Dit nieuwbouwproject in Pilar de la Horadada, gelegen aan de Costa Blanca, biedt moderne villa's met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden essentiële voorzieningen zich op loopafstand. De woningen zijn onder constructie en naar verwachting klaar in het eerste kwartaal van 2027. Met een woonoppervlakte van 112 m² tot 125 m² en prijzen vanaf €659.000, vertegenwoordigen deze villa's een solide optie voor wie op zoek is naar een residentie in Zuid-Spanje, dicht bij de kust en met goede lokale infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Pilar de la Horadada, een kustgemeente in de provincie Alicante, aan de zuidrand van de Valenciaanse Gemeenschap. Deze ligging plaatst de woningen binnen een stedelijk weefsel, met voorzieningen zoals winkels en restaurants op korte afstand. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden binnen een paar kilometer, definieert de maritieme oriëntatie van het gebied.
Deze woningen zijn ontworpen voor een hedendaagse levensstijl, met nadruk op comfort en functionaliteit. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Kenmerken zoals pre-installatie voor airconditioning, vloerverwarming in de badkamers en privé-terrassen sluiten aan bij de vraag naar moderne wooncomfort en buitenruimte in een mediterraan klimaat.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling, momenteel onder constructie. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Als nieuwbouwproject profiteren de woningen van moderne bouwtechnieken en materialen, wat doorgaans resulteert in verbeterde energieprestaties en minder onderhoud op korte termijn vergeleken met oudere panden.
Gezien de ligging in een stedelijke omgeving en de directe nabijheid van voorzieningen, is er geen sprake van afgelegen ligging. De woningen bieden geen direct uitzicht op de zee vanuit alle kamers, en de luchthaven van Alicante bevindt zich op aanzienlijke afstand. Openbaar vervoer is aanwezig, maar voor specifieke verplaatsingen buiten de directe omgeving kan een auto efficiënter zijn.
Ref: VL117258
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne, nieuwbouwwoning zoeken in een gevestigde kustregio van Spanje, met de zekerheid van hedendaagse bouwkwaliteit en voorzieningen. Het past bij hen die waarde hechten aan de nabijheid van stranden, zoals Cala de la Lombriz op 3.6 km afstand, en tegelijkertijd de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt op 706 meter. Voor golfers zijn de nabijgelegen golfbanen, waaronder Lo Romero op 4.3 km, een aantrekkelijk aspect. De woning is ook een optie voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken, gezien de lokale bevolking van ruim 24.000 inwoners en de aanwezigheid van een ziekenhuis op 7.8 km afstand. Het concept van een privézwembad en ruime terrassen spreekt hen aan die een ontspannen levensstijl nastreven met de mogelijkheid om buiten te leven, mede dankzij de 3.848 zonuren per jaar.
De villa's worden opgeleverd met aandacht voor moderne afwerking en comfort. Kenmerken omvatten pre-installatie voor airconditioning (zowel warm als koud), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. In de badkamers is vloerverwarming voorzien, wat een extra luxe toevoegt tijdens de koelere maanden. De woningen beschikken over privé-terrassen, solariums en overdekte terrassen, die de leefruimte uitbreiden naar buiten. De inbouw kasten in de slaapkamers dragen bij aan een opgeruimde esthetiek. De focus op uitzicht op de tuin, het zwembad of een binnenplaats, in combinatie met de oriëntatie op het noordoosten, zuidoosten en zuidwesten, suggereert een doordachte plaatsing om natuurlijk licht en uitzicht te maximaliseren. De afwerking is gericht op duurzaamheid en hedendaagse stijl, passend bij een nieuwbouwproject.
De prijzen voor deze nieuwbouwvilla's variëren van €659.000 tot €789.000. Deze range is gebaseerd op verschillende factoren, waarschijnlijk variaties in kavelgrootte, exacte locatie binnen het project of specifieke ontwerpelementen. De beschikbare woningen hebben 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een bouwoppervlakte die varieert van 112 m² tot 125 m². De genoemde prijzen zijn indicatief voor de start van het aanbod; een exacte prijsstelling per unit is afhankelijk van de specifieke unitkeuze en de fase van de bouw. De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027.
Pilar de la Horadada biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke structuur met alle benodigde voorzieningen op loop- of korte rijafstand. De dagelijkse routine kan worden ingericht rondom de lokale markt, waar verse producten te vinden zijn, of een ontbijt in een van de nabijgelegen cafés. De relatieve vlakheid van het terrein, met een helling van minder dan 1% naar het strand, faciliteert wandelingen en fietstochten naar de kust. De aanwezigheid van sportcentra, zoals het Rocódromo Municipal op 1.1 km, indiceert een actieve lokale gemeenschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.848 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden, nodigen uit tot een buitenleven. De stedelijke omgeving biedt continuïteit buiten de zomermaanden, met restaurants en banken die het hele jaar door operationeel zijn. De grotere steden Murcia en Cartagena liggen op circa 33-34 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor dagtochten met een groter cultureel en winkel aanbod.
Pilar de la Horadada, gelegen in het uiterste zuiden van de Valenciaanse Gemeenschap, biedt een leefomgeving die stedelijke functionaliteit combineert met kustnabijheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een relatief vlak landschap, wat bijdraagt aan een gemakkelijke mobiliteit te voet of per fiets. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk aspect: een supermarkt is slechts 706 meter verwijderd, terwijl een apotheek op 2.9 km en een ziekenhuis op 7.8 km liggen. Voor recreatie biedt de regio diverse mogelijkheden, waaronder 3.6 km naar het dichtstbijzijnde strand, Cala de la Lombriz. De aanwezigheid van 15 buslijnen en 40 haltes binnen de gemeente indiceert een basisniveau van openbaar vervoer, hoewel een auto voor meer flexibiliteit aanbevolen wordt. De omgeving is minder gericht op de drukte van grote toeristische centra en biedt een meer lokale, residentiële sfeer, met lokale feestdagen die bijdragen aan de gemeenschapszin.
Dit nieuwbouwproject is gelegen in Pilar de la Horadada, een kustgemeente in de provincie Alicante. De projectlocatie bevindt zich in een stedelijke zone, met essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van stranden, golfbanen en de relatief korte afstand tot grotere steden zoals Murcia en Cartagena, positioneren de locatie als een aantrekkelijke basis voor zowel residentieel wonen als recreatieve activiteiten aan de zuidelijke Costa Blanca.
Pilar de la Horadada bevindt zich aan de zuidgrens van de Valenciaanse Gemeenschap, direct ten noorden van de regionale grens met Murcia. Het ligt 66 km ten zuiden van de stad Alicante en 33 km ten noorden van de stad Murcia. Deze positionering plaatst het project strategisch ten opzichte van regionale centra zoals Cartagena (34 km) en Elche (45 km), die belangrijke culturele en economische hubs zijn. De Costa Blanca, bekend om zijn kustlijnen en klimaat, strekt zich uit ten noorden, terwijl het zuiden grenst aan regio's met vergelijkbare kenmerken. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de toegang tot grotere stedelijke gebieden voor diverse voorzieningen en activiteiten.
De bereikbaarheid van de voorzieningen is redelijk goed te noemen voor dagelijkse behoeften. Een supermarkt is op 706 meter gelegen, wat deze essentieel maakt voor de dagelijkse boodschappen. Stranden, zoals Playa del Mojón, zijn bereikbaar op circa 3 km. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen een straal van 10 km, met Lo Romero Golf op 4.3 km als dichtstbijzijnde. De afstand tot het ziekenhuis is 7.8 km. Wat betreft transport is de nabijheid van 40 OV-haltes met 15 lijnen een indicatie van enige connectiviteit binnen de regio, alhoewel de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 4.5 km en de aanbeveling voor een auto suggereert dat voor uitgebreidere reizen dit voertuig de voorkeur geniet. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 50 km hemelsbreed, wat een acceptabele afstand is voor internationale reizen.
| Afstand strand | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Pilar de la Horadada kenmerkt zich door een mediterraan profiel, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en een substantieel aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.848 per jaar. Dit resulteert in een langdurig buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden, gedurende welke de watertemperatuur doorgaans de 20°C overschrijdt. De ligging op 37 meter boven zeeniveau en een geringe helling richting de kust dragen bij aan een aangenaam, niet extreem bergachtig terrein. De regio geniet van lange zomers en milde winters, typisch voor de Costa Blanca, wat het hele jaar door een aantrekkelijke omgeving creëert voor zowel bewoners als bezoekers. De nabijheid van de zee fungeert als een matigende factor op de temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Pilar de la Horadada is rijk aan diverse stranden, waaronder zes die de Blauwe Vlag-onderscheiding hebben ontvangen, zoals Del Conde en Higuericas. Het dichtstbijzijnde strand, Cala de la Lombriz, ligt op 3.6 km afstand, met een zeer lichte helling van 0.8% naar de zee, wat de toegankelijkheid bevordert. Naast strandrecreatie biedt de omgeving ook mogelijkheden voor watersport, met diverse jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero op 5.3 km. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals het Rocódromo Municipal op 1.1 km en diverse sportcentra binnen een straal van 3.5 km. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder Lo Romero op 4.3 km, versterkt het recreatieve aanbod voor een breder publiek.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada bevindt zich aan de zuidgrens van de Valenciaanse Gemeenschap, direct ten noorden van de regionale grens met Murcia. Het ligt 66 km ten zuiden van de stad Alicante en 33 km ten noorden van de stad Murcia. Deze positionering plaatst het project strategisch ten opzichte van regionale centra zoals Cartagena (34 km) en Elche (45 km), die belangrijke culturele en economische hubs zijn. De Costa Blanca, bekend om zijn kustlijnen en klimaat, strekt zich uit ten noorden, terwijl het zuiden grenst aan regio's met vergelijkbare kenmerken. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de toegang tot grotere stedelijke gebieden voor diverse voorzieningen en activiteiten.
Pilar de la Horadada is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 78 km². Pilar de la Horadada telt 21.348 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Vlak
Dit project in Pilar de la Horadada positioneert zich in het lagere segment van de luxe nieuwbouwmarkt in de regio, met prijzen vanaf €659.000. Vergeleken met GREEN VILLA (vanaf €490.000) en VITTA NOVA VILLAS (vanaf €499.000), die ook in Pilar de la Horadada liggen, is dit project op een hoger prijsniveau. RIOMAR LUXURY VILLAS, met een startprijs van €539.900, bevindt zich eveneens in een vergelijkbare prijsklasse. De hogere prijsstelling van dit specifieke project kan verklaard worden door factoren zoals de omvang van de kavels, de afwerkingsspecificaties, de mate van privacy of de specifieke locatie binnen Pilar de la Horadada. De regio Costa Blanca, waar Pilar de la Horadada deel van uitmaakt, staat bekend om zijn brede aanbod aan nieuwbouwprojecten, variërend van appartementen tot vrijstaande villa's. Projecten in meer exclusieve gebieden, zoals nabij bekende golfresorts of met direct zeezicht, kennen doorgaans hogere prijsniveaus. Pilar de la Horadada zelf wordt gekenmerkt door zijn stedelijke voorzieningen gecombineerd met kusttoegang, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor een breder publiek dat zoekt naar een permanente of vakantieverblijf met een goede balans tussen prijs en faciliteiten. De relatief grotere bouwoppervlakte en het aantal badkamers (3 slaapkamers, 3 badkamers) in vergelijking met mogelijk kleinere of minder luxueus afgewerkte opties in de regio, rechtvaardigt de hogere instapprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN