Sviluppo residenziale di nuova costruzione situato a Pilar de la Horadada, Alicante. Il progetto comprende ville con 3 camere da letto, 3 bagni e una superficie abitabile di 112 m². Le unità dispongono di piscina privata, climatizzazione preinstallata e orientamenti multipli (Nord-Est, Sud-Est, Sud-Ovest) per ottimizzare l'esposizione solare. La costruzione è attualmente in fase di realizzazione con consegna prevista per il primo trimestre 2027. La posizione offre accesso alla costa e alle infrastrutture urbane della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un contesto urbano a Pilar de la Horadada, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione strategica permette di beneficiare della vicinanza al Mar Mediterraneo pur mantenendo l'accesso alle infrastrutture cittadine. La località rappresenta il punto più meridionale della Comunità Valenciana, al confine con la regione di Murcia.
Le ville sono progettate per soddisfare esigenze abitative familiari con tre camere da letto e tre bagni, distribuendo gli spazi in modo funzionale. La presenza di piscine private e terrazze coperte risponde alla necessità di aree esterne per il relax sociale. L'orientamento multi-direzionale delle unità permette di adattarsi a diverse preferenze di esposizione solare durante l'anno.
Lo sviluppo si trova attualmente in fase di costruzione con avanzamento dei lavori regolare. La consegna delle unità è prevista indicativamente per il primo trimestre 2027, permettendo agli acquirenti di pianificare con anticipo il trasferimento. Le tecnologie costruttive impiegate seguono gli standard attuali per nuove costruzioni nella regione.
Il progetto non offre soluzioni abitative con più di tre camere da letto, limitandosi a configurazioni standard. Non sono previste unità con superficie inferiore a 112 m² o superiore a 125 m². La distanza dall'aeroporto internazionale richiede necessariamente l'utilizzo di mezzi privati per i trasferimenti aerei.
Ref: VL117258
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione si adatta a nuclei familiari che cercano una residenza principale o secondaria in una zona costiera ben servita. È particolarmente indicata per chi apprezza la combinazione tra vita urbana e accesso al mare, senza i disagi delle località esclusivamente turistiche. La configurazione a tre camere risponde alle esigenze di coppie con figli o di chi desidera spazi per ospitare parenti e amici. La programmazione della consegna per il 2027 permette una pianificazione a medio termine, adatta a chi sta preparando un trasferimento graduale o un investimento immobiliare a lungo termine con orizzonte di valorizzazione.
Le unità presentano finiture moderne con materiali selezionati per garantire durabilità e funzionalità. Gli spazi interni sono caratterizzati da cucine a vista integrate con il soggiorno, dotate di elettrodomestici ad alta efficienza. I bagni sono rifiniti con piastrelle di qualità e sanitari di design, mentre le camere da letto includono armadi a muro su misura. L'impianto di climatizzazione preinstallato copre sia le esigenze di riscaldamento che raffrescamento, con pavimentazione riscaldata nei bagni. Gli esterni propongono terrazze coperte e solari attrezzati, con piscine private che rappresentano l'elemento caratterizzante dello sviluppo.
Le proposte immobiliari partono da €659.000 per raggiungere un massimo di €789.000, riflettendo variazioni legate all'orientamento specifico e alla disposizione interna delle unità. La fascia di prezzo colloca lo sviluppo nel segmento residenziale medio-alto della zona, con un costo al metro quadrato che si posiziona coerentemente rispetto alle nuove costruzioni della Costa Blanca meridionale. I valori vengono influenzati dalla presenza di finiture di qualità e delle piscine private.
La vita quotidiana a Pilar de la Horadada si sviluppa con un ritmo marcatamente mediterraneo. Le mattine iniziano spesso con passeggiate verso i negozi locali, con supermercati e servizi raggiungibili a piedi. Il pomeriggio si concentra sul godimento degli spazi esterni privati, con le piscine che diventano il fulcro della vita sociale durante i mesi più caldi. Le serate si vivono tra i ristoranti della zona o nelle terrazze private, sfruttando le temperature miti per gran parte dell'anno. La vicinanza alla costa permette di integrare facilmente momenti di relax marino con la routine urbana, creando un equilibrio tra vita attiva e tempi di recupero.
La posizione del progetto garantisce un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità della vita. I principali centri urbani come Murcia e Cartagena si trovano a circa 33-34 km, offrendo opzioni commerciali e culturali più ampie. L'infrastruttura stradale locale permette di muoversi agevolmente verso le aree costiere e l'interno. La rete di trasporto pubblico conta 15 linee con 40 fermate, garantendo collegamenti base anche senza auto privata. La presenza di centri sportivi e aree recreationali entro un raggio di 5 km completa l'offerta per il tempo libero.
La cartografia mostra lo sviluppo in posizione centrale rispetto al tessuto urbano di Pilar de la Horadada, con facile accesso sia alle aree residenziali che alle principali vie di comunicazione. La visualizzazione evidenzia la breve distanza dalla costa e la disposizione pianeggiante del territorio, fattori che caratterizzano la morfologia locale.
Pilar de la Horadada occupa una posizione strategica come avamposto meridionale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa collocazione permette di beneficiare sia dei servizi della Costa Blanca che della vicinanza a importanti centri come Murcia (33 km) e Cartagena (34 km). La località rappresenta un punto d'accesso privilegiato alle marine di San Pedro del Pinatar e alle zone naturali protette della Laguna Salada, combinando sviluppo urbano e conservazione ambientale.
Le spiagge più vicine come Cala de la Lombriz e Playa del Mojón sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto, con un percorso pianeggiante che ne facilita l'accesso. I campi da golf di Lo Romero e Las Ramblas distano rispettivamente 4,3 km e 6,4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 50 km di distanza, richiedendo circa 45 minuti di tragitto in auto. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi entro 1 km, mentre l'ospedale più vicino si trova a 7,8 km.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Pilar de la Horadada si caratterizza per una media annua di 18,7°C con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. I 3.848 ore di sole annuali garantiscono un'elevata esposizione solare per gran parte dell'anno. Lo stagno balneabile si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a ottobre. L'altitudine di 37 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima verso la costa (0,8%) contribuiscono a un microclima particolarmente piacevole, senza eccessi di umidità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona dispone di sei spiagge contrassegnate con Bandiera Blu tra cui Del Conde, Higuericas e Mil Palmeras, che garantiscono standard elevati di servizi e qualità delle acque. L'offerta ricreativa è completata da diversi campi da golf: Lo Romero a 4,3 km, Las Ramblas de Orihuela a 6,4 km e Las Colinas Golf & Country Club a 7,4 km. Per gli sportivi, il Rocódromo Municipale a 1,1 km offre strutture per l'arrampicata, mentre le aree marine circostanti permettono pratiche acquatiche durante la maggior parte dell'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada occupa una posizione strategica come avamposto meridionale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa collocazione permette di beneficiare sia dei servizi della Costa Blanca che della vicinanza a importanti centri come Murcia (33 km) e Cartagena (34 km). La località rappresenta un punto d'accesso privilegiato alle marine di San Pedro del Pinatar e alle zone naturali protette della Laguna Salada, combinando sviluppo urbano e conservazione ambientale.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo sviluppo con altre proposte nella stessa area, emergono differenze significative sia nei prezzi che nelle caratteristiche. Progetti come GREEN VILLA a partire da €490.000 e VITTA NOVA VILLAS da €499.000 offrono soluzioni più economiche ma con superficie e finiture inferiori. RIOMAR LUXURY VILLAS (da €559.900) si avvicina per qualità ma presenta un costo medio inferiore di circa €100.000. La posizione di Pilar de la Horadada rispetto a località come Torrevieja o Orihuela Costa offre un migliore equilibrio tra servizi e autenticità locale, con una densità abitativa inferiore rispetto alle zone esclusivamente turistiche. La presenza di sei spiagge Bandiera Blu nell'area rappresenta un elemento distintivo rispetto ad altre zone della Costa Blanca meridionale, mentre la vicinanza a Murcia (33 km) garantisce accessibilità a servizi di livello superiore rispetto a località più isolate.
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