Questo complesso residenziale, situato a Pilar de la Horadada, Alicante, offre bungalow con due camere da letto e due bagni. Le proprietà sono inserite in un contesto urbano che garantisce la vicinanza a servizi essenziali, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla. Il progetto si distingue per l'integrazione di spazi verdi comuni e aree ricreative, come un parco e una piscina, pensati per migliorare la qualità della vita dei residenti. La progettazione mira a combinare comfort abitativo con la fruizione di un ambiente piacevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona residenziale di Pilar de la Horadada, caratterizzata da una buona accessibilità ai servizi locali raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa è un elemento chiave, offrendo un facile accesso alle spiagge della regione. La posizione è pensata per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e prossimità al mare.
Questo progetto si rivolge a chi desidera una residenza funzionale e ben distribuita, con spazi abitativi pensati per il comfort quotidiano. La presenza di due camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie. La configurazione con cucina separata e terrazza vetrata offre flessibilità d'uso, adattandosi a diverse necessità abitative.
L'immobile è presentato come pronto per essere abitato, indicando che la fase di costruzione è completata. Questo permette ai futuri acquirenti di trasferirsi senza attendere tempi di realizzazione. La disponibilità immediata è un fattore importante per chi desidera iniziare a godere della propria nuova casa senza ritardi.
Il progetto non offre ville indipendenti o appartamenti con più di due camere da letto. Non sono previsti giardini privati di ampie dimensioni, data la tipologia di bungalow con spazi esterni ottimizzati. La vicinanza a grandi centri urbani è limitata e l'accesso a determinate infrastrutture come la ricarica per veicoli elettrici richiede spostamenti.
Ref: VL638546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza secondaria per le vacanze, sfruttando la vicinanza al mare e le temperature gradevoli della Costa Blanca. È altresì adatta a coppie o singoli che desiderano un luogo tranquillo dove vivere tutto l'anno, beneficiando dei servizi urbani a portata di mano e delle aree comuni del complesso. L'acquisto può essere considerato anche da chi investe nel mercato immobiliare spagnolo alla ricerca di proprietà con un buon potenziale di fruizione. La facilità di accesso ai servizi, unita alla vicinanza a campi da golf e aree naturali, la rende una scelta versatile per diversi stili di vita, pur richiedendo un veicolo per esplorare appieno le potenzialità della regione.
L'immobile viene descritto come venduto completamente arredato e in ottime condizioni, suggerendo un livello di finitura pronto per l'uso. La presenza di una terrazza vetrata amplia lo spazio abitabile e lo rende utilizzabile in diverse condizioni climatiche. L'arredamento incluso mira a facilitare l'immediata fruizione della casa. Sono presenti anche locali interni ed esterni adibiti a ripostiglio, incrementando la funzionalità. L'aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. La descrizione menziona la cura nella manutenzione degli spazi comuni del complesso Río Mar III, che includono giardini e piscine, elementi che riflettono un'attenzione generale alla qualità dell'ambiente residenziale.
Le proprietà di tipologia bungalow sono proposte a partire da €235.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia abitativa, le dimensioni e le caratteristiche del progetto nel contesto del mercato immobiliare locale. La disponibilità è indicata come completata, suggerendo un'acquisizione rapida. Le unità disponibili all'interno del complesso Río Mar III possono variare in termini di posizione e caratteristiche specifiche, influenzando potenzialmente il prezzo finale, sebbene venga indicata una base di partenza chiara per questo tipo di immobile.
Vivere a Pilar de la Horadada significa integrarsi in una comunità vivace ma non caotica, dove le comodità urbane si fondono con la vicinanza al mare. Le giornate possono essere scandite dalla tranquillità della vita residenziale, con la possibilità di accedere a piedi a negozi, ristoranti e servizi di base. La presenza di spazi verdi comuni e piscine nel complesso residenziale Río Mar 3 aggiunge un valore ricreativo all'ambiente domestico, favorendo momenti di relax all'aperto. La vicinanza a spiagge rinomate, come Playa de Mil Palmeras, a meno di un chilometro, permette di godere facilmente del litorale durante tutto l'anno, in particolare durante i mesi più caldi che offrono circa cinque mesi di temperature adatte alla balneazione. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio prevalentemente pianeggiante, con un'altitudine media di 37 metri sul livello del mare, che contribuisce a un clima mite e piacevole.
Vivere a Pilar de la Horadada significa far parte di una comunità locale con una densità abitativa di circa 24.316 residenti (dato previsto per il 2025), in un contesto provinciale che vede medie di reddito intorno ai €15.750. La posizione del complesso Río Mar III, pur essendo in un'area urbana con servizi a breve distanza, è circondata da aree verdi che contribuiscono a un'atmosfera più rilassata. La vicinanza a spiagge rinomate e a centri di interesse sportivo come il Rocódromo Municipal (1.1 km) o il Pinatar Arena (3.1 km) offre diverse opzioni per il tempo libero. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze suggerisce una certa accessibilità anche senza veicolo privato per spostamenti locali.
La mappa evidenzia la posizione di Pilar de la Horadada nella parte sud della Comunità Valenciana, evidenziando la sua vicinanza al Mar Mediterraneo. Mostra la rete stradale che collega la località alle principali città regionali e alle aree naturali, sottolineando la sua accessibilità e il contesto geografico costiero.
Pilar de la Horadada si posiziona strategicamente nella comunità Valenciana, essendo il comune più meridionale, confinando direttamente con la regione di Murcia. Questa collocazione la rende un punto di accesso alla costa sud di Alicante. La sua vicinanza a città di medie dimensioni come Murcia (33 km) e Cartagena (34 km), entrambe con popolazioni superiori ai 200.000 abitanti, offre accesso a maggiori servizi e attività culturali. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a 45 km. La prossimità a queste città maggiori, pur mantenendo un'identità di località costiera più tranquilla, offre un equilibrio interessante per i residenti.
La proprietà gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono situati a distanze variabili tra i 2.7 km e i 515 metri, rendendo gli acquisti quotidiani agevoli. Le spiagge come Cala de la Lombriz si trovano a circa 3.6 km, mentre altre spiagge con Bandiera Blu sono raggiungibili in pochi chilometri. Per gli amanti del golf, campi come Lo Romero sono a circa 4.5 km. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 50 km in linea d'aria, che si traduce in un tempo di viaggio ragionevole. L'aeroporto di Valencia dista circa 182 km. Per la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione, alcuni spostamenti locali possono essere effettuati tramite le oltre 15 linee di trasporto pubblico disponibili.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, caratterizzato da circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo clima mite favorisce un lungo periodo di fruizione degli spazi esterni, con un periodo di balneazione che si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 37 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.8%) rendono l'area facilmente accessibile e piacevole per passeggiate. La regione offre un ambiente naturale con aree dedicate all'osservazione degli uccelli (Observatorio de Aves a 4.1 km), contribuendo a un'esperienza a contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Pilar de la Horadada vanta ben sei spiagge con Bandiera Blu, tra cui Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras e Puerto, garantendo elevati standard di qualità e servizi. La spiaggia più vicina, Cala de la Lombriz, si trova a 3.6 km, mentre Playa del Mojón è a circa 2.8-3.0 km. Oltre al mare, la regione offre numerose opportunità ricreative: campi da golf di fama come Lo Romero (4.5 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km), centri sportivi come il Rocódromo Municipal (1.1 km) e Pinatar Arena (3.1 km), e marine come Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada si posiziona strategicamente nella comunità Valenciana, essendo il comune più meridionale, confinando direttamente con la regione di Murcia. Questa collocazione la rende un punto di accesso alla costa sud di Alicante. La sua vicinanza a città di medie dimensioni come Murcia (33 km) e Cartagena (34 km), entrambe con popolazioni superiori ai 200.000 abitanti, offre accesso a maggiori servizi e attività culturali. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a 45 km. La prossimità a queste città maggiori, pur mantenendo un'identità di località costiera più tranquilla, offre un equilibrio interessante per i residenti.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Pilar de la Horadada, dove si inserisce questo progetto, rappresenta una scelta interessante nel panorama immobiliare della Costa Blanca meridionale. Rispetto a complessi più a nord o più orientati al turismo di massa, Pilar de la Horadada offre un'atmosfera più autentica e una maggiore tranquillità, pur garantendo l'accesso a servizi e infrastrutture di qualità. I prezzi di partenza, come i €235.000 per questo bungalow, si posizionano in modo competitivo rispetto ad altre località della costa. Progetti simili nella zona, come GREEN GARDEN V (da €289.900) o THE LIFE (da €269.000), tendono a offrire tipologie abitative o caratteristiche leggermente differenti, con prezzi indicativi più elevati. OLA LUXURY APARTMENTS, ad esempio, parte da €255.000, suggerendo una fascia di prezzo simile ma potenzialmente per tipologie abitative diverse, come appartamenti. La particolare combinazione di vicinanza a spiagge Bandiera Blu, campi da golf rinomati come Lo Romero, e la prossimità a città più grandi come Murcia e Cartagena, conferisce a Pilar de la Horadada un'attrattiva distintiva. La presenza di infrastrutture come porti turistici e centri sportivi arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti, rendendo questa località una valida opzione per chi cerca un equilibrio tra vita costiera e servizi urbani.
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