Het project in Pilar de la Horadada biedt moderne villa's met drie slaapkamers en drie badkamers in een stedelijke omgeving aan de Costa Blanca. Met een woonoppervlak van 112 m² en privézwembad zijn deze woningen onder constructie met een verwachte oplevering in het eerste kwartaal van 2027. De locatie combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van verschillende stranden op slechts 3 tot 3,7 kilometer. Het project is geschikt voor wie een permanente woning of vakantieverblijf zoekt in een gebied met een uitstekend klimaat en veel zonuren per jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's bevinden zich in een stedelijke omgeving van Pilar de la Horadada, de zuidelijkste stad van de Valenciaanse gemeenschap. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een hoogte van 37 meter boven zeeniveau is het terrein licht glooiend richting de kust, wat zorgt voor een goede afwatering en zichtlijnen naar de zee vanaf de hogere verdiepingen.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die comfort combineren met mediterrane leefstijl. Drie slaapkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten, terwijl de drie badkamers functionaliteit en privacy garanderen. De privézwembaden en terrassen met verschillende oriëntaties (noordoost, zuidoost, zuidwest) maken buitenleven mogelijk gedurende het grootste deel van het jaar. De ruimte van 112 m² is geschikt voor permanent wonen of als vakantiehuis zonder ruimtegebrek.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Als nieuwbouwproject voldoen de woningen aan de recentste bouwnormen en energieverordeningen. De woningstructuur omvat moderne elementen zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning, vloerverwarming in badkamers en voorzieningen voor satelliettelevisie en wifi. De bouwplanning omvat voltooiing van zowel de binnenafwerking als de buitenruimtes, inclusief het zwembad en de terrassen.
Het project biedt geen directe strandtoegang op loopafstand, aangezien de dichtstbijzijnde stranden op minimaal 3 kilometer liggen. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche bedraagt ongeveer 50 kilometer, wat betekent dat eigen vervoer noodzakelijk is voor luchthaventransfers. De woningen zijn niet gelegen in een afgesloten gated community, wat minder privacy kan betekenen in vergelijking met projecten in exclusieve residentiële complexen. De stedelijke omgeving kan tijdens het toeristische hoogseizoen drukker zijn dan landelijk gelegen alternatieven.
Ref: VL117258
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen of gezinnen die een permanente woning of tweede verblijfplaats zoeken in een gebied met mediterraan klimaat en goede voorzieningen. De villa's zijn geschikt voor zowel kopers die een deel van het jaar in Spanje verblijven als voor diegenen die van plan zijn zich permanent te vestigen. Voor golfers biedt de nabijheid van verschillende golfbanen binnen een straal van 7 kilometer een belangrijk voordeel. Gezinnen vinden de beschikbare voorzieningen zoals scholen, sportcentra en medische diensten in de omgeving relevant voor het dagelijks leven. De locatie is minder geschikt voor mensen die directe strandtoegang op loopafstand vereisen of die een afgelegen, rustieke omgeving prefereren boven een stedelijke setting.
De villa's zijn ontworpen met aandacht voor moderne bouwstandaarden en duurzame materialen. De beschrijving geeft aan dat er hoogwaardige materialen en afwerkingen worden gebruikt, hoewel specifieke details over merkproducten niet worden vermeld. De woningen beschikken over klimaatbeheersingssystemen inclusief vooraf geïnstalleerde airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. Vloerverwarming in de badkamers biedt extra comfort tijdens de koudere maanden. De bouwtechniek omvat moderne elementen zoals glazen balustrades bij trappen, wat bijdraagt aan een licht en ruimtelijk interieur. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt zicht op de buitenruimte, wat de verbinding tussen binnen- en buitenleven benadrukt.
De prijzen voor deze villa's variëren van €659.000 tot €789.000, afhankelijk van de specifieke ligging en afwerking binnen het project. Deze prijsklasse positioneert het aanbod in het middensegment van de vastgoedmarkt in Pilar de la Horadada, waarbij duurder is dan vergelijkbare appartementen in de regio, maar concurrerend met andere villa-ontwikkelingen. De prijzen zijn exclusief aankoopkosten zoals belastingen, notariskosten en registratiekosten, die doorgaans ongeveer 10-12% van de aankoopsom bedragen in Spanje. Betalingsschema's en financieringsopties zijn doorgaans beschikbaar via de ontwikkelaar.
Pilar de la Horadada functioneert als een levendige gemeenschap waar inwoners zowel het dagelijks leven als vakantietijd doorbrengen. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken binnen een straal van 2 kilometer maakt praktische zaken eenvoudig. Een dagelijkse routine kan bestaan uit 's ochtends koffie drinken op een terras met ochtendzon (afhankelijk van de oriëntatie), boodschappen doen in de buurt, en 's middags tijd doorbrengen aan het privézwembad. Voor strandliefhebbers is een korte autorit nodig om de kust te bereiken, waar verschillende Blue Flag stranden liggen zoals Playa del Mojón en Cala de la Lombriz. De avonden kunnen doorgebracht worden in een van de lokale restaurants of op het eigen terras met uitzicht op de tuin. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe omgeving maakt de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen.
De leefomgeving in Pilar de la Horadada biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustlevendigheid. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners negen restaurants, drie banken en twee cafés, wat duidt op een goed ontwikkelde dienstensector. De nabijheid van een supermarkt op 706 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 7,8 kilometer en diverse apotheken binnen een bereik van 3 kilometer. De infrastructuur voor openbaar vervoer bestaat uit 15 buslijnen met 40 haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. Sportmogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig met sportcentra zoals het Rocódromo Municipal (1,1 km) en Pinatar Arena (3,1 km).
De kaart toont de strategische ligging van het project in Pilar de la Horadada, waar de stedelijke ontwikkeling samenkomt met de nabijheid van de Middellandse Zee. De positie biedt toegang tot zowel de Valenciaanse cultuur als de voorzieningen van de naburige Murcia-regio. Zichtbaar is de relatief korte afstand tot de kustlijn met diverse stranden en de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen die de leefbaarheid van de locatie bepalen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pilar de la Horadada bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, op 66 kilometer ten zuiden van de stad Alicante zelf. De locatie is strategisch gepositioneerd als de zuidelijkste gemeenschap van de Valenciaanse regio, slechts 1 kilometer van de grens met de regio Murcia. Deze positie biedt de voordelen van zowel de Valenciaanse als de Murciaanse voorzieningen en attracties binnen bereik. Grotere steden in de nabijheid omvatten Murcia op 33 kilometer, Cartagena op 34 kilometer en Elche op 45 kilometer, wat toegang biedt tot uitgebreide voorzieningen zonder direct in een drukke metropool te wonen.
De bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen vanaf het project is over het algemeen goed te noemen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa del Mojón en Cala de de Lombriz, liggen op 3-3,7 kilometer, wat ongeveer 5-10 minuten autorijden is. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties binnen korte afstand: Lo Romero Golf op 3,9 kilometer, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 6,0 kilometer en Las Colinas Golf & Country Club op 6,9 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 50 kilometer, wat bij goede verkeersomstandigheden ongeveer 40-50 minuten rijden is.
| Afstand strand | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Pilar de la Horadada wordt gekenmerkt door mediterrane omstandigheden met milde winters en warme zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en historische zonuren van 3.848 per jaar behoort de regio tot de zonnigste gebieden van Europa. De temperatuurschommelingen zijn matig, met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de koudste maanden tot 27°C in de warmste periode. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op 37 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf de kust, wat in combinatie met de lagere luchtvochtigheid voor een aangenamer microklimaat zorgt tijdens de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de nabijheid van Pilar de la Horadada biedt diverse recreatiemogelijkheden met zes Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras en Puerto. Deze certificering bevestigt de waterkwaliteit en voorzieningen op deze stranden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Mojón en Cala de de Lombriz, liggen op 3-3,7 kilometer van het project en bieden een mix van zandstranden en rotsachtige baaien. Voor watersportliefhebbers zijn er verschillende jachthavens in de buurt, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) en Puerto deportivo de Lo Pagán (5,6 km). Golfmogelijkheden zijn uitstekend met drie golfbanen binnen een straal van 7 kilometer.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, op 66 kilometer ten zuiden van de stad Alicante zelf. De locatie is strategisch gepositioneerd als de zuidelijkste gemeenschap van de Valenciaanse regio, slechts 1 kilometer van de grens met de regio Murcia. Deze positie biedt de voordelen van zowel de Valenciaanse als de Murciaanse voorzieningen en attracties binnen bereik. Grotere steden in de nabijheid omvatten Murcia op 33 kilometer, Cartagena op 34 kilometer en Elche op 45 kilometer, wat toegang biedt tot uitgebreide voorzieningen zonder direct in een drukke metropool te wonen.
Pilar de la Horadada is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 78 km². Pilar de la Horadada telt 21.348 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Vlak
Binnen de lokale markt van Pilar de la Horadada positioneert dit project zich in het hogere segment in vergelijking met andere ontwikkelingen. Vergelijkbare projecten zoals GREEN VILLA (vanaf €490.000) en VITTA NOVA VILLAS (vanaf €499.000) bieden lagere instapprijzen, maar de RIOMAR LUXURY VILLAS (vanaf €559.900) benadert de prijsklasse van dit project. De locatie in Pilar de la Horadada biedt voordelen ten opzichte van projecten in meer afgelegen gebieden dankzij de stedelijke voorzieningen op loopafstand. In vergelijking met complexen in grotere kuststeden zoals Torrevieja biedt Pilar een rustigere sfeer met behoud van goede voorzieningen. Het klimaat in deze zuidelijke regio is milder met iets meer zonuren dan noordelijker gelegen gebieden aan dezelfde kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID