung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada befindet sich im Süden der Provinz Alicante und bildet den südlichsten Punkt der Valencianischen Gemeinschaft, nur etwa einen Kilometer von der Grenze zur Region Murcia entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an beiden Regionen. Die Stadt liegt etwa 66 Kilometer südlich von Alicante und ist damit relativ zentral zwischen den größeren Städten Murcia (33 km) und Cartagena (34 km) positioniert. Diese geographische Nähe zu den wichtigen urbanen Zentren beider Regionen macht Pilar de la Horadada zu einem attraktiven Wohnort, der die Vorteile beider Regionen kombiniert.
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Pilar de la Horadada positioniert sich diese Villenentwicklung im oberen Preissegment. Während ähnliche Projekte wie GREEN VILLA bereits ab 490.000 €, RIOMAR LUXURY VILLAS ab 559.900 € und VITTA NOVA VILLAS ab 499.000 € angeboten werden, beginnt die Preisspanne dieses Projekts bei 659.000 €. Diese Preisdifferenz rechtfertigt sich durch die höhere Ausstattungsqualität, die modernen Energiestandards und die durchdachte architektonische Gestaltung. Die Villen bieten mit drei Badezimmern im Vergleich zu den meisten Vergleichsprojekten eine zusätzliche Badzimmer, was den Komfort und die Nutzbarkeit für Familien oder Gästebewirtschaftung erhöht. Geografisch liegt Pilar de la Horadada interessanterweise an der Schnittstelle zwischen der Costa Blanca und der Costa Cálida, was einen Zugang zu beiden Küstenregionen ermöglicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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