Dieses Bungalow-Projekt befindet sich in Pilar de la Horadada, Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Immobilie bietet auf 81 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist Teil des fertiggestellten Wohnkomplexes Río Mar 3. Mit einer Grundfläche von 69 m² ist das Anwesen für Käufer konzipiert, die eine praktische Wohnlösung in Küstennähe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Pilar de la Horadada, südlich der Provinz Alicante, positioniert das Projekt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Mojón (2,8 km) und Cala de la Lombriz (3,3 km) bietet direkten Zugang zur Küste, während die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (33 km) eine gewisse Abgeschiedenheit ermöglicht.
Diese Bungalows richten sich an Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer separaten Waschküche sind sie für Paare, Kleinfamilien oder als Feriendomizil geeignet. Die Nähe zu Stränden und lokalen Dienstleistungen erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Einheiten sofort bezugsfertig sind. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit dem Kauf von Neubauten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Übergabe und Nutzung der Immobilie. Der Komplex Río Mar 3 ist als solche eine etablierte Gemeinschaft.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder großzügigen privaten Außenbereiche, die mit freistehenden Villen verbunden sind. Die Wohnfläche von 81 m² und das Grundstück von 69 m² sind auf praktische Funktionalität ausgelegt. Es ist kein Aufzug vorhanden, da es sich um Bungalows handelt, und die Entfernung zu größeren Flughäfen erfordert eine längere Anreise.
Ref: VL638546
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sowohl als Feriendomizil als auch für ganzjähriges Wohnen genutzt werden kann, und Wert auf Nähe zu Stränden und Dienstleistungen legen. Personen, die eine pflegeleichte Anlage suchen und nicht den Aufwand eines großen Gartens wünschen, werden die kompakte Grundstücksgröße und die gemeinschaftlichen Außenbereiche schätzen. Die beiden Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für kleine Familien oder Paare. Käufer, die Wert auf eine etablierte Gemeinschaft mit Swimmingpool und Grünflächen legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lo Romero (4,5 km) macht es auch für Golfer attraktiv. Da die Immobilie fertiggestellt ist, ist sie ideal für diejenigen, die sofort einziehen oder die Immobilie ohne lange Wartezeiten vermieten möchten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr sprechen für ein Leben im Freien, das durch die verglaste Terrasse und die Gemeinschaftsbereiche gefördert wird.
Die hier angebotenen Bungalows im Komplex Río Mar 3 sind als fertiggestellt ausgewiesen und werden voll möbliert verkauft, was auf ein hohes Maß an Ausführungsqualität und Komfort hindeutet. Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine offene Küche mit separatem Wasch-/Abstellraum sowie einen geräumigen Wohn-/Essbereich. Eine Besonderheit ist die verglaste Terrasse, die als erweiterter Wohnraum das ganze Jahr über nutzbar ist. Die Außenbereiche umfassen einen pflegeleichten Terrassengarten und eine großzügige Dachterrasse. Klimaanlage ist vorhanden, ebenso wie Innen- und Außenabstellräume, die auf praktische Bedürfnisse zugeschnitten sind. Der Río Mar 3 Komplex ist bekannt für seine gut gepflegten Gemeinschaftsgärten und Swimmingpools, was auf eine durchdachte Gestaltung und Instandhaltung des gesamten Anwesens schließen lässt. Die verwendeten Materialien und die Bauweise entsprechen dem lokalen Standard für Wohnimmobilien in dieser Region Spaniens, wobei der Fokus auf Langlebigkeit und Funktionalität liegt.
Die angebotenen Bungalows in Pilar de la Horadada starten preislich bei €235.000. Dieses Einstiegsniveau positioniert die Immobilie als zugängliche Option im Segment der Zweitwohnungen oder Feriendomizile an der Costa Blanca. Die Verfügbarkeit von zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 81 m² Wohnfläche bei diesem Preis spiegelt den Markt für kompakte, aber gut ausgestattete Wohneinheiten wider. Die Grundstücksgröße von 69 m² deutet auf eine Konzentration auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten und pflegeleichte Außenbereiche hin, was sich im Gesamtpreis widerspiegelt. Angesichts der Nähe zu Stränden und Golfplätzen wie Lo Romero (4,5 km) und der abgeschlossenen Bauphase ist der Preis als wettbewerbsfähig im lokalen Markt zu betrachten. Vergleiche mit ähnlichen Projekten wie GREEN GARDEN V (ab €289.900) und THE LIFE (ab €269.000) zeigen, dass dieses Angebot preislich am unteren Ende des Segments liegt.
Pilar de la Horadada, gelegen in der südlichsten Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenähe. Die Gegend ist geprägt von einer stetigen Brise und Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 27°C, was sie das ganze Jahr über attraktiv macht. Mit einer Bevölkerung von über 24.000 Einwohnern (prognostiziert für 2025) und einer Fläche von 78 km² bietet die Gemeinde eine solide Infrastruktur. Die hier angebotenen Bungalows befinden sich im Komplex Río Mar 3, bekannt für seine gepflegten Gemeinschaftsgärten und Pools. Die Wohnungen sind für ein komfortables Leben ausgelegt, mit einer offenen Küche, einem Wohn-/Essbereich und einer verglasten Terrasse, die zusätzlichen Raum bietet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants (9 im Umkreis von 2 km) und Apotheken (2,7 km) unterstreicht die praktische Lage. Die durchschnittliche Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die flache Beschaffenheit des Geländes (0,8 % Neigung zum Strand) leichte Spaziergänge ermöglicht.
Pilar de la Horadada, strategisch günstig im südlichsten Teil der Provinz Alicante gelegen, grenzt direkt an die Region Murcia. Die Umgebung zeichnet sich durch eine städtische Struktur aus, die jedoch durch die Nähe zum Meer und ausgedehnte Grünflächen aufgelockert wird. Mit 8,0 km bis zum nächsten Krankenhaus und 2,7 km zur nächsten Apotheke ist die medizinische Versorgung gut erreichbar. Einkaufszentren und Supermärkte sind nur 515 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 40 Haltestellen und 15 Linien, was eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird (EV-Ladestation 4,6 km entfernt). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) spricht für eine aktive maritime Gemeinschaft. Die hohe Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das tägliche Leben bereichern kann.
Die Karte zeigt die Lage von Pilar de la Horadada im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Sie hebt die Nähe zur Küste und die strategische Positionierung zwischen größeren städtischen Zentren wie Murcia und Cartagena hervor. Wichtige Freizeiteinrichtungen wie Strände und Golfplätze sind ebenfalls eingezeichnet.
Das Projekt befindet sich in Pilar de la Horadada, der südlichsten Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft, nur einen Kilometer nördlich der Grenze zur Region Murcia. Diese strategische Lage positioniert die Immobilie in einer Region, die sowohl von der Nähe zu größeren Städten wie Murcia (33 km) und Cartagena (34 km) als auch von ihrer eigenen, entwickelten Infrastruktur profitiert. Die Entfernung von 66 km südlich von Alicante unterstreicht die südliche Positionierung innerhalb der autonomen Gemeinschaft. Diese geografische Lage bietet Zugang zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Umgebung, während Pilar de la Horadada selbst eine ruhigere, küstenorientierte Lebensweise ermöglicht.
Die Lage des Projekts in Pilar de la Horadada bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Strände, darunter das beliebte Playa del Mojón, sind nur 2,8 bis 3,0 km entfernt und leicht erreichbar. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind fußläufig (515 m bzw. 2,7 km) zu erreichen, was den alltäglichen Einkauf und Bedarf deckt. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Lo Romero Golf ist 4,5 km entfernt, während Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) und Real Club de Golf Campoamor (7,4 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 50 km entfernt (Luftlinie), Valencia (VLC) etwa 182 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) 354 km. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia und Cartagena (beide ca. 33-34 km entfernt) ist ebenfalls gut.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C. Die Region verzeichnet historisch bemerkenswerte 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmvergnügen ist durch ein fünfmonatiges Saisonfenster gewährleistet, in dem die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,8 % zum nächstgelegenen Strand Cala de la Lombriz (3,6 km) tragen zu einem angenehmen, flachen Gelände bei. Die Nähe zur Küste sorgt für eine frische Brise, die die heißen Sommermonate erträglicher macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Pilar de la Horadada ist bekannt für seine Küstenlinie, die sechs Strände mit der Blauen Flagge auszeichnet: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras und Puerto. Diese Strände sind von diesem Projekt aus gut erreichbar, mit dem nächstgelegenen Cala de la Lombriz nur 3,6 km entfernt. Neben den Stränden bietet die Region eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren wie das Rocódromo Municipal (1,1 km) und das Pinatar Arena (3,1 km) sind in der Nähe. Für Golfliebhaber gibt es renommierte Plätze wie Lo Romero (4,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Die zahlreichen Marinas, darunter Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Landschaft um Pilar de la Horadada ist durch eine Mischung aus Küstengebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen gekennzeichnet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Pilar de la Horadada, der südlichsten Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft, nur einen Kilometer nördlich der Grenze zur Region Murcia. Diese strategische Lage positioniert die Immobilie in einer Region, die sowohl von der Nähe zu größeren Städten wie Murcia (33 km) und Cartagena (34 km) als auch von ihrer eigenen, entwickelten Infrastruktur profitiert. Die Entfernung von 66 km südlich von Alicante unterstreicht die südliche Positionierung innerhalb der autonomen Gemeinschaft. Diese geografische Lage bietet Zugang zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Umgebung, während Pilar de la Horadada selbst eine ruhigere, küstenorientierte Lebensweise ermöglicht.
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Pilar de la Horadada, wie GREEN GARDEN V (ab €289.900) und THE LIFE (ab €269.000), positioniert sich dieses Bungalow-Angebot mit einem Einstiegspreis von €235.000 als eine der zugänglicheren Optionen. Während diese Projekte möglicherweise ähnliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Grünflächen bieten, liegt der Hauptunterschied oft im Preis und der spezifischen Ausgestaltung. OLA LUXURY APARTMENTS, ebenfalls in Pilar de la Horadada gelegen, startet bei €255.000 und deutet auf ein höheres Preissegment hin, möglicherweise verbunden mit modernerer Architektur oder besseren Ausstattungsmerkmalen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Kompaktheit und die sofortige Verfügbarkeit aus. Die 81 m² Wohnfläche auf einem 69 m² großen Grundstück sind typisch für eine effiziente Raumnutzung in etablierten Wohnanlagen, die auf Gemeinschaftsleistungen statt auf große Privatgärten setzen. Dies unterscheidet sie von freistehenden Villen, die tendenziell teurer sind und mehr Instandhaltungsaufwand erfordern. Die Nähe zu Stränden wie Mil Palmeras (900 m laut Beschreibung) und die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen sind Charakteristika, die in dieser Region häufig gesucht werden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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