Ce projet de bungalows est situé à Pilar de la Horadada, une commune côtière dans la province d'Alicante, en Espagne. Il se trouve dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités. Le complexe résidentiel Río Mar 3 propose des logements prêts à l'emploi, avec des espaces verts communs et une piscine. La conception sud offre une luminosité appréciable, complétée par une terrasse vitrée pour un usage toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe Río Mar 3 est implanté dans un quartier résidentiel de Pilar de la Horadada. Sa position géographique le place à une distance raisonnable de la côte, avec des plages accessibles. L'environnement immédiat est urbanisé et dispose de services à portée de main, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les déplacements quotidiens vers les commerces.
Ce type de bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement balnéaire accessible. Les deux chambres et deux salles de bains, la terrasse vitrée et les espaces extérieurs à faible entretien conviennent aux couples ou aux petites familles. La proximité des commodités et des plages répond à un désir de vie pratique et de loisirs.
Le projet est constitué de bungalows déjà construits, qualifiés de 'prêts à l'emploi'. Cela implique que les unités sont terminées et disponibles pour une occupation immédiate. Il s'agit donc d'une acquisition sur un marché secondaire ou de fin de programme, plutôt que d'un achat sur plan. L'état de la construction est donc achevé.
Ce projet ne propose pas d'unités avec plus de deux chambres ou deux salles de bains. Les parcelles sont de taille limitée, de 69 m², et la conception des bungalows n'offre pas de vastes espaces extérieurs privés. L'absence d'un garage privé et le type de construction (bungalow) peuvent ne pas convenir aux acquéreurs recherchant une grande villa individuelle.
Ref: VL638546
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet peut correspondre à un acquéreur recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés sous le soleil espagnol, profitant d'une infrastructure de loisirs accessible. Il convient aussi à des personnes désirant s'installer à l'année dans une région offrant un climat agréable et des services à proximité. La configuration en bungalow, avec une terrasse vitrée et un espace extérieur facile d'entretien, est adaptée pour ceux qui privilégient la simplicité et la fonctionnalité. La proximité des plages, des terrains de golf (Lo Romero à 4.5 km) et des centres sportifs (Rocódromo Municipal à 1.1 km) répond aux attentes d'un mode de vie actif. De plus, pour des investisseurs, la disponibilité immédiate et le prix d'entrée peuvent représenter une opportunité sur le marché locatif saisonnier ou annuel, bien que le rendement dépende d'une analyse locative approfondie.
Le projet comprend des bungalows déjà construits, vendus entièrement meublés et en excellent état. La description mentionne une cuisine ouverte avec une buanderie séparée, un salon/salle à manger spacieux et une terrasse vitrée qui ajoute un espace de vie supplémentaire, utilisable indépendamment de la météo. Des éléments de confort comme la climatisation sont inclus. Les espaces extérieurs comprennent un patio à faible entretien et une terrasse supérieure. L'accent est mis sur la fonctionnalité et la praticité, avec des rangements intérieurs et extérieurs. Le complexe résidentiel Río Mar 3 est réputé pour ses jardins communaux bien entretenus et ses piscines, suggérant un niveau de qualité dans les parties communes et l'environnement général du projet. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction ou les finitions intérieures ne soient pas fournis, l'état 'excellent' et le mobilier inclus indiquent une finition prête à l'usage, visant le confort immédiat des occupants.
Le prix de départ pour ce bungalow est fixé à 235 000 €. Cette offre concerne un bien de deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 81 m² et un terrain de 69 m². Les bungalows sont prêts à être occupés, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. La localisation dans le complexe Río Mar 3, avec ses jardins et sa piscine communs, constitue un élément du positionnement prix. La concurrence locale, avec des projets comme GREEN GARDEN V (à partir de 289 900 €) et THE LIFE (à partir de 269 000 €), suggère que ce bien se positionne dans la fourchette inférieure des prix pour des biens similaires dans la zone de Pilar de la Horadada, offrant potentiellement un accès plus abordable à la propriété dans cette région.
Pilar de la Horadada offre un cadre de vie où les commodités urbaines côtoient la proximité de la mer. Ce complexe résidentiel, Río Mar 3, se situe dans une zone urbanisée où les commerces comme les supermarchés (à 515 m) et les restaurants sont facilement accessibles. La mobilité est facilitée par la présence de nombreuses lignes de transport public (15 lignes, 40 arrêts), bien qu'un véhicule reste pratique pour explorer les environs plus lointains, comme les terrains de golf ou les villes voisines. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des plages, dont la plus proche, Cala de la Lombriz, se trouve à 3.6 km. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 11 à 27°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. La communauté locale, comptant 24 316 habitants en 2025, offre un tissu social établi, distinct des zones purement touristiques, tout en bénéficiant d'une infrastructure de services développée.
Vivre à Pilar de la Horadada, dans le complexe Río Mar 3, signifie s'intégrer dans un environnement urbain dynamique, tout en bénéficiant de la proximité de la côte méditerranéenne. La vie quotidienne est caractérisée par l'accessibilité. Les supermarchés sont à 515 mètres, les pharmacies à 2.7 km, et les centres de santé à 8 km. Pour les loisirs, les plages comme Playa del Mojón sont à environ 3 km, et les terrains de golf tels que Lo Romero se trouvent à 4.5 km. Les infrastructures sportives locales, comme le Rocódromo Municipal (1.1 km), et les marinas (Puerto Deportivo Miguel Caballero à 5.3 km) enrichissent l'offre d'activités. La présence de restaurants (9 dans un rayon de 2 km) et de cafés contribue à une vie sociale animée. Le transport public est bien représenté avec 15 lignes et 40 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture pour certaines nécessités, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale dans cette région.
Cette carte localise le projet de bungalows à Pilar de la Horadada, province d'Alicante. Elle met en évidence la position du complexe résidentiel par rapport aux plages environnantes, aux parcours de golf, aux centres urbains et aux infrastructures de transport. La zone se caractérise par sa proximité avec la côte méditerranéenne et son intégration dans un tissu urbain doté de services.
Pilar de la Horadada est située dans la partie sud de la Communauté Valencienne, à 66 km au sud d'Alicante. Elle marque la frontière sud de cette région autonome, étant adjacente à la région de Murcie. Sa position géographique la place à proximité de villes importantes du sud-est espagnol. Murcie se trouve à 33 km et compte près de 463 000 habitants, tandis que Carthagène est à 34 km avec environ 219 000 habitants. Elche, une autre ville significative, est à 45 km et abrite plus de 234 000 résidents. Ces centres urbains offrent un accès à une gamme complète de services culturels, commerciaux et administratifs, tout en permettant de conserver la tranquillité de la zone côtière de Pilar de la Horadada.
Ce bungalow est situé à Pilar de la Horadada, à 2.8 km des plages, dont Playa del Mojón. Le centre-ville offre des commodités à 515 m pour les supermarchés et 2.7 km pour les pharmacies. Le réseau de transport public compte 15 lignes et 40 arrêts. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 50 km en ligne droite et Murcia (RMU) à une distance similaire. Le grand aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 354 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité, tels que Lo Romero Golf à 4.5 km et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 6.4 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 4.6 km.
| Distance plage | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C. Les températures oscillent généralement entre 11°C en hiver et 27°C en été, offrant ainsi une saison propice à la baignade de cinq mois, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'ensoleillement est généreux, avec une moyenne historique de 3 848 heures par an. La région se situe à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré et une proximité agréable avec la côte. La pente vers la mer est faible (0.8%), caractérisant un littoral majoritairement plat. Cette combinaison de climat, d'ensoleillement et de topographie côtière favorise un mode de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Pilar de la Horadada est dotée de plusieurs plages reconnues, dont six arborent le label Pavillon Bleu : Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras, et Puerto. La plage de Mil Palmeras, par exemple, s'étend sur du sable fin et doré. Les plages les plus proches du projet incluent Playa del Mojón (à 2.8 km) et Cala de la Lombriz (à 3.3 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Lo Romero Golf à 4.5 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 6.4 km, et Real Club de Golf Campoamor à 7.4 km. Les installations sportives locales comprennent le Rocódromo Municipal à 1.1 km et le Pinatar Arena à 3.1 km, offrant diverses possibilités pour la pratique de sports.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada est située dans la partie sud de la Communauté Valencienne, à 66 km au sud d'Alicante. Elle marque la frontière sud de cette région autonome, étant adjacente à la région de Murcie. Sa position géographique la place à proximité de villes importantes du sud-est espagnol. Murcie se trouve à 33 km et compte près de 463 000 habitants, tandis que Carthagène est à 34 km avec environ 219 000 habitants. Elche, une autre ville significative, est à 45 km et abrite plus de 234 000 résidents. Ces centres urbains offrent un accès à une gamme complète de services culturels, commerciaux et administratifs, tout en permettant de conserver la tranquillité de la zone côtière de Pilar de la Horadada.
Pilar de la Horadada, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Plat
Pilar de la Horadada, où est situé ce projet, se positionne comme une destination côtière offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux services. Par rapport à des zones plus au nord sur la Costa Blanca, comme Benidorm ou Alicante, Pilar de la Horadada est généralement perçue comme plus calme et moins développée touristiquement, offrant une expérience plus authentique et paisible. Les prix dans cette zone tendent à être plus abordables que dans les zones établies comme Marbella sur la Costa del Sol. Par exemple, le projet GREEN GARDEN V, également à Pilar de la Horadada, démarre à 289 900 €, tandis que THE LIFE est proposé à partir de 269 000 €. OLA LUXURY APARTMENTS débute à 255 000 €. Ce bungalow, avec un prix de départ de 235 000 €, se situe donc dans le segment d'entrée de gamme des nouvelles constructions ou des biens récemment rénovés dans la région. La densité de services est notable, avec 9 restaurants et 3 banques dans un rayon de 2 km. En comparaison avec des régions plus au sud comme la Costa de la Luz, la Costa Blanca bénéficie d'un ensoleillement supérieur et d'une météo plus clémente en hiver, attirant une clientèle recherchant spécifiquement ces conditions pour une résidence principale ou secondaire.
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